Главная » Бухгалтерия » Входит ли день расторжения договора в оплату. С какой даты договор считается расторгнутым? Как расторгнуть договор аренды

Входит ли день расторжения договора в оплату. С какой даты договор считается расторгнутым? Как расторгнуть договор аренды

3. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Согласно ст. 194 ГК РФ: Если срок установлен для совершения какого-либо действия, оно может быть выполнено до двадцати четырех часов последнего дня срока.Однако если это действие должно быть совершено в организации, то срок истекает в тот час, когда в этой организации по установленным правилам прекращаются соответствующие операции.

С какой даты договор считается расторгнутым

Общее правило определения последнего дня действия договора, согласно п. 3 ст. 453 ГК РФ, гласит, что договор, прекращаемый по обоюдной воле сторон, является расторгнутым с момента заключения соответствующего соглашения, если стороны не определят иное. Таким образом, формально в данной ситуации последним днем действия договора будет либо специально указанный сторонами день, либо день подписания соглашения о расторжении сделки. Однако из данного правила могут быть исключения. В ст. 452 ГК РФ говорится, что форма документа о прекращении сделки должна быть аналогична основному договору. При несоблюдении обозначенного требования соглашение о разрыве договора ввиду требований ст. 163 ГК РФ ничтожно.

Односторонний отказ от договора (п. 1 ст. 450.1 ГК РФ), если таковой предусмотрен в самом документе или допускается в силу закона. Например, согласно п. 2 ст. 467 ГК РФ продавец по соглашению о поставке получает право на односторонний отказ от сделки в том случае, если в тексте соглашения не определен ассортимент товаров либо порядок его определения, но из существа сделки вытекает, что товар должен быть поставлен в определенном ассортименте.
Односторонний отказ от контракта, в случае если контрагент не имеет необходимых лицензий или прав на исполнение взятых на себя обязательств (п. 3 ст. 450.1 ГК РФ).
Расторжение контракта ввиду существенного изменения условий, о которых стороны не знали и не могли знать при заключении сделки (п. 1 ст. 451 ГК РФ), по соглашению сторон или в судебном порядке.
Расторжение контракта при наличии обоюдного согласия на него обеих сторон (п. 1 ст. 450 ГК РФ).
Расторжение договора на основании судебного решения по требованию одной из сторон. Например, заявление такого требования допускается при наличии существенных нарушений условий сделки со стороны контрагента, исходя из требований п. 2 ст. 450 ГК РФ.

Конференция ЮрКлуба

По Вашей логике получается, что днем расторжения договора будет дата составления акта о сдаче Вами помещения арендодателю.
Вообще, «ПО» — это значит включительно». Т.е. «С»- с этой даты. В данном случае Вас не должны пускать в помещение уже 1 августа. И к этому дню Вы должны помещение сдать арендодателю.
И не подкалывал я, а уточнял.!

Спасибо. Вы подтвердили мое мнение. Я полностью с вами согласна, но все вокруг уже так замучили тем, что употребляя предлог «по» добавляют включительно, и т.д. и т.п. И «с» я согласна, но люди иногда так толкуют протстые вещи, что диву даешься. вот уже «крыша и едет. «. Еще раз спасибо. Прочистили мне мозги:)

Часто возникают вопросы, как расторгнуть кредитный договор. Реальность такова, что «изменение обстоятельств, важных на момент заключения договора» (потеря работы, снижение дохода, получение наследства) банк интересует мало. Более того, далеко не все кредитные договоры имеют пункт о возможности досрочного расторжения (погашения кредита). Поэтому - только через суд.

Расторгнуть договор с какого числа правильно

Арендодатель не вправе требовать плату за период после возврата объекта до истечения этого срока, если в договоре установлено, что в случае одностороннего отказа от договора он прекращает своё действие по истечении определённого срока после получения уведомления арендодателем, но объект возвращён арендодателю по двустороннему акту раньше истечения этого срока.

При таких обстоятельствах с наибольшей долей вероятности суд сочтёт, что арендные отношения сохранены, и удовлетворит требование о взыскании арендной платы (постановление ФАС Центрального округа от 20.06.13 № А23-2472/2012). В обоснование такого вывода ссылаются на то, что прекращение договора аренды не влечёт за собой прекращения обязательства по внесению арендной платы, которое прекращается надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю (п. 38 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.02 № 66).

