Способы получения вида на жительство в европе. Самое простое и дешевое внж в европе Где в европе проще всего получить

Легально находиться в Европе иностранному гражданину можно лишь при наличии соответствующего разрешительного документа, то есть визы. Разрешение в стандартном варианте имеет определенный срок действия, не превышающем 90 суток. Но если иностранному резиденту захочется пребывать дольше положенного периода времени, то ему необходимо приобрести ВНЖ в Европе.

Оформлением бумаг занимаются специальные государственные структуры. Набор документов может отличаться в зависимости от метода приобретения статуса ВНЖ и выбранного государства. Обязательные документы для оформления ВНЖ – заграничный паспорт заявителя и виза.

Особенности европейского вида на жительство

ВНЖ представляет собой пластиковый документ, подтверждающий личность иностранца без гражданства страны пребывания. Разрешение дает право законно находиться на территории выбранной страны некоторое время, но впоследствии его необходимо пролонгировать на следующий срок.

Вид на жительство в Европе имеет свои преимущества:

• Возможность вести предпринимательскую деятельность и трудоустройство в Еврозоне;
• Свободное передвижение по Шенгенской зоне;
• Покупка недвижимого имущества;
• Получение престижного образования, в большинстве европейских институтов оно на бесплатной основе;
• Открывается доступ к банковским услугам, в частности получение кредитных средств под невысокий процент;
• Получение качественного медицинского обслуживания.

Процедура получения статуса на пребывание начинается с приобретения пометки в заграничном паспорте иностранца. Далее, после постоянной пролонгации документа возможно повышение статуса до ПМЖ, а затем и получение подданства выбранной европейской страны.

О том, как самостоятельно получить Шенгенскую визу читайте .

Примечательно, но вид на жительство в Европе выдается как с правом трудоустройства, так и без него.

Основные направления получения ВНЖ в Европе:

• Личные обстоятельства. Это может быть регистрация брака с резидентом европейского государства, исторические корни, неотложное или плановое длительное лечение, воссоединение с близкими родственниками;

Решение о выдаче ВНЖ в силу личных оснований принимается в индивидуальном порядке.

• Официальное трудоустройство либо поступление в высшее учебное заведение выбранной страны. Разрешение рассчитано на период заключения договора, с возможностью продления;
• Открытие фирмы. Создание дополнительных рабочих мест часто поддерживается европейскими государствами;
• Приобретение недвижимой собственности (не во всех странах);
• Получение особого статуса, определяющего финансовую состоятельность лица. Это могут быть инвесторы либо пенсионеры, чьи средства поступают извне, но расходуются внутри европейского государства.

Личные основания дают возможность оформления статуса вида на жительство в Европе, но эту процедуру невозможно стандартизировать. Трудоустройство иностранного гражданина на территории европейского государства зависит от позиции властей, когда приглашающая сторона должна подтвердить факт отсутствия требуемых кадров внутри страны.

Государства, не признающие Шенгенский договор, гораздо лояльнее к иностранным гражданам в выдаче вида на жительство.

Покупка недвижимого имущества

Вложение денежных средств в экономику европейского государства – распространенный метод для получения статуса ВНЖ. Однако действует не во всех странах, и сумма совершаемого приобретения может сильно отличаться.

Список государств, где действует программа приобретения ВНЖ при сделке с недвижимостью, выглядит следующим образом.

Латвия

Минимальный размер инвестиций в недвижимое имущество в этом государстве составляет 250 тысяч евро, где 5 % от общей суммы придется вложить в казну государства. В качестве бонуса инвестор приобретает разрешение на работу и удостоверение водителя.

Болгария, Кипр, Греция

Приобретение недвижимого имущества в этих странах дает право претендовать на ВНЖ в Европе. Нижний порог сделки при покупке жилья – не менее 300 тысяч евро. Допускается владение несколькими объектами.

Подробно о получени ВНЖ в Болгарии через покупку недвижимости читайте .

Португалия и Испания

Сегодня многие иностранцы обосновываются в этих двух странах. Минимальная сумма сделки при покупке жилья — 500 тысяч евро. В Португалии условия проживания очень комфортные, так как возникает возможность пребывать на территории государства в особом статусе. Приобретая жилье в этой европейской стране, иностранец получает «золотую визу», дающую право оформления вида на жительство.

Минимальный срок проживания на территории Португалии составляет 7 дней в годовом выражении.

Дорога в бизнес

Ведение предпринимательской деятельности можно рассматривать как вариант для иммиграции в Европу. Самые комфортные условия для иностранных граждан предоставляются в Словении и Польше. Оформлением бумаг на ВНЖ можно заняться с момента регистрации своего предприятия. Важным условием для ведения предпринимательской деятельности на территории этих стран считается четкий бизнес-план действий, начальный размер капитала на развитие фирмы не менее 1,13 миллиона евро, возможность предоставить рабочие места подданным державы.

Иммиграция по бизнес программе дает право получения вида на жительство сроком на 1 год, с возможностью пролонгации. Для успешного продления статуса пребывания, необходимо предоставить доказательства, что предпринимательская деятельность процветает.

Вложение средств в экономику державы

Еще одним распространенным методом приобретения ВНЖ в Европе, а в будущем и ПМЖ считается вложение финансов в развитие страны. Наиболее комфортные условия для представлены в Венгрии. Страна стала участником Европейского Союза недавно, но она стабильно развивается.

Вложение денежных средств в экономику осуществляется элементарно – инвестор должен приобрести ценные бумаги на сумму не менее четверти миллиона долларов сроком от 5 лет. Подать прошение на получение статуса временного пребывания можно с момента инвестирования денег в экономику страны. После полугодового обладания ВНЖ, можно подавать бумаги на ПМЖ

После приобретения статуса ВНЖ, инвестору дается право на трудоустройство и получение образования в стране. Члены семьи иностранного гражданина приобретают привилегии на получение статуса ВНЖ.

