Временная регистрация в квартире: что это такое и чем она опасна для собственника? Документы для постоянной регистрации

Прописка с привязкой к месту жительства как таковая на основании действующего законодательства не применяется. Вместо этого принято такое правовое понятие, как регистрация по месту нахождения. Осуществляется она в уведомительном порядке.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

В чем отличие постоянной прописки от временной, какие документы необходимы для ее оформления, какие особенности есть для Москвы и каким рискам подвержен собственник?

Что дает

Наличие постоянной прописки связано с предоставлением гражданину полного социального обеспечения и прав установленных Конституцией РФ. С этим связано оформление медицинского полиса, оформление трудовых отношений, возможность получения налоговых вычетов в связи с приобретением недвижимости.

Для ребенка это прежде всего возможность посещения лечебных учреждений, для матери – улучшение жилищных условий за счет государственных субсидий, получение пособий по рождению и воспитанию ребенка.

Без прописки практически невозможно получить кредит и ипотеку, также граждане могут испытывать сложности с устройством в учебные заведения. Оформить индивидуальное предприятие или стать учредителем, акционером организации также невозможно.

Вместе с правами граждане получают определенные обязанности. Так, необходимость оплаты коммунальных услуг, при неисполнении которой возможна подача жалобы в соответствующие инстанции обслуживающих дом организаций.

Для государства учет жилищных условий граждан позволяет формировать миграционную политику, контролировать процессы переселения, населения определенных регионов.

Постановка иностранных граждан на учет по месту временного пребывания строго контролируется с момента пересечения государственной границы до момента оставления страны. Для граждан отсутствие постановки на учет в административном порядке означает наложение штрафа от 600 тыс. до 750 тыс. руб. на одного иностранного гражданина.

Чем отличается от временной

Постоянная прописка не имеет сроков нахождения по адресу нахождения. В этом ее основное отличие от временной, которая имеет ограничение по сроку – проживание возможно только в течение 90 дней и автоматически аннулируется, если собственник или пользователь помещения повторно не отправил заявления о продлении срока регистрацию.

Существуют некоторые ограничения для временной прописки. В ней нет необходимости, если гражданин проживает фактически по другому месту жительства, но в том же районе, что и оформлена постоянная прописка. Аннулировать бессрочную регистрацию не требуется при временной постановки на учет по другому месту жительства.

Выделяются также такие особенности:

• возможность пользования помещением без ограничений по его прямому назначению – для проживания;
• принятие участие в приватизации при оформлении собственности на квартиру;
• прописка близких родственников и несовершеннолетних детей на своей жилплощади.

Постоянная прописка осуществляется для детей лиц, имеющих право на жилую площадь, без ограничений по соблюдению нормы жилого помещения. Согласие других жильцов или собственников не требуется, даже если владение осуществляется долей в дробной доле: от 1/2 до 1/4, 1/8, 1/16, 2/5 и т.д.

Интересно: при смене места жительства учредители организаций должны подать уведомление об этом в налоговые органы. Отсутствие такого заявления в течение 3 дней облагается штрафом в размере от 2 до 3 тыс. руб.

Необходимые документы

Среди основных официальных бумаг, предоставляемых в процессе регистрации:

1. Подтверждение собственности или права пользования помещением – договора с муниципальными органами на социальный наем помещения или свидетельство из Росреестра при владении недвижимостью.
2. Согласие в письменной форме, которое дается при личном присутствии в паспортном столе или других уполномоченных органах. При прописке ребенка на жилплощадь отца также нужно разрешение при ее явке матери. Если брак официально не заключен, требуется судебное решение о признании отцовства.
3. Если в квартире проживают другие граждане и прописывается не близкий родственник, то нужно их согласие.
4. На детей предоставляется свидетельство о рождении из загса, при достижении 14 лет – удостоверении личности российского образца.
5. При прописке жены или мужа – брачное свидетельство.
6. Правоустанавливающий документ на жилье – свидетельство о наследовании, дарения, мены и т.д.
7. При необходимости может потребоваться доверенность на представление интересов, возможно ли оформление прописки по указанному документу в конкретном паспортном столе или УФМС необходимо уточнять в учреждении, куда подается заявление.

Свидетельством постоянной прописки является штамп в паспорте. Детям до 14 лет выдается свидетельство о регистрации по определенному адресу. Оформление для них постановки на жилищный учет обязательно и требуется в течение 7 дней с момента занятия определенного помещения.

При отсутствии уведомления на них налагаются штрафы на ответственных опекунов.

Как оформить постоянную прописку в Москве

Регистрация в столице регулируется постановлением правительства Москвы, которым утверждены правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета в городе Москва.

Оформление прописки возможно в частных домах и иных объектах индивидуального жилищного строительства с разрешения властей, в служебной квартире или муниципальном фонде, в арендованной недвижимости (переданной в коммерческий найм), в интернате, иных помещениях, размещение в которых не запрещено законом.

