Скачать типовой бланк договора аренды нежилого помещения. Договор аренды нежилого помещения

Подробности Создано: 15 мая 2014

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель передает Арендатору нежилое помещение, расположенное по адресу: Россия, г. Москва, ул. Советская, дом 1, общей площадью 200 квадратных метров (далее именуется - Помещение), передаваемое во временное пользование, согласно Акту приема-передачи (Приложение №1 к настоящему Договору).

1.2. Помещение принадлежит Арендодателю на праве Свидетельства о государственной регистрации права серии АА АА № 01010101.

1.3. Помещение передается для использования под размещение офиса.

1.4. Срок аренды: с « 01» января 2012 года по «01» декабря 2013 года.

2. Обязанности сторон

2.1. Арендатор принимает на себя следующие обязательства:

2.1.1. Использовать арендованное Помещение и соответствующее его принадлежности в соответствии с их назначением, указанным в пункте 1.3. настоящего Договора.

2.1.2. Поддерживать Помещение и иное арендованное имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и расходы на содержание имущества.

2.1.3. Принять Помещение по Акту приема-передачи.

2.1.4. Вносить арендную плату Арендодателю в сроки и в размере, установленные настоящим Договором.

2.1.5. Не передавать право на аренду Помещения и не сдавать Помещение в субаренду другим лицам без письменного согласия Арендодателя.

2.1.6. Освободить и передать Арендодателю по Акту приема-передачи Помещение в течение 10 (десяти) календарных дней после окончания срока аренды.

2.2. Арендодатель принимает на себя следующие обязательства:

2.2.1. Передать Арендатору по Акту приема-передачи Помещение и соответствующие его принадлежности, пригодным для использования в соответствии с условиями, указанными в пункте 1.3. настоящего Договора, в течение 5 (пяти) дней с момента подписания настоящего Договора.

2.2.2. Незамедлительно сообщать Арендатору о возникших в течение срока аренды по настоящему Договору прав на Помещение у третьих лиц.

2.2.3. В случае возникновения необходимости произвести капитальный ремонт.

3. Арендная плата

3.1. За пользование Помещением в течение срока аренды устанавливается арендная плата в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей ежемесячно.

3.2. Арендная плата вносится один раз в месяц не позднее 30 числа посредством выдачи Арендодателю наличных денежных средств из кассы Арендатора либо посредством перечисления денежных средств на банковский счет, указанный Арендодателем.

3.3. По взаимной договоренности сторон срок внесения арендной платы может быть продлен или иным образом изменен.

4. Ответственность сторон

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

5. Расторжение договора

5.1. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно:

5.1.1.по соглашению сторон;

5.1.2. по инициативе Арендодателя в случае, если Арендатор использует помещение с существенным нарушением условий настоящего Договора или назначения Помещения, если Арендатор не вносит арендную плату более двух раз подряд;

5.1.3. по инициативе Арендатора в случае препятствования Арендодателем пользованию Помещением.

6. Заключительное положение

6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны сторонами.

6.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до исполнения сторонами обязательств по настоящему Договору.

6.3.Стороны договорились принимать все меры к разрешению разногласий, возникших при исполнении настоящего Договора, посредствам проведения переговоров.

6.4.В случае, если стороны не достигли взаимного согласия, спор передается на разрешение в суд в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.5.Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

6.6.Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

АКТ приема-передачи нежилого помещения

1. Арендодатель предал, а Арендатор принял нежилое помещение, расположенное по адресу: ________________омещение), передаваемое во временное пользование.

2. Помещение передано пригодным для использования под офис в соответствии с условиями договора аренды нежилого помещения № _______ от «____» ___________ 20__ года.

3. Претензии у Сторон не имеются.

4. Настоящий Акт приема-передачи нежилого помещения составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон, и является неотъемлемой частью договора аренды нежилого помещения № ____ от «____» ___________ 20__ года.