Регистрация брака

Вступление в брачный союз с гражданином европейского государства также считается популярным методом получения статуса ВНЖ, но существует серьезный контроль со стороны властей Европейского Союза. Все дело в том, что очень часто заключаются фиктивные браки, поэтому власти проверяют все семьи на наличие фикции. Придется пройти собеседование с представителями власти на выявление ненастоящих отношений. Чтобы у представителя не было сомнений на серьезность близких взаимоотношений, следует предоставить подтверждения, что брак заключен по любви. Это может быть нажитое совместное имущество, общие фотографии, дети.

По истечении трехлетнего срока совместного проживания, иностранный гражданин вправе подавать документы на приобретение гражданства.

Образование

Европейский стандарт образования ценится во всем мире. Человек, который получил образование Европе, может рассчитывать на хорошую высокооплачиваемую работу на территории Евросоюза.

Двигателем в образовательной сфере считается Британия, но получить разрешение на пребывание в стране крайне сложно. Для этого потребуется немало денежных накоплений.

Неплохой выглядит ситуация в сфере образования в Испании и Португалии. Обе страны предлагают получить качественное образование, с минимальным вложением денежных средств. Процесс получения ВНЖ в этих странах ничем не осложнен. Все стандартно, вид на жительство в Европе выдается на год, с возможностью продления в случае успешного завершения сессии.

Нельзя не отметить образование в Германии. В этой стране предоставляется возможность иностранным гражданам получить его бесплатно, с возможностью дальнейшего трудоустройства.

Работа в Европе

Подобрать хорошую работу на территории стран Еврозоны не очень просто. Гораздо легче людям с образованием или подтвержденной квалификацией. Для официального трудоустройства иностранным резидентам в Европе необходимо иметь специальное приглашение от работодателя.

По прибытии в европейское государство оформляется виза по рабочей программе, действие которой будет совпадать со сроком трудового контракта. В некоторых случаях работодателю необходимо доказать, что привлечение иностранной рабочей силы обосновано.

Квалифицированным людям выдается специальная идентификационная карта (голубая карта) с периодом действия на срок трудового соглашения. Подобный документ дает право на приобретение ВНЖ.

По «голубой карте» иностранный гражданин должен проработать на пригласившего его работодателя не менее 2 лет.

Человек с подтвержденной квалификацией может свободно устроиться на престижную работу в развитые и перспективные страны Еврозоны – Германию, Испанию, Чехию.

Пенсионная программа

Достигая почтенного возраста, многие иностранные граждане подумывают о смене жительства. Еврозона – самое перспективное направление, в поисках уютной жизни и достойной старости. Но как приобрести ВНЖ в Европе людям преклонного возраста?

Программы эмиграции для пенсионеров разработаны в ряде стран. Испания считается лидером по привлекательности для людей внушительного возраста, давая им возможность обустроиться в развитой Европе. Основным требованием подобной программы служит наличие имущественной испанской собственности и денежного эквивалента от 10 тысяч евро в год. Кроме того, необходимо предоставление доказательств, что у человека отсутствуют опасные вирусные заболевания.

Негостеприимные страны Евросоюза

Существует ряд стран, которые очень придирчивы к иностранным гражданам и стараются выстроить целую полосу препятствий для приобретения вида на жительство. Получить разрешение на пребывание можно лишь выполнив все их требования.

Швеция

В стране практически невозможно трудоустроиться по рабочим программам. Квалифицированного персонала в стране хватает с лихвой. Профессиональная миграция возможна лишь в случае уникальной и очень редкой профессии, при условии, что в Швеции кандидатов на эту должность не нашлось. Получить шведское гражданство не просто, необходимо пребывать на территории страны не менее 5 лет.

Дания

Попасть в эту европейскую страну на длительное время можно по двум серьезным аргументам – воссоединение с близкими родственниками и статус беженца. Процедура натурализации иностранного гражданина растянута на длительный срок времени и имеет ряд формальностей. Главный аргумент процесса – 7-летний срок безвыездного пребывания в стране и отсутствие проблем с законом. В стране не допускается двойное гражданство, поэтому при его получении в Дании следует предварительно написать отказ от предыдущего подданства.

Австрия

Обеспечить постоянное нахождение в этой европейской стране можно лишь по истечении 10-летнего срока, без права выезда за пределы государства. А о гражданстве можно только мечтать, общее время пребывания в европейской республике должно приблизиться к 30-летнему сроку.

Снизить возрастные планки до 6 лет можно при условии, когда иностранный гражданин обладает 2 миллионами евро для инвестирования в экономику страны, но о предыдущем подданстве придется забыть.

Без знания государственного языка процесс натурализации невозможен.

Вариантов для эмиграции иностранных граждан много. Необходимо помнить, что переселение в другую страну – трудный и затратный процесс. Перед тем, как получить вид на жительство в Европе, следует внимательно изучить все детали процесса натурализации, чтобы они не появились в будущем.

При выборе европейской республики для получения вида на жительство в Европе следует руководствоваться здравым смыслом и отдать предпочтение странам-участницам Шенгенского договора. Это даст больше свободы для расширения персональных горизонтов.

О том, в какую европейскую страну лучше иммигрировать читайте .

Не секрет, что многие при покупке недвижимости за границей смотрят и на то, даст ли она возможность получить вид на жительство. Распространены и такие схемы, когда жить планируют в одной из стран ЕС, а под ВНЖ приобретают недвижимость в другой, где требования гораздо мягче.

«Часто бывает так, что дачу мой клиент купил, например, на Лазурном берегу Франции, или в Италии на Сардинии, а чтобы семья могла весь сезон на ней проживать столько, сколько бы хотелось (без необходимости вылетать и влетать снова), он приобретает ВНЖ Кипра или Мальты — просто потому, что это будет быстрее и дешевле и связано с меньшим количеством бюрократических барьеров, которые надо преодолеть», — рассказывает , региональный директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank Russia & CIS.

Впрочем, как предупреждают эксперты, подобные хитрости в итоге могут привести к серьезным проблемам.

«Многие решают, например, с видом на жительство Латвии постоянно жить в Испании.

Это рискованно и может закончиться плачевно, особенно если легко доказать, что семья постоянно проживает в Испании (например, родители отвозят ребенка там каждый день в школу). При наличии вида на жительство в одной стране ЕС можно находиться не более 90 дней в течение полугода и т.д. Поэтому необходимо все тщательно продумать, и экономия не всегда целесообразна», — говорит управляющий партнер W1 Evans Анна .