Алгоритм постановки на постоянный учет следующий:

1. Граждане обязаны иметь российское гражданство – паспорт РФ.
2. Необходимо обратиться в течение 7 дней в МФЦ, паспортный стол, УФМС, через портал Госуслуги или Почту России с уведомлением о постановке на учет.
3. Получить согласие от всех проживающих в квартире лиц.
4. Обеспечить явку в уполномоченный орган собственника или ответственного квартиросъемщика муниципального имущества.
5. По истечение 1-5 дней забрать оригинал паспорта с отметкой о регистрации по указанному в заявлении адресу.

Регистрация в Москве предполагает обращение в УФМС РФ с пакетом документов:

• подтверждение собственности или права на проживание в квартире;
• удостоверение личности в оригинале прописываемого;
• согласие владельцев других долей и жильцов в квартире;
• заявление по утвержденной форме №6, которую можно скачать с официального сайта государственного органа или посмотреть на информационных щитах госуреждения.

При прописке ребенка, достигшего 16 лет, можно спрашивать у него согласие. Возможна регистрация с этого возраста на жилплощади дедушки и бабушки. До 16 лет прописываться к близким родственникам можно только после лишению родительских прав отца и матери или сироты.

Основанием для прописки в Москве может служить заключение договора бессрочного найма жилого помещения. В этом случае в паспортный стол подаются те же документы, что и в миграционную службу.

Остальные граждане, не имеющие возможности оформить постоянную прописку, могут зарегистрироваться временно, также на основании договора найма жилого помещения.

Для тех иностранцев, которые планируют оставаться длительный срок в России, основным из условий получения вида на жительства является наличие постоянной прописки.

Стоимость и сроки

Время рассмотрения заявления зависит от организации, в которую обратился гражданин с заявлением:

• в паспортном столе оформление занимает от 1 до 5 дней при предоставлении полного пакета документов;
• в УФМС или через сайт Госуслуги решение принимается в течение 3 дней;
• через МФЦ срок будет продлен до 7-8 дней.

Необходимость постановки на учет возникает при смене места жительства в течение 7 дней с момента занятия новой жилой площади.

За оформление прописки россиян плата за оказание государственной услуги не взимается. При уведомлении миграционной службы о месте пребывания иностранца требуется произвести оплату через отделение банка или с карты при подаче заявления онлайн через сайт Госуслуги в размере 600 руб. на одного человека. Копия квитанции прикладывается к ходатайству, передаваемому властям.

При обращении к сторонним организациям, предоставляющим услуги регистрации на постоянной и временной основе в Москве, цена может достигать 40 000 руб. на одного человека.

Есть возможность получения прописки в квартире, принадлежащей как частным лицам, так и юридическим лицам. Второе характерно, к примеру, при постановке на учет иностранных граждан при приеме на работу в столице, если жилое помещение находится в собственности приглашающей компании.

Чем опасна для собственника

При включении договора в число проживающих в квартире для владельца квартиры возникают определенные риски:

• неуплаты гражданином коммунальных услуг и платежей за обслуживание общедомового имущества - с этой целью рекомендуется выделить совершеннолетнему гражданину лицевой счет в бухгалтерии управляющей компании, ТСЖ, ЖЭКе или ЖЭУ;
• невозможность выписки без наличия существенных обстоятельств, например, нарушений со стороны постояльца, как преднамеренная порча недвижимого имущества.

Следует отметить, что получить собственность или долю в квартире, которая приватизирована, прописанный гражданин не сможет. Такие риски возможны только в отношении муниципального или государственного жилья.

После получения свидетельства о владении из Росреестра, если гражданин не имел права на участие в приватизации и не писал отказ в нотариальной конторе. В противном случае он может остаться проживать в квартире и выселить его будет сложно без его согласия.

Основания для того, чтобы он покинул помещение могут стать:

• нарушение порядка пользования – размещение объектов коммерческой деятельности в жилом помещении;
• неуплата задолженности по коммунальным услугам регулярно в течение длительного времени;
• причинение вреда здоровью и жизни других совместно проживающих граждан при наличии многочисленных жалоб в правоохранительных органах;
• разрушение объекта застройки путем проведения незаконной перепланировки, реконструкции без получения разрешений соответствующий контролирующих органов.

Статья 19.15.1 КоАП РФ обязывает граждан официально регистрироваться (прописаться) по месту жительства или пребывания. Если прописка не оформляется в течение 7 дней, на человека без постоянной регистрации налагается штраф от 2 до 5 тысяч рублей.

Общий порядок оформления регистрации по месту жительства прост: нужно прийти в паспортный стол или МФЦ и предоставить пакет документов, доказывающих наличие оснований для прописки. Но нюансы этой процедуры различаются в зависимости от типа жилья и статуса гражданина.

