Главная » Восстановление документов » Карта план объекта землеустройства образец. До утверждения формы карты (плана) объекта землеустройства в отношении зон с особыми условиями использования территории целесообразно использовать карту (план) объекта землеустройства. I. Общие положения

Карта план объекта землеустройства образец. До утверждения формы карты (плана) объекта землеустройства в отношении зон с особыми условиями использования территории целесообразно использовать карту (план) объекта землеустройства. I. Общие положения

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ

И ТРЕБОВАНИЙ К ЕЕ СОСТАВЛЕНИЮ

С изменениями:

(в ред. Постановления Правительства РФ от 17.05.2016 N 444)

В соответствии со статьей 20 Федерального закона "О землеустройстве" Правительство Российской Федерации постановляет:

Утвердить прилагаемые:

форму карты (плана) объекта землеустройства;

требования к составлению карты (плана) объекта землеустройства.

Председатель Правительства

Российской Федерации

Утверждена

Постановлением Правительства

Российской Федерации

ФОРМА

КАРТЫ (ПЛАНА) ОБЪЕКТА ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА

┌────────────────────────┐

│Всего листов ___________│

┌────────────────────────────────────────────────┴────────────────────────┤

│ КАРТА (ПЛАН) │

│_________________________________________________________________________│

│ Титульный лист │

├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤

│1. Сведения о заказчике землеустроительных работ: │

│О физическом лице: │

│Фамилия, имя, отчество (отчество указывается при │

│наличии) ________________________________________________________________│

│О юридическом лице, органе государственной власти, органе местного│

│самоуправления: │

│Страна регистрации (инкорпорации) (указывается в отношении иностранного│

│юридического лица) ______________________________________________________│

│Фамилия и инициалы уполномоченного представителя, его должность,│

│реквизиты доверенности (если представитель действует по доверенности)│

│_________________________________________________________________________│

│Место для оттиска печати заказчика │

┌─────────────┐

│Лист N ______│

│2. Сведения об исполнителе землеустроительных работ: │

│Об индивидуальном предпринимателе: │

│Фамилия, имя, отчество │

│(отчество указывается при наличии) ______________________________________│

│_________________________________________________________________________│

│Идентификационный номер налогоплательщика _______________________________│

│Номер квалификационного аттестата кадастрового инженера (если│

│исполнителем является кадастровый инженер) ______________________________│

│О юридическом лице: │

│Полное наименование _____________________________________________________│

│Основной государственный регистрационный номер __________________________│

│Контактный телефон и почтовый адрес _____________________________________│

│Фамилия и инициалы уполномоченного представителя юридического лица,│

│его должность, реквизиты доверенности (если представитель действует по│

│доверенности) ___________________________________________________________│

│Сведения о кадастровом инженере _________________________________________│

├────────────────────────────────────────┬────────────────────────────────┤

│Подпись ________________________________│ │

│ │Дата "__" ______________ ____ г.│

├────────────────────────────────────────┴────────────────────────────────┤

│Место для оттиска печати лица, составившего карту (план) объекта│

│землеустройства │

│3. Сведения о согласовании карты (плана) объекта землеустройства: │

│Полное наименование органа (организации), с которым осуществляется│

│согласование, фамилия и инициалы уполномоченного лица, его должность │

│_________________________________________________________________________│

│Реквизиты письма (дата и номер, если согласование оформлено в виде│

│письма) │

│_________________________________________________________________________│

│Подпись ________________________________│ │

│ │Дата "__" ______________ ____ г.│

│Место для оттиска печати органа (организации), с которым осуществляется│

│согласование │

└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

┌─────────────┐

│Лист N ______│

┌───────────────────────────────────────────────────────────┴─────────────┤

│4. Информация о передаче карты (плана) объекта землеустройства в│

│государственный фонд данных, полученных в результате проведения│

│землеустройства: │

│Регистрационный N _______________________________________________________│

│Дата передачи "__" __________________ ____ г. │

│_________________________________________________________________________│

│ (наименование органа (организации), осуществляющего хранение │

│ землеустроительной документации) │

┌─────────────┐

│Лист N ______│

│ КАРТА (ПЛАН) │

│_________________________________________________________________________│

│ (наименование объекта землеустройства) │

├───┬───────────────────────────────────────────────────────┬─────────────┤

│п/п│ │ │

│ 1 │ 2 │ 3 │

├───┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤

│ 1.│Основания для проведения землеустроительных работ и │ │

│ │исходные данные │ │

│ 2.│Сведения об объекте землеустройства │ │

│ 3.│Сведения о местоположении границ объекта │ │

│ │землеустройства │ │

│ 4.│Сведения о местоположении измененных (уточненных) │ │

│ │границ объекта землеустройства │ │

│ 5.│План границ объекта землеустройства │ │

│ 6.│Приложение (доверенность) │ │

└───┴───────────────────────────────────────────────────────┴─────────────┘

┌─────────────┐

│Лист N ______│

│ КАРТА (ПЛАН) │

│_________________________________________________________________________│

│ (наименование объекта землеустройства) │

│ Основания для проведения землеустроительных работ и исходные данные │

│ Перечень документов │

├───┬──────────────────────────────────┬──────────────────────────────────┤

│ N │Наименование и реквизиты документа│ Сведения об органе (организации),│

│п/п│ │ подготовившем или принявшем │

│ │ │ документ │

│ 1 │ 2 │ 3 │

├───┼──────────────────────────────────┼──────────────────────────────────┤

└───┴──────────────────────────────────┴──────────────────────────────────┘

┌─────────────┐

│Лист N ______│

│ КАРТА (ПЛАН) │

│_________________________________________________________________________│

│ (наименование объекта землеустройства) │

│ Сведения об объекте землеустройства │

├───┬──────────────────────────────────────────────┬──────────────────────┤

│ N │ Характеристики объекта землеустройства │Описание характеристик│

│п/п│ │ │

│ 1 │ 2 │ 3 │

├───┼──────────────────────────────────────────────┼──────────────────────┤

│1. │Местоположение объекта землеустройства │ │

│2. │Площадь объекта землеустройства +/- величина │ │

│ │погрешности определения площади │ │

│ │(P +/- Дельта P) │ │

│3. │Иные характеристики объекта землеустройства │ │

└───┴──────────────────────────────────────────────┴──────────────────────┘

┌─────────────┐

│Лист N ______│

│ КАРТА (ПЛАН) │

│_________________________________________________________________________│