Дата расторжения договора аренды

при прекращении краткосрочного договора аренды, который был подписан одновременно с долгосрочным и содержал условие о его прекращении в момент государственной регистрации долгосрочного договора (постановление Президиума ВАС РФ от 5 июля 2011 г. № 2123/11);
при выкупе арендатором находящегося у него во владении и пользовании объекта аренды (п. 5 постановления Пленума ВАС РФ от 17 ноября 2011 г. № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды»);
при расторжении договора по решению суда.

Если арендатор не согласен с фактом причинения ущерба, то в акте приема-передачи можно об этом не упоминать. Об этом можно составить отдельный акт в присутствии представителей арендодателя, незаинтересованных третьих лиц, а также в присутствии представителей арендатора при согласии последнего. Подробнее об этом см. Как взыскать с арендатора убытки, вызванные ненадлежащим использованием арендованной недвижимости.

Как правильно составить уведомление о расторжении договоренности: 3 основных принципа

Прежде всего, в верхней части листа должна быть указана информация о том, кому оно направляется, и с кем договор будет расторгаться, а также необходимо написать информацию, кто является инициатором отправки уведомления с указанием ФИО и адреса регистрации.

Для того, чтобы в дальнейшем ко второй стороне не возникло вопросов, достаточно первую сторону проинформировать о своем намерении прекратить договорные отношения. Если этого не сделать, то отказ от договора будет считаться прекращением отношений в одностороннем порядке, а здесь уже можно смело вести речь и о штрафных санкциях за невыполнение контракта.

Расторжение контракта по 44-ФЗ по соглашению сторон: процедура

Допустимо расторгать контракт по взаимному согласию только при наличии веских на то обстоятельств. Такое правило предусмотрено статьей 451 Гражданского Кодекса. Существенными признаются только те ситуации, при наступлении которых раньше контракт вовсе не был бы заключен.

Статьей 452 ГК РФ предусмотрено, что расторжение контракта по достигнутому взаимному согласию между поставщиком и заказчиком должно быть оформлено в письменном виде. Информация о таком документе должна быть в течение трех дней внесена в реестр контрактов. Этот порядок регламентирован статьей 103 44-ФЗ.

Иногда соглашения стороны достигают очень быстро. Как расторгнуть договор аренды? Всего лишь нужно за месяц-два предупредить арендодателя о том, что в помещении арендатор больше не нуждается. Ели проблемных мест в договоре нет, то расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке вполне реально.

И от кредита, и от соглашения с агентством недвижимости на оказание услуг, и от договора с арендатором можно отказаться. Причем, если расторгнуть договор правильно, то практически без последствий вроде неустойки, штрафов или пеней. О том, как расторгнуть договор, как выйти из него с минимальными потерями, мы и поговорим.

Соглашение о расторжении договора — образец написания

Каким образом проходит расторжение договора? Процесс начинается с внесения одной из сторон предложения о расторжении договора на рассмотрение сторон. При согласии или отсутствии возражений со второй стороны они подписывают соответствующее соглашение. При отказе второй стороны первая может обратиться в судебные органы для решения своего вопроса.

Важно в тексте соглашения упомянуть о том, что все обязательства, о которых договаривались стороны договора, с момента подписания дополнительного соглашения о расторжении договора считаются безусловно исполненными и стороны отказываются от взаимных претензий о предмете договора ввиду его безусловного исполнения сторонами.

05 Авг 2018 1302

Оксана Баландина , шеф-редактор Системы Госзаказ

С 1 июля 2018 года по 1 января 2019 года у заказчиков переходный период – разрешено проводить и электронные, и бумажные процедуры. С 2019 года конкурсы, аукционы, котировки и запросы предложений на бумаге запретят, кроме восьми исключений.
Читайте, какие закупки проводить на ЭТП, как выбрать площадку и получить электронную подпись, по каким правилам заключать контракты в переходный период и после.

Рассчитывать срок, с которого контракт считается расторгнутым надо с даты получения подтверждения об уведомлении поставщика об одностороннем отказе - даты надлежащего уведомления, которой является 28 ноября.

В данном случае, если заказчик принял решение о расторжении контракта и получил подтверждение об уведомлении о принятии решения о расторжении контракта 28 ноября, то исчисление 10-дневного срока начинается с 29 ноября 2016 года, и контракт будет считаться расторгнутым с 9 декабря 2016 года.