Где можно прописаться на постоянной основе

Законодательство ограничивает варианты помещений, в которых можно прописаться на постоянной основе. Прописаться гражданин может только в зданиях, пригодных для круглогодичного проживания. Определение этого типа сооружений содержится в статье 16 ЖК.

В число таких зданий входят не только стандартные многоквартирные дома, но и общежития, дома престарелых, интернаты для инвалидов, комнаты коммунальных квартир. Оформление прописки возможно и на даче, но она должна быть соответствующим образом оборудованной для возможности круглогодичного проживания на ней.

Здание должно находиться в пределах населенного пункта – сооружения, расположенные на землях сельскохозяйственного назначения, для прописки не подходят.

В некоторых зданиях возможна только временная регистрация, на постоянной основе прописаться там невозможно. Сюда входят:

• гостиницы;
• базы отдыха;
• санатории.

В банях, промышленных зданиях и других нежилых помещениях прописка не оформляется в любой форме. Хотя факт - один мужчина смог прописаться в яме на своем земельном участке, которую выкопал и обустроил для жизни, после того как его дом сгорел. Об этом рассказывали в новостях по телевидению.

Где оформлять

Куда обращаться для проведения процедуры?

В России, прописку делают в отделениях уполномоченных организаций по месту жительства, можно ее оформить и через интернет.

Уполномоченные организации представлены:

• Управлением Федеральной Миграционной службы (УФМС );
• паспортным столом;
• многофункциональным центром (МФЦ ).

В интернете прописка оформляется на сайте Госуслуги (www.gosuslugi.ru). Для совершения действий на этом портале нужно зарегистрировать учетную запись. После заполнения всех форм и указания реквизитов документов нужно подождать несколько дней, затем гражданина попросят явиться в отделение ФМС.

Все указанные организации оформляют регистрацию бесплатно и требуют одинаковые документы для прописки, они получают самые свежие данные о гражданах с помощью налаженной связи с административными учреждениями. Разница заключается в удобстве: в МФЦ, как правило, очереди меньше, чем в паспортном столе. Также в многофункциональных центрах предоставляются платные услуги по помощи в заполнении требуемых форм.

Максимальный срок оформления прописки равен 3 суткам в общем случае и 8 суткам, если необходимо делать дополнительные запросы у административных органов.

Военнообязанным гражданам для совершения процедуры необходимо посетить еще одну организацию – военкомат.

Документы

Какие документы нужны для прописки в квартире? Основной пакет включает в себя:

• паспорт или свидетельство о рождении (для детей младше 14 лет);
• документы, подтверждающие наличие оснований для прописки (свидетельство о праве собственности, договор найма и др.);
• листок убытия.

Листок убытия предоставляется в тех случаях, если заявитель выписался с прежнего места проживания.

Паспорт обязательно должен быть в подлиннике, также прикладывается его копия. Но правоустанавливающие документы на жилье можно предоставлять только в виде ксерокопий.

Для регистрации ребенка

Для прописки новорожденного ребенка достаточно присутствия одного из родителей в отделении уполномоченного органа. Исключение из этого правила: если родители в разводе, а младенец прописывается у отца, то мать все равно должна присутствовать. Если это невозможно, то она может оформить нотариально заверенное письменное согласие на проживание ребенка с отцом.

Родители присутствуют при прописке ребенка вплоть до исполнения ему 14 лет, так как по закону его адрес регистрации и место жительства родителей (и того и другого или одного) должны совпадать.

Что нужно, чтобы прописаться в квартире ребенку.

• Заявление от родителей.
• Справка от родителя о том, что ребенок не прописан в его квартире (ее могут затребовать, если отец и мать живут в разных местах); ее предоставление не является обязательным;
• Свидетельство о рождении или усыновлении.
• Паспорта родителей.
• Свидетельство о регистрации брака.
• Правоустанавливающие документы на жилье.

Так как паспортов у детей нет, им выдается свидетельство о прописке в виде отдельного документа.

В частном доме

Регистрация в частном доме осложняется тем, что не всегда в сельской местности есть отделения уполномоченных органов, в таких случаях нужно обращаться в районные учреждения.

Перечень документов для прописки в частном доме:

• заявление;
• справки, подтверждающие право на жилье;
• паспорт (свидетельство о рождении детей);
• выписка из домовой книги.

Если частный дом не достроен, то ФМС откажет в прописке в нем с большей вероятностью, так как он будет признан непригодным для проживания. Чтобы прописаться, нужно достроить жилье.

В новой квартире

Основная сложность при прописке в новой квартире состоит в необходимости соблюдать отведенные сроки: выписка из прежнего места жительства и прописка в новом должна пройти в семидневный период. При этом правоустанавливающие документы на жилье могут оформляться дольше.

Предоставление листка убытия не является обязательным, но при прописке по новому месту жительства оно может ускорить процесс, уменьшив количество работы для уполномоченных органов.

