Как вступить в наследство после смерти по завещанию? Квартира: наследование или отчуждение

Согласно существующему законодательству, наследовать недвижимость можно на основании завещания или – при отсутствии завещания - согласно закону .

Наследование по завещанию

Чтобы составить завещание , собственник квартиры должен посетить нотариуса и оформить свое волеизъявление относительно дальнейшей судьбы своего недвижимого имущества в письменном виде. В отличие от дарения недвижимости , завещание создает права и обязанности для нового собственника недвижимости только после открытия наследства.

Распорядиться недвижимым имуществом в завещании можно различным способом: завещать имущество любому лицу (лицам), лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, либо определить доли наследников в наследуемом имуществе. Завещатель вправе составить завещание , не предоставляя возможности ознакомиться с его содержанием другим лицам, в том числе нотариусу (закрытое завещание ). Составить новое завещание или отменить имеющееся можно в любой момент, неограниченное количество раз. Завещатель не обязан сообщать кому-либо об изменении или отмене завещания, при этом также не требуется согласие лиц, назначенных наследниками в отменяемом завещании.

Под наследством понимается имущество, которое в момент смерти наследодателя (завещателя) находилось в его собственности. Если в завещании была указана недвижимость, которая была продана завещателем еще при жизни, при этом изменения в завещание не были внесены, это недвижимое имущество не наследуется, так как на момент смерти наследодателя (завещателя) оно не принадлежало ему.

В тексте завещания завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц – так называемый завещательный отказ . Лицо, в пользу которого должна быть исполнена указанная в завещании обязанность материального характера, именуется отказополучателем. Отказополучатель , по завещанию, приобретает право требовать исполнения указанной в завещании обязанности. К примеру, жилое помещение переходит к наследнику, на которого завещателем возложена обязанность предоставить право пользования помещением (либо его частью) определенному лицу на период жизни этого лица. Право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет свою силу и при последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу.

Завещание может быть признано недействительным:

По решению суда - по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием (так называемое оспоримое завещание );

В случае ничтожности завещания . Признание ничтожности завещания может быть обусловлено несоблюдением письменной формы завещания и правил его удостоверения - составление завещания в простой письменной форме, без нотариального удостоверения, допускается исключительно для завещаний, совершённых в чрезвычайных обстоятельствах (в случаях, предусмотренных ст. 1129 ГК РФ). Завещание, совершённое в таких обстоятельствах, теряет силу, если завещатель в течение месяца после прекращения этих обстоятельств не воспользуется возможностью составить завещание в нотариальной или приравненной к ней форме. Если в соответствии с правилами ГК РФ при составлении, подписании, удостоверении завещания или при передаче его нотариусу присутствие свидетеля является обязательным, невыполнение этого условия также влечет за собой признание ничтожности завещания.

Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя. Следует учесть, что недействительность отдельных пунктов, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно полагать, что она была бы включена в завещание и при отсутствии «недействительных» распоряжений. Недействительность завещания не лишает наследников права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания. Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве:

несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют определенную часть имущества независимо от содержания завещания: не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону .

Наследование по закону

Если наследодатель не оставил завещания, имущество наследуется по закону. Согласно закону, наследниками могут быть граждане, находящиеся в живых на день смерти наследодателя, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Законодательством установлены следующие очереди наследования :

1. Наследники первой очереди : дети, супруг и родители наследодателя;
2. Наследники второй очереди : братья и сестры наследодателя, дедушка и бабушка;
3. Наследники третьей очереди : братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя);
4. Наследники четвертой очереди : прадедушки и прабабушки наследодателя;
5. Наследники пятой очереди : дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);
6. Наследники шестой очереди : дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети);
7.Наследники седьмой очереди : пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Среди наследников одной очереди имущество распределятся в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления, т.е. когда наследник умер до оформления наследства и наследство оформляется уже на наследников наследника.

Принятие наследства

Не наследуют имущество ни по закону , ни по завещанию так называемые недостойные наследники: лица, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства. Эти обстоятельства должны быть подтверждены в судебном порядке.

Независимо от основания возникновения права на наследование – по закону или по завещанию , принять наследство можно двумя способами: фактически вступить во владение наследственным имуществом, либо подать заявление о принятии наследства в нотариальный орган по месту открытия наследства, предъявив соответствующие документы. Фактическое принятие наследства означает, что наследником оплачиваются все расходы на содержание (например, оплачивается квартплата), но при этом до надлежащего оформления распорядиться данным имуществом невозможно.

Через шесть месяцев выдается Свидетельство о праве на наследство , на основании которого в Федеральной регистрационной службе оформляется Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость .

Восстановить пропущенный установленный срок для вступления в наследство срок либо продлить его можно путем обращения в суд. Необходимо будет указать уважительные причины пропуска установленного законом срока или доказать в суде факт вступления в наследство.

В течение срока, установленного для принятия наследства, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания таких лиц. Для этого нужно подать заявление об отказе от наследства нотариусу по месту открытия наследства или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно. В случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, отказ от наследства допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

С 1 января 2006 года налог с имущества, переходящего в порядке наследования, отменен .

Однако при наследовании наследник должен получить свидетельство о праве на наследство - за выдачу свидетельства о праве на наследство взимается госпошлина :

1) детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс.рублей;
2) другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн.рублей.

Стоимость квартиры в данном случае определяется по оценке БТИ.

Освобождаются от уплаты пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство недвижимости граждане, проживающие совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжающие проживать там же после его смерти.

Госпошлина за государственную регистрацию права на недвижимость с 29 января 2009 г.составляет 1000 рублей, в случае наличия нескольких наследников, госпошлина уплачивается по 1000 рублей с каждого наследника.

Текст: www.сайт При перепечатке и использовании материалов ссылка на источник обязательна.

Последнее обновление Февраль 2019

Любой гражданин может распорядиться своим имуществом (частью имущества) на случай смерти как ему заблагорассудиться. Для этого составляется завещание, которое может быть адресовано как родственникам, так и иным лицам. Завещатель также вправе лишить наследства любого претендента.

Составление завещания само по себе ещё передача имущества наследникам. Для принятия наследства следует совершить определенные официальные действия.