Для получения полного доступа к порталу ПРО-ГОСЗАКАЗ.РУ, пожалуйста, зарегистрируйтесь . Это займет не больше минуты. Выберите социальную сеть для быстрой авторизации на портале:

Соответственно, 9 декабря будет датой наступления события (расторжение контракта), на следующий рабочий день от которой начитается срок для направления информации о расторжении в реестр контрактов, т.е. информацию надо разместить 12.12.16

Рекомендация: Как расторгнуть контракт

Ситуация: как заказчику правильно определить дату расторжения контракта в связи с односторонним отказом от исполнения

Если уведомление о вручении исполнителю решения получено заказчиком 1 февраля 2016 года, исчисление 10-дневного срока начинается со 2 февраля 2016 года, и контракт будет считаться расторгнутым с 12 февраля 2016 года.

Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало ().

Датой надлежащего уведомления признается:

дата получения заказчиком подтверждения о вручении поставщику (подрядчику, исполнителю) решения об отказе от исполнения;
дата получения заказчиком информации об отсутствии поставщика (подрядчика, исполнителя) по адресу, указанному в контракте;
дата по истечении 30 дней с даты размещения решения об одностороннем отказе от исполнения в ЕИС, когда невозможно получить указанное подтверждение либо информацию.

Такое правило установлено в статьи 95 Закона № 44-ФЗ.

Заказчик обязан отменить не вступившее в силу решение об отказе от исполнения контракта, если в течение 10-дневного срока с даты надлежащего уведомления поставщик (подрядчик, исполнитель):

устранил нарушение условий контракта, послужившее основанием для принятия указанного решения;
компенсировал заказчику затраты на проведение экспертизы с привлечением экспертов, экспертных организаций.

Внимание: данное правило не применяется в случае повторного нарушения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) условий контракта, которые по гражданскому законодательству являются основанием для одностороннего отказа заказчика от исполнения контракта.

Когда контракт расторгается по причине одностороннего отказа заказчика от исполнения контракта, заказчик вправе закупить товар (работы, услуги), являющийся предметом расторгнутого контракта, путем проведения запроса предложений на основании части 2 статьи 83 Закона № 44-ФЗ.

Если до момента расторжения контракт частично был исполнен, при заключении нового контракта количество поставляемого товара, выполняемой работы, оказываемой услуги уменьшается на объем обязательств, исполненных по расторгнутому контракту. Цена такого контракта уменьшается пропорционально количеству поставленного товара, объему выполненной работы, оказанной услуги ().

Ситуация: срок действия контракта истек, но контракт не исполнен поставщиком (исполнителем, подрядчиком). Можно ли в данной ситуации расторгнуть контракт и нужно ли взыскивать неустойку с поставщика (исполнителя, подрядчика)

Контракт возможно расторгнуть, если в нем отсутствует условие, что окончание срока действия контракта влечет прекращение обязательств сторон по нему, и контракт признается действующим до установленного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства (т. е. до поставки товара, предусмотренного контрактом, в полном объеме) (). Заказчик вправе взыскать с поставщика (подрядчика, исполнителя) неустойку независимо от окончания исполнения сторонами обязательств, так как окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за нарушение ().

Ситуация: государственный контракт заключен в рамках Закона № 94-ФЗ, по какому закону проводится расторжение этого контракта в одностороннем порядке

Для расторжения контракта в одностороннем порядке необходимо руководствоваться . К отношениям, возникшим до дня вступления в силу , он применяется в части прав и обязанностей, которые возникнут после дня его вступления в силу ().

Ситуация: можно ли расторгнуть контракт в одностороннем порядке по причине невозможности внесения в него изменений

Нет. Заказчик вправе расторгнуть контракт в одностороннем порядке в случае существенных нарушений условий контракта. Такой вывод следует из положений Гражданского кодекса РФ. По данному вопросу заказчик вправе обратиться в суд с иском о расторжении контракта при условии, что в контракте указаны случаи из пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса РФ.

Ситуация: можно ли расторгнуть контракт в одностороннем порядке, если у заказчика отсутствуют доказательства ненадлежащего исполнения подрядчиком условий контракта

В сложившейся ситуации контракт можно расторгнуть либо по соглашению сторон, либо на основании решения суда. При этом расторжение контракта в судебном порядке возможно только при наличии обстоятельств, изложенных в статьи 450, статьи 723 Гражданского кодекса РФ, то есть при наличии факта существенного нарушения условий договора подрядчиком, и в том случае, если работы выполнены с недостатками, которые нельзя устранить, или выявленные заказчиком недостатки не устранены подрядчиком в установленный заказчиком срок.