│ (наименование объекта землеустройства) │

│ Сведения о местоположении границ объекта землеустройства │

├────────────┬─────────────┬──────────────────────────────┬───────────────┤

│Обозначение │Координаты, м│Метод определения координат и │ Описание │

│характерных ├───────┬─────┤ средняя квадратическая │ закрепления │

│точек границ│ X │ Y │ погрешность положения │ точки │

│ │ │ │ характерной точки (Mt), м │ │

│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │

├────────────┼───────┼─────┼──────────────────────────────┼───────────────┤

│ │ │ │ │ │

│землеустройства │

│Часть N 1 │

│ │ │ │ │ │

├────────────┴───────┴─────┴──────────────────────────────┴───────────────┤

│Часть N 2 │

├────────────┬───────┬─────┬──────────────────────────────┬───────────────┤

│ │ │ │ │ │

│Часть N │

│ │ │ │ │ │

├─────────────────────────────────┬───────────────────────────────────────┤

│ Обозначение части границ │ Описание прохождения части границ │

├────────────────┬────────────────┤ │

│ от точки │ до точки │ │

│ 1 │ 2 │ 3 │

├────────────────┼────────────────┼───────────────────────────────────────┤

└────────────────┴────────────────┴───────────────────────────────────────┘

┌─────────────┐

│Лист N ______│

│ КАРТА (ПЛАН) │

│_________________________________________________________________________│

│ (наименование объекта землеустройства) │

│ Сведения о местоположении измененных (уточненных) │

│ границ объекта землеустройства │

│ 1. Система координат ________________________________________________│

│ 2. Сведения о характерных точках границ объекта землеустройства │

├────────────┬────────────┬───────────────┬───────────────────┬───────────┤

│Обозначение │Существующие│ Измененные │ Метод определения │ Описание │

│характерных │координаты, │ (уточненные) │координат и средняя│закрепления│

│ точек │ м │ координаты, м │ квадратическая │ точки │

│ границ ├──────┬─────┼───────┬───────┤ погрешность │ │

│ │ X │ Y │ X │ Y │ положения │ │

│ │ │ │ │ │ характерной точки │ │

│ │ │ │ │ │ (Mt), м │ │

│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │

├────────────┼──────┼─────┼───────┼───────┼───────────────────┼───────────┤

│ │ │ │ │ │ │ │

│ 3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта│

│землеустройства │

│Часть N 1 │

│ │ │ │ │ │ │ │

├────────────┴──────┴─────┴───────┴───────┴───────────────────┴───────────┤

│Часть N 2 │

├────────────┬──────┬─────┬───────┬───────┬───────────────────┬───────────┤

│ │ │ │ │ │ │ │

│Часть N │

│ │ │ │ │ │ │ │

│ 4. Сведения о частях границ объекта землеустройства, совпадающих с│

│местоположением внешних границ природных объектов и (или) объектов│

│искусственного происхождения │

├───────────────────────────┬─────────────────────┬───────────────────────┤

│ Обозначение части границ │ Существующее │Измененное (уточненное)│

├─────────────┬─────────────┤описание прохождения │ описание прохождения │

│ от точки │ до точки │ части границ │ части границ │

│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │

├─────────────┼─────────────┼─────────────────────┼───────────────────────┤

│ │ │ │ │

└─────────────┴─────────────┴─────────────────────┴───────────────────────┘

┌─────────────┐

│Лист N ______│

│ КАРТА (ПЛАН) │

│_________________________________________________________________________│

│ (наименование объекта землеустройства) │

│ План границ объекта землеустройства │

│ Масштаб 1: __________ │

│Используемые условные знаки и обозначения: │

│Подпись _______________________________ Дата"__" _________ ____ г. │

│Место для оттиска печати лица, составившего карту (план) объекта │

│землеустройства │

Утверждены

Постановлением Правительства

Российской Федерации

ТРЕБОВАНИЯ

К СОСТАВЛЕНИЮ КАРТЫ (ПЛАНА) ОБЪЕКТА ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА

I. Общие положения

2. Карта (план) объекта землеустройства составляется по результатам описания местоположения границ объекта землеустройства либо части (частей) таких границ и (или) установления границ объекта землеустройства либо части (частей) таких границ на местности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Карта (план) объекта землеустройства составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности.

3. Карта (план) объекта землеустройства составляется лицом, обладающим в соответствии с пунктом 6 статьи 69 Земельного кодекса Российской Федерации правом выполнения работ по землеустройству, в том числе кадастровым инженером (далее - исполнитель).

4. Карта (план) объекта землеустройства состоит из текстовой и графической частей, которые делятся на разделы.

В случаях, установленных настоящими требованиями, к карте (плану) объекта землеустройства прилагается доверенность.

5. Текстовая часть карты (плана) объекта землеустройства состоит из титульного листа, содержания и следующих разделов:

основания для проведения землеустроительных работ и исходные данные;

сведения об объекте землеустройства;

сведения о местоположении границ объекта землеустройства.

сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта землеустройства.

Графическая часть карты (плана) объекта землеустройства состоит из раздела "План границ объекта землеустройства".

6. Составные части карты (плана) объекта землеустройства комплектуются в следующей последовательности: титульный лист, содержание, разделы текстовой части, графическая часть и приложение.

Карта (план) объекта землеустройства, предназначенная для внесения сведений об объекте землеустройства в государственный кадастр недвижимости, оформляется в виде электронного документа.

В случае если карта (план) объекта землеустройства оформлена в виде электронного документа на электронном носителе, ее передача в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, а также в орган кадастрового учета с целью внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте землеустройства оформляется сопроводительным письмом, в котором указываются характеристики соответствующего электронного носителя и параметры электронного документа.

8. Оформление карты (плана) объекта землеустройства на бумажном носителе производится с применением средств компьютерной графики, а также комбинированным способом. Внесение текстовых сведений вручную (от руки) производится разборчиво тушью, чернилами или пастой синего цвета. Опечатки, подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления не допускаются. Все исправления в карте (плане) объекта землеустройства должны быть заверены подписью (с указанием фамилии и инициалов) и оттиском печати исполнителя.

Оформление карты (плана) объекта землеустройства карандашом не допускается. Все записи, за исключением оговоренных случаев, производятся на русском языке. Числа записываются арабскими цифрами.

9. Нумерация листов карты (плана) объекта землеустройства является сквозной в пределах документа.

Если сведения не умещаются на одном листе какого-либо раздела, допускается размещать их на нескольких листах. В указанном случае на каждом листе соответствующего раздела приводятся слова "Карта (план)", наименование соответствующего объекта землеустройства и наименование соответствующего раздела карты (плана) объекта землеустройства.

