Положение о комиссии по выделению земельных участков. "об утверждении "положения о комиссии по предоставлению земельных участков для строительства". Порядок формирования комиссии
Документ утратил силу
Документ по состоянию на февраль 2014 г.
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", решением Совета народных депутатов Киржачского района Владимирской области от 27.06.2006 N 10/127 "Об утверждении Положения по предоставлению земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) или муниципальной собственности на территории Киржачского района Владимирской области" постановляю:
1. Утвердить Положение о комиссии по предоставлению земельных участков для строительства согласно приложению 1.
2. Утвердить состав комиссии по предоставлению земельных участков для строительства согласно приложению 2.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы района, председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Киржачского района Илларионова В.Н.
Глава Киржачского района
В.Г.СТАРОВОЙТОВ
Приложение N 1
к Постановлению
Главы Киржачского района
от 08.11.2006 N 1095
Комиссия по предоставлению земельных участков для строительства (далее - комиссия) формируется на основании постановления главы Киржачского района Владимирской области.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Комиссия создана для принятия рекомендательных решений по предоставлению земельных участков для строительства в соответствии с Положением по предоставлению земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) или муниципальной собственности на территории Киржачского района Владимирской области, утвержденным решением Совета народных депутатов Киржачского района Владимирской области от 27.06.2006 N 10/127.
1.2. Комиссия является постоянно действующим органом при главе Киржачского района.
2. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ КОМИССИИ
2.1. Состав комиссии утверждается постановлением главы Киржачского района.
2.2. В состав комиссии входят:
председатель комиссии - зам. главы района, председатель комитета по управлению муниципальным имуществом, который назначает своего заместителя из состава членов комиссии:
представители Совета народных депутатов Киржачского района - 2 человека;
представители администрации - 6 человек;
представители государственных контролирующих организаций - 2 человека.
2.3. Совет народных депутатов Киржачского района определяет персональный состав своих представителей в комиссии.
2.4. Персональный состав представителей администрации Киржачского района в комиссии определяет глава района.
2.5. По представлению государственных контролирующих организаций глава Киржачского района утверждает персональный состав их представителей в комиссии.
2.6. Досрочное прекращение членства в комиссии может состояться:
По заявлению члена комиссии;
По решению главы Киржачского района применительно к членам комиссии, представляющим интересы администрации Киржачского района;
По решению Совета народных депутатов Киржачского района применительно к членам комиссии, которые являются депутатами Совета.
3. ПОЛНОМОЧИЯ КОМИССИИ
Основными полномочиями комиссии являются:
3.1. Принятие решения о форме проведения торгов (аукцион, конкурс или аукцион, закрытый по форме подачи предложения по цене).
3.2. Рассмотрение обращений граждан и юридических лиц по вопросам предоставления прав на земельные участки для строительства (размещения) объектов на территории Киржачского района с определением порядка предоставления участков.
3.3. Рассмотрение вопросов, связанных с оценкой стоимости земельных участков, выставляемых на торги или прав на заключение договоров аренды таких земельных участков.
4. ПОРЯДОК ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ
4.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний.
По итогам решений комиссии готовятся проекты постановлений главы района.
4.2. Периодичность заседаний определяется председателем комиссии, исходя из соблюдения сроков рассмотрения заявок, осуществления иных действий, связанных с землепользованием и застройкой.
4.3. Заседания комиссии ведет председатель или заместитель председателя. В случае их отсутствия заседание ведет член комиссии, уполномоченный председателем комиссии.
4.4. На заседание комиссии могут быть приглашены лица, чьи заявления или обращения рассматриваются на заседании, или лица, интересы которых затрагиваются при рассмотрении вопросов.
4.5. Комиссия правомочна принимать решения в случае, если на заседании присутствует не менее двух третей ее членов.
Решение комиссии считается принятым, если за него проголосовали более 50% присутствующих на заседании членов комиссии. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.
4.7. Итоги каждого заседания оформляются протоколом, подписанным председателем и секретарем комиссии. К протоколу могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.
4.8. Решения комиссии вступают в силу с даты их утверждения председателем комиссии.