Какие же страны сегодня наиболее открыты для россиян?

Коста-Рика

Пусть вас не удивляет, что список начинается с Коста-Рики, которая находится вообще в другом полушарии. Дело в том, что граждане Коста-Рики могут в упрощенном порядке получить испанский ВНЖ.

И у них один из наиболее низких порогов входа. Чтобы получить вид на жительство, достаточно приобрести недвижимость на сумму $200 тыс. Страна расположена достаточно далеко, но если проявить терпение, то можно в дальнейшем получить и европейское гражданство.

«Через девять лет можно претендовать на гражданство. Граждане Коста-Рики получают ПМЖ в Испании за четыре-пять месяцев, а спустя два года — и гражданство», — говорит ведущий эксперт Tranio .

Латвия

До недавнего времени для ВНЖ достаточно покупки недвижимости на €250 тыс. При этом объект должен пройти независимую оценку, которая подтвердит, что он стоит не меньше €80 тыс. Также следует учитывать, что еще нужно будет заплатить сбор в размере 5% от цены объекта.

В качестве благодарности в придачу к ВНЖ инвестор получит право работать в Латвии и водительские права, действительные во всех странах ЕС.

«Как правило, недвижимость в этой стране выбирают по трем причинам: во-первых, минимум расходов (по сравнению с другими государствами), безопасность и безвизовый въезд во все страны , США, и, в-третьих, для собственного удовольствия и отдыха», — говорит Левитова.

Однако следует помнить, что в стране уже давно хотят ужесточить правила получения вида на жительство для россиян. В частности, уже подготовлены поправки, которые предлагают исключить Россию из списка стран, чьи граждане могут претендовать на получение ВНЖ после покупки недвижимости. Помимо этого сообщалось, что комиссия сейма Латвии по обороне, внутренним делам и предотвращению коррупции подготовила законопроект, который позволит военной разведке заниматься проверкой иностранцев, претендующих на ВНЖ.

Греция

Греческий парламент в 2013 году принял закон о выдаче вида на жительство на пять лет при условии покупки жилья стоимостью от €250 тыс. Далее ВНЖ можно продлевать все время, пока дом или квартира остаются в собственности. Вид на жительство выдается владельцу недвижимости и всей его семье (супругу(е) и несовершеннолетним детям). Это даст возможность постоянно жить в Греции и беспрепятственно путешествовать по всей Шенгенской зоне. Однако следует помнить, что годы, проведенные в Греции по данному виду на жительство, не засчитываются для получения паспорта Греции. Также греческий вид на жительство не дает разрешения на работу в этой стране.

Мальта

Чтобы осесть здесь, нужно иметь жилье на €250 тыс. Либо арендовать жилье не дешевле чем за €8750-9600 в год. Минимальная сумма покупки или аренды зависит от населенного пункта. «Также можно получить рабочее разрешение (местный аналог ВНЖ) при условии, что в местный бизнес будет вложено не менее €100 тыс., а на работу примут по крайней мере трех граждан Мальты», — советует Кожевникова.

Болгария

Здесь минимальная сумма составляет 600 тыс. левов (примерно €300 тыс.).

Можно либо совершить покупку как частное лицо, либо оформить сделку на болгарскую фирму, в которой заявителю принадлежит не менее 50% капитала. После пяти лет ВНЖ можно претендовать на долговременный вид на жительство.

Кипр

Заявителю на получение ВНЖ необходимо купить недвижимость минимум на €300 тыс. (без НДС). Причем недвижимость должна быть новой и приобретена у застройщика: ускоренный порядок получения ВНЖ не распространяется на случаи приобретения вторичной недвижимости. Инвестор должен оплатить минимум €200 тыс. и подтвердить, что покупка осуществляется за счет средств, поступивших из источников за пределами Кипра.

Также для ВНЖ нужны доказательства, что годовой доход (за пределами Кипра) составляет минимум €30 тыс. Это могут быть: заработная плата, дивиденды, доходы от аренды, процент с банковских вкладов, пенсия и т.д. Для супруги(а) и каждого ребенка — подтверждение дохода минимум €5 тыс., а также €8 тыс. на каждого родителя заявителя и супруги(а). Еще два важных условия — иметь на счету в кипрском банке минимум €30 тыс. сроком на три года, а также не быть судимым и не находиться под следствием.

Статус постоянного резидента не накладывает никаких ограничений на время нахождения на Кипре. Фактическое проживание на Кипре ведет к получению гражданства через семь лет проживания.

Португалия

С 2013 года Португалия значительно упростила условия получения вида на жительства для зарубежных инвесторов, отменила требования по минимальному сроку пребывания в стране и избавила покупателей от необходимости становиться налоговыми резидентами.

Претендовать на гражданство можно после покупки квартиры или дома, цена которых не менее €500 тыс. Другой вариант — разместить депозит в португальском банке, купить местные ценные бумаги на сумму не менее €1 млн на пять лет.

Альтернатива — основать компанию и создать не менее десяти рабочих мест.

Срок обязательного пребывания в Португалии с 2013 года для инвесторов сократился до семи дней в первый год и до 14 дней в следующие два года. Через пять лет можно подать заявку на получение постоянного вида на жительство, а через шесть лет — запрос на получение гражданства Португалии и европейского паспорта.

Испания

С 29 сентября 2013 года здесь действует закон о выдаче вида на жительство иностранным инвесторам по пяти направлениям, в том числе покупающим дом или квартиру на сумму не менее €500 тыс. на одного человека или вносящим вклады в испанские кредитные учреждения на сумму более €1 млн.

«Ваша вновь приобретенная собственность должна быть куплена исключительно на личные средства. Ипотека может использоваться только, если вы вкладываете сумму не менее €500 тыс. собственных средств», — уточняет Левитова.

​Оформить вид на жительство в одной из европейских стран можно непосредственно на ее территории, поэтому прежде чем заняться оформлением ВНЖ необходимо въехать в пределы выбранного государства на законном основании. Таковым является разрешительный документ - виза. Только при наличии визы лицо имеет право находиться в иностранном государстве определенное количество времени. Как правило, стандартный разрешительный документ позволяет пребывать в стране не более 90 дней.