ДОГОВОР N ___
аренды нежилых помещений
г. ____________
«___"___________ 201_ г.
______________________________________, именуем__ в дальнейшем
(наименование организации)
«Арендодатель», в лице _____________________________, действующего
(должность, Ф.И.О.)
на основании _________________________________, с одной стороны, и
(Устава, положения, др.)
_____________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор»,
(наименование организации)
в лице ________________________________, действующего на основании
(должность, Ф.И.О.)
___________________________, с другой стороны, заключили настоящий
(Устава, положения, др.)
договор о нижеследующем:
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду нежилые помещения,
расположенные по адресу: ________________________________, общей площадью
_____________________ кв. м, для использования в целях размещения аппарата управления и
других служб организации — арендатора, для использования в целях решения других
хозяйственных задач и обслуживания клиентов, а также для размещения на предоставляемой
площади управлений и служб организаций, являющихся хозяйственными партнерами Арендатора.
1.2. Неотъемлемой частью настоящего договора является поэтажный план с указанием
помещений, передаваемых Арендатору.
1.3. Помещения сдаются в аренду на ___ лет, с «___"________ 200_ г. по «___"_________
200_ г. Договор вступает в силу с момента государственной регистрации (если заключается
на срок более 1 года.).
1.4. Продукция и иные доходы, полученные Арендатором в результате использования
арендованной площади, в том числе в результате сдачи помещений в субаренду, являются его
собственностью.
1.5. Реорганизация организации — арендодателя, а также перемена собственника
арендованного имущества не являются основанием для изменения или расторжения договора.
1.6. Арендатор вправе вступить во владение предоставляемыми в аренду помещениями в
любой момент в течение 6 (шести) месяцев с момента подписания настоящего договора путем
подписания акта приема-передачи помещения. При этом обязанности Арендатора по уплате
арендной платы, содержанию помещений и другие вытекающие из договора об аренде
обязанности возникают у Арендатора с момента подписания акта приема-передачи помещения.
1.7. В течение срока, указанного в п. 1.6, Арендодатель не вправе передавать в
пользование или отчуждать по другим основаниям указанные в п. 1.1 настоящего договора
помещения кому-либо, кроме Арендатора.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Арендодатель обязан:
а) по первому требованию Арендатора в течение 6 (шести) месяцев с момента подписания
настоящего договора передать в пользование указанные в п. 1.1 помещения Арендатору по
акту приема-передачи помещения, в котором должно быть подробно указано техническое
состояние помещений на момент сдачи в аренду. При этом помещения должны быть переданы в
пользование Арендатору не позднее чем через ___ (_______) после получения извещения от
Арендатора о намерении приступить к использованию арендуемых помещений;
б) не чинить препятствий Арендатору в правомерном использовании арендуемых помещений;
в) за свой счет производить капитальный ремонт помещений, занимаемых Арендатором, если
стороны не договорятся об ином;
г) в случае аварий, пожаров, затоплений, взрывов и других подобных чрезвычайных
событий за свой счет немедленно принимать все необходимые меры к устранению последствий
указанных событий. Арендатор обязан возместить ущерб от чрезвычайных событий лишь в
случае, если Арендодатель докажет, что эти события произошли по вине Арендатора. При этом
если ущерб, причиненный помещениям перечисленными чрезвычайными событиями, будет устранен
за счет или силами Арендатора, Арендодатель будет обязан возместить понесенные
Арендатором расходы или, с согласия Арендатора, зачесть эти расходы в счет арендной платы
и коммунальных платежей;
д) обеспечивать беспрепятственный доступ к арендуемым помещениям сотрудникам,
транспорту, заказчикам Арендатора, а также любым другим лицам по указанию Арендатора;
е) обеспечить бесперебойную работу грузовых лифтов, обеспечивающих подъем и спуск
сырья и готовой продукции Арендатора, подачу электроэнергии к технологическому
оборудованию Арендатора.
2.2. Арендатор обязан:
а) использовать арендуемые помещения в целях, указанных в п. 1.1 договора;
б) содержать арендуемые помещения в исправности и надлежащем санитарном состоянии до
сдачи Арендодателю;
в) в установленные настоящим договором сроки производить оплату арендной платы и
коммунальных услуг;
г) письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 1 месяц о предстоящем