Приложение N 2
к Постановлению
Главы Киржачского района
от 08.11.2006 N 1095
СОСТАВ КОМИССИИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
ИЛЛАРИОНОВ - зам. главы района, председатель Вадим Николаевич комитета по управлению муниципальным имуществом, председатель комиссии; ТРОНЦ - зам. председателя комитета Галина Викторовна по управлению муниципальным имуществом, начальник отдела по управлению земельными ресурсами и приватизации, зам. председателя комиссии; РЕПИНА - ведущий специалист комитета Ольга Владимировна по управлению муниципальным имуществом, секретарь комиссии. Члены комиссии: АЛИЕВ - депутат Совета народных депутатов Руслан Шапиевич Киржачского района (по согласованию); БЕЛЯКОВА - главный специалист ТО ТУ Ирина Александровна Роспотребнадзора по Владимирской области в округе Александрове и Киржачском районе (по согласованию); ИЗОТОВ - начальник отдела пожарного надзора Александр Иванович по Киржачскому району (по согласованию); ИЛЬИН - депутат Совета народных депутатов Андрей Владимирович Киржачского района (по согласованию); ЛЕУХИНА - главный специалист юридического Татьяна Юрьевна отдела; СОКОЛОВСКИЙ - завотделом архитектуры и Александр Степанович строительства администрации района; ТОВАРОВ - завотделом природопользования и Владимир Сергеевич охраны окружающей среды; УВЛИЧЕНКО - заместитель начальника Жанна Сергеевна Александровского межрайонного отдела Управления "Роснедвижимость" (по согласованию); ЧУБ - зам. главы района по Сергей Феодосиевич жилищно-коммунальному комплексу и строительству.О создании комиссии по бесплатному
предоставлению земельных участков
многодетным семьям
Во исполнение Поручения Губернатора Брянской области №67-Г от 01.01.2001 года в целях эффективной работы по реализации Закона Брянской области от 01.01.2001 N 28-З «О бесплатном предоставлении многодетным семьям в собственность земельных участков в Брянской области»:
1. Создать Комиссию по бесплатному предоставлению земельных участков многодетным семьям (далее - Комиссия).
2. Утвердить состав Комиссии (приложение № 1).
3. Утвердить Положение о Комиссии (приложение № 2).
4. Разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Жирятинского района в сети Интернет.
6. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации района.
Глава администрации района
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
администрации района
от 2013 г. № Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя главы администрации
Глава города
городского округа Пущино
КОМИССИИ ПО БЕСПЛАТНОМУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ
Председатель:
первый
Заместитель председателя:
начальник юридического отдела
Секретарь:
главный специалист отдела архитектуры
и строительства
Члены Комиссии:
председатель Совета депутатов (по согласованию)
депутат Совета депутатов (по согласованию)
депутат Совета депутатов (по согласованию)
заместитель главы администрации - председатель
Комитета по управлению имуществом города Пущино
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО БЕСПЛАТНОМУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ И О ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ
УЧЕТА МНОГОДЕТНЫХ СЕМЕЙ
1. Общие положения
1.1. Комиссия по бесплатному предоставлению земельных участков многодетным семьям (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом при администрации города Пущино, рассматривающим вопросы постановки на учет многодетных семей с целью предоставления земельных участков и снятия их с учета.
1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области, Уставом городского округа Пущино Московской области, нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления городского округа Пущино, Порядком учета многодетных семей в целях бесплатного предоставления земельных участков в городском округе Пущино Московской области, утвержденным решением Совета депутатов города Пущино Московской области /57 (в ред. /61) (далее - Порядок).
2. Задачи и полномочия Комиссии
2.1. Основными задачами Комиссии являются:
рассмотрение заявлений многодетных семей о предоставлении земельных участков;
постановка на учет многодетных семей с целью предоставления земельных участков и снятие их с учета.
2.2. К полномочиям Комиссии относятся:
2.2.1. Рассмотрение заявлений с приложенными документами от многодетных семей для бесплатного предоставления земельных участков.
2.2.2. Принятие одного из следующих решений:
О постановке на учет многодетной семьи для бесплатного предоставления земельного участка;
Об отказе в постановке на учет многодетной семье в связи с несоответствием условиям, установленным в части 1 статьи 3 Закона Московской области /2011-ОЗ "О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области";
О снятии с учета.
2.2.3. Осуществляет иные полномочия в соответствии с Порядком.
3. Организация работы Комиссии
3.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости рассмотрения заявлений многодетных семей о предоставлении земельных участков, но в любом случае не позднее пятидневного срока после получения необходимых документов от Уполномоченного органа. Дату и время проведения Комиссии назначает председатель, а в его отсутствие - заместитель председателя.
3.2. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины членов Комиссии.
Заседания Комиссии ведет председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.
3.3. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов от числа членов Комиссии, присутствующих на заседании. При равенстве голосов голос председателя Комиссии, а в его отсутствие - голос заместителя председателя Комиссии является решающим.