Где найти завещание

Обычно наследодатель после составления завещания:

• передает его непосредственно наследнику;
• указывет на место, где оно находится.

Но бывают случаи, когда наследники не знают о содержании завещания и месте его нахождения, либо вовсе о существовании такового. В любом случае этот факт становится известным при обращении к нотариусу после смерти наследодателя. Это происходит следующим образом:

Обращение к любому нотариусу

Потенциальный наследник, обращается к любому нотариусу по месту жительства завещателя и предъявляет:

• свидетельство о смерти;
• свой паспорт;
• доказательства родства (свидетельство о рождении, о браке и пр.).

Нотариус по информационной базе нотариата проверяет составлялось ли умершим завещание. При подтверждении такого факта сообщает координаты нотариуса, который удостоверял искомое завещание. У этого нотариуса остается второй экземпляр завещания.

Далее наследник обращается к нотариусу, удостоверявшего завещание

Этот нотариус выдает:

• дубликат завещания с отметкой о том, что оно не изменялось и не отменялось;
• если первоначальное завещание изменялось, то дубликаты всех завещаний с отметкой на последнем о его действительной силе.

Но при условии если наследник указан в этом завещании. В противном случае оно ему не передается.

После этого можно вступать в наследство

Следует знать, что к нотариусу для отметки действительности завещания следует обращаться и тем наследникам, у которых завещание было изначально на руках. Это необходимо для того, что бы удостовериться в его действенной силе.

Кто может быть наследником по завещанию

По завещанию наследниками могут стать:

• физлица;
• дети, рожденные уже после смерти наследодателя, но им зачатые;
• организации, как отечественные, так и международные, ведущие деятельность во время, когда наследство открылось;
• РФ, ее субъекты, муниципалитет, другие государства.

Не могут получить наследство:

• недостойные наследники, то есть лица, совершившие преступления против наследодателя, других наследников, действовавшие наперекор последней воле умершего (факты должны быть установлены судебным решением либо приговором) с целью незаконно получить наследственное имущество или увеличить свою долю.
• лица не указанные в завещании, даже если они являются наследниками по закону, не считая обязательной доли. Исключением являются случаи, когда завещание составлено на часть имущества. На остальную часть могут претендовать все наследники по закону, в том числе и получающие имущество по завещанию.

Пример: У наследодателя была квартира, автомашина и земельный участок. Автомашина была завещана сыну. Квартиру и земельный участок в равных долях будут делить между собой остальные наследники по закону: супруга, дочь, а также сын. А теперь та же ситуация, когда машина по завещанию была передана другу наследодателя. Оставшееся наследство будет делиться между супругой, дочерью и сыном без участия друга (наследника по завещанию), ведь он не является наследником по закону.

Как открыть наследство

Перед тем как вступить в наследство необходимо его открыть. Открывается наследство путем заведения нотариусом наследственного дела. Для этого наследник должен обратиться к нотариусу:

• по последнему месту жительства умершего;
• если это не известно, то по месту нахождения наследственного имущества.

Пример: Наследодатель не имел прописки и жил то у сына, то у дочери в разных городах. В Тамбове у умершего был дачный участок. Наследство можно открыть у любого нотариуса г. Тамбова.

Нотариусу представляют

• завещание с отметкой о его действительной силе;
• свидетельство о смерти;
• справку о прописке;
• документы о месте нахождения имущества завещателя, если не известно место его последнего проживания (свидетельство о праве собственности на недвижимость, членская книжка пайщика ГСК или СНТ и пр.).

Наследство считается открытым с момента

• физической смерти гражданина.
• при признании судом гражданина умершим – со дня вступления в силу судебного акта.
• если в решении суда назван день гибели гражданина, то с этого дня.

Как принять наследство

Наследство по завещанию принимается теми, кто указан в завещании. Им причитается имущество в том составе и в том объеме, которое оговорено в документе. Существует два способа вступления в наследство:

Первый вариант: подать заявление

Подаем нотариусу, ведущему наследственное дело, заявление о принятии наследства либо сразу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанное заявление пишется в свободной форме. На всякий случай у нотариуса есть образцы и он оказывает помощь в его составлении. За подачу заявления взимается плата в размере 300 - 500 руб., в зависимости от региона.

Заявление может подать:

• лично наследник на приеме у нотариуса;
• любое другое лицо по нотариальной доверенности от наследника, в которой предусмотрено специальное полномочие на подачу заявления;
• родитель, опекун малолетнего ребенка-наследника (до 14 лет). При этом разрешение органов опеки не требуется.
• несовершеннолетний наследник в возрасте от 14 до 18 лет с письменного согласия родителя или иного законного представителя. Согласие выражается либо в самом заявлении на принятие наследства путем совершения надписи «Согласен» и подписи родителя, либо отдельным документом.

Если наследник находится в другом регионе и ему неудобно и накладно ехать к нотариусу для сдачи заявления, то:

• заявление составляется у нотариуса, где живет такой наследник, а в последующем по почте отправляется к нотариусу, ведущему наследственное дело;
• составляется нотариальная доверенность с полномочиями подавать заявление на принятие наследства на кого-либо из наследников, живущих по месту открытия наследства или на иное лицо (друг, знакомый и пр.) и по почте переправляется адресату. Далее представитель является к нотариусу и для подачи заявления.

Второй вариант: совершаем действия, фактически означающие принятие наследства

• вступаем во владение (в управление) имуществом. Пример: в наследство осталась автомашина, и наследник оформляет страховку на свое имя, проходит плановый технический осмотр и пр. Другой пример: наследник вселяется и живет или сдает в аренду наследуемую квартиру.
• совершаем действия по охране, защите имущества. Пример: у наследодателя был загородный дом и земельный участок. Наследник укрепил забор, повесил на двери замки, соорудил на окнах ставни.
• платим за содержание имущества. Допустим, оплата ежемесячной кварплаты.
• платим долги умершего. Пример: у завещателя был гараж в потребительском кооперативе. И наследник уплатил просроченные к уплате членские взносы за 3 года.

Для вступления в наследство подобным образом достаточно совершить действия по отношению к одной из вещи, входящей в наследство.