Когда заказчик обязан принять решение расторгнуть контракт в одностороннем порядке

1. Если в ходе исполнения контракта заказчик установил, что:

поставщик (подрядчик, исполнитель) не соответствует требованиям, установленным в извещении о проведении закупки, документации о закупке;
поставщик (подрядчик, исполнитель) предоставил недостоверную информацию о своем соответствии требованиям, установленным в извещении о проведении закупки, документации о закупке, что позволило ему стать победителем определения поставщика (подрядчика, исполнителя);
поставляемый товар не соответствует требованиям, установленным в извещении о проведении закупки, документации о закупке, к поставляемому товару.

2. Если в ходе исполнения контракта, заключенного по части 1 статьи 93 Закона № 44-ФЗ, расторгнут специальный инвестиционный контракт.

сторона, которая заключила специальный инвестиционный контракт, направляет уведомление о его расторжении заказчику, у которого контракт по части 1 статьи 93 Закона № 44-ФЗ находится в стадии исполнения. Срок на это - 10 рабочих дней со дня, когда расторгнут специальный инвестиционный контракт.
заказчик, получив уведомление о расторжении специального инвестиционного контракта, принимает решение расторгнуть в одностороннем порядке контракт, заключенный по части 1 статьи 93 Закона № 44-ФЗ. Срок на это - три рабочих дня со дня, когда получено уведомление;

3. Если в ходе исполнения контракта, заключенного по части 1 статьи 93 Закона № 44-ФЗ, расторгнут контракт, предусматривающий встречные инвестиционные обязательства поставщика-инвестора по созданию, модернизации, освоению производства товара на территории субъекта РФ ().

Порядок расторжения такого контракта следующий:

сторона, которая заключила контракт от имени субъекта РФ согласно Закона № 44-ФЗ, направляет уведомление о его расторжении заказчику, у которого контракт по части 1 статьи 93 Закона № 44-ФЗ находится в стадии исполнения. Срок на это 10 рабочих дней со дня, когда расторгнут контракт, заключенный согласно Закона № 44-ФЗ.
Уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с извещением о вручении. Перечень заказчиков определяется по информации, которая содержится в реестре контрактов;
заказчик, получив уведомление о расторжении контракта, заключенного согласно Закона № 44-ФЗ, принимает решение расторгнуть в одностороннем порядке контракт, заключенный по части 1 статьи 93 Закона № 44-ФЗ. Срок на это - три рабочих дня со дня, когда получено уведомление;
после принятия решения заказчик расторгает контракт по общим правилам, которые предусмотрены настоящей рекомендацией и Закона № 44-ФЗ.

При проведении закупки по государственному оборонному заказу особенности порядка принятия решения об одностороннем отказе от исполнения контракта могут быть установлены «О государственном оборонном заказе». В настоящее время они не установлены.

Расторжение контракта в случае одностороннего отказа поставщика (подрядчика, исполнителя)

Поставщик (подрядчик, исполнитель), так же как и заказчик, вправе отказаться от исполнения контракта.

Условие для принятия решения об отказе поставщиком (подрядчиком, исполнителем) - в контракте предусмотрено право заказчика на принятие такого решения.

Решение об одностороннем отказе принимается по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом РФ для одностороннего отказа от исполнения.

Существенные нарушения заказчиком контракта:

купли-продажи - статьи 484, статьи 486, статьи 487, статьи 489, статьи 490, статьи 496 Гражданского кодекса РФ;
поставки - статьи 509, статьи 515, статьи 533 Гражданского кодекса РФ;
возмездного оказания услуг - статьи 782 Гражданского кодекса РФ;
аренды - статьи 610 Гражданского кодекса РФ;
безвозмездного пользования - Гражданского кодекса РФ;
подряда - статьи 716, статьи 719 Гражданского кодекса РФ;
строительного подряда - статьи 745 Гражданского кодекса РФ;
транспортной экспедиции - Гражданского кодекса РФ;
хранения - статьи 896 Гражданского кодекса РФ.