Если гражданин России хочет остаться в Европе для постоянного проживания, ему необходимо получить вид на жительство. Оформлением статуса занимаются специальные государственные органы, куда и следует обращаться с соответствующим заявлением и документами. Содержимое необходимого пакета документов зависит от способа получения ВНЖ и страны, в которой заявитель хочет жить. При этом загранпаспорт заявителя и виза - документы, которые предъявляются при оформлении ВНЖ независимо от государства обращения и используемого способа получения статуса.

Что такое ВНЖ и преимущества его наличия в странах Европы

Вид на жительство представляет собой специальный удостоверяющий личность иностранца или апатрида документ, используемый для подтверждения наличия у данного лица разрешения на законное проживание в стране пребывания. ВНЖ можно назвать вторым этапом (первый - приобретение визы) в получении гражданства того или иного государства.

Обладатель данного документа получает определенный статус, которому свойственно наличие ряда прав и обязанностей. Как правило, ВНЖ выдается на один год, по истечении которого можно продлить его действие.

Что дает гражданину России наличие вида на жительство в Европе:

• Подобно гражданам страны обладатель ВНЖ вправе получать социальные выплаты, к числу которых относятся пособие по безработице, выплаты при рождении ребенка и при выходе на пенсию;
• Возможность пользоваться льготными медицинскими услугами;
• Получение высшего образования бесплатно или же по льготному тарифу;
• Обладателям ВНЖ предоставляются социальные гарантии правовой защиты согласно европейскому законодательству;
• Безвизовый режим при посещении стран Шенгенской зоны;
• ВНЖ в странах Евросоюза дает возможность получить визу в Великобританию, Канаду, США, Новую Зеландию и Австралию в упрощенном порядке;
• Льготы при покупке транспортного средства;
• ВНЖ открывает путь к вступлению в гражданство страны;
• Возможность ведения бизнеса, открытия банковских счетов и приобретения недвижимого имущества.

Способы получения вида на жительство в европейских странах

Существует несколько способов получить ВНЖ в странах Европы. Каждый из них отличается целью переезда и соответственно пакетом документов, которые требуется собрать. К примеру, если цель переезда - получение образования, то соответственно, помимо загранпаспорта и визы от заявителя потребуют подтверждение его приема в учебное заведение, заверенное ректором вуза, а также подтверждение наличия средств, необходимых для оплаты обучения и проживания.

Способы получения ВНЖ в Европе:

1. Получение образования;
2. Брак с гражданином Европы;
3. Работа;
4. Создание бизнеса;
5. Инвестиции;
6. Лечение;
7. Воссоединение с родственниками.

Определившись со способом получения ВНЖ, в консульстве страны обращения необходимо уточнить, какие нужно собрать и предоставить документы.

Где проще всего оформить ВНЖ россиянину?

Требования к кандидатам на получение вида на жительство в разных странах Европы практически аналогичны, но тем не менее можно выделить несколько государств, для которых характерны более лояльные условия оформления статуса.

Первым в этом списке стоит Княжество Андорра, карликовое государство, которое расположилось между Францией и Испанией. Требования к документам тут не такие строгие, как в других европейских странах, поэтому получить положительный ответ более вероятно. Единственный минус - полученный ВНЖ, который выдается на 12 месяцев, не дает права на трудоустройство, только проживание. По истечении установленного срока (один год) обладатель вида на жительство в Андорре вправе оформить пролонгацию статуса еще на 3 года. Продлевать ВНЖ разрешается не более 3 раз.

Прожив на территории княжества 10 лет, лицо получает статус бессрочного резидента и может путешествовать по странам Шенгена в соответствии с визовой политикой соглашения. Плюсом является тот факт, что для въезда в страну достаточно иметь шенгенскую визу.

Для более состоятельных граждан самый простой способ получить ВНЖ в Европе, а именно в Болгарии , - это приобрести объект или объекты недвижимости, общая стоимость которых должна быть не менее 300 тысяч евро.

Помимо этого, правительством Болгарии разработана довольно лояльная миграционная программа для пенсионеров, имеющих жилье на территории страны и источник постоянного дохода в государстве, подданными которого они являются.

Процесс оформления ВНЖ в Греции занимает в среднем от 1 до 3 месяцев. Выдается документ на 12 месяцев, с возможность ежегодной пролонгации. Для получения статуса необходимо обратиться в греческую мэрию с соответствующим заявлением.

Чтобы получить ВНЖ в этой прибалтийской стране , необходимо выполнить одно из следующих условий:

• Приобрести жилье на территории Латвии, стоимостью не менее 250 тысяч евро;
• Открыть банковский счет в латвийском банке и положить на него сумму от 280 тысяч евро. Причем возможность забрать свои деньги появится не менее чем через 5 лет;
• Открыть бизнес, при этом ежегодный налог на прибыль должен составлять как минимум 40 тысяч евро.

Островное государство Мальта привлекает россиян не только лояльной миграционной политикой, но и следующими возможностями, которые открываются перед обладателем ВНЖ:

• бесплатное среднее образование на английском языке;
• обучение на льготных условиях в учебных заведениях стран Британского содружества, поскольку Мальта является его членом;
• налоговые льготы;
• мягкий климат;
• низкий уровень преступности.

ВНЖ выдается на 12 месяцев, по истечении этого периода его можно продлить еще на такой же срок. Документы нужно подавать в посольство республики, оформление длится от 2 до 4 месяцев. Прожив на территории страны 5 лет, обладатель ВНЖ получает разрешение проживать в Мальте 5 лет.

​Для лиц, которые в состоянии приобрести жилье в Королевстве Испания стоимостью от 160 тысяч евро и при этом официально не работать на территории страны, оформление ВНЖ путем приобретения недвижимости - самый простой и быстрый способ. Чтобы ускорить легализацию можно дополнительно инвестировать в экономику страны не менее 2 млн. евро, в этом случае получение заветного статуса не заставит себя долго ждать.

Наиболее негостеприимные страны Европы

Наряду со странами с лояльной миграционной политикой, существует ряд государств, которые выдвигают довольно строгие требования в отношении мигрантов, в том числе из России.