Например , в наследство оставлено: квартира, автомобиль, дачный участок. Наследник вселился в квартиру, платит коммунальные платежи. Таким образом, наследник принял все наследство: и машину, и дачный участок в том числе.

А уже потом, подтверждая эти действия документально, получаем у нотариуса свидетельство о праве на наследство.

Второй вариант принятия наследства не особо желателен , так как нотариусу нужно доказать документально, что было фактическое вступление (представить платежные документы, договоры на охрану объекта и пр.). Поэтому все же стоит продублировать факт принятие наследства соответствующим заявлением.

Заявление о принятие наследства или фактическое принятие следует совершить в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Если такие действия произведены, то получить свидетельство о праве на наследство можно в любое неограниченное время, подав отдельное заявление о получении данного свидетельства.

Следует знать, что после принятия наследства от него можно отказать в течение 6 месяцев. Частичный отказ не допустим.

Пример: по завещанию сыну полагалось дача и квартира, а дочери автомобиль. Сын принял наследство, а через некоторое время собрался отказаться от дачи, так как за нее неуплачены членские взносы за 5 лет. Такой отказ недопустим. Также нельзя принять в наследство дачу, но без долгов.

Действия нотариуса по проверке заявлений

При приемке заявления и до выдачи свидетельства о наследстве нотариус должен:

• идентифицировать наследника (паспортные данные, имя, указанные в завещании и предъявленные претендентом);
• проверить законность завещания по форме и содержанию;
• если в завещании указаны, связывающие с умершим кровные узы, – изучить документы, подтверждающие родственную связь;
• выделить супружескую долю из наследственной массы;
• установить всех лиц, которым причитается обязательная доля в массе наследства, а если они есть справедливо распределить наследство;
• разъяснить, что если наследники по завещанию выступают против выделения обязательной доли, то этот спор предстоит решать не иначе как в суде;
• принять меры по сохранности имущества, если это требуется;
• прочие мероприятия.

Как стать собственником имущества

Срок принятия наследства

По истечению 6 месяцев после смерти наследодателя нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство.

Этот срок может быть увеличен или уменьшен в зависимости от обстоятельств.

Пример: Когда срок выдачи уменьшается. По завещанию имеется один наследник. В наследственную массу входит только квартира. Нотариус иных наследников и претендентов не выявил. Наследник через 1 месяц подал заявление по принятии наследства и выдачи свидетельства. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по истечении 3 месяцев со дня открытия наследства.

Случаи, когда срок выдачи свидетельства увеличивается:

• наследник, который должен был принять наследство, не принял его, срок принятия другим наследником увеличивается еще на 3 месяца (6 месяцев + 3 месяца со дня смерти или вступления в силу судебного акта о признании умершим);
• отказ наследника от наследства или его отстранение, то для нового наследника (как правило, на основании закона согласно очереди) на принятие начинают течь 6 месяцев со следующего дня после отказа (отстранения).

Госпошлина

Выдача свидетельства возможно после уплаты государственной пошлины:

• за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию детям (родным или усыновленным – не имеет значения), жене или мужу, матери, отцу, братьям и сестрам (полнородным) уплачиваются деньги в размере 0,3% стоимости имущества, но размер платы не составит больше 100 000 руб.;
• для остальных наследников - 0,6% стоимости наследства, но в общей сложности не превысит одного миллиона рублей.

Если нотариус решит, что завещание сделано с нарушением норм права, в выдаче свидетельства на наследство по завещанию будет отказано.

Кроме того, нотариус взыскивает тариф за услуги технического и правового характера:

• 5000 руб. за объект недвижимости;
• 3000 руб. за прочее движимое имущество;
• от 1000 до 2500 руб. за вклад в банках;
• 500 руб. за получение пособия, пенсии, з/п и пр.

Оформление права собственности

Собственником наследник считается с момента принятия наследственной вещи. Но именно после выдачи свидетельства наследник считается полноправным собственником, без оговорок и дополнительных объяснений. Для некоторого имущества требуется государственная регистрация перехода права собственности от наследодателя к наследнику:

• недвижимое имущество;
• транспортные средства;
• доли в уставном капитале организации;
• прочее.

Права собственности наследник приобретает на следующий день с момента смерти завещателя не зависимо от даты выдачи свидетельства о праве на наследство или государственной регистрации.

Пример: Гражданин умер 09.10.2017 г., оставив в наследство по завещанию квартиру. Нотариус дело завел 15.10.2017 г., заявление о принятии наследства наследник представил 25.10.2017 г., свидетельство о праве на наследство было выдано 09.04.2018 года, госрегистрация права собственности на квартиру была произведена 15.05.2018 года. Тем не менее, наследник считается собственником квартиры с 10.10.2017 года.

Некоторые виды имущества (имущественных прав) предполагают согласия третьих лиц на переход права собственности (иного права):

• доли в уставном капитале организаций:
• членство в кооперативах;
• и т.п.

Если такое согласие не будет дано, то наследнику выдается денежная компенсация.

Пример: Наследодатель владел 25 % уставного капитала в ООО. Наследник заявил учредителям организации о своем праве на долю. В соответствии с уставом фирмы учредители имеют право отказать наследнику в передаче доли. Общим голосованием учредители приняли решение об отказе. В связи с этим на основании бухгалтерского баланса наследнику были выданы денежные средства равные размеру действительной доли в организации.

Кому что причитается

Каждый наследник по завещанию может получить только то, что указано в замещении. Об этом заботиться нотариус, выдавая соответствующие свидетельства о праве на наследство наследникам.

Распоряжения в завещании могут быть различными:

• определены наследники и между ними распределяется имущество. Здесь все понятно.
• указано на наследников и на их доли в имуществе. В таком случае наследники могут каждую вещь унаследовать в соответствующих долях или распределить так имущество, что бы в общей массе размер долей был соблюден.

Пример: Сыну и дочери отец завещал свое имущество в равных долях. В состав наследства входило: дачный участок стоимостью 750 000 руб., автомобиль – 500 000 руб., мотоцикл – 250 000 руб., квартира – 1500 000 руб. Дочь и сын распределили имущество так: сын получил дачный участок, мотоцикл и автомобиль (общая стоимость 1500 000 руб.), а дочь квартиру. Таким образом, все имущество было поделено пополам.