Если старый и новый адреса проживания находятся в одном регионе, то самостоятельно выписываться необязательно – процедуру проведет ФМС. Это позволяет избежать штрафных санкций (так как старая прописка будет прекращена только при оформлении новой), но сроки проведения процедуры могут затянуться.

Список документов для оформления регистрации вашего места проживания по новому адресу:

• паспорт;
• заполненный бланк по форме №6;
• листок убытия.

В приватизированной квартире

Список документов для регистрации в приватизированной квартире стандартен, но есть один дополнительный нюанс – если у жилья несколько собственников, то все они должны подтверждать свое согласие на прописку человека в заявлении.

Исключение из правила: гражданин может прописать в своей квартире несовершеннолетнего ребенка без согласия других собственников.

Что нужно, чтобы прописаться в квартире, прошедшей приватизацию?

• паспорт или свидетельство о рождении;
• заполненное заявление (с подписями всех владельцев);
• правоустанавливающие документы;
• листок убытия;

В муниципальной квартире

Собственники муниципального жилья – это органы местного самоуправления. Вопросы прописки не решаются без их согласия. Граждане, зарегистрированные в таком жилье, не имеют собственнических прав, но для прописки другого человека нужно и их согласие.

Исключение для несовершеннолетних детей здесь остается в силе.

Муниципалитет может отказать в предоставлении подписки, если выделенная площадь для проживания, которая рассчитывается из деления общей площади квартиры на число зарегистрированных граждан, окажется меньше нормы.

Для совершения процедуры нужны следующие документы:

• договор социального найма;
• справки, подтверждающие родственные связи (свидетельство о браке и др.), если прописывается ребенок, супруг или родитель;
• паспорт;
• листок убытия;
• заявление по форме №6;
• ордер на квартиру;
• разрешения от всех жильцов.

Нюансы

Процедура регистрации (прописки) имеет определенные нюансы, которые зависят от наличия права собственности и родственных связей. Свои особенности есть и у прописки военнообязанных граждан. Некоторые нюансы были описаны выше, но есть и дополнительные тонкости.

Отношения собственности

Нужно отличать долевую собственность от общей. Собственник доли квартиры может распоряжаться ей на свое усмотрение, но без ведома владельцев остальных долей он может прописывать в квартире только себя и своих несовершеннолетних детей. Размер доли значения не имеет.

Но если в долевой собственности находится частный дом, а каждая доля представлена самодостаточным жилым помещением, то собственнику своей части имущества позволяется прописывать в ней любого человека без ведома других владельцев.

Если доли квартиры выкуплены, то их владельцы свободны в самостоятельном решении прописки граждан. Но этот режим владения уже не считается долевым, ему соответствует статус коммунальной квартиры.

Родственники

В жилье, находящемся в совместной или долевой собственности, прописывать без ведома других владельцев можно только несовершеннолетних детей. В остальных случаях для прописки нужно разрешение совладельцев.

Есть способы обойти данное ограничение. Например, можно подарить долю человеку – ее владельцы прописываются в ней без ограничений. Но этот способ несет в себе риски, ведь ничто не помешает новому собственнику впоследствии выселить дарителя.

Если существуют веские основания для заселения человека в общую квартиру, то можно потребовать в судебном порядке разделения долевого жилья на отдельные части с переводом квартиры в статус коммунальной.

Несовершеннолетние дети могут быть зарегистрированными только по месту проживания родителей. Прописать ребенка у бабушки, дедушки, тети или брата нельзя.

Военнообязанные

Военнообязанные граждане должны уведомлять военкоматы о смене места жительства. Это усложняет процедуру прописки.

Сначала для регистрации по месту жительства мужчине надо прийти в паспортный стол и заполнить карточку по форме №9 и заявление по форме №6. К стандартному пакету документов он прикладывает приписное удостоверение или военный билет.

Дальнейшие действия зависят от того, где расположен военкомат. Если к старому и новому местам жительства прикреплено одно и то же отделение, то достаточно уведомить комиссариат о смене адреса проживания.

Если к новому адресу прикреплен другой военкомат, то нужно заново встать на учет. Для этого мужчина должен сняться с учета в военкомате по старому месту жительства и встать на учет в отделении по тому месту, где осуществляется новая постоянная регистрация.

Чтобы встать на учет, гражданин приносит в военкомат заявление по форме №6, паспорт, приписное или военный билет, после подписания заявления мужчина снова идет в паспортный стол (так называемый «стол прописки») и завершает регистрацию в стандартном порядке.

Итоги

По сравнению с советскими временами прописка уже не является значимым атрибутом гражданина, но она по-прежнему сохраняет свою важность, а многочисленные нюансы ее оформления усложняют официальную процедуру регистрации человека по его месту проживания.

Проще всего человеку прописаться в собственной квартире, регистрация в жилье, которое не является его собственностью, осуществляется не так просто.