К таким странам относятся:

1. Австрия;
2. Дания;
3. Швеция.

Получить профессиональную или рабочую визу в эти страны практически невозможно, разве что только в том случае, если вы докажете свою уникальность как профессионала в востребованной на территории государства отрасли. Наиболее приемлемые для переезда основания - это беженство или воссоединение с семьей.

Текст: Ирина Богатырёва

Закон об обязательном уведомлении при получения иностранного гражданства открыл новый раунд традиционной российской забавы «пора валить». Одни граждане призадумались и решили отложить оформление ВНЖ за границей, но другие, наоборот, активизировались в поиске «запасного аэродрома». Однако куда «валить»? Иммиграционных программ так много и условия их так разнообразны, что впору растеряться. В помощь соотечественникам мы решили составить рейтинг стран, где легче всего получить вид на жительство.

О правилах и исключениях.

Сперва немного теории для потенциальных эмигрантов, задумывающихся сейчас о срочном создании «запасного аэродрома». Итак, условия получения временного вида на жительство (ВНЖ), постоянного вида на жительство (ПМЖ) и гражданства, а также требования к желающим оформить один из этих статусов в каждой стране разные. Однако есть некая общая канва. Как правило, первоначально ВНЖ даётся сроком на год с возможностью продления, а через несколько лет соискатель может получить статус ПМЖ, который продлевать не нужно, или гражданство. Обычно вместе с заявителем ВНЖ, а потом и всё остальное получают все члены семьи – супруг/супруга и несовершеннолетние дети.

В большинстве случаев ВНЖ не даёт права на работу. «А вот учиться можно везде, открывать свой бизнес тоже. Социальных выплат держателям ВНЖ ожидать не стоит, так как государства, фактически продающие этот статус, интересуют состоятельные граждане, которые могут обеспечить себя сами, а также вложить средства в экономику этих стран», – говорит генеральный директор компании RMC Global Мария Коне.

Помимо основных сумм, необходимых для «инвестиций в ВНЖ», потребуются и другие – на оформление, адвокатов, разные сборы. Зачастую нужно ещё и подтверждение ваших доходов – разумеется, легальных, а также наличие определённой суммы на счету. «В консульстве страны должны понимать, на какие средства будут проживать заявитель и его семья. Обычно этой суммы должно хватить на проживание в течение одного года», – уточняет руководитель отдела продаж компании Justreal Алина Вальдман.

Если проблему можно решить деньгами, это не проблема, гласит поговорка. Однако настоящим камнем преткновения может стать требование по обязательному нахождению в стране получения ВНЖ, обычно в течение шести месяцев в году. Таким образом, иммиграционные чиновники ждут от резидента фактического переселения. Но не всегда тем, кто ведут, например, бизнес в России, подходит такое условие. А пока они получат гражданство, снимающее необходимость переселяться, пройдёт не один год. К счастью, существует несколько программ, где от держателя вида на жительство не требуется постоянного проживания на новой Родине. Например, в Португалии обязательное пребывание в стране ограничено всего семью днями в году, или 35 днями суммарно в течение пяти лет. А в Эстонии и на Мальте это в принципе необязательно.

Нужно иметь в виду, что правила всё время меняются. Иммиграционная политика часто корректируется в зависимости от того, желательны ли иммигранты в стране, какие и в каком количестве. Кроме того, в данной сфере тоже действуют рыночные законы: в разных странах сравнивают свои программы и условия с соседскими, изменяя их в зависимости от этой конкуренции. Немалую роль играет и политика. Так, до последнего времени одной из самых привлекательных для получения ВНЖ была Латвия. Но совсем недавно парламентская комиссия концептуально одобрила прекращение выдачи вида на жительство россиянам, и весьма вероятно, что действие иммиграционной программы будет приостановлено.

Как мы считали.

На самом деле иммиграционных программ и просто способов получить ВНЖ в чужой стране намного больше, чем мы описываем, но среди них есть очень дорогие, или длительные, или требующие особых условий, которые могут выполнить лишь немногие. Поэтому рассмотрим самые популярные и простые схемы. Исходя из интересов тех, кому нужно «свалить по-быстрому», мы поставили во главу угла сроки выдачи ВНЖ. Обычно консульства обещают оформить этот документ в течение двух-трёх недель или месяца, но на практике могут затянуть сроки. Особенно если соискатель открывает бизнес – тогда чиновники имеют обыкновение долго собирать информацию о фирме, проверять, не фиктивная ли она, и т.д. Именно поэтому мы указали сроки, близкие к реальным. Другой важный момент – цена вопроса, которую тоже постарались указать максимально честно.

Часто страны предлагают несколько вариантов иммиграционных программ, из которых в этот обзор включены наиболее реальные. Например, такие основания для ВНЖ, как работа, учёба, брак с гражданином страны, национальные корни и т.д., мы рассматривать не стали, хотя на практике многие получают и его, и гражданство именно одним из таких способов.

Высокий балл поставили тем программам, что либо не требуют от держателя ВНЖ обязательного проживания в стране, либо этот срок незначителен. Для тех, кто эмигрирует постепенно или не уверен, что придется жечь за собой мосты на родине, такой момент очень важен. Конечно, для тех эмигрантов, кто уезжает навсегда, этот фактор не играет решающей роли и подобный рейтинг выглядит совсем иначе.

Ну и понятно, что помимо сроков и цены существует огромное количество факторов, влияющих на выбор претендента. Начиная с того, к какой стране у него лежит душа, на каком языке он лучше может объясняться, где живут знакомые, где нравится отдыхать и т.д. Все эти моменты учесть невозможно. Поэтому мы лишь условно ранжировали государства на предмет «развитости» и «цивилизованности». Большинство после переезда хотят наслаждаться достижениями западной цивилизации, поэтому мы суммарно оценили такие факторы, как безопасность проживания, уровень комфорта и сервиса, возможность получения для детей международно признанного диплома, уровень здравоохранения и т.д., выставив баллы в графе «уровень жизни в стране».