• завещатель только перечислил наследников. В этой ситуации подразумевается распределение наследства в равных долях всего имущества.
• завещанием лишают наследства одного, нескольких или всех наследников по закону.

Пример: Составлено завещание, в котором указано только то, что супруг наследодателя лишается наследства. К наследству призываются наследники по закону, за исключением супруга. Последний не может претендовать ни на что.

Кроме того, есть еще лица, которые в любом случае получат наследство – так называемую обязательную долю. Это:

• несовершеннолетние дети;
• нетрудоспособные родители, дети, супруг, иждивенцы наследодателя.

Размер обязательной доли составляет всегда не меньше половины той доли, которая отошла бы такому наследнику при получении им имущества по закону (то есть если бы не было завещания).

Пример: Наследодатель имел жену и несовершеннолетнюю дочь. По завещанию все имущество – квартиру он наследовал жене. При распределении наследства дочери полагается ¼ доли в квартире.

Обязательная доля может быть предоставлена из:

• остатков незавещанного имущества;
• если остатков не хватает – тогда из имущества, которое завещано.

Как исполнить завещание

Не всегда принятие наследства подразумевает только «чистый» переход права собственности на имущество. Иногда требуется совершить дополнительные действия для успешной передачи прав:

• охрана наследства;
• поиск и изъятие имущества у третьих лиц;
• исполнение долговых обязательств наследодателя;
• передача имущества наследника и регистрация такой передачи.

Также в завещании могут быть предусмотрены действия, совершаемые в пользу третьих лиц (завещательное возложение или завещательный отказ). Завещатель, проявляя заботу о наследниках, ограждает их от таких обязанностей. И такие действия может совершить исполнитель завещания. Исполнить завещание должен тот, кто в завещании назван – душеприказчик, с его согласия.

Способы выражения согласия душеприказчика на исполнение воли умершего:

• им поставленная подпись в завещании;
• отдельным заявлением, являющимся приложением к завещанию;
• отдельным заявлением, направленным нотариусу в течение 1 месяца с момента смерти того, кто завещание оставил;
• фактическими действиями, реализующими волю покойного.

Что делать, если один из наследников откажется от наследства

Если кто-либо из наследников отказывается от завещания, то его доля распределяется между оставшимися наследниками. При этом от них не требуется каких-либо дополнительных действий (согласий, заявлений и пр.). Всеми вопросами в связи с отказом и увеличением доли занимается нотариус.

Существует два вида отказа:

• общий. Без указания того, кому перейдет доля отказника;
• адресный отказ. То есть в пользу конкретного наследника.

Если завещатель все наследственное имущество распределил между лицами, указанными в завещании, то отказ может быть сделан только в пользу какого-либо из этих наследников.

Пример: Гражданин завещал квартиру и автомашину своему брату и племяннику. Больше у него не было имущества. При этом у завещателя имелась супруга, дети. Брат отказался от своей доли. Квартиру и машину может унаследовать только племянник.

Если завещается только часть имущества (не все наследство), то доля наследства может быть передана и наследникам по закону.

Пример: Завещатель имел 2 машины и дачный участок. Одну машину он завещал двум своим соседям. О другом имуществе он не распорядился. Из наследников по закону у наследодателя имелись супруга и сын. Один из соседей отказался от своей доли на машину в пользу сына наследодателя. Таким образом, сын кроме причитающегося наследства получит еще и ½ доли машины завещанной соседям.

В общем, задача наследников сводится лишь к контролю за правильностью действий нотариуса.

Что делать, если пропущен срок вступления в наследство

Существуют два вида восстановления срока:

В согласительном (внесудебном порядке)

Это когда все наследники, принявшие наследство своевременно, согласны включить опоздавшего наследника. Исключение – если пропустили сроки все или вы единственный наследник – восстановление возможно только в суде. Надо:

• Получить письменное, удостоверенное согласие от всех прочих наследников (у нотариуса); произойдет перераспределение долей;
• Получить у нотариуса, который занимается наследственным делом, свидетельство о праве на наследство, при этом свидетельства, ранее выданные, будут аннулированы;

В судебном порядке

восстановление срока происходит путем подачи иска, ответчиками будут принявшие наследство лица. Требования суд удовлетворит при наличии таких фактов:

• наследник не знать об открытии наследства либо пропустил срок по уважительным причинам (болезнь, длительный отъезд, если они длились весь положенный срок);
• обращение в суд за восстановлением срока не позднее шести месяцев после того, как обстоятельства, из-за которых срок был пропущен, устранились.

Если у Вас есть вопросы по теме статьи, пожалуйста, не стесняйтесь задавать их в комментариях. Мы обязательно ответим на все ваши вопросы в течение нескольких дней. Однако, внимательно прочитайте все вопросы-ответы к статье, если на подобный вопрос есть подробный ответ, то ваш вопрос опубликован не будет.

107 комментариев

Маркина Людмила

адвокат

Наследование имущества после умершего вызывает много вопросов, сомнений, а порой и споров между заинтересованными лицами. Очень типична для нашего времени ситуация, когда брат с сестрой, мирно пользовавшиеся дачей при живых родителях, начинают после их смерти делить участок до сантиметра.

Эта проблема стала еще более актуальной с появлением в личной собственности квартир. Для того, чтобы решить все споры в досудебном порядке и предотвратить конфликты в семьях, необходимо знать о существующих способах передачи квартиры своим близким. Но прежде, чем распорядиться своей недвижимостью, необходимо иметь четкое представление о каждом варианте передачи квартиры и понимать их различия.

НАСЛЕДОВАНИЕ

Наследование на сегодняшний день остается самым распространенным способом передачи имущества после смерти наследодателя (умершего). Его принято считать самым «безопасным» способом для того, кто распоряжается своим имуществом в пользу родственников. Но всегда ли этот способ удобен?

Закон предусматривает два варианта передачи недвижимости по наследству. Это наследование по закону и по завещанию.