3.4. Решения Комиссии оформляются протоколами, которые подписываются всеми присутствующими членами Комиссии и хранятся у секретаря.
Решение Комиссии о постановке на учет оформляется секретарем в форме проекта постановления администрации города Пущино о постановке на учет в целях бесплатного предоставления земельных участков.
Уведомление о подписании постановления администрации города Пущино о постановке на учет в целях бесплатного предоставления земельных участков направляется секретарем гражданину, подавшему заявление, почтовым уведомлением, а также электронным сообщением по адресу, указанному в заявлении.
Решение Комиссии об отказе в постановке на учет оформляется секретарем в форме уведомления и направляется гражданину, подавшему заявление, в 3-дневный срок почтовым уведомлением, а также электронным сообщением по адресу, указанному в заявлении.
3.5. Основанием для отказа в постановке на учет многодетной семьи в целях предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Положением является несоответствие условиям, установленным в части 1 статьи 3 Закона Московской области /2011-ОЗ "О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области" и в пункте 3.1 Порядка, или предоставление недостоверных сведений.
В случае непредставления (в том числе предоставления не в полном объеме) необходимых документов заявление подлежит возврату с указанием документов, подлежащих предоставлению.
В случае непредставления (в том числе предоставления не в полном объеме) необходимых документов заявление может быть подано повторно.
3.6. Отказ Комиссии в постановке на учет может быть обжалован главе города Пущино в судебном и ином порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
4. Порядок ведения учета многодетных семей
4.1. Ведение учета многодетных семей в целях предоставления земельных участков в соответствии с настоящим Положением осуществляется Уполномоченным органом в порядке очередности, определяемой моментом подачи заявления, по которому принято решение о постановке на учет.
4.2. Уполномоченный орган самостоятельно направляет запрос в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о предоставлении выписок из ЕГРП на всех членов семьи, включая детей, о наличии земельных участков у них в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на территории Московской области, а также жилых домов (строений) на территории Московской области и иные запросы, необходимые для постановки на учет.
Указанные запросы Уполномоченный орган направляет в течение 3 рабочих дней после получения заявления.
4.3. После получения необходимых сведений и формирования комплекта документов по каждому заявлению Уполномоченный орган в двухдневный срок направляет указанные сведения в постоянно действующую Комиссию по рассмотрению заявлений многодетных семей в целях бесплатного предоставления земельных участков.
При принятии положительного решения Комиссией, оформленного протоколом, и вынесении постановления администрации города Пущино о постановке на учет Уполномоченный орган вносит запись в соответствующий журнал учета многодетных семей в целях предоставления земельного участка.
4.4 Журнал учета многодетных семей в целях предоставления земельного участка должен быть прошнурован, пронумерован и хранится в Уполномоченном органе.
Решение Дятьковского районного Совета народных депутатов от 01.01.2001 N 4-149
(ред. от 01.01.2001)
"Об утверждении Порядка бесплатного предоставления многодетным семьям в собственность земельных участков в Дятьковском районе"
От 07.09.2011 № 1256
О реализации права многодетных семей
на бесплатное предоставление земельных участков
ПОЛОЖЕНИЕ
1. Общие положения.
1.1. Комиссия по предоставлению земельных участков многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения садоводства (далее - Комиссия) рассматривает в пределах своих полномочий, установленных настоящим положением, вопросы постановки на учет и предоставления земельных участков в рамках реализации закона Московской области
от 01.01.2001 №73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области».
2. Функции Комиссии.
3. Права Комиссии.
4.2.1. Председатель Комиссии:
4.11. Секретарь Комиссии:
Ведет протокол Комиссии;
№ 73/2011-ОЗ.
Очередность для граждан, обратившихся с заявлением о бесплатном предоставлении многодетной семье земельного участка до момента вступления в законную силу закона Московской области от 01.01.2001 №73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области» определяется моментом регистрации указанного заявления при условии предоставления полного пакета документов, указанного в п.5.2 настоящего Положения, не позднее 30.09.2011г.
Заместитель Главы Администрации
городского округа
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Администрации
городского округа Химки
от 07.09.2011 № 1256
В Администрацию городского округа Химки
от___________________________
(Ф. И.О. гражданина)
(место жительства)
___________________________
(контактный телефон)
Заявление
Прошу Вас предоставить моей семье в собственность бесплатно земельный участок ориентировочной площадь 15 соток для использования в целях (индивидуальное жилищное строительство, дачное строительство, ведения садоводства - указать один вид использования ).
Приложение:
Число, месяц, год.