освобождении помещений (в том числе и их части) как в связи с окончанием срока действия
договора, так и при досрочном освобождении;
д) по истечении срока договора, а также при досрочном его прекращении передать
Арендодателю все произведенные в арендуемых помещениях перестройки и переделки, а также
улучшения, составляющие принадлежность помещений и не отделимые без вреда от конструкций
помещения, при условии компенсации всех затрат на эти улучшения, если иное не будет
обусловлено в дополнительном соглашении с Арендодателем.
2.3. Арендатор вправе:
а) сдавать арендуемые помещения как в целом, так и частично в поднаем (субаренду) без
предварительного согласия Арендодателя. При этом все полученное по договорам субаренды
является собственностью Арендатора;
б) в случае окончания или досрочного прекращения договора аренды по любым основаниям
требовать возмещения произведенных им расходов по капитальному ремонту, перепланировкам,
а также возмещения других затрат, направленных на улучшение эксплуатационных качеств
арендуемых помещений. Арендодатель обязан возместить Арендатору произведенные им расходы
на указанные цели в полном объеме;
в) передать свои права по настоящему договору любому лицу без предварительного
согласия Арендодателя при условии, что новый арендатор примет на себя все обязательства
по настоящему договору;
г) в любое время отказаться от договора аренды, письменно известив Арендодателя об
этом за один месяц.
2.4. Арендодатель предоставляет Арендатору право производить любые улучшения и
перепланировки помещений при условии соблюдения правил пожарной и иной безопасности.
Необходимые согласования и разрешения для этого осуществляет Арендодатель.
2.5. Арендатор пользуется преимущественным правом на продление и перезаключение
договора аренды.
2.6. Арендатор имеет преимущественное право на выкуп арендуемых помещений.
3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
3.1. Стоимость аренды помещений составляет ______________ рублей за один квадратный
метр в месяц. Общая сумма арендной платы составляет ________________ рублей в месяц,
включая НДС. Размер арендной платы не может быть увеличен Арендодателем в одностороннем
порядке. Эксплуатационные и другие подобные расходы (оплата за пользование водой, другими
коммунальными услугами, а также электроэнергией и телефоном) оплачиваются Арендатором по
отдельным счетам, соответствующим счетам организаций, предоставляющих эти услуги.
3.2. Арендатор до 10 числа каждого месяца перечисляет Арендодателю 100% месячной
арендной платы и оплачивает в течение 5 банковских дней выставляемые соответствующими
организациями счета по эксплуатационным (коммунальным) расходам и за телефон.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по
настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим
законодательством.
4.2. Каждая из сторон, причинившая неисполнением или ненадлежащим исполнением своих
обязательств по настоящему договору ущерб другой стороне, обязана возместить другой
стороне причиненные убытки, включая неполученные доходы. Кроме того, виновная сторона
обязана уплатить штраф в размере, установленном настоящим договором.
4.3. Арендодатель выплачивает Арендатору штраф в размере суммы арендной платы за пять
полных лет в случае нарушения права преимущественной покупки или преимущественного права
Арендатора на продление договора аренды, а также в случае одностороннего отказа
Арендодателя от исполнения обязательств по настоящему договору (в том числе при
непредоставлении Арендатору указанных в п. 1.1 помещений и при одностороннем досрочном
прекращении договора аренды).
4.4. Уплата штрафа и возмещение убытков не освобождают виновную сторону от исполнения
обязательств по договору.
5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. Арендатор имеет преимущественное право на продление договора аренды на тех же
условиях. В случае если за 1 месяц до истечения срока действия договора аренды ни одна из
сторон не заявит о своем намерении прекратить его действие, договор считается продленным
на такой же срок на тех же условиях.
5.2. В случае выставления на продажу Арендодателем арендуемых Арендатором помещений
Арендатор имеет право преимущественного выкупа с зачетом в стоимость покупки общей суммы
арендной платы, уплаченной Арендодателю, а также стоимости произведенных улучшений
выкупаемых помещений.
5.3. Настоящий договор составлен в 4-х экземплярах (по 2 экземпляра для каждой из
сторон), причем все экземпляры имеют равную юридическую силу.
6. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
Арендодатель: ________________________________________________