Наследование по закону встречается в жизни значительно чаще, чем наследование по завещанию. Наследники по закону – это лица, состоящие в близком родстве с умершим, чаще те, кто составлял с наследодателем одну семью. Именно поэтому наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители. Сегодня существует восемь очередей наследования по закону. Если есть наследники более высокой очереди, то наследники более низкой в наследстве не участвуют.

Особо отмечены в качестве возможных наследников по закону лица, хотя и не состоящие в родстве с умершим, но входившие в одну с ним семью — иждивенцы наследодателя. Для приобретения права наследования в качестве иждивенца необходимо установить, что такое лицо является нетрудоспособным на момент смерти наследодателя. К нетрудоспособным закон относит женщин, достигших 55 лет, мужчин – 60 лет, инвалиды, лица, не достигшие 16 лет, а учащиеся – 18 лет.

Доля, наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его потомкам.

Например, гражданка К. имела двух сыновей. Старший сын умер еще до смерти своей матери, но имел ребенка (сына). После смерти гражданки К. у нее остались двое наследников по закону: сын и внук (ребенок умершего старшего сына гражданки К). В подобных случаях внук по праву предоставления будет участвовать в разделе наследства вместо своего отца.

Часто в адвокатской практике встречаются случаи, когда гражданин только подал документы на приватизацию квартиры, но скончался, так и не успев стать собственником квартиры. Имеют ли права наследники по закону на эту квартиру. Да, имеют. Судебная практика стоит на стороне будущих наследников, потому что гражданин (наследодатель) выразил свое волеизъявление на приватизацию квартиры в свою собственность.

Наследование по завещанию.

Принципиальное отличие передачи квартиры по завещанию в том, что наследодатель может составить завещание на свое имущество не только родственникам, а и любому другому лицу по своему выбору. Завещание – это сделка, т.е. правовое действие гражданина.

Ст.1126 ГК РФ предусматривает закрытое завещание. Такое завещание должно быть написано собственноручно и подписано завещателем, после чего передается нотариусу лично в заклеенном конверте в присутствии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи. Текст такого завещания оглашается нотариусом только после смерти наследодателя.

Завещание – добровольное распоряжение своим имуществом на случай смерти. В этом случае собственник квартиры и остается им до конца своих дней. А чем рискует наследник по завещанию?

Во-первых, тем, что в данном случае нет гарантии, что именно он будет иметь права на квартиру после смерти наследодателя, потому что завещание возможно отменить и составить в пользу другого лица. Таким образом, последнее завещание наследодателя отменяет предыдущее, если оно имелось.

Во-вторых, свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доли в наследстве (ст.1149 ГК РФ ), и, следовательно, если есть такая категория наследников, придется делиться квартирой, как куском пирога.

Обязательную долю в наследстве имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя. Супруг и родители являются наследниками с обязательной долей, только если они – инвалиды или пенсионеры по возрасту. То есть право на обязательную долю имеют родственники: инвалиды, пенсионеры и несовершеннолетние дети. Бывший супруг может наследовать только как иждивенец.

Лица, попадающие под категорию «обязательных наследников», даже при оставленном завещании будут иметь как минимум половину от доли, причитавшейся им при наследовании по закону.

Например, М. решил составить завещание на свою квартиру в пользу супруги, считая, что после его смерти квартирой должна распоряжаться только она. Однако от двух предыдущих браков М. имел 3 детей. Сына – инвалида, 19 лет. И две несовершеннолетние дочери. Кроме того, М. имел родителей пенсионеров, мать его так же являлась инвалидом 2 группы.

Таким образом, даже при имеющимся завещании супруга, М. не является единственной наследницей. Обязательную долю в наследстве имеют так же родители и дети от предыдущих браков умершего.

Отказ от обязательной доли в наследстве считается ничтожным. Нельзя уговорить гражданина, который имеет право получить обязательную долю в наследстве, составить отказ еще до смерти наследодателя. Несмотря ни на что, после смерти наследодателя право на обязательную долю в наследстве за ним сохраняется.

Наследование имущества (в частности квартиры) по завещанию, безусловно, имеет плюсы для самого наследодателя.

Во-первых, не обременителен процесс оформления: посещение нотариуса, составление завещания без присутствия наследника. Процедура занимает по времени в пределах получаса и стоит в размере от 150 до 250 рублей.

Во-вторых, наследодатель остается собственником недвижимости до конца жизни и его не мучают сомнения по поводу того, что он может лишиться квартиры.

В-третьих, завещание можно отменять и составлять в пользу другого лица бесчисленное количество раз, при этом действительно только последнее.

В том случае, если наследодатель действительно имеет серьезные намерения передать квартиру только единственному наследнику, но при этом имеются наследники, имеющие права на обязательную долю, этот способ распоряжения квартирой не является приемлемым.

Минусы передачи квартиры по наследству касаются в основном наследников.

Первый минус. Полгода после смерти наследодателя надо ожидать вступления в наследство. Только после этого квартира перейдет в собственность наследника. Но и то возможны казусы, если другие наследники, которым не досталось куска пирога, будут оспаривать этот факт в суде.

Второй минус. Существует опасность оспаривания другими претендентами права наследника на получение квартиры по завещанию. Например, можно оспорить дееспособность наследодателя на момент подписания завещания и признать завещание недействительной сделкой, если имеются основания.

Минус третий. Могут появиться наследники с обязательной долей в наследстве и тогда придется делиться.

Четвертый минус. Вступление в наследство дело хлопотное и опять придется нести расходы для того, чтобы получить документ, подтверждающий право на собственность.

ОТЧУЖДЕНИЕ

Существуют и другие распространенные способы передачи недвижимости родственникам. Объединяет их тот момент, что собственник недвижимости при своей жизни передает это право собственности другому лицу. Рассмотрим возможные, самые распространенные, сделки с недвижимостью.

Купля-продажа недвижимости.

Если в семье существуют доверительные отношения, на мой взгляд, это лучший способ передачи квартиры близким людям. Возникает вопрос: а что же делать, если родители хотят оставить эту квартиру двум своим детям поровну? Оформить договор купли-продажи на двух детей, каждый из которых будет являться покупателем.