О принятом решении поставщик (подрядчик, исполнитель) уведомляет заказчика.

Для этого в течение трех рабочих дней с даты принятия решения об одностороннем отказе от исполнения контракта (не позднее) поставщик (подрядчик, исполнитель) направляет такое решение заказчику.

Решение направляется по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, указанному в контракте.

Также решение направляется телеграммой либо:

посредством факсимильной связи;
по адресу электронной почты;
с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование такого уведомления и получение исполнителем подтверждения о его получении ().

По прошествии 10 дней с даты надлежащего уведомления поставщиком (подрядчиком, исполнителем) заказчика решение об одностороннем отказе от исполнения контракта вступает в силу и контракт считается расторгнутым ().

Датой надлежащего уведомления заказчика об одностороннем отказе от исполнения контракта признается дата получения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) подтверждения о вручении заказчику указанного уведомления.

Если в течение 10 дней с даты надлежащего уведомления заказчика нарушения, послужившие основанием для принятия решения об одностороннем отказе от исполнения, были устранены, поставщик (подрядчик, исполнитель) обязан отменить не вступившее в силу решение ().

Если контракт расторгается в связи с односторонним отказом поставщика (подрядчика, исполнителя), то заказчик проводит закупку товаров, работы, услуги, являющихся предметом расторгнутого контракта, согласно положениям Закона № 44-ФЗ ().

Внимание: нарушение порядка расторжения контракта в случае одностороннего отказа от его исполнения влечет наложение административного штрафа:

на должностных лиц - в размере 50 000 руб.;
на юридических лиц - 200 000 руб. ().

Предприниматели несут ответственность в том же размере, что и должностные лица, поскольку в Кодексе РФ об административных правонарушениях не предусмотрено иное ().

Ситуация: можно ли ускорить сроки поставки или расторгнуть контракт в одностороннем порядке при угрозе срыва сроков поставки

Заказчик не вправе в одностороннем порядке расторгнуть контракт с поставщиком, пока не будет иметь место факт нарушения сроков поставки товаров, предусмотренных контрактом, равно как и не вправе требовать поставить товар заблаговременно.

Ускорить (изменить) срок поставки в период исполнения контракта можно лишь в случаях, предусмотренных Закона № 44-ФЗ.

Односторонний отказ от исполнения договора поставки (полностью или частично) или одностороннее его изменение допускаются в случае существенного нарушения договора одной из сторон ().

Ситуация: вправе ли заказчик отказаться в одностороннем порядке от исполнения гражданско-правового договора

Вправе. При заключении гражданско-правового договора (контракта) в соответствии с заказчик вправе указывать в данном договоре условие и право принять решение об одностороннем отказе от исполнения договора в соответствии с гражданским законодательством.

Контракт - это гражданско-правовой договор, предметом которого являются поставка товара, выполнение работы, оказание услуги (в т. ч. приобретение недвижимого имущества или аренда имущества), от имени Российской Федерации, субъекта РФ или муниципального образования, а также бюджетного учреждения либо иного юридического лица в соответствии с частями , и статьи 15 Закона № 44-ФЗ ().

Ситуация: как поступить заказчику, если поставщик просрочил поставку и отказывается поставлять товар

Заказчик обязан применить к такому поставщику меры ответственности в виде направления требования об уплате пеней в соответствии с частями ,

В разделе на вопрос Является ли дата расторжения договора оказания услуг последним днём действия договора? заданный автором Просчитать лучший ответ это в соглашении пропишите, какой день последний, если это настолько принципиально