Регистрация по месту нахождения или проживания - обязательная процедура для каждого человека, пребывающего на территории РФ на легальных основаниях. Граждан, желающих стать на учёт по месту жительства интересует целый ряд нюансов: какие документы нужны для прописки, как оформить проживание несовершеннолетнего, новорождённого, в чём отличие регистрации в приватизированной и государственной квартире - об этом наш сайт подготовил подробные разъяснения.

Нюансы регистрации

Официальная прописка - и обязанность перед государством, и возможность пользоваться определённым набором социальных благ: оформить кредит, получить мед. обслуживание в поликлинике, устроить ребёнка в образовательное учреждение, устроится на работу и целый ряд других.

За отсутствие регистрации или несвоевременную постановку в УМФС по новому месту проживания, такие лица будут привлечены к админ. ответственности в сумме от 1,5 тыс. до 3 тыс. руб.

Чтобы процедура прошла максимально просто, рекомендуется заблаговременно подготовить документы на прописку в паспортный стол.

Получение постоянной прописки в приватизированном жилье

При попытке зарегистрировать лицо в квартире, находящейся в частной собственности, (приватизирована или оформлена на основании купли/продажи, завещания) могут возникнуть две ситуации:

• прописывается непосредственно сам собственник жилья. Это простая ситуация и на основании Конституции РФ, собственник может распоряжаться имуществом по собственному усмотрению, и соответственно, ему не требуется разрешение третьих лиц;
• прописывается не собственник. В этом случае, такому лицу необходимо получить документальное подтверждение согласие всех людей, зарегистрированных по данному адресу, а также граждан, владеющих правом собственности на жилой объект.

При прописке в частную квартиру норма учёта жилплощади не применяется, то есть можно прописать любое количество граждан. В день постановки на учёт, все собственники должны явится к регистратору, и засвидетельствовать своё согласие (кроме несовершеннолетних), либо оформить доверенность на проведение таких действий и заверить её нотариально.

При наличии доверенности, выписанной на субъекта, претендующего на прописку, такое лицо имеет право сдать бумаги самостоятельно.

Что нужно для оформления прописки в муниципальной квартире

Прописка в жилье, принадлежащее государству в Москве, регионах характеризуется рядом радикальных отличий и ограничений. Аналогично оформлению в частной собственности, при прописке нового гражданина необходимо присутствие всех совершеннолетних лиц, проживающих по адресу или предоставления нотариально заверенных согласований.

Если прописываемый является родственником уже проживающих, то нормы учёта квадратных метров также не принимаются во внимание.

Когда необходимо прописать лицо, не состоящее в родственных отношениях с уже проживающими, помимо согласования разрешения, необходимо заручиться разрешением и в органах муниципалитета, а также соблюдение норм жилплощади на каждого зарегистрированного исходя из установленных по Москве или региону размещения жилого объекта.

Если данные параметры не будут соблюдены, в оформлении такого субъекта будет отказано.

Документы для получения постоянной регистрации в частном доме

Процедура и перечень документов для прописки в частном жилом доме идентичны оформлению в другом типе жилого помещения. Только когда особняк пребывает в паевом владении у нескольких лиц, при оформлении необходимо будет взять письменное согласие у других владельцев, независимо от того кем они приходятся владельцу.

Какие документы необходимы для прописки в зависимости от статуса персоны

Наличие прав и обязанностей распространяется также на институт регистрации по постоянному адресу проживания. Поэтому задаваясь дилеммой что нужно для прописки в частный дом или квартиру, следует учитывать статус регистрируемого субъекта.

Для совершеннолетних

Для граждан Российской Федерации, старше 18-лет и обладающих полной дееспособностью процедура регистрации по постоянному месту проживания в Москве происходит по единой, достаточно простой схеме. Совершеннолетний Гражданин будет зарегистрирован после подачи следующего перечня справок и бумаг:

• внутренний паспорт;
• заявление;
• разрешение на прописку (не требуется если регистрируется сам собственник);
• при наличии, документы на недвижимость;
• при регистрации в наёмной квартире - арендный договор или ордер на социальный найм;
• справку из БТИ без просрочки по оплате услуг обслуживающей компании.

Какие документы нужны для процедуры прописки детей

Согласно российскому законодательству дети, в возрасте до 14 лет обязаны проживать только по месту регистрации одного из родителей или официально назначенного опекуна. Другие родственники не имеют права регистрационного учёта таких лиц на территории Российской Федерации.

Для такой регистрации не требуется разрешение других собственников квартиры и проживающих по адресу лиц. Исключением может быть оформление в общежитии по месту обучения. Подачу документов о регистрации осуществляет уполномоченное лицо - один из родителей или опекун. Регистратору следует представить:

• заявление, заполненное по образцу;
• паспорт отца или матери, пришедшей на регистрацию;
• свидетельство о рождении;
• по желанию, документы о праве собственности на жилье.