Общее количество листов карты (плана) объекта землеустройства указывается на титульном листе.

10. Незаполненные реквизиты разделов карты (плана) объекта землеустройства не исключаются, в таких реквизитах проставляется прочерк.

II. Требования к оформлению текстовой части карты (плана)

объекта землеустройства

11. Текстовая часть карты (плана) объекта землеустройства оформляется на листах формата A4.

12. На титульном листе карты (плана) объекта землеустройства приводятся следующие сведения о заказчике землеустроительных работ (далее - заказчик):

в отношении физического лица - фамилия, имя, отчество (отчество указывается при наличии);

в отношении органа государственной власти, органа местного самоуправления, российского или иностранного юридического лица - полное наименование. В отношении иностранного юридического лица дополнительно указывается страна регистрации (инкорпорации).

На титульном листе карты (плана) объекта землеустройства приводятся личная подпись заказчика с расшифровкой подписи (фамилия и инициалы) и дата.

В случае если заказчиком является орган государственной власти, орган местного самоуправления, российское или иностранное юридическое лицо, на титульном листе приводится личная подпись его уполномоченного представителя с расшифровкой подписи (фамилия и инициалы), указываются дата и занимаемая должность, а в случае, если представитель действует по доверенности, - реквизиты доверенности.

Подпись уполномоченного представителя органа государственной власти, органа местного самоуправления, российского или иностранного юридического лица, имеющего право действовать от их имени без доверенности, заверяется оттиском печати органа государственной власти, органа местного самоуправления, российского или иностранного юридического лица.

В случае подготовки карты (плана) объекта землеустройства в отношении измененной (уточненной) границы объекта землеустройства на титульном листе карты (плана) объекта землеустройства после указания наименования объекта землеустройства в скобках приводятся слова "(изменение местоположения)" либо "(уточнение местоположения)", например, "граница дер. Борисовка (изменение местоположения)".

13. На титульном листе карты (плана) объекта землеустройства приводятся следующие сведения об исполнителе:

в отношении индивидуального предпринимателя - фамилия, имя, отчество (отчество указывается при наличии), идентификационный номер налогоплательщика, контактный телефон и почтовый адрес. Если исполнителем является кадастровый инженер, дополнительно указывается номер квалификационного аттестата кадастрового инженера;

в отношении юридического лица - полное наименование, основной государственный регистрационный номер, контактный телефон и почтовый адрес, фамилия и инициалы уполномоченного представителя юридического лица, его должность, а в случае, если представитель действует по доверенности, - реквизиты доверенности. В указанном случае доверенность (ее заверенная копия) включается в приложение. В случае подготовки карты (плана) объекта землеустройства кадастровым инженером, являющимся работником юридического лица, в строке, предусмотренной для внесения сведений о кадастровом инженере, дополнительно указываются фамилия, имя, отчество (отчество указывается при наличии) и номер квалификационного аттестата кадастрового инженера.

На титульном листе указывается дата составления карты (плана) объекта землеустройства исполнителем.

Карта (план) объекта землеустройства заверяется личной подписью исполнителя с расшифровкой подписи (фамилия и инициалы), а в случае, если исполнителем является юридическое лицо, - личной подписью его уполномоченного представителя.

В случае подготовки карты (плана) объекта землеустройства кадастровым инженером, являющимся работником юридического лица, карта (план) объекта землеустройства заверяется личной подписью кадастрового инженера с расшифровкой подписи (фамилия и инициалы).

Подпись и оттиск печати исполнителя проставляются на титульном листе карты (плана) объекта землеустройства и на графической части карты (плана) объекта землеустройства.

14. Карта (план) объекта землеустройства подлежит согласованию в порядке, предусмотренном для согласования землеустроительной документации.

Допускается оформлять согласование карты (плана) объекта землеустройства на титульном листе. В указанных случаях в реквизите "Сведения о согласовании карты (плана) объекта землеустройства" титульного листа приводятся полное наименование органа (организации), с которым осуществляется согласование, личная подпись его уполномоченного представителя с расшифровкой подписи (фамилия и инициалы), занимаемая должность и дата согласования. Подпись представителя заверяется оттиском печати органа (организации), с которым осуществляется согласование.

В случае если согласование карты (плана) объекта землеустройства оформлено в виде письма на бланке соответствующего органа (организации), на титульном листе карты (плана) объекта землеустройства приводятся полное наименование указанного органа (организации) и реквизиты соответствующего письма (дата и номер).

15. На титульном листе (при наличии соответствующих сведений) приводится информация о передаче карты (плана) объекта землеустройства в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства.

В отношении использованных при подготовке карты (плана) объекта землеустройства картографических материалов дополнительно к основным реквизитам документов в графу "Наименование и реквизиты документа" включаются масштаб соответствующего картографического произведения, дата его создания и дата последнего обновления.

В случае если карта (план) объекта землеустройства оформляется в отношении границы между субъектами Российской Федерации в строке "Местоположение объекта землеустройства" приводятся слова "участок границы между" и далее указываются наименования смежных субъектов Российской Федерации.

Если карта (план) объекта землеустройства оформляется в отношении границ муниципального образования или населенного пункта в строке "Местоположение объекта землеустройства" приводится слово "граница" и далее указывается наименование соответствующего муниципального образования или населенного пункта.

Если карта (план) объекта землеустройства оформляется в отношении границ территориальной зоны в строке "Местоположение объекта землеустройства" указываются наименования муниципальных образований либо населенных пунктов, в границах которых расположена соответствующая территориальная зона, индивидуальное обозначение такой зоны (вид, тип, номер, индекс и тому подобное) и иные сведения, позволяющие идентифицировать соответствующую территориальную зону.

Абзац утратил силу. - Постановление Правительства РФ от 17.05.2016 N 444.

Площадь объекта землеустройства указывается в кв. метрах с округлением до 1 кв. метра в случае, если такая площадь не превышает 100 гектаров, либо в гектарах с округлением до 0,01 гектара в иных случаях.

20. В строке "Иные характеристики объекта землеустройства" раздела "Сведения об объекте землеустройства" в зависимости от вида объекта землеустройства указываются перечень видов разрешенного использования земельных участков в границах территориальной зоны и иные характеристики объекта землеустройства.

21. В разделе "Сведения о местоположении границ объекта землеустройства" указываются:

система координат, в которой определены координаты характерных точек границ объекта землеустройства (система координат, используемая для ведения государственного кадастра недвижимости, в том числе номера соответствующих зон картографической проекции, например, "МСК-50, зоны 1, 2");

сведения о характерных точках границ объекта землеустройства;

сведения о характерных точках части (частей) границы объекта землеустройства;

сведения о частях границ объекта землеустройства, совпадающих с местоположением внешних границ природных объектов и (или) объектов искусственного происхождения.