Подпись заявителя
В соответствии с Федеральным законом -ФЗ
«О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации», в целях реализации положений закона Московской области /2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области», руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом -ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. ст. 27, 29 Устава городского округа Химки Московской области, утвержденного решением Совета депутатов Химкинского района от 01.01.2001 №75/1, зарегистрированного Главным управлением Министерства юстиции по Центральному Федеральному округу от 01.01.2001 ГР № RU
(с изменениями и дополнениями),Администрация
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Создать Комиссию по предоставлению земельных участков многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения садоводства.
2. Утвердить состав Комиссии по предоставлению земельных участков многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения садоводства
(прилагается).
3. Утвердить положение о Комиссии по предоставлению земельных участков многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения садоводства
(прилагается).
4. Утвердить форму заявления о предоставлении земельного участка многодетной семье (прилагается).
5. Предоставление земельных участков многодетным семьям осуществлять в порядке, предусмотренном Земельным кодексом РФ и Федеральным законом -ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителей Главы Администрации городского округа и
Глава городского округа
УТВЕРЖДЕН
постановлением Администрации
городского округа Химки
от 07.09.2011 № 1256
Комиссии по предоставлению земельных участков многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения садоводства
Председатель Комиссии: |
|
Заместитель председателя Комиссии: |
|
Заместитель Главы Администрации городского округа. |
|
Секретарь комиссии: |
|
Главный специалист отдела развития сферы услуг Управления по развитию потребительского рынка и сферы услуг |
|
Члены комиссии: |
|
Начальник управления по землепользованию; |
|
Начальник правового управления; |
|
Заместитель председателя комитета по строительству и архитектуре; |
|
Консультант управления по развитию потребительского рынка и сферы услуг. |
Заместитель Главы Администрации
городского округа
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Администрации
городского округа Химки
от 07.09.2011 № 1256
ПОЛОЖЕНИЕ
о Комиссии по предоставлению земельных участков многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения садоводства
1. Общие положения.
1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и Московской области, Уставом городского округа Химки, а также настоящим Положением.
1.3. Целью деятельности Комиссии является обеспечение качественной и эффективной работы по ведению учета многодетных семей в Администрации городского округа Химки Московской области и бесплатному предоставлению земельных участков в рамках реализации закона Московской области
от 01.01.2001 №73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области».
2. Функции Комиссии.
Комиссия осуществляет следующие функции:
Рассмотрение заявлений и прилагаемых к ним документов, поступивших в Администрацию городского округа Химки по вопросу бесплатного предоставления земельного участка многодетной семье;
Принятие решения о постановке на учет многодетной семьи либо об отказе в постановке на учет;
Рассмотрение вопросов о предоставлении земельных участков многодетным семьям.
3. Права Комиссии.
Комиссия в целях выполнения возложенных на нее функций имеет право:
Запрашивать в установленном порядке у федеральных органов исполнительной власти, территориальных отделов федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов государственной власти Московской области, структурных подразделений Администрации городского округа Химки Московской области, предприятий и организаций всех форм собственности, заявителей информацию, необходимую для работы Комиссии;
Вносить Главе городского округа Химки Московской области предложения о создании рабочих групп Комиссии;
Разрабатывать и вносить на рассмотрение Главе городского округа Химки Московской области предложения и проекты нормативных актов по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.
4. Организация деятельности Комиссии.
4.1 Состав Комиссии утверждается постановлением Администрации городского округа Химки Московской области.
4.2. Комиссию возглавляет председатель Комиссии.
4.2.1. Председатель Комиссии:
Осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии;
Распределяет полномочия (обязанности) между членами Комиссии;
Несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комиссию задач;
Обеспечивает работу и проведение заседаний Комиссии.
4.3. Заместитель председателя Комиссии:
Выполняет обязанности председателя Комиссии в периоды его временного отсутствия или по его поручению;
4.4. Заседания Комиссии проводятся не реже 1 раза в месяц.
4.5. Повестка дня и материалы заседания Комиссии подготавливаются секретарем комиссии и направляются членам комиссии не менее чем за 2 дня до очередного заседания.
4.6. Подготовка материалов к заседанию Комиссии и организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется секретарем Комиссии.
4.7. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов. При равенстве голосов голос председателя является решающим.
4.8. В случае отсутствия на заседании член Комиссии вправе изложить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме, которое оглашается на заседании и приобщается к протоколу заседания.
4.9. При несогласии с принятым решением член Комиссии вправе изложить в письменной форме свое особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания.
4.10. Решения Комиссии оформляются протоколом, который подписывает председатель, заместитель председателя, секретарь и члены Комиссии.
4.11. Секретарь Комиссии:
Готовит повестку дня заседания Комиссии;
Уведомляет членов Комиссии о повестке и дате проведения очередного заседания Комиссии;
Уведомляет приглашенных лиц о времени и месте проведения заседания Комиссии;
Ведет протокол Комиссии;
Готовит выписки из протокола заседания Комиссии.
5. Порядок подачи, рассмотрения заявлений на заседании Комиссии и постановки на учет многодетных семей.
5.1. На рассмотрение Комиссии выносятся заявления с полным пакетом документов, указанных в п. 5.2.
5.2. Для постановки на учет заявитель представляет следующие документы:
Заявление по утвержденной форме;
Копии паспортов членов многодетной семьи (все страницы);
Нотариально заверенную копию свидетельства о рождении детей в возрасте до 18 лет;
Нотариально заверенную копию свидетельства о браке;
Оригинал выписки из домовой книги и финансового лицевого счета по месту жительства членов многодетной семьи;
Копию удостоверения многодетной семьи;
Оригинал или нотариально заверенную копию выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на каждого из членов многодетной семьи, подтверждающие наличие либо отсутствие прав на земельные участки и/или жилые дома (строения) на территории Московской области.
5.3. Приложенные к заявлению документы проверяются секретарем комиссии в течение 7 календарных дней на предмет соответствия перечню, указанному
в п. 5.2. настоящего Положения.
5.4. В случае непредставления или предоставления не в полном объеме необходимых документов, заявление подлежит возврату с указанием документов, подлежащих предоставлению. При этом заявление с приложением необходимых документов может быть подано повторно.
5.5. Заявление с полным пакетом документов, указанных в п. 5.2. настоящего Положения, выносится на рассмотрение Комиссии.
5.6. По результатам рассмотрения заявления и приложенных к нему документов Комиссия принимает решение о постановке на учет многодетной семьи либо об отказе в постановке на учет.
5.7. Основанием для отказа в постановке на учет многодетной семьи на получение земельного участка является несоответствие условиям, установленным в части 1 ст. 3 Закона Московской области от 01.01.2001г.
№ 73/2011-ОЗ.
5.8. Ведение учета многодетных семей, имеющих право на бесплатное получение земельных участков, осуществляется Администрацией городского округа Химки в порядке очередности, определяемой моментом регистрации заявления, по которому принято решение о постановке на учет многодетной семьи.
5.9. Документом, подтверждающим постановку на учет или отказ в постановке на учет, является выписка из протокола заседания Комиссии, подписанная секретарем и председателем Комиссии.
5.10. Выписка из протокола заседания Комиссии направляется заявителю.
Заместитель Главы Администрации
городского округа
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Администрации
городского округа Химки
от 07.09.2011 № 1256
В Администрацию городского округа Химки
от___________________________
(Ф. И.О. гражданина)
Адрес:___________________________
(место жительства)
___________________________
(контактный телефон)
Заявление
о предоставлении в собственность
Прошу Вас предоставить моей семье в собственность бесплатно земельный участок ориентировочной площадь 15 соток для использования в целях (индивидуальное жилищное строительство, дачное строительство, ведения садоводства - указать один вид использования).
Для тех, кто подавал ранее заявление на землю, надо написать: В дополнение к заявлению № вх …. от ………г. прилагаю следующие документы:
Приложение:
§ копии паспортов членов многодетной семьи (все страницы);
§ нотариально заверенную копию свидетельств о рождении детей в возрасте до 18 лет;
§ нотариально заверенную копию свидетельства о браке;
§ оригинал выписки из домовой книги и финансового лицевого счета по месту жительства членов многодетной семьи;
§ копию удостоверения многодетной семьи;
§ оригинал или нотариально заверенную копию выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на каждого из членов многодетной семьи, подтверждающие наличие либо отсутствие прав на земельные участки и/или жилые дома (строения) на территории Московской области. Здесь можно написать: Проверку данных из ЕГРП о наличие собственности в МО на всех членов семьи доверяю провести Администрации городского округа Химки (утверждено Администрацией и доведено до многодетных на собрании 29.09.11 г.) – примечание
Число, месяц, год.
Подпись заявителя
Комиссия, занимающаяся вопросами земельных участков — специально созданный орган коллегиального типа, в задачу которого входит выработка положений в вопросах предоставления земельных наделов на подконтрольной территории для возведения и размещения различных сооружений.
При этом не всегда ясно, в чем функции комиссии по распределению участков, какие задачи ложатся на плечи ее членов, какая информация находит отображение в протоколе.
Комиссия по распределению и предоставлению участков земли относится к категории постоянно действующих структур. Ее главной функцией является решение вопросов, касающихся земельных наделов (распределения, выделения, предоставления), а также регулирование спорных ситуаций в этих вопросах.
В процессе деятельности комиссия руководствуется действующим законодательством — Конституцией, Земельным Кодексом и другими документами (правовыми актами, предписаниями и прочими). Результатом анализа того или иного вопроса является составление протокола, в котором отражается видение членов комиссии в отношении рассматриваемого вопроса, а также итоговое заключение.
Комиссия формируется из группы квалифицированных специалистов, которые делятся по функциональным полномочиям на председателя, его заместителя и 5-10 членов. Как правило, в состав такой группы включаются представители структур, которые занимаются вопросами градостроительства и архитектуры, земельных отношений и так далее.
В процессе выполнения задач комиссия, занимающаяся вопросами земельных участков, работает в тесном взаимодействии со многими смежными структурами.
Функции
По законодательству на членов комиссии, секретаря председателя и его заместителя возлагаются следующие задачи (функции):
- Проверка факта наличия у заявителя полного пакета правоустанавливающих бумаг на интересующий надел земли.
- Проверка факта наличия (отсутствия) у обращающейся стороны иного участка земли. В вопросах предоставления и распределения новых земельных наделов этот фактор играет ключевую роль. Особенно это актуально в случае предоставления надела под индивидуальное строительство, организацию подсобного хозяйства и так далее.
- Проверка целей применения выделяемого надела земли, а также определение его размеров.
- Проверка бумаг, подтверждающих право пользования участком.
Проведенные мероприятия позволяют комиссии, специализирующейся в земельных вопросах, принять правильное решение в отношении предоставления (распределения) земельных наделов, а также составить итоговый протокол с учетом требований законодательства. При этом заявителю выдается разрешение на использование участка или же отказ от его предоставления.
Полномочия
Полномочия комиссии, работающей в секторе земельных участков, сводятся к принятию ряда решений:
- О выставлении земельного надела на торги или же отказ от дальнейшего рассмотрения вопроса.
- Об условиях реализации прав на оформление арендного соглашения без организации аукциона и прочих видов торгов.
- О вариантах предоставления земельного надела под возведение индивидуального жилого дома.
- Об особенностях организации аукциона, стартовой стоимости объекта, размера задатка, графике выплат, аукционном шаге, конкурсных условиях и критериях выявления лучшего предложения.
- О нюансах размещения сооружения в ситуации, когда место размещения согласовано комиссией и выдан «положительный» протокол.
- О порядке и особенностях оформления арендного соглашения на новый временной отрезок.
- О невозможности установки сооружения на определенном участке (даже в ситуации предварительного согласования места).
- О выдаче отказа в оформлении арендного соглашения на новый период.
В процессе выполнения служебных задач и принятия решений по предоставлению (распределению) земельных наделов рассматриваемая комиссия вправе подавать запросы в различные госорганы (в пределах компетенции) для получения информации, требуемой для вынесения законного решения.
Кроме того, в процессе выполнения должностных обязанностей члены комиссии имеют право привлекать к работе специалистов в интересующих областях или пользоваться услугами сотрудников госучреждений. Также законным правом комиссии, уполномоченной в решении вопросов с земельными участками, является внесение предложений в отношении предоставления (распределения, использования) земли. При этом итоговые заключения часто находят отражение в протоколе комиссии.
Организация работы
Один из главных вопросов — тонкости организации работы рассматриваемой комиссии. Как понятно из структуры, главным лицом является председатель. Именно он ведет заседания, ставит главную подпись в протоколе и отвечает за выполнение возложенных задач и соблюдение действующего законодательства.
Заместитель выполняет функции председателя в случае его отсутствия. Что касается секретаря, то в зону его ответственности входит ведение делопроизводства и составление протокола. Интересен тот факт, что в процессе голосования у секретаря отсутствует право голоса, то есть он несет исключительно административные функции.
Специалисты, которые входят в состав комиссии по земельным участкам, также отвечают в пределах своей компетенции, участвуют в голосовании и ставят свои подписи в протоколе.
Частота заседаний может быть различной. Чаще всего сбор специалистов организуется по мере накопления заявлений и необходимости их рассмотрения. Минимальная частота проведения заседаний — раз в месяц. Решение принимается посредством проведения простого голосования. При этом реализуется обычный принцип большинства. В голосовании участвуют только присутствующие лица. Если голоса членов равны, то последнее слово всегда за председателем.
Решение комиссии вносится в итоговый протокол, в котором прописывается следующая информация:
- Участники комиссии (поименно).
- Время и место, где проходило заседание.
- Персональные данные заявителя, то есть стороны, в отношении которой рассматривался вопрос о предоставлении участка.
- Состав заявления (как правило, в протоколе отражается суть просьбы заявителя).
- Обстоятельства, на основании которых было принято то или иное решение.
- Итоговое решение.
В течение семи дней с момента проведения заседания заявителю предоставляется выписка из протокола. Если принятое заключение не устраивает заявителя, то последний имеет право обжаловать его в установленные законодательством сроки.
Отдельно стоит отметить, что решение комиссии вступает в силу только в том случае, если в процессе принятия решения на заседании было не менее 2/3 участников.
При этом сама комиссия является подконтрольной. Эти функции возлагаются на исполнительные орган, который пересматривает решения комиссии по земельным участкам на факт соблюдения действующего законодательства.
ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ОСТАШКОВСКИЙ РАЙОН"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
03.05.2011г. г. Осташков № 400
О создании комиссии по вопросам предоставления земельных участков на территории Осташковского района.
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 г. №136-Ф3, Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Уставом МО «Осташковский район», в целях обеспечения согласованных действий и урегулирования вопросов по выделению земельных участков на территории Осташковского района,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Создать комиссию по вопросам предоставления земельных участков на территории Осташковского района.
2. Утвердить состав комиссии по вопросам предоставления земельных участков на территории Осташковского района (Приложение 1).
3. Утвердить Положение о комиссии по вопросам предоставления земельных участков на территории Осташковского района (Приложение 2).
4. Постановления главы МО «Осташковский район» №143 от 28.02,2007г., №872 от 01.07.2008г, №791 от 16.06.2008г., №13 от 14.01.2009г., №542 от 24.04.2009г., № 779 от 11.06.2009г. считать утратившими силу.
Первый заместитель главы администрации
МО «Осташковский район»
Б.В. Озеров
Приложение № 2
к Постановлению главы
МО «Осташковский район»
№ 400 от 03.05.2011г.
Положение о комиссии по вопросам предоставления земельных участков
1. Общие положения
1.1. Комиссия по вопросам предоставления земельных участков на территории Осташковского района (далее комиссия) является постоянно действующим совещательным органом, созданным в целях обеспечения согласованных действий и урегулирования вопросов по выделению земельных участков и эффективности использования земельных ресурсов на территории Осташковского района.
1.2. Комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами исполнительной власти области, органами местного самоуправления, в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента РФ, постановлениями и распоряжениями Правительства РФ, областным законодательством, муниципальными правовыми актами, настоящим Положением.
2. Задачи комиссии
2.1. Основными задачами комиссии являются:
рассмотрение обращений граждан и юридических лиц по вопросам предоставления земельных участков на территории Осташковского района;
обеспечение согласованных действий территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти области, органов местного самоуправления, а также предприятий, учреждений и организаций, иных юридических и физических лиц при рассмотрении обращений граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков на территории Осташковского района;
подготовка предложений и принятие решений о согласовании либо отказе в согласовании предоставления земельных участков;
рассмотрение и урегулирование разногласий, возникающих при рассмотрении документов по предоставлению земельных участков;
создание условий для устойчивого развития территории Осташковского района.
3. Полномочия комиссии
3.1. Для решения поставленных вопросов комиссия вправе проверять соблюдение следующих требований:
3.1.1. Со стороны заявителя:
а) пригодность земельного участка для целей указанных в обращении;
б) выбор наиболее экономически целесообразных вариантов размещения объектов;
3.1.2. Со стороны территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти области и органов местного самоуправления:
а) соблюдение земельного законодательства;
б) недопущение причинения вреда земле как природному объекту и природному ресурсу в результате использования земельных участков для строительства и иных целей;
в) соблюдение архитектурно-планировочных и градостроительных условий, противопожарных норм, функциональных зон и других требований.
3.1.3. Со стороны собственников инженерных и транспортных сетей и коммуникаций:
а) предотвращение повреждений инженерных сетей и коммуникаций;
б) обеспечение оптимальных условий по подключению объекта к коммуникациям;
в) соблюдение сервитутов, других ограничений и обременении по использованию земельного участка.