Арендатор: ___________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
Приложение: Поэтажные планы арендуемых помещений.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Арендодатель: _______________ Арендатор: ________________
М.П. М.П.

Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон аренды нежилого помещения за 2017 год в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

Новый образец 2017 года

Договор аренды нежилого помещения

(дата заключения договора - прописью)

(место заключения договора)

Мы, (наименование организации, либо Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Арендодатель», в лице (если договор заключается представителем Арендодателя, то необходимо указать перечисленные выше сведения о гражданине), действующего(-ей) на основании (вид и реквизиты документа - основания, например, доверенности, договора доверительного управления) с одной стороны, и (наименование организации, либо Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Арендатор», в лице (если договор заключается представителем Арендатора, то необходимо указать перечисленные выше сведения о гражданине), действующего(-ей) на основании вид и реквизиты документа-основания, например, доверенности, договора доверительного управления) с другой стороны (далее - Стороны),

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется предоставить нежилое помещение по адресу ____________ во временное владение и пользование Арендатору, а также обеспечить Арендатору свободный доступ в указанное нежилое помещение (далее - помещение) .

Помещение принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается (указать вид, дату выдачи, номер и другие сведения о правоустанавливающем документе).

Помещение предоставляется Арендатору для (цели использования).

Общая площадь предоставляемого помещения - _____ кв. м.

Помещение состоит из ______________.

Техническая характеристика помещения, предоставляемого Арендодателем, приведена в выписке из технического паспорта, выданной «___» ________ 20__ г. (наименование органа), являющейся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение № 1).

1.2. Оценочная стоимость помещения с учетом норм амортизации и коэффициентов переоценки на день заключения настоящего договора составляет (сумма цифрами и прописью) рублей.

1.3. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное владение и пользование по настоящему договору электрооборудование, системы водоснабжения, канализации, телефонные линии и иное имущество, установленное в помещении.

Перечень передаваемого имущества, установленного и находящегося в помещении, приводится в Приложении № 2 к настоящему договору, являющемся неотъемлемой его частью.

1.4. Оборудование арендуемого помещения средствами защиты от несанкционированного проникновения посторонних лиц и противопожарной сигнализацией, а также организация, при необходимости, круглосуточной охраны производятся за счет (наименование стороны договора).

1.5. В случае, если Арендодатель выставит арендуемое помещение для продажи, Арендатор имеет первоочередное право купить его по цене, назначенной Арендодателем для любого добросовестного приобретателя.

2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ПОМЕЩЕНИЯ

2.1. Арендодатель в _____________ срок после _____________ передает Арендатору помещение по акту сдачи-приемки, подписываемому представителями Арендодателя и Арендатора.

2.2. Вместе с помещением сдаче-приемке подлежит установленное и находящееся в нем имущество, указанное в Приложении № 2 к настоящему договору.

2.3. Помещение должно быть передано в состоянии, соответствующем характеристикам, указанным в Приложении № 1 к настоящему договору, и пригодном для дальнейшей эксплуатации.

Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду помещения, препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора он не знал об этих недостатках.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Арендодатель вправе:

контролировать соблюдение Арендатором условий настоящего договора;

беспрепятственно посещать сданное в аренду помещение с целью реализации контрольных функций;

осуществлять иные правомочия собственника, не ограниченные условиями настоящего договора.

3.2. Арендодатель обязан:

предоставить Арендатору помещение в порядке, установленном в разделе 2 настоящего договора;

производить за свой счет капитальный ремонт помещения; принимать необходимые меры к устранению аварий, возникших в помещении не по вине Арендатора;

информировать Арендатора о правах третьих лиц в отношении переданного по настоящему договору помещения;

в случае отчуждения помещения информировать об этом Арендатора не позднее чем за ______ дней до _______; при этом переход права собственности на помещение от Арендодателя к третьему лицу не является основанием для изменения или расторжения настоящего договора.

3.3. Арендатор вправе:

сдать переданное ему помещение в субаренду любому юридическому или физическому лицу, предварительно получив письменное согласие Арендодателя;

по истечении срока действия договора или при досрочном его расторжении изъять произведенные Арендатором в помещении улучшения, которые могут быть отделены без ущерба для помещения (отделимые улучшения);

после прекращения настоящего договора получить от Арендодателя стоимость неотделимых улучшений помещения, произведенных Арендатором за свой счет с предварительного письменного согласия Арендодателя;

с письменного согласия Арендодателя и по согласованию с соответствующими государственными и муниципальными органами производить работы, связанные с переустройством, перепланировкой либо иными изменениями, затрагивающими основные конструкции помещения.

3.4. Арендатор обязан:

принять от Арендодателя помещение в порядке, установленном в разделе 2 настоящего договора;

использовать помещение только в соответствии с целями, указанными в п. 1.1 настоящего договора;

своевременно вносить арендную плату, а также коммунальные платежи;

производить за свой счет текущий ремонт помещения и содержать его в пригодном для эксплуатации состоянии;

соблюдать противопожарные, технические, санитарные и иные нормативные требования, предъявляемые к пользованию помещением;

обеспечить представителям Арендодателя, а также управомоченных государственных и муниципальных органов свободный доступ в помещение для осуществления контроля, выполнения аварийных, ремонтных и других работ;

не позднее чем (срок) до истечения срока действия договора сообщить Арендодателю о своем намерении освободить помещение или заключить договор аренды помещения на новый срок.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

4.1. Настоящий договор вступает в силу в день его государственной регистрации и действует до « ___ »__________20__г.