При таком способе передачи квартиры имеются свои плюсы. В отличие от передачи квартиры по наследству — собственность родственнику переходит сразу же при оформлении сделки по недвижимости. Поэтому никаких дополнительных процедур после смерти дедушки, бабушки или родителей проходить не придется.

По законодательству РФ не предусматривается обязательное нотариальное оформление договора продажи недвижимости. Следовательно, можно сэкономить на нотариальных услугах, которые обходятся в 1.5 процента от стоимости квартиры. Однако письменная форма не будет считаться соблюденной, если стороны всего лишь обменялись документами. Договора продажи недвижимости подлежат обязательной регистрации. Стоимость за регистрацию зависит от того, будет ли она выполнена в срочном или обычном порядке, но и то и другое приемлемо.

Второй существенный плюс. При передаче квартиры от одного родственника другому в договоре купли-продажи, как правило, указывается стоимость квартиры по БТИ. Она значительно ниже рыночной, следовательно, у покупателя не возникает обязательства по уплате налога.

И еще один важный, на мой взгляд, момент. Продавец квартиры может волноваться, что после передачи права собственности, он должен физически и юридически освободить квартиру, то есть выписаться и переехать в другое жилье. Однако, для продавца возможно сохранить право пожизненного проживания и регистрации (прописки) в этой же квартире. Полагаю, когда покупателем является родственник, которому таким образом передается квартира, не будет возражать против этого. Нужно четко понимать, что продавец будет иметь в этом случае только право проживания, но не право распоряжения, один раз продав квартиру, он не сможет это делать впоследствии. Для составления формы договора лучше обратиться к адвокату или юристу, который подойдет к решению этого вопроса профессионально и с учетом вашей ситуации.

Дарение недвижимости.

Дарение – это безвозмездная сделка, передача вещи в собственность другого лица даром. Договор дарения квартиры по своей сути очень похож на договор купли-продажи. Даритель квартиры лишается права собственности на эту квартиру, но возможно при этом сохранить право проживания и регистрации (прописки). В этом случае попросите вашего адвоката или юриста составить для вас договор дарения с обременением третьего лица, если решите таким образом передать квартиру своим близким.

Например, Л. пенсионерка, решила оставить квартиру после своей смерти внучке. Заключив, договор дарения с внучкой, она не нарушила привычного образа жизни, так и осталась проживать в своей квартире, но в соответствии с договором обязательства по уплате за жилье перешли на внучку, как на собственника жилья.

Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласованию всех участников совместной собственности. Так же как и договор продажи недвижимости, подлежит обязательной регистрации.

Договор ренты и пожизненного содержания.

В том случае, когда возникает необходимость гарантий для бывшего собственника квартиры, то лучше оформить договор ренты. В законе прямо предусматривается (как защита интересов рентополучателя) возможность отмены договора по инициативе того, кто передал свою квартиру, в случае существенного нарушения рентоплательщиком (того, кому передана квартира) своих обязательств.

Фактически договор ренты – это тот же договор купли-продажи, в котором оговорено, что бывший собственник квартиры сохраняет право пожизненного проживания в ней. Договор ренты подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Практически любой договор купли-продажи с условием пожизненного проживания предполагает и иждивение. Существует определенная сумма, которую плательщик ренты обязан выплачивать ее получателю каждый месяц.

Все остальные условия прописываются, на усмотрение сторон. Можно оговорить и покупку лекарств, обязательную еженедельную уборку в квартире, а также оплату коммунальных и ритуальных услуг, произвести ремонтные работы в квартире гражданина, передающего недвижимость таким способом, плюсы очевидны.

Во-первых, он сохраняет право пожизненного проживания в квартире.

Во-вторых, он получает материальную помощь от плательщика ренты.

Что же касается того, кому передают жилье (плательщика ренты), то плюс в отличие от вступления в права наследования в том, что право собственности он получает сразу же при заключении договора.

Однако нельзя забывать, что особенностью договоров ренты является неопределенность срока действия и высокий риск досрочного прекращения договора. Анализ судебной практики показывает, что такие договоры легко расторгаются, если вдруг ваш родственник обратится с таким иском в суд.

Для того, чтобы плательщику ренты подстраховаться от расторжения договора, рекомендуется сохранять чеки на приобретенные лекарства, квитанции об оплате коммунальных услуг, расписки о вручении денег и т д. Лучше заключать подобного рода договор только с близкими родственниками, ведь именно доверительные и близкие отношения могут быть самыми лучшими гарантиями.

Составляя завещание, человек обычно не сомневается в его законности. Однако наследники могут быть разочарованы решением завещателя.

Кто-то рассчитывал на долю, однако его имя не упоминается. Кто-то получил меньше ожидаемого.

А если наследником объявлен человек посторонний или, член семьи, явно недостойный наследовать имущество?

Как быть, если есть сомнения, что документ подписан добровольно и выражает осознанную волю наследодателя? Реально ли и можно ли оспорить наследство по завещанию, кто может оспорить и при каких обстоятельствах?

Закон трактует завещание как особого рода сделку, в которой участвует только одна сторона – завещатель. Еще одна его особенность – создаваемые им обязательства реализуются только при открытии наследства. А это происходит лишь после кончины завещателя.

Российское законодательство признает лишь нотариально оформленные завещания.

Единственным исключением может быть простая письменная форма, допустимая в чрезвычайных обстоятельствах.

К таковым относится: угроза жизни завещателя, если невозможно пригласить или посетить нотариуса (стихийные бедствия, катастрофы, в результате которых завещатель оказывается изолирован).

Тогда обязательным условием становится наличие двоих незаинтересованных свидетелей. Если обстоятельства нормализовались и у завещателя появился шанс составить нотариально заверенный документ, но он им не воспользовался, по прошествии месяца составленный ранее документ все равно перестает действовать.

Свобода завещания, гарантируемая законодательно (ст.1119 ГК РФ), означает, что дееспособный гражданин вправе оставить имущество, даже то, которое может появиться у него позже, любому человеку, лишить наследства родственников без объяснения причин .

Исключение составляют обязательные доли, под которыми понимается часть имущества, выделяемая:

• детям (несовершеннолетним);
• совершеннолетним детям, пережившим завещателя родителям, супругам, не имеющим возможности самостоятельно обеспечивать себя вследствие нетрудоспособности;
• нетрудоспособным лицам, проживавшим не меньше года вместе с завещателем и находившимся на его содержании (иждивенцам).