Какие документы и справки необходимы для прописки новорождённого в новой квартире

Чтобы новорождённый мог пользоваться всеми социальными льготами (получать мед. помощь, социальную помощь, посещать дошкольное учреждение), его необходимо зарегистрировать. Законодательно не установлены граничные сроки постановки новорождённого на учёт по месту проживания родителей и не предусмотрена административная ответственность.

Если родители проживают в официальном браке и по одному адресу, для прописки ребёнка требуется присутствие только одного из них. Но, если родители пребывают в разводе или проживают гражданским браком, то обязательным является присутствие и отца и матери. Для прохождения регистрации работнику МФЦ или миграционной службы потребуется:

• паспорта родителей;
• свидетельство о рождении;
• по желанию правоустанавливающие документы на жилье;
• справку о лицевом счёте;
• домовую книгу, при регистрации в частном секторе.

Прописка родственника

При регистрации родственника по месту жительства не требуется соблюдение норм учёта в жилом помещении как в приватизированном, так и муниципальном жилье.

Прописка постороннего человека

При постоянной или временной регистрации по новому адресу следует заручиться поддержкой всех проживающих лиц, а в случае с муниципальной собственностью, дополнительно получить разрешение на прописку в органах муниципалитета, на балансе которых состоит данное жилое помещение.

Инструкция для граждан, не состоящих на учёте в военкомате

Прописка лиц, не пребывающих на постоянном учёте в военкомате происходит на общих основаниях и не требует наличия справки о снятии с учёта.

Для регистрации граждан, состоящих на учёте в военкомате

Главной особенностью проживания лиц, пребывающих на военном учёте, является необходимость военнообязанного пребывать на учёте именно по месту нахождения и постоянно проживания.

Поэтому после прохождения процедуры прописки такое лицо должно зарегистрироваться в местном военкомате. Паспортный стол не вправе отказать в регистрации лицу, не снявшемуся с военного учёта по предыдущему месту жительства.

Военнообязанный должен предоставить по месту регистрации следующий пакет документов:

• ходатайство Формы №6;
• паспорт гражданина;
• документы, подтверждающие право владения жилым помещением или договор основания (дарения, купли-продажи, завещание);
• листок убытия, в случае когда субъект успел выписаться в городе по предыдущему месту пребывания;
• военный билет или приписное удостоверение.

Документы, необходимые для прописки беженца

Статус беженца или временного переселенца дат право прописаться по месту нахождения только на основании одного документа: направления на временное поселение в определённом регионе. Получить такое направление можно только в тер. органах МВД, в случае рассмотрения поданных документов и удовлетворения ходатайства о предоставлении заявителю такого статуса.

Положительное решение может быть выдано только в случае наличия неопровержимых оснований, свидетельствующих о попадании гражданина в эту категорию (преследования по вероисповеданию, расе, политическим убеждениям, временная смена места жительства, связанная с военным конфликтом или гуманитарной катастрофой).

Для иностранцев

Пребывание иностранцев на территории РФ возможно только при соблюдении ими миграционного законодательства. Для контроля и управления миграционными потоками, каждый иностранец должен в обязательном порядке пройти регистрацию по месту нахождения, даже при въезде по миграционной карте. Для регистрации иностранец должен подать:

• заявление по форме с указанием запрашиваемого типа прописки;
• визу или миграционную карту;
• удостоверение личности (имя, фамилию);
• документы принимающей стороны, включая на собственность жилого помещения;
• письменное согласие всех хозяев по адресу постановки на учёт;
• справку из БТИ.

Документы для процесса временной регистрации

Временная прописка предполагает наличие места проживания как для граждан РФ, так и иностранных граждан и лиц без гражданства. Временная регистрация не даёт никаких прав, связанных с отчуждением собственности, и не требует разрешение временно зарегистрированной особы при желании владельца продать квартиру. Для подтверждения возможности проведения регистрационных действий по заявленному адресу, необходимо предоставить:

• правоустанавливающие документы на жильё принимающей стороной или договор аренды;
• паспорт принимающей стороны;
• паспорт регистрируемой особы;
• если это иностранец, документы, свидетельствующие о его законном пребывании в РФ (ВНЖ, разрешение на работу, миграционную карту);
• домовую книгу для частного дома.

Временная регистрация, в отличие от постоянной не проставляется в паспорт.

Документы для прописки без присутствия собственника

По закону, регистрация должна происходить с согласия всех собственников. Если данные лица не могут присутствовать во время подачи документов, они могут делегировать свои полномочия путём выпуска разовой или специальной доверенности, заверенной нотариально.

Когда лицо не выписалось с предыдущего места регистрации, то при постановке на учёт по новому адресу, процедура выписки будет произведена автоматически, о чём будет поставлен штамп с датой и местом новой прописки.

Куда стоит обращаться

Гражданину РФ, ставшему собственником жилого помещения или лицу желающего прописать несовершеннолетнего ребёнка и членов семьи следует подать полный список документов в одну из следующих структур:

• паспортный стол управляющей компании;

ближайший МФЦ в области, где проведут консультацию по сбору списка; документов и быстро оформят всю процедуру;

• территориальное отделение УМФС.