Для обозначения характерных точек границ объекта землеустройства используются арабские цифры. Для всех характерных точек границ объекта землеустройства либо частей таких границ применяется сквозная нумерация.

Список характерных точек границ объекта землеустройства в реквизитах "Сведения о характерных точках границ объекта землеустройства" и "Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта землеустройства" должен завершаться обозначением начальной точки в случае, если такие границы представлены в виде замкнутого контура.

Реквизит "Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта землеустройства" заполняется в случае, если карта (план) объекта землеустройства подготавливается в отношении части (частей) границы объекта землеустройства. В этом случае реквизит "Сведения о характерных точках границ объекта землеустройства" не заполняется.

Реквизит "Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта землеустройства" заполняется в отношении каждой части границы объекта землеустройства.

Значения координат характерных точек границ объекта землеустройства приводятся в метрах с округлением до 0,01 метра в указанной системе координат.

21(1). Раздел "Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта землеустройства" заполняется с учетом положений, содержащихся в пункте 21 настоящих требований.

Раздел "Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта землеустройства" заполняется в случае, если карта (план) объекта землеустройства составляется в соответствии с решениями органов государственной власти и органов местного самоуправления об изменении (уточнении) границ объекта землеустройства.

геодезический метод (метод триангуляции, полигонометрии, трилатерации, метод прямых, обратных или комбинированных засечек и иные геодезические методы);

метод спутниковых геодезических измерений (определений);

фотограмметрический метод;

картометрический метод.

В графе "Описание прохождения части границ" реквизита "Сведения о частях границ объекта землеустройства" в виде связного текста приводится описание прохождения отдельных частей границ объекта землеустройства, расположенных между двумя характерными точками, если такие части границ совпадают с местоположением внешних границ природных объектов и (или) объектов искусственного происхождения, в том числе линейных объектов.

III. Требования к оформлению графической части карты

(плана) объекта землеустройства

24. Графическая часть карты (плана) объекта землеустройства оформляется на листах формата A4 либо в случае необходимости на листах больших форматов.

План границ объекта землеустройства оформляется в масштабе, обеспечивающем читаемость местоположения характерных точек границ объекта землеустройства.

При невозможности отображения в масштабе плана границ объекта землеустройства отдельных характерных точек границ допускается отображать их местоположение с использованием выносок, оформляемых в том числе на отдельных листах.

25. Допускается оформлять план границ объекта землеустройства на отдельном листе для каждой части границ объекта землеустройства.

В данном случае в составе графической части карты (плана) объекта землеустройства приводится обзорная схема границ объекта землеустройства.

26. План границ объекта землеустройства оформляется в виде, совмещенном с картографической основой.

27. На плане границ объекта землеустройства отображаются:

границы объекта землеустройства (характерные точки и части границ);

установленные границы административно-территориальных образований;

границы природных объектов и (или) объектов искусственного происхождения (если местоположение отдельных частей границ объекта землеустройства определено через местоположение указанных объектов);

границы и кадастровые номера земельных участков (если местоположение границ объекта землеустройства определено через местоположение границ указанных земельных участков);

необходимые обозначения;

используемые условные знаки;

28. В случае если карта (план) объекта землеустройства оформляется в отношении границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципального образования, населенного пункта, на плане границ объекта землеустройства в виде таблицы приводится список смежных объектов землеустройства с указанием смежных частей границ и наименований соответствующих смежных объектов землеустройства.

По информации ФГУ «ФКП Росреестра»:

С 1 ноября 2016 года взамен карты (плана) объекта землеустройства введен новый документ — описание местоположения границы. Данные изменения регулируются Приказом Минэкономразвития России от 23.03.2016г. № 163.

Так же описание местоположения подготавливается и в отношении границ зон охраны и территорий объектов культурного наследия.

При этом в отношении границ объектов землеустройства (охранные зоны ЛЭП, КЛ, газопроводов и т.п.), по-прежнему, требуется разработка карт (планов) объектов землеустройства. Однако, необходимо отметить, что приказом Минэкономразвития России от 16.09.2016 № 586 порядок описания местоположения границ объектов землеустройства уточняется. Изменения вступят в силу с 18 октября 2016 года.

На сегодняшний день требования к описанию местоположения так и не установлены. Карты (планы) охранных зон принимаются кадастровой палатой, но не проходят кадастровый учет, поскольку орган кадастрового учета так и не получил разъяснений по требованиям к новым документам. Так же важно отметить, что новая форма XML-схемы не предусматривает приложения дополнительных документов, необходимых для постановки охранной зоны на кадастровый учет (Справка о балансовой принадлежности, Разрешение на допуск в эксплуатацию, Акт осмотра и т.п.).

Данное обстоятельство является очевидным поводом получить приостановку в процессе проведения кадастрового учета охранной зоны. Когда будет отверждены требования к описанию формы XML-формат – неизвестно.

Специалисты АИС Кадастр отмечают, что на сегодняшний день мы наблюдаем значительные затруднения в прохождении кадастрового учёта охранных зон объектов землеустройства.

Карта (план) объекта землеустройства является документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройства и иные его характеристики.

Форма карты (плана) объекта землеустройства и требования к ее составлению устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Консультации юриста по ст. 20 Закона О землеустройстве

Павел Воротилин

Хочу через суд признать право собственности на землю общего пользования.. Это канава 120м2,примыкающая к моему участку, кот. оформлен в собственность в 1997,есть новое свид-во. Канава огорожена забором моим, я ее окашивала 10 лет, соседи ни разу не появлялись. Правление отдает соседям, а я вообще на запрос суда не оказалась членом КИЗ, хоть все приходники по членским взносам имеются. так чья будет канава и неужели мне придется переставлять забор, я инвалид 2 гр, денег нет, не работаю. Поможет ли дач. амнистия? Где получить б/пл юр консультацию?