Ответ от Невропатолог [гуру]
Сроки совершения процессуальных действий определяются точной календарной датой, указанием на событие, которое обязательно должно наступить, или периодом, в течение которого действие может быть совершено.Процессуальные сроки исчисляются годами, месяцами и днями. Процессуальный срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующий месяц и число последнего года установленного срока.Процессуальный срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца установленного срока. Если окончание процессуального срока, исчисляемого месяцами, приходится на месяц, который соответствующего числа не имеет, срок истекает в последний день этого месяца.Процессуальный срок, исчисляемый днями, истекает в последний день установленного срока.В случаях, если последний день процессуального срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается первый следующий за ним рабочий день.Процессуальное действие, для совершения которого установлен срок, может быть выполнено до двадцати четырех часов последнего дня установленного срока.В наиболее общем виде вопросы, относящиеся к данному основанию прекращения договорного обязательства, урегулированы ст. 425 Гражданского кодекса РФ.Предлог до в одном из своих значений "употребляется при указании временного предела действия"; предлог по с винительным падежом в одном из значений "соответствует по значению предлогу до" (Словарь русского языка в 4 т. /Под ред. А. П. Евгеньевой) .Поскольку указанное значение предлога до не позволяет определить, входит ли определенное в договоре число в состав промежутка, судебная практика неоднозначно толкует значения предлогов "до" и "по".Некоторые суды считают, что предлог "до" исключает из срока аренды дату его окончания (Постановление Президиума ВАС РФ от 14.01.2003 N 9523/02, Постановление ФАС Северо-Западного округа от 03.05.2011 по делу N А52-4169/2010). Другие суды утверждают обратное: предлог "до" и "по" указывает на то, что дата окончания срока включается в срок аренды (Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 20.08.2007 N А10-5925/06-Ф02-5393/07).Чтобы избежать разногласий о включении даты окончания срока в срок договора, рекомендуется использовать после указания даты окончания наречие "включительно". Указание этого слова при определении окончания срока договора будет однозначно свидетельствовать о включении в срок даты его окончания.

Ответ от Єесси [гуру]
В зависимости от самой формулировки. Если написано что договор действует ДО такого то числа, то с наступлением дня этого числа он уже не действует, если договор действителен ПО такое то число, то еще и этот день включительно.

Следовательно, в случае наличия обязанности осуществить госрегистрацию соглашения (перехода прав по нему) либо нотариально заверить его согласно ст. 163 и 164 ГК РФ, оно будет считаться расторгнутым с момента визирования факта расторжения госрегистратором или нотариусом.

Процессуальный срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца установленного срока. Если окончание процессуального срока, исчисляемого месяцами, приходится на месяц, который соответствующего числа не имеет, срок истекает в последний день этого месяца.

Дата расторжения договора

Конференция ЮрКлуба

а если и въезжаем, то не в день заключения договора, а в день подписания акта приема-передачи. Значит, если расторгаем 1 августа, то бухгалтерия должна аренду считать по 1 августа (включительно). Да просто арендатор написал расторгнуть 1 августа, никогда не обращали на это внимания, а тут что-то я зациклилась на этих датах. Нельзя просто свое мнение высказать, а не подкалывать?)

О дате, с которой договор считается расторгнутым

Это важно в контексте того, что ст.165.1 гк РФ признает в качестве общего правила "принцип доставки" для определения момента возникновения правовых последствий извещений, но допускает исключение на случай, когда извещение не было получено адресатом по его вине. Если адресат не получил письмо по своей вине, то он должен считаться уведомленным, а договор — расторгнутым с момента, когда он должен был получить письмо (если бы проявил должную заботливость). В любом случае датой расторжения не будет дата, указанная в уведомлении об отказе, если она раньше даты доставки: равным образом не будет считаться датой расторжения и дата отправки. Отказ от договора — это односторонняя сделка, требующая доведения до сведения другой стороны, чьи права этим отказом затрагиваются. Иное может быть предусмотрено лишь в законе или договоре.

Разъяснения Пленума ВАС о расторжении договора (Мандрюков А

Если будет установлено, что встречные исполнения (предоставления) сторон неэквивалентны (одна из сторон не исполнила или ненадлежаще исполнила свои обязанности), сторона, передавшая имущество, вправе требовать возврата переданного другой стороне в той мере, в какой это нарушает согласованную сторонами эквивалентность встречных предоставлений (п. 5 Постановления N 35). В качестве примера приводится ситуация, при которой покупатель оплатил пять партий товара, а получил только две. При расторжении договора он вправе требовать либо возврата сумм, уплаченных за три партии товара, либо возврата всей оплаты при условии возвращения им полученного товара, а также заявлять иные требования в связи с нарушением обязательства поставщиком, в частности о возмещении убытков. Данное правило применимо и к договору подряда, когда на момент расторжения договора сумма выплаченного аванса больше стоимости выполненной работы. Заказчики предъявляют требования о возврате излишне выплаченного аванса, руководствуясь нормами о неосновательном обогащении (Постановление ФАС ПО от 29.04.2014 по делу N А65-1203/2013).