В результате по итогам рейтинга победила Португалия: её лучшая иммиграционная программа набрала 9 баллов, но кроме того, там есть ещё две очень привлекательные – по 8 и 7 баллов соответственно. Следом идут программы Эстонии (9 и 8 баллов), Венгрии (9 и 6), Мальты и государства Сент-Китс и Невис (по 8 баллов). А теперь по порядку обо всех странах-победителях:

1 место: Португалия.

Португальская иммиграционная программа «Золотая виза» (Golden Residence Permit) стала для россиян одной из самых привлекательных, точнее даже тремя, поскольку включает целых три варианта условий получения ВНЖ. Первое – нужно приобрести в Португалии недвижимость на сумму от 500 тыс. евро, второе – перевести на счёт португальского банка не менее 1 млн евро, и третье – создать в стране десять постоянных рабочих мест.

Получить ВНЖ можно всего за одно посещение, притом без дальнейшей необходимости, как уже говорилось выше, постоянно проживать в стране. Рассмотрение документов занимает приблизительно два месяца. Через год можно продлить ВНЖ на два последовательных срока по два года каждый. А через пять лет временный вид на жительство можно сменить на постоянный и ещё через год – претендовать на гражданство.

Что касается покупки недвижимости, следует отметить, что на 500 тыс. евро возможно приобрести даже не один, а пару объектов. Так, например, в тех же Лиссабоне и Алгарве за 250 тыс. евро можно найти двух-трёхспальные апартаменты хорошего качества, а за 500 тыс. – новую виллу площадью 200–300 кв. метров с участком.

Для иммиграционной программы подходят и жилые и коммерческие объекты, а также участки под строительство и сельскохозяйственные угодья. Можно использовать недвижимость для собственного проживания или сдавать в аренду. «Объект должен быть без обременений, в том числе ипотечных. В отдельных проектах, где недвижимость находится под управлением гостиничной сети, можно купить объект и дешевле 500 тыс. евро, например за 400 тыс., а на оставшуюся сумму (100 тыс.) приобрести мебель», – вносит важные уточнения ведущий эксперт Tranio.ru Юлия Кожевникова.

В основном россияне, да и прочие иностранцы предпочитают покупать недвижимость в Лиссабоне, либо на так называемой Лиссабонской Ривьере (курорты Кашкайш, Эшторил), либо в южной провинции Алгарве. Ну а если требуется развивать бизнес, для этого помимо столицы подходит крупный город Порту.

Тот, кто бывал в Португалии, поймёт справедливость сказанного директором по маркетингу компании «Henley & Partners, Россия и СНГ» Ириной Симонян: «Даже если забыть обо всех правилах, цифрах и условиях, Португалия – отличное место для жизни. Местные жители очень открыты, гостеприимны и всегда рады поговорить за бокалом портвейна, да и культура весьма колоритна и интересна. Если уж выбирать гражданство, то там, где солнце, море, хорошая еда, цивилизация, стабильность и мир». Правда, лететь до этого дивного нового мира придётся пять с половиной часов.

2 место: Эстония.

Чтобы стать резидентом Эстонии, самой благополучной из стран «прибалтийской тройки», нужно либо вложить в деятельность местного коммерческого объединения не менее 65 тыс. евро, либо открыть своё дело типа ИП, инвестировав от 16 тыс. евро. За это даётся «срочный вид на жительство для предпринимательской деятельности».

Как видно, суммы небольшие, даже учитывая дополнительные расходы: стоимость учреждения фирмы – от 550 до 1,5 тыс. евро, государственную пошлину при получении и продлении ВНЖ – 160 евро, расходы на разработку учредительных документов, перевод документов на эстонский язык, услуги нотариуса и т.д. Однако предприниматель должен официально принять на работу хотя бы нескольких резидентов Эстонии – сколько именно, закон умалчивает, однако чем больше, тем благосклоннее к вам окажутся чиновники иммиграционного ведомства. И разумеется, всем сотрудникам нужно будет платить зарплату. При этом фирма не должна быть фиктивной и к тому же приносить прибыль – минимум 200 тыс. евро в год, чтобы выплачивать налоги на сумму не менее 2,355 тыс. евро в месяц.

Этот вариант натурализации привлекает не только небольшими вложениями, но и тем, что Эстония не обязывает резидента проживать на её территории фиксированный срок времени. Можно вести свой бизнес удалённо, со старой родины или откуда-либо ещё. Кстати, для многих важно, что здесь по-прежнему в ходу русский язык.

3 место: Венгрия.

Венгрия ввиду своих экономических проблем решилась на демпинг и предложила свою иммиграционную программу – ПМЖ за 250 тыс. евро инвестиций в местные облигации. Многие европейские страны возмутились доступностью программы, однако мадьяры настояли на своём.

Итак, в стране можно получить ПМЖ, вложив 250 тыс. евро в облигации государственного займа с пятилетним сроком погашения. Сумма возмещается инвестору в полном объёме по истечении пяти лет. А через восемь лет постоянного проживания в Венгрии можно получить и гражданство. «Программа недорогая, но неясность процедур и её необкатанность снижают привлекательность этого варианта. И риск её отмены в будущем достаточно высок. Никаких гарантий, что инвестор по истечении восьми лет получит паспорт, не даётся. Но есть и плюс: Венгрия признаёт двойное гражданство», – считает Ирина Симонян.

В течение примерно месяца инвестор получает вид на жительство, а через полгода – статус ПМЖ. Главный заявитель обретает документы сроком на пять лет, а его семья (официальная супруга и дети до 18 лет) – на три года. ПМЖ даётся на всю жизнь, и его можно продлевать неограниченное количество раз. Что важно, нет требований по обязательному пребыванию в стране. С ПМЖ вы автоматически получаете все те же социальные льготы и гарантии, что и граждане Венгрии, кроме права принимать участие в выборах.

Есть и обычный путь получения ВНЖ – через открытие бизнеса (часто ресторана, кафе, маленькой гостиницы). Он ещё дешевле. «При наличии некоторых сбережений можно открыть в Венгрии ООО или зарегистрироваться как ИП. Чтобы претендовать на ВНЖ, необходимо официально занять в своей фирме должность директора, – уточняет управляющий партнёр компании EVANS Анна Левитова. – На регистрацию фирмы потребуется около 3 тыс. евро. Минимальный уставный капитал – 2 тыс., но половину его можно внести в течение года после регистрации. Вы свободно перевезёте с собой близких родственников, и они тоже получат вид на жительство».