3.2. Комиссия вправе привлекать к решению поставленных задач представителей соответствующих федеральных служб, органов государственной власти области (по согласованию), а также заявителей и иных заинтересованных лиц, права которых могут быть затронуты при выделении земельного участка.
4. Функции Комиссии
Для осуществления поставленных перед нею задач комиссия выполняет следующие функции:
4.1. Рассматривает обращения граждан и юридических лиц по вопросам предоставления земельных участков на территории Осташковского района;
4.2. Проверяет намерение заявителей по использованию земельных участков на соответствие видам разрешенного использования, установленным для соответствующей территориальной зоны, определенной правилами землепользования и застройки поселений, действующим регламентам, иным требованиям, нормам и правилам.
4.3. Принимает решение о возможности (невозможности) предоставления земельного участка;
4.4. Принимает решение о согласовании формирования земельных участков для жилищного строительства, для дальнейшего выставления на торги, либо об отказе в формировании земельных участков;
4.5. Принимает решение о заключении договора аренды земельного участка на новый срок на тех же условиях либо об отказе в заключении договора. Комиссия может принять решение о заключении договора аренды земельного участка на новый срок, при наличии следующих условий:
добросовестное исполнение обязанностей по договору аренды земельного участка;
отсутствие жалоб со стороны жителей района и надзорных органов на деятельность арендатора земельного участка;
если заключение на новый срок договора аренды земельного участка не противоречит градостроительным планам развития района.
4.6. Принимает в соответствии со своей компетенцией решения:
о возможности предварительного согласования места размещения объекта;
о формировании земельного участка для строительства (за исключением жилищного строительства и строительства объектов, не являющихся объектами капитального строительства);
о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или предоставлении земельных участков без проведения торгов;
о предоставлении земельных участков для строительства в соответствии с законодательством.
4.7. Рассматривает вопросы, связанные с резервированием земельных участков для муниципальных нужд, выкупом земельных участков для муниципальных нужд.
4.8. Рассматривает иные вопросы, отнесенные к компетенции комиссии.
5. Состав и порядок работы комиссии
5.1. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствуют более половины членов комиссии. Решения комиссии принимаются на ее заседании большинством голосов от числа присутствующих на ней членов комиссии. При равенстве голосов голос председателя комиссии является решающим.
5.2. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.
5.3. Председатель комиссии:
возглавляет и осуществляет общее руководство комиссией;
определяет место и время проведения заседаний комиссии, утверждает повестку дня заседаний комиссии;
подписывает протоколы заседаний комиссии, дает поручения членам комиссии; обеспечивает контроль за исполнением решений комиссии.
5.4. Обязанности председателя комиссии в случае его отсутствия возлагаются на его заместителя.
5.5. Секретарь комиссии обеспечивает:
формирование повестки заседания комиссии;
комплектацию материалов для проведения заседания комиссии, - информирование членов комиссии о времени и месте проведения заседаний комиссии;
ведение и оформление протоколов заседаний комиссии.
5.6. Секретарь комиссии вправе участвовать в обсуждении вопросов, рассматриваемых на заседаниях комиссии, и принимать участие в голосовании.
5.7. На заседания комиссии могут приглашаться представители органов местного самоуправления, надзорных, согласующих организаций, ведущих проектных институтов и иных организаций без права участия в голосовании.
5.8. Члены комиссии обязаны присутствовать на всех заседаниях. Отсутствие члена комиссии или его замена другим представителем допускается по согласованию с председателем комиссии.
5.9. Комиссия заслушивает доклад секретаря комиссии, рассматривает представленные на комиссию документы и принимает решение на основании письменных обращений физических и юридических лиц.
5.10. Решение комиссии по итогам заседания оформляется в виде протокола в двух экземплярах, которые имеют равную юридическую силу. Протокол заседания комиссии подписывается Председателем комиссии и секретарем. Оба экземпляра хранится в Комитете по управлению имуществом МО «Осташковский район».
5.11. Решения комиссии носят рекомендательный характер и могут содержать:
оценку представленных заявителем документов и материалов, в том числе на предмет
их соответствия действующим требованиям, нормам и правилам;
обоснование возможности либо невозможности предоставления земельного участка;
способ предоставления земельного участка;
указание и обоснование вида права на земельный участок, срока предоставления;
условия использования земельного участка;
рекомендуемые ограничения в использовании с их обоснованием;
другую информацию относительно испрашиваемых земельных участков.
5.12. Члены комиссии, не согласные с принятым комиссией решением, имеют право в письменной форме изложить свое особое мнение, которое прилагается к протоколу заседания комиссии.