Согласно закону, саму процедуру проводят работники УФМС, но для их разгрузки приём списка документов осуществляют все вышеназванные органы.

Прописку, а правильнее – регистрацию – оформляют только органы федеральной миграционной службы. Однако напрямую с гражданами они не работают, поэтому документы на регистрацию по месту жительства или по месту временного пребывания принимают паспортисты, которые есть в ЖЭУ, ЖЭКе или управляющей компании, обслуживающей ваш дом.

Регистрация по месту пребывания оформляется не более чем на 90 суток для граждан России и от 5 до 30 суток для иностранных граждан.

Для оформления регистрации собственник жилого помещения должен обратиться к паспортисту лично и принести с собой документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение и их копии – по одной на каждого регистрируемого гражданина. Если у дома или квартиры несколько собственников, то придется потревожить всех, лично являться всем не нужно, но предоставить удостоверенное нотариусом согласие каждого на регистрацию в помещении еще одного гражданина придется.

Если квартира в законном найме, и вы имеете на руках договор аренды, его также нужно будет предоставить паспортисту вместе с копией. Окончание договора аренды будет считаться окончанием срока временной вашей регистрации.

От лица, желающего зарегистрироваться на жилплощади, потребуется предоставить паспорт и его копию, заявление на регистрацию (выдаст паспортист) и карточку формы 1П (листок убытия с предыдущего места жительства). В случае если гражданин переехал, но с регистрационного учета по прежнему месту жительства не снялся, ему нужно будет одновременно заполнить заявление и на снятие с регучета и на прописку, ехать на старый адрес только ради того, чтобы выписаться не нужно.

Для регистрации в частном доме, где нет управляющей компании, нужно идти в территориальное подразделение миграционной службы.

до 1 января 2014 г. регистрировать в частных домах могли и главы сельсоветов, и в администрации деревень, теперь - только УФМС вашего района.

К перечисленным документам нужно будет приложить похозяйственную книгу (она обычно хранится на руках у собственников дома). Сдавать ее не нужно, но предъявить – обязательно.

Некоторые тонкости регистрационного учета

Если прописывается не только взрослый, но и несовершеннолетние дети, нужно будет приложить еще по одному заявлению на регистрацию на каждого ребенка и подлинники свидетельств о рождении.

Собственникам жилья нужно помнить об одном нюансе: если вы дали согласие на регистрацию гражданина (не обязательно члена вашей семьи) в своем доме, то вашего согласия на прописку его несовершеннолетних детей уже не потребуется.

Таким образом, отправляясь оформлять прописку, нужно иметь:
- паспорт и его копию,
- свидетельства о рождении, заключении/расторжении брака,
- свидетельства о праве собственности на жилое помещение и/или согласие всех собственников на регистрацию конкретных граждан,
- договор аренды, если квартира в найме,
- мужчинам – военный билет,
- листок убытия по форме 1П,
- заявление о регистрации по месту жительства или по месту пребывания.

Источники:

• какие нужны документы для прописки

Чтобы устроиться на работу в , необходима прописка или временная регистрация. Но не стоит думать, что ее получение – это что-то слишком сложное. Собрав необходимые документы, вы получите заветную справку очень быстро.

Регистрация для граждан России

Если вы гражданин России, процедура получения в Москве для вас будет максимально упрощена. Обязательно нужно предъявить документ, удостоверяющий личность. Для лиц, постоянно живущих в России, это паспорт гражданина РФ, для лиц, живущих за границей – заграничный паспорт гражданина РФ, для детей до 14 лет – свидетельство о рождении.

Регистрация для иностранных граждан

Иностранные граждане, если только это не жители стран Таможенного союза (Беларуси и Казахстана), предоставляют для прохождения процедуры регистрации в Москве внутренний паспорт, а также оригинал и копию миграционной карты, которую нужно получить в трехдневный срок с моменты прибытия в Москву. Для граждан Беларуси и Казахстана процедура прохождения регистрации упрощена. Здесь вам также понадобится внутренний паспорт и копия трудового договора с работодателем.

Регистрация граждан Украины

Если гражданин Украины приехал в Москву на срок менее 90 суток, его регистрация может не осуществляться, однако если вы планируете пробыть в столице дольше, оформить соответствующие документы необходимо в течение 3 дней после приезда. Чтобы оформить регистрацию по месту жительства необходим документ, удостоверяющий личность, и миграционная карта (см выше).

Документы от собственника жилья

Для того кто будет регистрировать вас на своей жилплощади, также требуется пакет документов. Во-первых, он должен предъявить документ, удостоверяющий его право на собственность. Если жилплощадь оформлена одновременно на несколько человек, обязательно присутствие и согласие каждого из них. Далее собственник предоставляет свой паспорт и пишет заявление, установленного образца.