Размер выделяемой перечисленным выше лицам обязательной доли, рассчитывается как половина от тех денежных средств, неденежного имущества, которое они могли бы получить, если бы завещание не было написано.

Какие сроки установлены законом для оспаривания завещания?

Свобода завещания не может служить гарантией, что родственники и другие потенциальные наследники, обойденные завещателем, согласятся с его решением и не будут оспаривать документ.

Есть два варианта действий с завещанием как с разновидностью сделки.

Его можно объявить ничтожным в случае:

• нарушения формы;
• недееспособности завещателя;
• противоречия его положений законам.

Второй вариант — оспорить распоряжения завещателя, возможен, если:

• доказано применение психологического или физического давления на завещателя с целью повлиять на содержание документа;
• он действовал под влиянием обмана;
• завещание написано без намерения оставить имущество (то есть представляет собой мнимую сделку);
• не выделены обязательные доли;
• наследник (или один из них) признан недостойным.

Недействительным завещание возможно признать лишь когда наследство будет открыто. Любые действия по оспариванию при жизни завещателя — бесполезны.

Кто может оспаривать завещание?

Кто имеет право оспорить завещание на наследство?

Немаловажно установить, что невозможно любому человеку просто заявить о недействительности завещания, если оно представляется ему несправедливым по отношению к кому-либо из наследников.

Снова придется вспомнить: завещание – договор, закрепляющий одностороннюю сделку. А договор могут оспорить те, чьи права в нем нарушены.

Такими лицами являются законные наследники, то есть люди, которым досталось бы наследство в случае отсутствия завещания. Это наследники первой очереди:

• супруги;
• родители;
• дети.

Если не имеется наследников первой очереди, право оспаривания достается наследникам второй очереди:

• братьям и сестрам;
• дедушкам и бабушкам.

При отсутствии этих наследников – третьей очереди и последующим.

Кроме них, оспорить волю завещателя могут люди, имеющие право на обязательную долю, если, согласно завещанию, им ничего не достается либо выделенная доля меньше положенной. Здесь речь об иждивенцах, которых содержал наследодатель.

Факторы, на основании которых наследник может оспорить завещание

Если наследник не получил того, на что рассчитывал, или даже того, что ему было обещано завещателем устно, это еще не является основанием для суда.

Поэтому, прежде чем составить исковое заявление, следует оценить, есть ли действительно законные основания для возбуждения дела о признании завещания ничтожным или для оспаривания его целиком в одной из частей.

Признать завещание ничтожным и отменить сделанные в нем распоряжения можно на основании:

1. Ошибок в оформлении:

• документ не удостоверен нотариусом, как того требует закон, нет подписи завещателя, свидетелей (если обстоятельства написания и заверения требуют того);
• являлись свидетелями или подписывали завещание вместо завещателя лица, которые не имели на то права;
• отсутствие места и даты составления.

2. Сомнений в собственноручном написании и подписании завещателем закрытого завещания.

Небольшие описки и незначительные нарушения не делают документ недействительным. Обычно суд признает их таковыми, если они не мешают правильному пониманию воли завещателя.

Оспорить завещание можно также и в случае, если потенциальный наследник может представить факты, подтверждающие, что:

• в момент подписания, завещатель не понимал происходящего или не мог отвечать в полной мере за свои действия, поскольку находился под влиянием алкоголя, наркотиков, психотропных веществ (в том числе, лекарств), страдал психическим заболеванием, старческим слабоумием (вследствие чего был частично или полностью недееспособным);
• подписал под влиянием угроз, психологического давления, шантажа (и поэтому завещание не отражает реальной воли завещателя);
• наследниками объявлены лица недостойные.

Признание недействительности завещания никак не влияет на право упомянутых в нем лиц наследовать согласно закону по принципу очередности.

Как доказать недееспособность наследодателя?

Наиболее частой причиной судебных исков по поводу признания недействительности завещания являются сомнения в дееспособности завещателя на момент составления документа. Однако суду сомнений мало, требуется собрать доказательную базу.

Признать человека недееспособным может судебно-медицинская экспертиза, которую допустимо проводить по ходатайству одной из сторон, — посмертно.

При проведении такой экспертизы судебные медики-эксперты анализируют:

• медицинские диагнозы, поставленные завещателю до и после составления документа;
• лекарственные препараты, которые он принимал в интересующий суд период;
• свидетельские показания.

Последний пункт данного списка является наиболее важным, поскольку далеко не каждый состоит на учете в психо-неврологическом диспансере или у нарколога, доказать факт приема сильнодействующих препаратов, даже если они были выписаны врачом, бывает практически невозможно.

Зато свидетели: соседи, знакомые, даже случайные посетители нотариальной конторы – могут подтвердить, что человек, например, нередко забывал свое имя и фамилию, не понимал, где находится, вел себя агрессивно или, наоборот, подавленно, впадал в ступор, страдал истерическими припадками.

Процедура доказательства недееспособности человека, которого невозможно лично привести к врачу и подвергнуть обследованию – процесс длительный и с непредсказуемым результатом. Поэтому наследникам, инициируя судебный процесс оспорения завещания на основании недееспособности завещателя, следует запастись терпением.

Недостойный наследник

Есть категория людей, которых называют недостойными наследниками.

Обычно это люди, запятнавшие себя неблаговидными поступками по отношению к наследодателю.

Такие лица не только не могут стать наследниками по закону, им даже не выделяется положенная по родству — обязательная доля:

• родители, лишенные или отказавшиеся от родительских прав добровольно;
• дети, уклоняющиеся от обязанности содержать нетрудоспособных родителей.

Кроме того, не могут претендовать на наследство даже при наличии завещательного волеизъявления в их пользу люди, которые стремились причинить вред завещателю, либо предпринимали незаконные действия для увеличения своей доли в наследстве.

К недостойным наследникам закон относит физических или юридических лиц, по договору ренты принявших обязательства обеспечивать завещателя – и эти обязательство не выполнивших.