Ответ юриста:
Суд не признает право собственности на эту часть земельного участка (канаву) , если она не является Вашей собственностью и не принадлежит Вам на праве аренды либо иного пользования оформленного должным образом.Для предоставления таких прав, Вам необходимо совершить действия указанные в пунктах 2, 3, 4, 5 и 6 статьи 34 Земельного кодекса РФ :Статья 34. Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством2. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.3. В указанном в пункте 2 настоящей статьи заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.4. Орган местного самоуправления или по его поручению соответствующая землеустроительная организация на основании указанного в пункте 2 настоящей статьи заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти, предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса, с учетом зонирования территорий в месячный срок обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка и утверждает его.5. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка с приложением проекта его границ.6. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок после представления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.Статья 29. Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляющие предоставление земельных участковПредоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.Статья 9. Полномочия Российской Федерации в области земельных отношений1. К полномочиям Российской Федерации в области земельных отношений относятся:1) установление основ федеральной политики в области регулирования земельных отношений;2) установление ограничений прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, а также ограничений оборотоспособности земельных участков;3) государственное управление в области осуществления мониторинга земель, государственного земельного контроля, землеустройства и ведения государственного земельного кадастра;4) установление порядка резервирования земель, изъятия земельных участков, в том числе путем выкупа, для государственных и муниципальных нужд;5) резервирование земель, изъятие земельных участков, в том числе путем выкупа, для нужд Российской Федерации;6) разработка и реализация федеральных программ использования и охраны земель;7) иные полномочия, отнесенные к полномочиям Российской Федерации Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом, федеральными законами.2. Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации (федеральной собственностью) .Продолжение смотрите далее...

Евгения Полякова

Добрый день!! Скажите,пожалуйста,как приватизировать участок земли??какие для этого нужны документы и в каких органах???

Ответ юриста:
Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством1. Органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков. Для этого указанные органы обязаны:принять акт, устанавливающий процедуры и критерии предоставления таких земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений. Рассмотрению подлежат все заявки, поступившие до определенного указанными процедурами срока. Не допускается установление приоритетов и особых условий для отдельных категорий граждан, если иное не установлено законом;уполномочить на управление и распоряжение земельными участками и иной недвижимостью специальный орган;обеспечить подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно) , и заблаговременную публикацию такой информации.2. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.3. В указанном в пункте 2 настоящей статьи заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.4. Орган местного самоуправления на основании указанного в пункте 2 настоящей статьи заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти, предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)5. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, указанному в пункте 4 настоящей статьи, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)6. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного в пункте 5 настоящей статьи решения.(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)Проще говоря -идите в администрацию района, в комитет по управлению муниципальным имуществом.. .

Жанна Алексеева

Как оформить в собственность недостроенный дом. Длительное время не могли оформить в собственность земельный участок в Подмосковье. Через полтора года получили документы на собственность, за это время успели поставить дом (правда строиться еще долго, есть только стены и крыша). Подскажите, как начать оформлять дом? Попадаем ли мы под дачную амнистию?

Как только будет зарегистрировано незавершенное строительство, придется платить налог на недвижимость. Вам надо? Достроите и зарегистрируете. Паспорт БТИ на незавершенку имеет срок всего 3 месяца, лишняя трата средств. Если речь идет об отчуждении, тогда можно оформить.

Николай Мирошников

Как думаете если я хочу уничтожить все страны мира стереть границы это плохо или хорошо? ы

Единое мировое государство? Я за, например. Но убрать границы это полдела, так как народы будут продолжать сраться между собой и трепаться на родном языке. Плюс придется выбрать законы и строй какой-то одной бывшей страны, или сочинять...

Карта (план) объекта землеустройства – документ который отображает в графической и текстовой формах точное местоположение, размер и границы объекта землеустройства, а также ряд иных его характеристик. Изготавливается карта (план), как правило, для границ территориальных зон, зон с особым использованием территории, а так же используется при внесении в государственный кадастр объектов недвижимого имущества сведений о границах муниципальных образований. Форма данной землеустроительной документации определяется Постановлением Правительства РФ № 621 от 30.07.2009 г.

ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К СОСТАВЛЕНИЮ КАРТЫ (ПЛАНА) ОБЪЕКТА ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВАз>

I. Общие положения

1. Карта (план) объекта землеустройства является документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер и границы объекта землеустройства, а также иные его характеристики.
2. Карта (план) объекта землеустройства составляется в результате описания местоположения границ объекта землеустройства и (или) установления границ объекта землеустройства на местности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Карта (план) объекта землеустройства составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности.
3. Карта (план) объекта землеустройства составляется лицом, обладающим правом выполнения работ по землеустройству, а именно кадастровым инженером (далее - исполнитель).

4. Карта (план) объекта землеустройства состоит из текстовой и графической частей, которые делятся на разделы. В случаях, установленных настоящими требованиями, к карте (плану) объекта землеустройства прилагается доверенность.

основания для проведения землеустроительных работ и исходные данные;
сведения об объекте землеустройства;
сведения о местоположении границ объекта землеустройства.
Графическая часть карты (плана) объекта землеустройства состоит из раздела "План границ объекта землеустройства".

6. Составные части карты (плана) объекта землеустройства комплектуются в следующей последовательности:

титульный лист,
содержание,
разделы текстовой части,
графическая часть,
приложение.

7. Карта (план) объекта землеустройства оформляется на бумажном носителе и (или) электронном носителе, исключающем возможность повторной записи информации, в виде электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью исполнителя. Подлинность электронной цифровой подписи подтверждается в установленном федеральным законом порядке. Карта (план) объекта землеустройства, предназначенная для внесения сведений об объекте землеустройства в государственный кадастр недвижимости, оформляется в виде электронного документа. В случае если карта (план) объекта землеустройства оформлена в виде электронного документа на электронном носителе, ее передача в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, а также в орган кадастрового учета с целью внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте землеустройства оформляется сопроводительным письмом, в котором указываются характеристики соответствующего электронного носителя и параметры электронного документа.

9. Нумерация листов карты (плана) объекта землеустройства является сквозной в пределах документа. Если сведения не умещаются на одном листе какого-либо раздела, допускается размещать их на нескольких листах. В указанном случае на каждом листе соответствующего раздела приводятся слова "Карта (план)", наименование соответствующего объекта землеустройства и наименование соответствующего раздела карты (плана) объекта землеустройства. Общее количество листов карты (плана) объекта землеустройства указывается на титульном листе.

II. Требования к оформлению текстовой части карты (плана) объекта землеустройства

11. Текстовая часть карты (плана) объекта землеустройства оформляется на листах формата A4.

12. На титульном листе карты (плана) объекта землеустройства приводятся следующие сведения о заказчике землеустроительных работ (далее - заказчик):
в отншении физического лица - фамилия, имя, отчество (отчество указывается при наличии);
в отношении органа государственной власти, органа местного самоуправления, российского или иностранного юридического лица - полное наименование. В отношении иностранного юридического лица дополнительно указывается страна регистрации (инкорпорации).
На титульном листе карты (плана) объекта землеустройства приводятся личная подпись заказчика с расшифровкой подписи (фамилия и инициалы) и дата. В случае если заказчиком является орган государственной власти, орган местного самоуправления, российское или иностранное юридическое лицо, на титульном листе приводится личная подпись его уполномоченного представителя с расшифровкой подписи (фамилия и инициалы), указываются дата и занимаемая должность, а в случае, если представитель действует по доверенности, - реквизиты доверенности.
Подпись уполномоченного представителя органа государственной власти, органа местного самоуправления, российского или иностранного юридического лица, имеющего право действовать от их имени без доверенности, заверяется оттиском печати органа государственной власти, органа местного самоуправления, российского или иностранного юридического лица.

13. На титульном листе карты (плана) объекта землеустройства приводятся следующие сведения об исполнителе: в отношении индивидуального предпринимателя - фамилия, имя, отчество (отчество указывается при наличии), идентификационный номер налогоплательщика, контактный телефон и почтовый адрес. Если исполнителем является кадастровый инженер, дополнительно указывается номер квалификационного аттестата кадастрового инженера;
в отношении юридического лица - полное наименование, основной государственный регистрационный номер, контактный телефон и почтовый адрес, фамилия и инициалы уполномоченного представителя юридического лица, его должность, а в случае, если представитель действует по доверенности, - реквизиты доверенности. В указанном случае доверенность (ее заверенная копия) включается в приложение. В случае подготовки карты (плана) объекта землеустройства кадастровым инженером, являющимся работником юридического лица, в строке, предусмотренной для внесения сведений о кадастровом инженере, дополнительно указываются фамилия, имя, отчество (отчество указывается при наличии) и номер квалификационного аттестата кадастрового инженера.
На титульном листе указывается дата составления карты (плана) объекта землеустройства исполнителем. Карта (план) объекта землеустройства заверяется личной подписью исполнителя с расшифровкой подписи (фамилия и инициалы), а в случае, если исполнителем является юридическое лицо, - личной подписью его уполномоченного представителя.
В случае подготовки карты (плана) объекта землеустройства кадастровым инженером, являющимся работником юридического лица, карта (план) объекта землеустройства заверяется личной подписью кадастрового инженера с расшифровкой подписи (фамилия и инициалы). Подпись и оттиск печати исполнителя проставляются на титульном листе карты (плана) объекта землеустройства и на графической части карты (плана) объекта землеустройства.

14. Карта (план) объекта землеустройства подлежит согласованию в порядке, предусмотренном для согласования землеустроительной документации. Допускается оформлять согласование карты (плана) объекта землеустройства на титульном листе. В указанных случаях в реквизите "Сведения о согласовании карты (плана) объекта землеустройства" титульного листа приводятся полное наименование органа (организации), с которым осуществляется согласование, личная подпись его уполномоченного представителя с расшифровкой подписи (фамилия и инициалы), занимаемая должность и дата согласования. Подпись представителя заверяется оттиском печати органа (организации), с которым осуществляется согласование. В случае если согласование карты (плана) объекта землеустройства оформлено в виде письма на бланке соответствующего органа (организации), на титульном листе карты (плана) объекта землеустройства приводятся полное наименование указанного органа (организации) и реквизиты соответствующего письма (дата и номер).

17. В раздел "Основания для проведения землеустроительных работ и исходные данные" включаются сведения о документах, являющихся основанием для проведения землеустроительных работ, и сведения о документах, использованных при подготовке карты (плана) объекта землеустройства (наименование и реквизиты указанных документов, а также сведения об органе (организации), который их подготовил или принял). В отношении использованных при подготовке карты (плана) объекта землеустройства картографических материалов дополнительно к основным реквизитам документов в графу "Наименование и реквизиты документа" включаются масштаб соответствующего картографического произведения, дата его создания и дата последнего обновления.

18. В строке "Местоположение объекта землеустройства" раздела "Сведения об объекте землеустройства" приводится описание местоположения объекта землеустройства с указанием наименования субъекта Российской Федерации, муниципального образования, населенного пункта. В случае если карта (план) объекта землеустройства оформляется в отношении границы между субъектами Российской Федерации в строке "Местоположение объекта землеустройства" приводятся слова "участок границы между" и далее указываются наименования смежных субъектов Российской Федерации. Если карта (план) объекта землеустройства оформляется в отношении границ муниципального образования или населенного пункта в строке "Местоположение объекта землеустройства" приводится слово "граница" и далее указывается наименование соответствующего муниципального образования или населенного пункта. Если карта (план) объекта землеустройства оформляется в отношении границ территориальной зоны в строке "Местоположение объекта землеустройства" указываются наименования муниципальных образований либо населенных пунктов, в границах которых расположена соответствующая территориальная зона, индивидуальное обозначение такой зоны (вид, тип, номер, индекс и тому подобное) и иные сведения, позволяющие идентифицировать соответствующую территориальную зону. Если карта (план) объекта землеустройства оформляется в отношении границ зоны с особыми условиями использования территорий в строке "Местоположение объекта землеустройства" указываются наименования муниципальных образований либо населенных пунктов, в границах которых расположена соответствующая зона с особыми условиями использования территорий, индивидуальное обозначение такой зоны (вид, тип, номер, индекс и тому подобное) и иные сведения, позволяющие идентифицировать соответствующую зону с особыми условиями использования территорий (например, наименование водного объекта, объекта культурного наследия или иного охраняемого объекта, в целях охраны которого установлена соответствующая зона).

19. В строке "Площадь объекта землеустройства +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)" раздела "Сведения об объекте землеустройства" указываются площадь объекта землеустройства и предельно допустимая погрешность определения такой площади, если определение площади объекта землеустройства предусмотрено соответствующим договором подряда, заключаемым между заказчиком землеустроительных работ и исполнителем. Площадь объекта землеустройства указывается в кв. метрах с округлением до 1 кв. метра в случае, если такая площадь не превышает 100 гектаров, либо в гектарах с округлением до 0,01 гектара в иных случаях.

20. В строке "Иные характеристики объекта землеустройства" раздела "Сведения об объекте землеустройства" в зависимости от вида объекта землеустройства указываются содержание ограничений использования объектов недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территорий либо реквизиты правового акта, предусматривающего такие ограничения, перечень видов разрешенного использования земельных участков в границах территориальной зоны и иные характеристики объекта землеустройства.

21. В разделе "Сведения о местоположении границ объекта землеустройства" указываются:
система координат, в которой определены координаты характерных точек границ объекта землеустройства (система координат, используемая для ведения государственного кадастра недвижимости);
сведения о характерных точках границ объекта землеустройства;
сведения о частях границ объекта землеустройства.

Для обозначения характерных точек границ объекта землеустройства используются арабские цифры. Для всех характерных точек границ объекта землеустройства применяется сквозная нумерация. Список характерных точек границ объекта землеустройства в реквизите "Сведения о характерных точках границ объекта землеустройства" должен завершаться обозначением начальной точки. Значения координат характерных точек границ объекта землеустройства приводятся в метрах с округлением до 0,01 метра в указанной системе координат.

22. В зависимости от примененных при выполнении землеустроительных работ методов определения координат характерных точек границ объекта землеустройства в реквизите "Сведения о характерных точках границ объекта землеустройства" указываются:
геодезический метод (метод триангуляции, полигонометрии, трилатерации, метод прямых, обратных или комбинированных засечек и иные геодезические методы);
метод спутниковых геодезических измерений (определений);
фотограмметрический метод;
картометрический метод.

23. Графа "Описание закрепления точки" реквизита "Сведения о характерных точках границ объекта землеустройства" заполняется в случае, если характерная точка закреплена долговременным межевым знаком. В остальных случаях в графе проставляется прочерк. В графе "Описание прохождения части границ" реквизита "Сведения о частях границ объекта землеустройства" в виде связного текста приводится описание прохождения отдельных частей границ объекта землеустройства, расположенных между двумя характерными точками, если такие части границ совпадают с местоположением внешних границ природных объектов и (или) объектов искусственного происхождения, в том числе линейных объектов.

III. Требования к оформлению графической части карты (плана) объекта землеустройства

24. Графическая часть карты (плана) объекта землеустройства оформляется на листах формата A4 либо в случае необходимости на листах больших форматов. План границ объекта землеустройства оформляется в масштабе, обеспечивающем читаемость местоположения характерных точек границ объекта землеустройства. При невозможности отображения в масштабе плана границ объекта землеустройства отдельных характерных точек границ допускается отображать их местоположение с использованием выносок, оформляемых в том числе на отдельных листах.

25. Допускается оформлять план границ объекта землеустройства на отдельном листе для каждой части границ объекта землеустройства. В данном случае в составе графической части карты (плана) объекта землеустройства приводится обзорная схема границ объекта землеустройства.

26. План границ объекта землеустройства оформляется в виде, совмещенном с картографической основой.

Внимание! С 01.09.2018 г. программа «Полигон: Карта план» снимается с продажи и будет доступна только для продления (дополнительного сервисного обслуживания).

Рекомендуем использовать «Полигон Про: Карта план» . Для пользователей программы «Полигон: Карта план» переход бесплатный.

Для постановки на учет границ субъектов, границ муниципальных образований, границ населенных пунктов используйте программу Полигон: Границы субъекта .

"Полигон: Карта план" - это программа для оформления карты (плана) объекта землеустройства с целью описания местоположения границ и (или) установления границ территориальных зон с особыми условиями использования.

Карта (план) в данной программе может быть составлена в отношении границ территориальной зоны или границ зоны с особыми условиями использования территорий (водные объекты, объекта культурного наследия, другие охраняемые объекты).

При составлении карты (плана) границ между субъектами Российской Федерации , границ муниципального образования или населенного пункта , печатный документ создается по той же форме, но электронный документ (XML-файл) необходимо сдавать в орган кадастрового учета в соответствии с другими требованиями. Для этого Вы можете использовать нашу программу "Полигон: Границы субъекта" .

Описание:

Программа "Полигон: Карта план" – это самостоятельная программа , имеющая интуитивный пользовательский интерфейс, проста и удобна, разработана по пожеланиям землеустроителей, служит для создания документов и чертежей карты (плана) в печатном и электронном виде (XML-документ ).

В программе Вы можете удобно и быстро ввести все необходимые данные , а координаты импортировать из файлов различных форматов, сохранить информацию, распечатать как текстовые, так и графические разделы карты (плана) либо в Microsoft Word (Microsoft Office), либо в бесплатной офисной программе Writer (OpenOffice.org).

Графические разделы карты (плана) формируются в том же документе автоматически по имеющимся координатам с использованием утвержденных условных знаков, типов линий, цветов.

Возможности:

Ввод, сохранение, редактирование данных текстовой и графической части карты (плана) . В одной карте (плане) может быть несколько объектов землеустройства (зон) - до 255 вкладок разделов.

Импорт координат из MapInfo, Excel, Word, Полигон, из txt-файлов, csv-файлов (формат с разделителями Tab или точка с запятой) - это файлы тахеометров или программ ObjectLand и ПК ЕГРЗ, MIF-формат (Map Info Format), DXF-формат (AutoCad).
Импорт сведений Выписки о земельном участке (кадастрового паспорта ) из XML-формата : координаты, кадастровый номер, адрес и другое.
Импорт Кадастрового плана территории - сведения об участках в XML-формате: координаты, наименования точек, кадастровые номера и адреса участков плана и другое.
Расчет показателей (например, из координат пунктов получить список частей границ, длин линий, площадь), автоматическое заполнение сведений , перенос данных из раздела в раздел, подсчет номера и количества страниц, формирование содержания.
Работа с многоконтурными участками .
Автоматическое заполнение шаблонов документов в Word или Writer введенными Вами данными - формирование текстовых документов.
Вставка растровой основы для добавления изображения в формируемые документы, а также для нахождения координат точек графическим методом (мышью).
Автоматическое формирование графического раздела - плана границ объекта землеустройства – в Word (Writer) с помощью автофигур с использованием установленных условных знаков, типов линий и цветов. Выполняется в цвете. Формат бумаги А4, А3, А2, А1 и др.
Настройка шаблонов документов до распечатки: возможность менять оформление, шрифт, размещение и размеры чертежа, добавлять заполняемые поля.
Все документы после распечатки можно легко редактировать в программе Word (Writer), в том числе графическую часть.
Вывод на печать текстовой и графической части из программы Word (Writer).
Сохранение данных в отдельном файле, открытие ранее сохраненных данных либо из программы, либо двойным щелчком по файлу из проводника, либо из пункта Пуск - Документы.
Сохранение ранее введенных данных (постоянных данных), например, об исполнителе, чтобы их не вводить повторно, а выбирать из списков.
Экспорт координат в XML-формат, MIF-формат (Map Info Format), DXF-формат (AutoCAD), текстовые форматы с разделителями.
Экспорт карты (плана) в XML-формат для представления в орган кадастрового учета в форме электронного документа (файла).
Проверка электронного документа (XML-файла) на соответствие XML-схеме в два этапа .
Подписание файлов электронно-цифровой подписью , проверка ЭЦП. .
Создание zip-архива для сдачи в ГКН.

Примеры документов, формируемых в программе:

Основания для проведения землеустроительных работ и исходные данные
Сведения о местоположении границ объекта землеустройства
Сведения об объекте землеустройства для выгрузки в XML-формат (версия 03)

Примечание: образец заполнения карта плана не претендует на смысловую точность, а служит для демонстрации возможностей программы.

Для быстрого освоения программы Вы можете ознакомиться с новым руководством пользователя (по версиям XML 03 и 01) , а также со следующими статьями :

Создание электронных документов карт (планов) в программе «Полигон: Карта план» (статья опубликована в журнале "Кадастр недвижимости" №4 (37) 2014).

XML-cхемы электронных документов , формируемых в программе
(утверждены Росреестром):

версия 05 (схема ZoneToGKN v.05 )
(схема TerritoryToGKN v.01 )
(схема ZoneToGKN v.03 )
версия 01 (схема MapPlan v.01 )
версия 02 (схема ZoneToGKN v.02 )

В каких регионах успешно сдают технические планы в XML-формате с помощью этой программы? . Теперь это вся Россия!

Техническая поддержка и консультации по телефону и электронной почте бесплатно . Часто задаваемые вопросы по .
Предлагаем услугу: индивидуальное обучение пользователей работе в программах серии «Полигон» и помощь в составлении Ваших планов .

Новое в версии:

Версия 6.2.1 от 31.10.2018

Внимание! Для работы программы и автообновления требуется соединение с сетью Интернет и необходимо скачать и установить Microsoft .NET Framework версии 3.5 или выше.

Если при автообновлении возникли затруднения, то рекомендуем обновить программу вручную , скачав файл установки из .

Дополнен список кодов документов в соответствии с классификатором.
Исправлена ошибка формирования ZIP-архива ликвидируемой зоны.
Исправлено формирование печатной формы Карта-плана.
Внесены различные доработки по замечаниям пользователей.
Обновлено Руководство пользователя.

Версия 6.1.5 от 27.04.2018

Добавлено окно «Знаете ли Вы...» при открытии программы.
Добавлена возможность отправки письма в техническую поддержку прямо из программы.

Версия 6.1.3 от 12.01.2018

Добавлен импорт из новых выписок и КПТ :

Внесены изменения по замечаниям и предложениям пользователей.

Соответствие стандарту:

Программа разработана в соответствии с нормативным документами:

Постановление Правительства России от 30 июля 2009 г. №621 "Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к ее составлению" ().

Постановление Правительства РФ от 17.05.2016 N 444 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (текст документа). Вступает в силу с 01.06.2016 г.
Федеральный закон от 23.07.2013 N 250-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости" ().

XML-схема, используемая для формирования XML-документов, воспроизводящих сведения, содержащиеся в решении (соглашении, уведомлении) уполномоченного органа об установлении, изменении, прекращении существования зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объекта культурного наследия или его зон охраны, особых экономических зон Утверждена Приказом Росреестра от 15.09.2016 № П/0465 (версия XML-схемы 05, схема ZoneToGKN_v05) ( , ).

XML-схема, используемая для формирования XML-документов, содержащих описание местоположения границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, особых экономических зон , при осуществлении информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости с федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов РФ, высшими исполнительными органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления. Утверждена Приказом Росреестра от 15.09.2016 № П/0465 (версия XML-схемы 01, схема TerritoryToGKN_v01) ( , ).

XML-схема , используемая для формирования XML-документов при осуществлении информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости с федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления в части предоставления сведений об установлении или изменении границ (сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий), а также с органами местного самоуправления (органами государственной власти субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) в части предоставления сведений о территориальных зонах (сведения, содержащиеся в правовом акте, которым утверждены или изменены правила землепользования и застройки). Утверждена Приказом Росреестра от 01.08.2014 № П/369 (версия XML-схемы 03, схема ZoneToGKN_v03) ().

XML-схема , используемая для формирования XML-документов при осуществлении информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости с органами местного самоуправления в части предоставления сведений об определении границы и содержания территориальных зон, перечня координат характерных точек границ территориальных зон в установленной системе координат, перечня видов разрешенного использования земельных участков для каждой территориальной зоны или реквизитов акта, которым такой перечень утвержден, и с органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления в части предоставления сведений об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий , перечня координат характерных точек границ указанных зон в установленной системе координат, перечня ограничений прав в границах таких зон либо реквизитов правового акта, предусматривающего такие ограничения, и сведений из документа, описывающего местоположение установленной границы зоны с особыми условиями использования территорий. Утверждена Приказом Росреестра от 08.02.2012 № П/54 (версия XML-схемы 02, схема STD_ZONE) ().

Для чертежей: "Методические рекомендации для проведения кадастровых работ по земельным участкам, позволяющих обеспечить подготовку документов для предоставления в орган кадастрового учета (межевой план)" , разработанными ОАО «Московский научно-исследовательский и проектно-изыскательский институт земельных ресурсов и землеустройства».

Приказ Минэкономразвития России от 25.08.2014 N 504 "Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории" (текст приказа читать , скачать).

Приказ Минэкономразвития РФ от 31.12.2014 № П/662 "Об организации работ по предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории и заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и необходимых для государственного кадастрового учета недвижимого имущества документов, заявления об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости и заявления о предоставлении дополнительных документов на государственный кадастровый учет в электронной форме" (текст приказа , ).

Постановление Правительства РФ от 03.02.2014 № 71 "Об утверждении правил направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, а также требованиях к формату таких документов в электронной форме" (текст приказа).

Федеральный закон от 06.04.2011 N 63-ФЗ (ред. от 05.04.2013) "Об электронной подписи" ().

Системные требования:

Компьютер 2000 года и новее: Pentium Celeron 1000/64Mb

Операционная система Microsoft Windows XP (c пакетом обновления 3 (SP3) или выше)/7/8/8.1/10 (любая версия из перечисленных).

Текстовый редактор Microsoft Word 2000/XP/2003/2007/2010/2013 (! кроме версии 2010 Starter) или Writer бесплатного офисного пакета OpenOffice.org версии 3.1 и выше. Чертежи большого формата выводятся в Writer или MS Excel.

Для преобразования в формат PDF должен быть установлен MS Office2007 или выше, при этом в MS Office2007 компонент для преобразования файлов не встроенный, его нужно устанавливать отдельно. Скачать компонент .