Обратите внимание, что наличие документов от собственника жилья и его согласие с вашей регистрацией – необходимые условия ее получения. Поэтому зарегистрироваться без ведома владельца квартиры у вас не получится.

Кое-что еще

Пара слов о заявлении на регистрацию. Помимо документа, удостоверяющего личность, для регистрации вам необходимо будет написать заявление по специальной форме (бланк можно получить непосредственно во время оформления документов или скачать на сайте ФМС). Документы подаются в паспортный стол, ЕИРЦ или МФЦ по месту нахождения жилища. Оформлять регистрацию по месту пребывания могут исключительно граждане РФ.

Каждая прописка имеет свои нюансы. В квартиру Вы прописываетесь или в частный дом – не имеет особого значения, все зависит от того, на каком основании человек претендует на ту или иную жилплощадь. Прописка может осуществляться в новую квартиру, которую Вы купили, а также на жилплощадь, где уже проживают люди.

Документы для прописки в купленную квартиру

Если Вы стали счастливчиком собственного жилья, то тут проблем с пропиской не возникнет, поскольку это Ваша собственность. В ЖЭК нужно принести:

• документ, подтверждающий право собственности на жилье
• Ваш паспорт.

Прописываемся в квартиру с другими жильцами

Если нужно прописаться в квартиру, где уже кто-то прописан, то необходимо получить согласие всех совершеннолетних, которые там проживают. В этом случае не играет роли частный это дом, приватизированное жилье или муниципальное.

Бывают случаи, когда люди проживают в одной квартире, но каждый из них является владельцем определенной части жилья и у них разделены счета на оплату коммунальных услуг. В этом случае, если Вы прописываетесь на жилплощадь одного из владельцев, то согласие владельцев других частей дома или квартиры не требуется. Если же на этой жилплощади прописаны и другие совершеннолетние старше 14 лет, то их согласие все-же понадобится чтобы прописаться.

Список документов для прописки

Для прописки необходимо предоставить:

1. Ваше заявление о постоянной регистрации по месту жительства в письменном виде.
2. Паспорт, в котором должна стоять отметка о снятии с регистрационного учета по старому адресу, а для детей свидетельство о рождении.
3. Паспорта всех совершеннолетних, которые прописаны в квартире.
4. Квитанция, подтверждающая уплату госпошлины.
5. Талон о снятии с регистрации по старому адресу (2 экземпляра).
6. Документ о праве собственности на жилье.

Если по каким-то причинам Вы не можете подать документы на прописку, то можно оформить доверенность на другое лицо, чтобы пройти эту процедуру.

Куда обращаться за пропиской

Чтобы прописаться в квартире, необходимо со всеми вышеперечисленными документами обратиться в ЖЭК к паспортисту, который проверит все документы и передаст их в паспортный стол. Если требуется согласие других совершеннолетних жильцов квартиры на прописку, то необходимо их присутствие при подаче документов.

Сроки оформления прописки

В паспортном столе документы оформляют в течение 5-ти рабочих дней, после чего их возвращают в ЖЭК. Учитывая время передачи документов, вся процедура не должна занимать больше 10 дней.

Сроки подачи заявления

Заявление о регистрации по прибытию на новое место жительства необходимо подавать в течение 7 дней со дня переезда. В случае несоблюдения сроков Вы можете нести административную ответственность.

Ответственность за несоблюдение сроков

Если Вы не прописываетесь в оговоренные сроки, то на Вас может быть наложена административная ответственность, которая предусмотрена санкцией ч. 1 ст. 19.15 Кодексом об административных правонарушениях РФ. Административный штраф в этом случае может составить от 1500 до 2500 руб.

Также, в отдельных случаях, если гражданин РФ обращается несвоевременно с заявлением о регистрации по месту жительства, к административной ответственности может быть привлечен и собственник жилья или гражданин, который проживает в квартире, согласно ч. 2 ст. 19.15. Кодекса об административных правонарушениях РФ. В таких случаях административный штраф может составить от 2000 до 2500 рублей.

Зависимость прописки от площади квартиры

Если квартира муниципальная, то согласно ст. 70 Жилищного Кодекса РФ, для вселения детей, родителей или одного из супругов в квартиру к нанимателю, не требуется согласие наймодателя, но нужно получить согласие других совершеннолетних членов семьи, которые проживают вместе с Вами.

В случае , если квартира является Вашей собственностью, в нее Вы можете прописать кого пожелаете, не зависимо от общей площади.

Согласно Решению Верховного суда РФ от 16 января 2008 г. N ГКПИ07-1022 вселение близких родственников наймодатель не может запретить, даже если общая площадь на вселение, предусмотренная ст. 70 ЖК РФ после этого будет меньше положенной учетной нормы на одного члена семьи. Новорожденного ребенка в квартиру одного из ее собственников прописывают в любом случае.

Чтобы узнать больше информации – задавайте вопросы в комментариях к статье