Оспаривание завещания

Оспариванию подлежит не только все завещание целиком, но и его отдельные положения, если они не соответствуют законам или нарушают права отдельных наследников.

К исковому заявлению требуется приложить копии документов, подтверждающих право на оспорение:

• Доказательства родства. Обычно родство доказывают либо свидетельствами о браке, либо записями в свидетельствах о рождении. Причем нередко приходится предъявлять документы отсутствующих или умерших родственников, если родство не первого колена. В случае отсутствия доступа к таким документам, можно запросить выписки из ЗАГСа.
• Свидетельство о смерти наследодателя, которое означает открытие наследства.
• Документы, связанные с правами собственности на упоминаемое в завещании имущество. Особенно они важны, если речь идет о недвижимости или другом имуществе, оформленном как совместная собственность.
• Подтверждения недостойного поведения одного из наследников, например, протоколы участкового.

Несмотря на то, что госпошлина невелика (200-300 рублей в разных регионах), сбор доказательств может потребовать дополнительных расходов, и немалых.

Наследование является одним из способов приобретения имущества. Это процесс перехода прав после смерти человека. Стороны процедуры при этом именуются наследодателем (завещателем) и наследниками. Объектами, переходящими в процессе наследования, являются не только имущество, но и права.

Следует учесть, что с ними переходят некоторые категории долгов и обязанностей покойника, если они имеют отношение к наследству (связанные с ипотекой, залоговым имуществом и подобные).

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Существует всего два способа унаследовать какую-либо вещь: и . Первым способом можно передавать объекты каким угодно лицам без по усмотрению наследодателя: предприятиям, организациям, государствам, а также иностранным субъектам лицам без гражданства и любым другим. При наследовании без завещания (по закону) наследниками являются только родственники умершего по четкой очередности, прописанной в законодательстве.

Во всех случаях обстоятельством, после которого объекты могут переходить претендующим на них лицам, является смерть завещателя (наследодателя).

Наследственной массой или просто наследством именуется вся совокупность объектов, которые переходят по наследству. В нее не включаются те объекты, которые невозможно отделить от личности умершего: нематериальные права, алиментные правоотношения, претензии к третьим лицам по возмещению ущербу здоровью. А также относительно которых действует запрет, прописанный в законе.

Запрещается наследовать частично. Наследник должен принять полагающееся ему в полном объеме. Если наследников не обнаружилось или все отказались, имущество переходит к государству. В отличие от наследования по закону, где не допускаются какие-либо оговорки и условия, при наличии завещания разрешаются некоторые условия. Такое явление обозначается термином «модус».

Гражданин обязательно должен принять или отказаться от наследства. Но само завещание является актом односторонней воли покойного, который определяет судьбу оставшегося после его смерти имущества, прав и гражданских правоотношений.

Допускается оспаривать завещание, если оно ущемляет интересы нетрудоспособных родственников покойника и в других случаях. Указанным лицам полагается обязательная доля в наследстве независимо, есть ли завещание или нет. Эти доли не могут быть отменены завещанием. О том, кто может оспорить, и о порядке процедуры расскажем ниже.

Законные основания

Наследство по завещанию является единственным способом для гражданина лично распорядиться имуществом уже после своей смерти. Основные нормы, регулирующие в 2019 году его составление и правоотношения, связанные с ним содержаться в ч. 3 гл. 62 ГК РФ.

Права и обязанности по завещанию возникают только после кончины составившего его, и когда осуществляется открытие наследства. Датой этого события считается день смерть, вступления в силу решения суда, признавшего гражданина умершим или содержащаяся в нем дата этого обстоятельства. Вступить в наследство можно на протяжении 6 мес. после этого.

Гражданин может принять или . Долги, кредитные обязанности переходят вместе с имуществом наследнику, поэтому если их сумма больше стоимости наследства, то зачастую бывает уместно оформить отказ. Если все возможные наследники отказались, то имущество приобретает статус и переходит государству.

Сбор бумаг

В России оформляет наследство любой нотариус (включая частных) – после 2005 года привязки к месту жительства умершего или нахождения имущества нет.

Если кто-то обратится по этому же завещанию к иному нотариусу, то его документы присоединяются автоматически к существующему делу, поскольку действует единая электронная база всех данных, связанных с рассматриваемыми документами. Это исключает наличие двух одинаковых дел.

При оформлении необходимо предоставление такой документации:

• Заявление.
• Завещание, если оно было составлено покойником на заявителя.
• Свидетельство о смерти.
• Паспорт.
• Претендующие на обязательную долю подают доказательства того, что они находились на иждивении у покойника, проживали вместе с ним (выписка из ЕИРЦ, решение суда), а также о своей нетрудоспособности. Принятие наследства несовершеннолетними осуществляется с участием опекунов (родителей).

Следует учесть, что после выдачи свидетельств о праве на наследство потребуется осуществить перерегистрацию такого имущества, как квартира, земля, транспорт, дом и их доли на нового владельца. Какие документы необходимы, определяют правила регистрации соответствующего органа.

Оформление

Наследодатель сообщает о наличии завещания двумя путями: вручением документа лично наследнику или он может просто сообщить, в какой нотконторе оно было оформлено. Там обязательно хранится его копия, и с согласия завещателя можно получить ее. Кроме этого, все данные занесены в единый реестр дел.

Если наследники вообще не знают, есть ли завещание, они могут предъявить любому нотариусу свидетельство о смерти гражданина или просто дать запрос с фамилией покойного, и тот сообщит, оформлял ли умерший завещание или нет.

Если таковое составлялось, то оно будет найдено в базе данных. Если же документ находится у наследников, то в процессе оформления наследства необходимо поставить на нем отметку о его действительности – это делает нотариус.

Вместо малолетних или недееспособных подписывают и действуют опекуны (родители), при этом может понадобиться согласие опекунских органов. Лица от 14 до 18 лет пишут заявление и подписывают его сами, но к нему должно прилагаться письменное согласие опекунов.

Проверка нотариусом

Действия нотариуса по порядку:

1. Проверяет наличие всех документов.
2. Удостоверяется, соблюдены ли сроки (6 мес. ).
3. Проверяет, нет ли отмены завещания, его изменения.
4. