Как правильно составить нотариально заверенное завещание. Правила оформления завещания на квартиру. Документы для скачивания

Жизнь скоротечна и непредсказуема. Каждый человек хотя бы раз сталкивается с наследованием. По крайней мере, когда становится наследодателем.

По данным Федеральной нотариальной палаты, ежегодно выдаётся свыше трёх миллионов свидетельств о праве на наследование. Но в период с 2007 по 2013 год было оформлено только 700 000 завещаний. Это значит, что распоряжения на случай своей смерти оставляет лишь каждый четвёртый человек.

Почему? Причины как минимум две. Первая - думать о смерти неприятно. Страхи и суеверия мешают людям рационально подходить к вопросу наследования.

Причина номер два - правовая безграмотность. Многие просто не знают, что такое завещание с юридической точки зрения, путают его с дарственной и рентой. К тому же это хлопотно - нужно идти к нотариусу, платить немаленькие деньги. Авось родственники сами как-нибудь договорятся.

Но, согласно судебной статистике, около 7% всех гражданских дел приходится именно на наследственные споры. Делёж имущества умершего нередко ссорит семьи и рушит судьбы людей. Избежать проблем в будущем может помочь составление завещания в настоящем.

Что такое завещание

В России наследование осуществляется по двум основаниям - по закону и по завещанию - и регулируется разделом V третьей части Гражданского кодекса РФ.

Завещание - это распоряжение имуществом на случай смерти.

При этом данное распоряжение должно быть:

• Личным (части 3 и 4 статьи 1118 Гражданского кодекса РФ). Составление завещания через представителя не допускается. Нельзя составить одно завещание на двоих. Завещание подписывается собственноручно. Исключение: когда человек тяжело болен, можно прибегнуть к помощи рукоприкладчика, о чём в документе делается специальная пометка.
• Свободным (статья 1119 Гражданского кодекса РФ). Принцип свободы составления завещания многогранен. Вы можете распорядиться своим имуществом как угодно (причём не только тем, которым уже владеете, но и тем, которое можете приобрести в будущем). Можете без объяснения причин лишить наследства. Можете изменить и отменить завещание. Но главное - вы не обязаны кому бы то ни было сообщать о своих решениях, а нотариус не вправе нарушать тайну завещания (статья 1123 Гражданского кодекса РФ).
• Правомочным (часть 2 статьи 1118 Гражданского кодекса РФ). Завещание может составить только полностью дееспособный гражданин - тот, кому исполнилось 18 лет (или 16 лет - в случае вступления в брак или эмансипации) и кто отдаёт отчёт своим действиям.

Главное отличие наследования по завещанию от наследования по закону в том, что можно распределить наследство в любых пропорциях, минуя очереди наследования. Их по закону восемь. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители. Если завещания нет, то имущество будет поделено между ними в равных долях. В завещании же можно отписать всё внучатой племяннице или вовсе постороннему физическому или юридическому лицу. При этом распределять имущество можно так, как считаете справедливым: этому - квартиру, этому - машину, а этому - лишь цветочный горшок.

Свобода завещания ограничивается лишь правилами об обязательной доле.

Обязательная доля

К необходимым наследникам относятся:

• нетрудоспособные или несовершеннолетние дети, а также нетрудоспособные супруг и родители;
• другие нетрудоспособные лица, находившиеся на иждивении у наследодателя.

Чтобы определить размер обязательной доли, сумму стоимости всего наследственного имущества, включая предметы быта, нужно разделить на число наследников, которые были бы призваны к наследованию при отсутствии завещания. Одна вторая законной доли есть доля обязательная.

Например, стоимость актива наследственной массы - миллион рублей (для простоты понимания будем считать в денежном выражении). По закону у умершего четыре наследника. Каждому из них досталось бы по 250 000 рублей. Обязательная доля в этом случае составит 125 000 рублей.

Её придётся выплатить, даже если необходимый наследник не упомянут в завещании или лишён наследства. Уменьшить размер обязательной доли или отказать в её присуждении может только суд (часть 4 статьи 1149 Гражданского кодекса РФ).

Не дарственная и не рента

По юридической природе завещание является срочной односторонней сделкой. Это значит, что вам не нужны контрагенты. Мнения наследников спрашивать необязательно, их подписи не потребуются, а правовой механизм этой сделки начнёт движение только в момент открытия наследства - момент смерти завещателя (статья 1113 Гражданского кодекса РФ).

Помните! Распорядиться имуществом на случай смерти можно только через завещание.

Согласно части 3 статьи 572 Гражданского кодекса РФ, договор, предусматривающий передачу дара одариваемому после смерти дарителя, ничтожен. Если бабушка «подарила» внуку квартиру, но при жизни не переоформила на него право собственности, грош цена такому подарку. Даже если есть письменный договор дарения. После смерти бабушки другие наследники могут заявлять права на эту квартиру.

Также встречаются завещания, где конкретное лицо называется наследником конкретного имущества. При этом оно получает указанное имущество в пользование ещё при жизни завещателя в обмен на пожизненное содержание последнего. Тот же пример: бабушка составила завещание на внука, он поселился в её квартире и до конца её дней ухаживал за ней. Но де-юре такая сделка является двусторонней, а де-факто сводится к договору пожизненной ренты с иждивением. И, если после смерти бабушки другие наследники обратятся в суд, он может аннулировать завещание, руководствуясь частью 2 статьи 170 Гражданского кодекса РФ о притворных сделках.

Как составить завещание

Завещание является сделкой в строгой форме. Оно должно быть:

• составлено письменно (с указанием места и времени составления);
• подписано собственноручно;
• нотариально удостоверено.

Но, как в любом правиле, здесь могут быть небольшие исключения. Так, уже упоминалось о рукоприкладчике. Это человек, который вправе расписаться за завещателя, если тот по объективным причинам не в состоянии этого сделать. Рукоприкладчик - дееспособное, грамотное, абсолютно постороннее, незаинтересованное лицо не из круга наследников.

Кроме того, законом предусмотрены случаи, когда завещание может удостоверить не нотариус, а, к примеру, капитан судна, находящегося в дальнем плавании, или руководитель медицинского учреждения. Такие распоряжения приравниваются к нотариальным (статья 1127 Гражданского кодекса РФ), но отнюдь не тождественны им. Если, составив нотариальное завещание, вы попали в какие-то чрезвычайные обстоятельства и решили всё переиначить, действовать будет документ, составленный у нотариуса. Несмотря на правило «завещание, составленное позднее, отменяет предыдущее» (подробнее об этом речь пойдёт ниже).

Открытое или закрытое завещание

В общих чертах оформление открытого завещания происходит так. Нотариус по вашей просьбе составляет его проект (в двух экземплярах). При этом, если вы распоряжаетесь уже имеющимся имуществом, не лишним будет предоставить правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности на недвижимость, ПТС и так далее).

Изучив проект, вы подписываете завещание в присутствии нотариуса, а при желании - ещё и свидетелей. Они прочтут текст и поставят свои подписи. Как и рукоприкладчик, свидетели должны быть дееспособными и материально незаинтересованными.

После этого нотариус делает на обоих экземплярах документа удостоверительную надпись, ставит подпись и печать. Одна копия завещания остаётся в нотариальной конторе, а вторая отдаётся на руки завещателю. Но, если захотите, нотариус может принять на хранение оба документа.

На завещании должны быть указаны место и дата его удостоверения. Без них оно недействительно.

Постепенно начинают применяться законодательные новшества, согласно которым к письменно составленному документу можно приложить видеозапись своей последней воли. Разрешается также фиксировать на видео нотариальную процедуру удостоверения завещания.

Текст закрытого завещания до момента открытия наследства не должен быть известен никому, кроме самого завещателя (статья 1126 Гражданского кодекса РФ). Вы сами составляете документ. От руки или на компьютере - неважно, главное - ваша собственная подпись (никакого рукоприкладчика). Затем передаёте завещание в запечатанном конверте нотариусу в присутствии двух свидетелей. Свидетели расписываются на конверте, после чего нотариус кладёт завещание во второй конверт, запечатывает его и делает свою удостоверительную надпись. Документ хранится у нотариуса, у вас на руках будет лишь свидетельство о принятии закрытого завещания.

Но как наследники узнают о завещании? Ведь можно и не говорить о его составлении. Когда наследники обратятся в нотариальную контору по месту открытия наследства (это последнее место жительства наследодателя либо, если оно неизвестно, место нахождения основной части имущества - статья 1115 Гражданского кодекса РФ), нотариус сообщит им о наличии закрытого завещания, а потом в присутствии двух свидетелей под протокол вскроет и огласит его.

Лишение наследства

Наследники - это лица, указанные в законе или завещании в качестве правопреемников наследодателя. В завещании без оглядки на родственные связи можно назначить любого наследника: гражданина, юридическое лицо, Российскую Федерацию, её субъект, муниципальное образование, иностранное государство или международную организацию.

Также завещатель вправе лишить наследства тех, кому оно причитается по закону, но кто его не заслуживает. Есть два способа.

1. Прямо перечислить лиц, которых вы не хотите видеть в числе наследников. Тогда они не получат ничего (кроме обязательной доли).
2. Не упомянуть кого-то в завещании. Однако в этом случае неуказанный в завещании наследник по закону может претендовать на имущество, не охваченное завещанием.

Пример 1. У бабушки есть квартира и дача. Она составляет завещание, где прямо указывает, что всё её имущество должно отойти внуку, а сына она наследства лишает. Если сын трудоспособен, он не получит ничего.

Пример 2. Бабушка указала в завещании, что оставляет квартиру внуку, а про сына и дачу упомянуть забыла. Тогда дача отойдёт именно сыну, так как по закону он является наследником первой очереди.

Пример 3. Если бабушка напишет в завещании: квартиру - внуку, сына - лишить наследства, при этом про дачу опять не упомянет, то загородная недвижимость при отсутствии иных наследников по закону отойдёт государству.

Согласно части 1 статьи 1117 Гражданского кодекса РФ, не наследуют ни по закону, ни по завещанию недостойные наследники . Это граждане, совершившие или пытавшиеся совершить ради наследства преступление, родители, лишённые своих прав, а также дети, пренебрегавшие обязанностью содержать престарелых родителей.

Недостойным наследник признаётся судом по заявлению заинтересованного лица. Если вернуться к примеру номер два, таким лицом является внук. Ему в судебном порядке нужно доказать, что отец не ухаживал за своей матерью и недостоин наследовать дачу.

Однако бабушка может простить блудного сына и включить его в завещание. Даже если он о ней не заботился, даже если обижал и угрожал, даже если этому есть документальные свидетельства. Закон позволяет.

Отказ от наследства

Наследство - это совокупность принадлежащих наследодателю имущественных и неимущественных прав и обязанностей. Эти права и обязанности переходят к наследникам в порядке универсального правопреемства, то есть единомоментно и целиком.

Принятие наследства под условием или с оговоркой не допускается.

Принять наследство - значит получить все права и взять все обязательства в пределах своей доли. Если вместе с квартирой бабушка «завещала» вам коммунальные долги, придётся платить либо отказываться от наследства.

Согласно статье 1157 Гражданского кодекса РФ, наследник может отказаться от наследства в пользу другого лица из числа наследников по закону или по завещанию (не лишённых наследства).

Если не знаете, кому отдать свалившееся на голову богатство, можно не указывать, в пользу кого совершаете отказ. Тогда, согласно статье 1161 Гражданского кодекса РФ, произойдёт приращение наследственных долей.

А вот передумать (сначала отказались от наследства, потом решили взять) нельзя. Зато передумывать сколько угодно раз может завещатель.

Изменение и отмена завещания

Одна из причин, почему люди не составляют завещание, - страх необратимых последствий. Многим кажется, что если они оформили завещание, то ничего изменить уже нельзя.

Согласно части 1 статьи 1130 Гражданского кодекса РФ, завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.

Изменение и отмена - два юридически разных действия. В первом случае переписываются или дописываются отдельные положения. Для этого составляется новый документ, где уточняются и дополняются прежние распоряжения. Например, бабушка по-прежнему завещает квартиру внуку, но стиральную машину решает отдать соседке. При этом изменения должны быть нотариально удостоверены. Простые дописки и исправления на экземпляре, хранящемся у завещателя, не имеют юридической силы. Наследование будет осуществляться по экземпляру завещания, который был у нотариуса.

При отмене старое завещание полностью теряет силу. Действует правило: последующее завещание отменяет прежнее, даже если в нём не было прямого указания на это. Чтобы отменить завещание, нужно принести в нотариальную контору новое либо просто написать заявление об отмене и не составлять больше никакого документа.

Недействительность завещания

Завещание создаёт права и обязанности после открытия наследства. Но составившего его человека уже нет в живых - нельзя спросить, что конкретно он имел в виду, осознавал ли свои поступки. Поэтому статьёй 1131 Гражданского кодекса РФ предусмотрена возможность признания завещания недействительным.

В зависимости от основания недействительности завещание может быть оспоримым или ничтожным.

Оспорить завещание можно только в судебном порядке.

Согласно части 2 статьи 1131 Гражданского кодекса РФ, завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. Оспаривать завещание до открытия наследства не допускается.

Обратиться в суд можно, если в завещании содержатся какие-то противоправные распоряжения или оно составлено с целью «прикрыть» другую сделку. Юристы называют это пороками содержания.

Также завещание может быть признано недействительным (полностью или частично), если у наследников есть основания полагать, что наследодатель не отдавал отчёта своим действиям и не мог руководить ими. Например, если известно, что бабушка в период составления завещания принимала сильнодействующие лекарства.

Обращаясь с иском о признании завещания недействительным, необходимо предоставлять доказательства (документы, показания свидетелей и так далее). Суд рассмотрит все обстоятельства дела, прибегнет к толкованию завещания (статья 1131 Гражданского кодекса РФ) и вынесет решение.

Ничтожные завещания - те, при составлении которых не была соблюдена требуемая законом форма. Например, если бы бабушка просто составила документ дома и не отнесла его к нотариусу. Правильно оформленный документ, содержащий какие-то описки в тексте, будет действовать при условии, что эти ошибки не препятствуют пониманию воли наследодателя. Кроме того, ничтожно завещание, совершённое полностью недееспособным лицом или через представителя.

Особые распоряжения

Вопрос о наследстве - это не только вопрос об имуществе. Конечно, завещание главным образом составляют для того, чтобы решить, кому отдать жильё, землю или деньги. Но в наследственную массу могут входить и нематериальные блага. Поэтому закон даёт возможность делать особые завещательные распоряжения.

К таковым относятся:

• Подназначение наследника (часть 2 статьи 1121 Гражданского кодекса РФ). Это выбор «запасного» наследника на случай, если тот, кому вы намеревались всё завещать, умрёт до открытия наследства.
• Завещательный отказ (статья 1137 Гражданского кодекса РФ). Это возложение на наследников имущественного обязательства перед третьими лицами. Например, бабушка отдаёт квартиру сыну, но указывает, что в ней может проживать её внучка, пока не выйдет замуж.
• Возложение (статья 1139 Гражданского кодекса РФ). Это возложение на наследников обязанности сделать что-нибудь доброе и полезное. Это могут быть действия как имущественного (сделать ремонт в приюте, купить коляску ребёнку-инвалиду и так далее), так и неимущественного характера (сделать из завещанных картин галерею с бесплатным входом).
• Назначение душеприказчика (статья 1134 Гражданского кодекса РФ). Это выбор исполнителя завещания. Исполнитель завещания - очень важная фигура. Он не только следит за имуществом до передачи его наследникам, но и выполняет распоряжения насчёт похорон. Многим людям важно, где и как будет увековечена память о них.

На пороге перемен

Жизнь скоротечна и непредсказуема, а завещание можно сравнить с подушкой безопасности в автомобиле. При столкновении интересов наследников оно может уберечь семью от разрушения.

Подводя итоги, необходимо отметить, что законодательство о наследовании стоит на пороге серьёзных перемен. В Государственной Думе рассматривается законопроект, который может совершить революцию в наследовании по завещанию.

В частности, предлагается разрешить супругам составлять совместное завещание. Планируется изменить порядок наследования при одновременной (в один день) смерти мужа и жены. Но, пожалуй, главное нововведение законопроекта - это возможность заключать прямые договоры с потенциальными наследниками. В этом случае меняется правовая природа завещания, оно перестаёт быть односторонней сделкой.

К чему приведут нормативные инновации, покажет время, а пока давайте обсудим завещание как таковое. Нужно ли его составлять? Планируете ли вы заблаговременно распорядиться своим имуществом? Делитесь своими мыслями и опытом в комментариях.

Завещанием определяется круг лиц, которые получат имущество наследодателя после его смерти. При этом документ может содержать иные условия, к примеру, пожизненное проживание в доме наследника без приобретения имущественных прав на него. В обязанности наследника могут входить – уход за питомцами, передача транспорта третьим лицами и иные поручения, согласно воле наследодателя.

При составлении важно грамотно написать завещание, чтобы его не оспорили. Подробно прописать круг наследников, на каких условиях имущество перейдет к ним т.п.

Кто может быть завещателем и наследником

Завещать собственное имущество могут лица, соответствующие таким критериям:

• 18-летний возраст. Граждане моложе 18 лет вправе принимать завещательные решения с 16 лет, но при этом они на момент составления документа должны пребывать в браке, заниматься коммерческой деятельностью или работать согласно трудовому договору.
• Дееспособность. Завещание, составленное недееспособным лицом, будет признано недействительным.
• Наличие документа, удостоверяющего личность завещателя (общегражданский паспорт РФ, паспорт иностранного гражданина, у которого есть регистрация на территории России, вид на жительство, удостоверение беженца).

Наследником может выступать любой человек или организация . Родственные связи или гражданство значения не имеют. Выбирая наследников, завещатель не должен укладываться в какие-либо рамки. Однако стоит помнить об обязательных наследниках, которые по закону вправе претендовать на свою часть наследуемого имущества. От содержания завещания этот факт никак не зависит.

В своем документе завещатель не только может назначить преемника, но и лишить, кого-то из прямых наследников права на имущество, которое останется после смерти завещателя.

Виды завещаний

Закон предусматривает три вида завещаний, каждое из которых составляется по особым правилам. Разновидности документов:

• Закрытое завещание.
• Открытое.
• Экстренное.

Закрытое завещание составляется наследодателем в присутствии двух свидетелей. При них наследодатель составляет документ, помещает его в конверт, который обязательно заклеивается в присутствии свидетелей, а они проставляют на нем свои подписи.

Открытое завещание составляется наследодателем в присутствии нотариуса или иного уполномоченного лица.

К чрезвычайным или экстренным завещаниям выдвигается меньше требований . При этом документ подробнее и тщательнее проверяется. Завещание не проходит регистрации в силу чрезвычайности обстоятельств. К ним относят:

• Землетрясение.
• Военные действия на территории пребывания наследодателя.
• Наводнение.

Документ составляется в присутствии двух свидетелей, без обращения к услугам нотариуса. Имена свидетелей в обязательном порядке прописываются в тексте документа. Если завещатель остался в живых после чрезвычайного происшествие, он обязан переписать завещание в течение одного месяца.

Если в ходе ЧП завещатель погиб, законность составление документа рассматривается в судебном порядке. При этом во внимание будет принята ситуация, в которой завещатель составлял документ, будут опрошены свидетели. Если ситуация признается судом чрезвычайной, завещание признают действительным.

Составляем завещание правильно

Учитывая все предусмотренные законом нормы, можно составить завещание так, чтобы его не оспорили. Для этого необходимо указать всех преемников наследства и долю, причитающуюся каждому из них.

Обращаясь к нотариусу по поводу составления завещания, возьмите с собой такие документы:

• Паспорт.
• Копии документов, подтверждающих права собственности.
• Паспортные данные наследников.

Свободная воля завещателя является основным фактором, определяющим содержание документа. В перечень наследников он может вносить совершенно разных людей по своему усмотрению. Наследниками могут стать лица, не относящиеся к одной из восьми очередей наследования.

Завещается имущество, права собственности, управления и даже то имущество, которое в будущем перейдет во владение наследодателя.

Документ, составленный с выполнением всех норм закона, очень трудно оспорить. Обязательные правила составления завещания:

• Завещание должно составляться в письменном виде.
• Заверяться нотариально.
• В документе указывается место и дата написания. Исключение может быть сделано для закрытого завещания, так подтверждением воли и законности выступают подписи свидетелей.

Завещатель самостоятельно пишет на бумаге текст. Также нотариус может фиксировать волю завещателя под диктовку. Если наследодатель не в силах самостоятельно подписать документ, за него это может сделать доверенное лицо в присутствии нотариуса.

К причинам, по которым завещатель не может подписать документ, относят:

• Неграмотность.
• Физические недостатки.
• Тяжелую болезнь завещателя.

Наличие двух дееспособных свидетелей поможет избежать судебного оспаривания документа . При этом свидетелями не имеют права быть:

• Служащие нотариальной конторы.
• Наследники.
• Недееспособные и безграмотные лица.
• Психически нездоровые граждане.
• Иностранцы, не владеющие языком в достаточной степени.

Если завещатель на момент составления документа находился на больничной койке, для предотвращения попыток оспаривания завещания по причине проблем со здоровьем юристы рекомендуют в день составления документа предъявить справку о том, что завещатель не страдает психическим заболеванием, не состоит на учете у нарколога и психиатра. В будущем справка может стать решающим аргументом в принятии судебного решения.

Иногда нотариусы при фиксировании завещательных документов проводят видеосъемку. Такие материалы также помогут предотвратить оспаривание завещания в суде.

Что завещателю нужно сделать перед составлением документа

Что должно быть в завещании любого типа

• Подпись завещателя.
• Нотариальное удостоверение завещания (за исключение чрезвычайных случаев).
• Места регистрации наследников и завещателя.
• Условия, при выполнении которых имущество перейдет в распоряжение наследников.
• Сам передаваемый объект наследования (дом, имущество, права управления, часть в компании, корпорации и т.п.).
• Если наследников больше одного, подробно расписывается доля каждого и условия, по которым имущество будет передано.

Для ознакомления наших читателей мы разработали образец завещания, текст которого составлен с учётом требований действующего законодательства и нотариальной практики. Если вы не являетесь профессиональным юристом, но при этом желаете сами составить текст завещания, то вполне можете использовать наш образец.

В конце статьи вы сможете скачать бесплатно и без регистрации различные примерные образцы составления завещаний, наиболее часто встречающиеся на практике.

Используя наш образец применительно к своим условиям, вы можете составить текст вашего завещания, исходя из количества наследников и конкретного имущества, которое намереваетесь завещать определенному наследнику. В случае если вы не укажете, кому и какое имущество оставляете, то ваши наследники будут иметь право на равные доли в наследстве.

Примерный образец составления завещания

Город Видное Московской области, шестнадцатого марта две тысячи пятнадцатого года

Я, гр. Саблин Анатолий Петрович, 14.04.1959 года рождения, паспорт серии 77 09 N641753 выдан отделом ФМС России по Московской области в г. Видное "18"февраля 2009 г., код подразделения 712-009, проживающий по адресу: Московская область г. Видное ул. Чайковского, д.32, квартира 79, находясь в здравом уме, твёрдой памяти и ясном сознании, действуя добровольно, понимая значение своих действий и не заблуждаясь, настоящим завещанием на случай моей смерти делаю следующее распоряжение:

Все имущество, которое ко дню моей смерти будет принадлежать мне на праве собственности, в чём бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось,

Я ЗАВЕЩАЮ: дочери – Соловьевой Марине Анатольевне, 20.01.1988 года рождения.

Настоящее завещание составлено и подписано в 2-х экземплярах, один из которых остается в делах нотариуса КОРКИНОЙ ЛАРИСЫ ЮРЬЕВНЫ, нотариуса города Видное Московской области, а другой экземпляр выдаётся на руки завещателю.

Текст завещания прочитан мне нотариусом вслух, а также прочитан мною лично.

ПОДПИСЬ: Саблин Анатолий Петрович

Город Видное Московской области Российской Федерации.

Шестнадцатого марта две тысячи пятнадцатого года.

Настоящее завещание удостоверено мной, КОРКИНОЙ ЛАРИСОЙ ЮРЬЕВНОЙ, нотариусом города Видное Московской области, действующей на основании лицензии № 167/214, выданной Управлением юстиции Московской области 06 октября 1993 года.

Завещание написано мною со слов гр. Саблина Анатолия Петровича.

Завещание полностью прочитано до подписания и собственноручно подписано в моём присутствии.

Личность завещателя установлена, дееспособность проверена.

Настоящее завещание удостоверено по месту нахождения нотариальной конторы: город Видное Московской области ул. Садовая, 115, телефон 495-42-67.

Зарегистрировано в реестре за № 19876

Взыскан тариф – 100 рублей.

НОТАРИУС: КОРКИНА ЛАРИСА ЮРЬЕВНА

Примечание: дата и место составления завещания указываются прописью.

Составляя текст завещания, завещатель может включить в него требование об исполнении одним или несколькими наследниками, включенными в завещание, обязанностей имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц. Исполнение этого требования должно производиться за счёт наследственного имущества.

К таким требованиям можно отнести возложение на наследника, которому завещано жилое помещение, обязанности предоставить это помещение для проживания другому лицу на период его жизни или на определенный срок.

Следует отметить, что в соответствии с законодательством завещание может быть заверено не только нотариусом. В соответствии со статьёй 1125 Гражданского кодекса Российской Федерации должностным лицам органов местного самоуправления и консульских учреждений России за границей предоставлено право совершать нотариальные действия, в том числе и удостоверять завещания граждан.

В случае если завещатель не может самостоятельно прибыть в нотариальную контору для совершения завещания, то есть возможность пригласить нотариуса на дом, где и будут произведены все необходимые нотариальные действия.

Нотариально удостоверенное завещание является для наследодателя самым надежным способом распоряжения своим имуществом и может обезопасить его наследников от неправомерных посягательств после открытия наследства.

Завещание, добровольно составленное наследодателем, определяет граждан, которые получат его имущество после смерти, а также условия, при выполнении которых они получат право наследования. Оспорить такой документ при жизни завещателя невозможно. Чтобы его не оспорили после смерти, необходимо знать, как правильно составить завещание.

Написать завещание в установленной форме могут совершеннолетние, дееспособные граждане, которые имеют документальное подтверждение права собственности на имущество, которое будет передано по наследству. Составление завещания разрешено гражданам с шестнадцати лет, если они вступили в официальный брак или занимаются предпринимательской деятельностью.

Наследником, указанным в завещании, может выступать абсолютно любой человек, независимо от наличия родственных связей и российского гражданства. Иными словами, ограничений ни для кого нет. Однако нельзя сбрасывать со счёта категорию лиц, имеющих право на наследство независимо от завещания. К ним относятся неработоспособные родители наследодателя, супруг, а также дети завещателя до восемнадцати лет.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Виды документа

Перед тем, как составить текст завещания, стоит отметить, что существует три разновидности документа, которые отличаются друг от друга порядком оформления:

Вид завещания	Основные отличия
Открытое	Пишется наследодателем лично, в присутствии нотариуса
Закрытое	Пишется текст завещания наследодателем в присутствии двоих свидетелей и нотариуса, после чего документ запечатывается в конверт. Конверт заклеивается и подписывается свидетелями
Чрезвычайное	Подлежит тщательной проверке. Оформляется в ситуациях, не требующих отлагательств. Присутствие нотариуса в этом случае не обязательно, но необходимо два свидетеля. Если после чрезвычайной ситуации завещатель остался жив, документ необходимо переписать в течение месяца. При ином исходе в судебном порядке будет проведена экспертиза для определения подлинности завещания

Правила составления

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно).

Завещание должно быть составлено лично наследодателем, который должен быть дееспособным и достигнуть совершеннолетнего возраста. При написании необходимо указывать дату и место его составления.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Обязательно нужно:

• написать, кто именно составил завещание, то есть все данные о наследодателе;
• указать, что именно завещается, и кому именно.

Если же указывается конкретно кому завещается имущество, нужно написать Ф.И.О. наследника, а также кем он приходится завещателю.

В конце должна стоять подпись наследодателя, а также указание, в скольких экземплярах оно было составлено.

Как оформить наследство?

Если же завещать не придерживался правильности написания и , оно может быть признано недействительным по решению суда.

Завещание должно быть оформлено в двух экземплярах – один хранится у нотариуса, другой – у наследодателя.

Как написать завещание?

При написании завещании нужно быть внимательным, ведь если документ будет неправильно составлен, то в судебном порядке может быть признан недействительным. В таком случае наследование имущества будет проходить .

Требования к написанию документа (на основании ):

1. Завещание должно содержать понятный и разборчивый текст, а также быть написано от руки.
2. Составлять документ нужно самостоятельно, представитель или доверенное лицо не могут написать его от имени завещателя.
3. Завещание может быть написано нотариусом, но со слов наследодателя, который должен его затем прочитать, поставить подпись и написать «с моих слов написано верно».

Отказать в удостоверении завещания нотариус может в случае, если определит, что завещатель не отдает отчет своим действиям или же написал завещание под действием угрозы.

В тексте завещания нужно указать – все имущество передается в наследство или определенная часть. Если останется часть имущества, которая не будет указана в завещании, то ее распределение будет проходить по закону.

Если же завещание составляется при свидетелях, их Ф.И.О. и место проживания должны быть указаны при оформлении документа.

Без нотариуса

Как написать завещание без нотариуса? Удостоверить завещание в принципе невозможно, однако существует два исключения, в которых закон разрешает простую письменную форму:

• лицо не успело удостоверить завещание;
• нахождение в чрезвычайных обстоятельствах ().

Если же в городе или сельской местности отсутствуют нотариусы, то заверить завещание в таком случае могут органы местного самоуправления.

Кроме того, в соответствии со удостоверить завещание могут следующие должностные лица:

• начальник тюрьмы;
• главный врач или его заместитель;
• начальник разведочной экспедиции;
• командир воинской части.

Чтобы не оспорили

Если же случается так, что гражданин долгое время болел и по результатам заключения медицинских сотрудников суд определил, что болезнь не могла влиять на речь. Об этом не мог знать нотариус, поэтому суд признал завещание недействительным.

Чтобы завещание невозможно было , необходимо заранее позаботиться о документе, который подтвердит здоровье и состояние наследодателя.

Данный документ является важным, если кто-то из наследников решит оспорить завещание.

В других случаях при нарушении порядка составления или оформления завещания, оно может быть признано недействительным по решению суда.

На квартиру

Составить завещание на недвижимое имущество может каждый гражданин, который достиг 18 лет и обладает полной дееспособностью.

Владелец квартиры может завещать:

• свою квартиру;
• долю своей квартиры;
• недвижимое имущество, которое только собирается купить.

Кроме того, в завещании наследодатель может указать и лиц, которые будут лишены наследства, без указания причин такого решения.

Однако, необходимо помнить о лицах, которые претендуют на . Это:

• несовершеннолетние дети завещателя;
• родители и супруги нетрудоспособного возраста;
• нетрудоспособные лица, которые находятся на содержании наследодателя.

На долю в квартире

Завещание доли квартиры похоже на общий порядок составления и оформления завещания. Отличие только в том, что в завещании наследодатель распределяет между наследниками долю квартиры.

Если же не будет конкретно прописано, что именно и кому полагается в данной доли квартиры, деление имущества будет проводится в равных частях.

Доля квартиры может быть унаследована либо одним лицом, либо несколькими, как в равных долях, так и завещание кому- то меньшей, а кому-то большей доли.

На наследство

Для составления завещания на наследство необходимо:

1. Достичь совершеннолетнего возраста.
2. Быть дееспособным лицом.
3. Иметь паспорт гражданина РФ.

Для того, чтобы правильно указать в завещании данные касательно наследников и условий предоставления имущества им, наследодатель должен иметь:

• паспорт;
• паспортные данные наследников;
• правоустанавливающие документы, которые подтвердят право собственности имуществом, которое будет передано на праве наследования правопреемникам.

Завещание должно быть составлено по личной инициативе наследодателя, и выражать его волю в отношении нажитого имущества.

В документе могут быть указаны любые наследники, которые даже не состоят с завещателем в родственных отношениях.

Предмет завещания может составлять любое имущество, которое как находится в собственности наследодателя, так и планируется им быть приобретено в дальнейшем.

Кроме указания имущества и наследников, наследодатель может указать любые другие распоряжения, которые также могут касаться возложения обязанностей на наследников.

На все имущество

Если наследодатель решил передать по наследству все имущество, в таком случае подойдет универсальная форма завещания.

В этом случае все имущество перейдет к наследникам или наследнику в равных частях.

После смерти завещателя все наследники:

• получат свидетельство о праве наследования части имущества;
• смогут им затем пользоваться на праве совместного пользования.

Разделить имущество можно как в судебном, так и в добровольном порядке по согласию всех правопреемников.

На дом

При составлении завещания на дом, необходимо детально указать:

• кто именно завещает недвижимое имущество;
• кто будет выступать наследником;
• что именно будет передано на праве наследования;
• в каких долях и каким образом дом будет поделен между наследниками;
• кто лишен права наследования;
• адрес проживания наследников и их полные Ф. И. О.

На несовершеннолетнего ребенка

Несовершеннолетний ребенок входит в перечень лиц, которым положена обязательная доля в наследстве согласно .

Если же завещатель решил составить завещание на несовершеннолетнего ребенка, то принять наследство после смерти наследодателя смогут:

• либо его родители;
• либо законные представители.

Пользоваться и распоряжаться наследством ребенок сможет только по достижению совершеннолетия.

В чрезвычайных обстоятельствах

В чрезвычайных ситуациях завещание может быть действительным, даже если оно не было надлежащим образом оформлено у нотариуса (статья 1129 ГК РФ).

Так, если гражданин находился в ситуации, которая угрожает его жизни, в которой он не имеет возможности удостоверить завещание, изложить на бумаге свою волю закон разрешает в простой письменной форме.

Документ будет иметь юридическую силу, если:

• гражданин не зависит от сложившейся чрезвычайной ситуации;
• завещание было написано от руки;
• есть подпись завещателя;
• составлено при двух свидетелях.

Однако данное завещание имеет определенный срок действия – месяц, с момента прекращения чрезвычайной ситуации.

Если же после окончания таких обстоятельств наследодатель жив, то он может в течение 30 дней с момента окончания такой ситуации переписать завещание в обычном порядке, удостоверив его у нотариуса.

Кто может выполнить нотариальные действия?

В определенных ситуациях нотариальные действия можно совершить без присутствия нотариуса:

• если гражданин находится на лечении в больнице или доме престарелых, завещание может удостоверить главный врач или его заместитель, а также дежурный врач;
• при плавании на судах удостоверить завещание может капитан;
• при нахождении в экспедиции – начальник экспедиции;
• завещания военнослужащих удостоверяют командиры воинских частей;
• при нахождении в тюрьме – начальник мест лишения свободы.

Образец

Составить документ правильно поможет .

В завещании необходимо указывать следующую информацию в таком порядке:

• место и дата составления;
• Ф.И.О. завещателя, его год рождения, место проживания и паспортные данные;
• в чем заключается его распоряжение: что именно передает в порядке наследования и кому именно, с указанием Ф.И.О., года рождения и места проживания;
• какие обязанности возлагаются на наследников;
• если текст писал нотариус, то необходимо написать, что текст был записан нотариусом со слов завещателя и прочитан ним лично;
• подпись завещателя;
• информация о разъяснении нотариусом статьи 1149 ГК РФ;
• указать количество экземпляров;
• кем удостоверено завещание: Ф.И.О. нотариуса и № лицензии;
• номер регистрации завещания в реестре;
• печать и подпись нотариуса.

Сколько стоит?