Примечание. В случае, если срок аренды менее одного года, договор аренды вступает в силу с момента его подписания сторонами и не нуждается в государственной регистрации.

Срок аренды составляет (лет, месяцев).

4.2. Арендатор (имеет, не имеет) преимущественное право на заключение договора аренды помещения на новый срок после истечения срока действия настоящего договора.

4.3. В случае, если после истечения срока настоящего договора Арендатор продолжает пользоваться помещением при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, то договор аренды считается возобновленным на тех же условиях на срок _________.

5. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

5.1. Арендатор уплачивает Арендодателю в течение срока действия настоящего договора арендную плату за предоставленное ему по настоящему договору помещение в размере ________ рублей за один квадратный метр площади в месяц.

Ставка арендной платы включает: __________________.

5.2. Указанная в п. 5.1 настоящего договора ставка арендной платы является окончательной, пересмотру и изменению в течение срока действия договора не подлежит.

5.3. В случае уменьшения размера полезной площади арендуемого помещения по причинам, не зависящим от Арендатора, последний имеет право на соразмерное уменьшение суммы вносимой арендной платы. Уменьшение арендной платы производится путем вычитания Арендатором соразмерной произошедшему уменьшению размера площади суммы следующего ежемесячного платежа.

5.4. Арендная плата за пользование помещением вносится Арендатором в следующем порядке:

Первый платеж в размере месячной арендной платы вносится в течение _________ -дневного срока, считая с даты подписания акта сдачи-приемки арендуемого помещения;

Последующие платежи вносятся за каждый истекший месяц не позднее ______ числа месяца, следующего за истекшим.

5.5. Арендная плата вносится путем перечисления Арендатором подлежащей уплате суммы на расчетный счет Арендодателя.

6. ДЕЙСТВИЕ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, наступление которых сторона, не исполнившая обязательство полностью или частично, не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

6.2. При наступлении указанных в пункте 6.1 обстоятельств сторона по настоящему договору, для которой создалась невозможность исполнения ее обязательств по договору, должна в кратчайший срок известить о них в письменной форме другую сторону с приложением соответствующих подтверждающих документов.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с гражданским законодательством, действующим на территории Российской Федерации.

7.2. В случае невнесения арендной платы в сроки, установленные в настоящем договоре, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере ___% от суммы невнесенного платежа за каждый месяц просрочки, но не более ___% от суммы платежа.

7.3. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, стороны будут стремиться разрешить путем переговоров.

В случаях, предусмотренных законодательством, применяется досудебный порядок разрешения споров.

В случае, если указанные споры и разногласия не могут быть решены путем переговоров или в досудебном порядке, они подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством в арбитражном суде (указать название и место нахождения арбитражного суда).

8. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

8.1. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть расторгнут:

при нецелевом использовании Арендатором помещения;

при существенном ухудшении состояния помещения по вине Арендатора;

при пропуске Арендатором сроков внесения арендной платы более _____ раз подряд.

8.2. По требованию Арендатора настоящий договор может быть расторгнут:

при непредоставлении Арендодателем помещения в срок, установленный договором;

при возникновении событий или других юридических фактов, приведших помещение в непригодное для эксплуатации состояние помимо воли Арендатора.

8.3. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно также в случаях, предусмотренных законодательством.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. В день заключения настоящего договора вся предшествующая переписка, документы и переговоры между сторонами по вопросам, являющимся его предметом, утрачивают силу.

9.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

9.3. Если какое-либо из положений настоящего договора в связи с изменением законодательства становится недействительным, то это не затрагивает действительности остальных его положений. В случае необходимости стороны договорятся о замене недействительного положения положением, позволяющим достичь сходного результата.

9.4. Стороны обязаны извещать друг друга об изменении своих адресов, номеров телефонов, телефаксов, телексов не позднее ______ дней со дня их изменения.

9.5. В случае ликвидации или реорганизации юридического лица, являющегося стороной настоящего договора, все его права и обязанности, вытекающие из договора, переходят к его правопреемнику.

9.6. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, применяются правила, установленные гражданским законодательством, действующим на территории Российской Федерации.

9.7. Настоящий договор составлен в _____ экземплярах на русском языке. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора.

К настоящему договору прилагаются: _______________.

10. АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель ___________________________

Арендатор ___________________________

11. ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель (подпись, Ф.И.О.) «___» ___________ 20___ г.

Арендатор (подпись, Ф.И.О.) «___» ___________ 20___ г.