ВНЖ сначала даётся на год, а потом продлевается на два года и налагает обязательство жить в Венгрии почти безвыездно, отсутствовать разрешается лишь не более 90 дней в году. После этого можно подать заявление на получение ПМЖ. Важно, чтобы доходы семьи составляли не менее 2,4 тыс. евро в месяц, то есть их хватало бы на нормальную обеспеченную жизнь. В противном случае могут возникнуть проблемы с продлением документов.

4 место: Мальта.

Маленькое государство Мальта, оказывается, может стать неплохим прибежищем для россиянина, у которого есть деньги. Лететь туда не дольше, чем в Испанию, и страна эта вполне благополучная, безопасная, предлагающая массу образовательных возможностей для детей и молодёжи.

Главный недостаток такого варианта – он весьма затратный. Но зато уже через год соискатель получит гражданство страны ЕС! А следовательно – и возможность въезжать в 167 стран, включая США и Канаду. Эту программу приняли только в 2014 году. Мальтийское гражданство обойдётся инвестору около 1,2 млн евро. Из них 650 тыс. нужно пожертвовать в местный фонд национального развития, на 350 тыс. – приобрести недвижимость, а еще на 150 тыс. – государственные облигации и акции. Сначала заявитель получает ВНЖ на год, а уже после этого претендует и на гражданство.

«Получение гражданства и паспорта Мальты предваряет процедура специальной регистрации заявителя, для чего требуется его личное присутствие. Время рассмотрения заявления составит 12–14 месяцев», – уточняет управляющий партнёр компании Delta Еstate Елена Земцова.

Иностранцы, в том числе россияне, предпочитают покупать жильё в приморских районах с развитой инфраструктурой. В первую очередь это Слима и Сан-Джулианс с привычным и россиянину, и европейцу стилем городской жизни. Спросом также пользуется «ближний север» – Сан-Паулс-Бэй, Буджибба и Аура. Стоимость квадратного метра в районах, популярных среди россиян, составляет в среднем 2,5 тыс. евро. На 350 тыс., необходимых для ВНЖ, в самых престижных местах, например в центре Слимы, можно купить лишь апартаменты с одной спальней, в менее же пафосном месте спален за ту же сумму может быть и больше. А виллы приемлемого качества без вида на море стоят от 400 тыс. до 2 млн евро и более.

5 место: Сент-Китс и Невис.

Эти два острова, объединённых в федерацию, лежат на другой половине земного шара, в Карибском море, и лететь до них из Москвы придётся почти сутки с пересадкой в Лондоне. Однако иммиграционная программа государства Сент-Китс и Невис весьма популярна в мире – не говоря уже о том, что она же и старейшая из всех.

Некогда бывшие британской колонией, острова представляют собой весьма цивилизованную страну, лишённую преступности, с демократическим управлением и отличным англоязычным сервисом. Получить гражданство в государстве Сент-Китс и Невис можно двумя способами – инвестировав в фонд развития сахарной промышленности 250 тыс. долларов или приобретя недвижимость на 400 тыс. долларов. А иммиграционные структуры, в свою очередь, проверят ваше «добропорядочное поведение» и наверняка примут положительное решение.

«Покупка осуществляется у определённых застройщиков, признанных правительством. Оплата производится только после получения положительного решения о предоставлении гражданства, – говорит Елена Земцова. – За членов семьи взнос увеличивается. Заявитель также несёт дополнительные расходы на оплату госпошлины, юридической проверки due diligence, биометрического паспорта и услуг компании, администрирующей процесс оформления».

Вместе с главой семьи паспорта могут получить не только супруга и дети, но даже родители старше 65 лет! Паспорт Сент-Китс и Невис даёт право безвизового въезда в более чем 126 стран мира, включая всю Западную и Восточную Европу, в том числе Великобританию и Ирландию, а также Канаду. Более того, ваши дети смогут без виз учиться и по окончании ещё два года работать в Великобритании.

Здесь нет налогов – ни подоходного, ни на прирост капитала, ни на наследство или дарение, и вообще острова – это офшорная зона. Ни заявителю, ни членам его семьи не нужно посещать страну для оформления либо продления гражданства. Паспорт действителен в течение десяти лет. Свой дом или квартиру владелец сможет сдавать в аренду, спрос на это есть. Кроме того, через пять лет после получения гражданства можно продать недвижимость, оставшись при этом гражданином страны.

Villa Grace (Пожарский пер., 3)

Новый клубный дом на 40 апартаментов в районе Остоженки

Европа ‒ это центр западной цивилизации, богатая история, организованное и развитое настоящее, насыщенная культурная жизнь и отсутствие глобальных катаклизмов. Этот регион очень привлекателен для россиян, которые думают о смене места жительства. Разнообразие стран и условий получения ВНЖ в каждой из них позволяет выбрать оптимальный вариант.

У каждой европейской страны есть особенности: географическое и экономическое положение, политика в отношении нерезидентов. Это нужно учитывать при выборе государства для ВНЖ. Важно помнить, что такой статус не всегда дает возможность официально работать. Все зависит от того, каким образом организован переезд. Узнать, где проще и дешевле получить ВНЖ в Европе, можно у сотрудников консалтинговой компании «Прифинанс». Мы содействуем в оформлении европейских ВНЖ путем сбора и правильного оформления документации. Наши сотрудники консультируют в вопросах выбора будущего места жительства, способа получения ВНЖ.

Что нужно знать об оформлении ВНЖ в Европе

Перед началом процесса натурализации в выбранной европейской стране необходимо получить ее визу. Так, в Шенгенской зоне на законных основаниях можно находиться не более 90 дней за полгода. Длительное проживание без ВНЖ незаконно. Если вы просто хотите бывать в любимой стране время от времени, 90 дней будет достаточно. Если же вы стремитесь к переезду, необходимо получить визу, собрать документы на вид на жительство в Европе, а после его получения - регулярно продлевать (в каждой стране сроки разные). Спустя время (в зависимости от государства) вы сможете претендовать на ПМЖ-статус. Он, в свою очередь, станет шагом на пути к получению гражданства.