Дата расторжения договора

Расторжение договора аренды путём одностороннего отказа от его исполнения допускается (п. 3 ст. 450 ГК РФ), причём если договор аренды заключён на неопределённый срок, то отдельно оговаривать право на односторонний отказ не обязательно. Оно сформулировано именно для таких случаев (п. 2 ст. 610 ГК РФ). Требуется лишь уведомить арендодателя об отказе от договора за три месяца (при аренде недвижимости), или за месяц (если речь идёт о другом имуществе), или в другие сроки (предусмотренные договором).

Является ли дата расторжения договора оказания услуг последним днём действия договора

процессуальный срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца установленного срока. если окончание процессуального срока, исчисляемого месяцами, приходится на месяц, который соответствующего числа не имеет, срок истекает в последний день этого месяца.

В чем разница между прекращением и расторжением договора

Соглашение об отступном заключается на основании ст. 409 ГК РФ. При этом должник приобретает право заменить одно исполнение другим, а кредитор обязан принять новое исполнение. Отличие соглашения об отступном от соглашения о расторжении договора состоит в том, что сам факт его заключения не прекращает право требования кредитора об исполнении основного обязательства, например возврата кредита (ст. 409 ГК РФ, п. 1 Обзора практики…, утв. информационным письмом ВАС РФ от 21.12.2005 № 102).

Что представляет собой соглашение о расторжении договора

Любой договор, заключенный между сторонами, может быть изменен или расторгнут по тем или иным причинам. Этому обстоятельству в Гражданском кодексе России посвящена целая Глава 29. В ней подробно рассмотрены все случаи, при которых контрагенты могут принимать подобные решения.

Расторжение контракта по 44-ФЗ по соглашению сторон: процедура

Заключению контракта по правилам 44-ФЗ предшествуют несколько длительных и сложных этапов. Тем не менее, нередки случаи, когда после достижения желаемого результата стороны теряют интерес к договору. Выходом из этой ситуации становится расторжение контракта по обоюдному согласию. Такая возможность предусмотрена частью 8 статьи 96 44-ФЗ.

Расторжение договора в одностороннем порядке

На практике вопрос о расторжении договора возникает достаточно часто в различных ситуациях. Особенно стороны договора заинтересованы в проблеме расторжения договора в одностороннем порядке. Однако, для того чтобы договор был расторгнут по желанию только одной стороны, необходимы основания.

Уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке

Для этого в процессе согласования условий договора целесообразно использовать формулировку одностороннего отказа, а не одностороннего расторжения путем направления уведомления второй стороне, так как только односторонний отказ не предусматривает санкций за неисполнение обязательств.

Расторжение договора по соглашению сторон

Одна из наиболее частых и тривиальных причин расторжения договора по соглашению сторон – истечение срока его действия. Кроме того, договор расторгается, когда все обязательства и работы по нему выполнены или когда указанная в договоре цель достигнута. Также бывают предусмотренные законодательством основания для расторжения договора, например, когда кредитор является также и должником. Помимо прочего, в самом договоре может содержаться соглашение сторон о возможности его расторжения. Есть и особые ситуации для расторжения договора. Так, он может быть расторгнут в одностороннем порядке, по вступившему в силу решению суда, в случае признания его недействительным, утраты юридической силы и по другим основаниям, предусмотренным в ГК РФ.

Дата расторжения договора

Договор найма - жилого помещения (наем жилья) является основным институтом жилищного законодательства, договор найма регулируется ГК РФ. Жилищное законодательство необходимо для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и… … Википедия

Как определяется момент расторжения договора?

Порядку расторжения договора, а также вопросам вычисления дня, с которого ранее подписанный документ признается прекращенным, посвящены ст. 450-453 ГК РФ. Обозначенные нормы указывают, что конкретная дата прекращения обязанностей по договору должна определяться в зависимости от того, в каком порядке происходит расторжение сделки. Перечень оснований для разрыва контракта приводится в нормах ГК РФ:

Односторонний отказ от договора (п. 1 ст. 450.1 ГК РФ), если таковой предусмотрен в самом документе или допускается в силу закона. Например, согласно п. 2 ст. 467 ГК РФ продавец по соглашению о поставке получает право на односторонний отказ от сделки в том случае, если в тексте соглашения не определен ассортимент товаров либо порядок его определения, но из существа сделки вытекает, что товар должен быть поставлен в определенном ассортименте.
Односторонний отказ от контракта, в случае если контрагент не имеет необходимых лицензий или прав на исполнение взятых на себя обязательств (п. 3 ст. 450.1 ГК РФ).
Расторжение контракта ввиду существенного изменения условий, о которых стороны не знали и не могли знать при заключении сделки (п. 1 ст. 451 ГК РФ), по соглашению сторон или в судебном порядке.
Расторжение контракта при наличии обоюдного согласия на него обеих сторон (п. 1 ст. 450 ГК РФ).
Расторжение договора на основании судебного решения по требованию одной из сторон. Например, заявление такого требования допускается при наличии существенных нарушений условий сделки со стороны контрагента, исходя из требований п. 2 ст. 450 ГК РФ.

Дата расторжения договора и последний день действия договора

Особенности судебного расторжения сделки

В случае если решение о расторжении сделки принято судом, то, согласно п. 3 ст. 453 ГК РФ, договор считается расторгнутым после того, как решение вступит в силу. При этом обозначенная норма не допускает диспозитивности, следовательно, суд не вправе определить иную дату расторжения сделки, даже если на этом настаивает одна из сторон.

Стоит помнить, что на судебное разбирательство может потребоваться значительное время. Так, например, согласно п. 2 ст. 452 ГК РФ обращаться в суд сторона вправе только лишь после получения отказа от другой стороны расторгнуть договор. А если предложение о расторжении сделки осталось без ответа, то через 30 дней (если иной период не обозначен в договоре, предложении его расторгнуть или законе).

Ст. 154 ГПК РФ определяет, что суду дается 2-месячный срок на рассмотрение гражданского дела. А само решение, исходя из положений ст. 209 и 321 ГПК РФ, вступит в силу лишь через 1 месяц, если не будет обжаловано.

Соответственно, добросовестный предприниматель всё это время будет обязан выполнять условия договора, несмотря на наличие существенных нарушений со стороны своего контрагента.

Не знаете свои права?

Однако пп. 4 и 5 ст. 453 ГК РФ оставляют за добросовестной стороной право:

на взыскание убытков, которые причинены расторжением сделки;
на получение компенсации согласно ст. 1102 ГК РФ за исполненную часть сделки.

Госрегистрация расторгнутого судом соглашения

Поскольку нормы ГК РФ прямо не указывают, необходима ли государственная регистрация расторгнутого судом договора, переход прав собственности по которому подлежит госрегистрации, то на практике следует руководствоваться положениями п. 52 постановления Пленума ВС РФ, ВАС РФ «О некоторых…» № 10/22, который указывает, что судебное решение по таким делам является лишь основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРП. Следовательно, датой расторжения договора, подлежащего регистрации в Росреестре, будет считаться именно дата внесения соответствующих изменений, а не вынесения судебного решения.

В отличие от госрегистрации судебное решение о расторжении нотариальной сделки является основным документом, и дополнительного визирования факта расторжения соглашения в этом случае у нотариуса не требуется, исходя из положений п. 1 ст. 163 ГК РФ, ст. 13 ГПК РФ, 16 АПК РФ.

С какого момента договор считается расторгнутым при отказе участника сделки от ее исполнения?

В случае одностороннего отказа от сделки, если таковой возможен в силу договора или закона согласно п. 1 ст. 450.1 ГК РФ, сделка будет считаться расторгнутой с момента получения одной стороной уведомления об отказе от ее исполнения, направленного другой стороной, если только в самом договоре стороны не изложат данный вопрос иначе. Следовательно, дата получения такого уведомления (при отправке заказного письма — дата его принятия от сотрудника почты) и будет являться днем расторжения сделки.

Что касается отказа от сделки при отсутствии прав у контрагента на ее исполнение, то у пострадавшей стороны имеются 2 варианта в зависимости от наличия или отсутствия убытков:

Отказ путем направления уведомления. Соответственно, датой расторжения соглашения будет дата получения такого письма.
Расторжение сделки в судебном порядке с одновременным взысканием компенсации причиненных убытков, право на которую предоставлено п. 3 ст. 450.1 ГК РФ. Датой расторжения такого договора будет обретение юридической силы решения суда (государственная регистрация расторжения сделки).

Подводя итог, отметим, что дата прекращения договора определяется нормами ГК РФ в зависимости от того, в какой форме была заключена сделка, а также от того, каким образом происходит ее расторжение.

Просмотров