Выбор страны должен быть основательным. Важно выбирать не только по климату и личным предпочтениям, но и по условиям получения права на проживание в Евросоюзе или за его пределами. Это связано с политикой некоторых стран. Поэтому, решая, где проще и дешевле получить вид, нужно учитывать различные подходы.

Например, в Швеции, Швейцарии, Норвегии нужны веские основания для получения ВНЖ. Популярный во многих странах способ финансовых вложений здесь не работает. Один из вариантов легализации - брак, который гражданин России заключает с гражданином выбранного иностранного государства. На ВНЖ могут рассчитывать родственники, стремящиеся воссоединиться с семьей, а также бизнесмены и высококвалифицированные сотрудники, работающие по долгосрочным контрактам с фирмами страны.

Есть страны и с другими особенностями. Например, в Германии в точности не прописан алгоритм и условия эмиграции. Каждая заявка рассматривается по индивидуальной схеме - наличие бизнеса, близких родственников, недвижимости не гарантирует положительное решение.

В большинстве случаев, вид на жительство в ЕС и за его пределами получают по финансовым программам. Например, в Эстонии и Словении выгодно открывать фирмы, так как требования к их размеру, обороту невысокие, отсутствуют ограничения по стоимости личной, арендованной недвижимости. Нюансы здесь тоже есть: компания должна быть реально действующей, а также прибыльной, необходимо показать обороты, предоставить информацию о наличии открытых договоров с подрядчиками и клиентами.

Эмиграция путем покупки или аренды недвижимости

Имея право собственности на жилье в некоторых странах, можно рассчитывать на ВНЖ. Раньше список таких стран был достаточно большим, но в последнее врем пересматривался в сторону сокращения. Так, лояльные Хорватия и Чехия вышли из него, Латвия подняла расценки, а Болгария и Португалия, наоборот, стали более привлекательны. Купить или арендовать недвижимость для получения ВНЖ можно в таких странах как:

• Латвия. Требуется один объект недвижимости стоимостью 250 000 евро (не включены налоги и сборы). Еще 5% нужно уплатить в казну страны. Статус дается сроком на 5 лет. В стране можно находится не больше времени, чем за ее пределами. Через 5 лет можно претендовать на ПМЖ.
• Португалия. Сумма вложений в недвижимость - 500 000 евро, а для зданий, которые были построены более 30 лет назад и подлежат реконструкции - 350 000 евро. Можно инвестировать в несколько объектов, продавать их в течение 5 лет запрещается. Минимальный обязательный срок пребывания в стране - 7 дней в году.
• Болгария. ВНЖ дают при покупке недвижимости на сумму 300 000 евро. Статус продлевают каждый год в течении 5 лет. После - заявитель получает ПМЖ. В стране действуют и другие интересные программы, например, для пенсионеров и лиц, ежемесячный доход которых составляет 2000 евро и более.
• Испания. Цена вопроса - 500 000 евро. Кроме того, можно инвестировать в иные активы. ВНЖ не дает права на осуществление трудовой деятельности, ведение бизнеса. Для получения и продления золотой визы не требуется минимального пребывания на территории Испании. При этом необходимо, чтобы ходатайствующий как минимум один раз воспользовался золотой визой инвестора. ВНЖ дают на 1 год, затем продлевают еще на 2, потом на 3 и после - оформляют ПМЖ.
• Греция. Необходимо вложить 250 000 евро в один или несколько объектов недвижимости. ВНЖ не дает права на работу (для себя, семьи). Отсутствует обязательство о минимальном нахождении в стране в течение 183 дней, документ выдается сразу на 5 лет с последующим правом продления. Недвижимость можно сдавать в аренду. Гражданство спустя 10 лет, из которых последние 7 лет непрерывного проживания в стране.

В этот список также можно включить Кипр, где ВНЖ предоставляют при приобретении недвижимости с бюджетом сделки от 300 000 евро. Кипр не входит в Шенгенскую зону, вместе с тем здесь, как и во многих странах-членах, нужно подтвердить свои доходы. Достаточной суммой считается 9400 евро на себя и 4700 на каждого члена семьи. Через 5 лет можно претендовать на ПМЖ, еще через 2 - на гражданство.

Схожие условия действуют на Мальте. Сумма вложений - 220 000 евро, минимальный годовой доход - от 8 750 евро (при аренде жилья).

ВНЖ через развитие экономики страны

Инвесторов, вкладывающих средства в экономику европейских стран, привлекут Венгрия и Мальта. Можно вложить средства в венгерские гособлигации (от 250 000 евро) и получить ВНЖ. Выгодно то, что через пять лет реально вернуть вложенные средства. Мальтийский Фонд национального развития считает основанием для выдачи гражданства вложения в размере от 650 000 евро плюс еще 500 000 в качестве инвестиций в экономику.

Помимо этого существует также возможность получения второго гражданства взамен инвестиций в странах Карибского бассейна. Цена вопроса - от 100 000 долларов. Альтернативный вариант - инвестиции в недвижимость в размере от 200 000 долларов. Заявитель может рассчитывать на получение гражданства для себя и членов семьи в течение полугода. Также инвестиционно-предпринимательскую активность поддерживают:

• Андорра - минимальный размер инвестиций составляет 400 000 евро;
• Ирландия - принимаются взносы от одного миллиона евро, средства делятся по двум направлениям: недвижимость и экономика, предоставляется ВНЖ на 5 лет;
• Великобритания - возможны вложения только в экономику, от двух миллионов фунтов;
• Франция и Австрия - при вложениях от десяти миллионов евро Австрия дает гражданство, а Франция - ВНЖ.

Ввиду существенной разницы в миграционной политике стран Европы, разобраться самому в том, как получить ВНЖ, бывает сложно. Чтобы процесс переезда был грамотным, успешным и целесообразным, обращайтесь в «Прифинанс». Мы расскажем, как получить вид на жительство в Европе гражданину России, оценим ваши шансы на успешное решение вопроса в разных странах, поможем разобраться в законодательных и бюрократических вопросах.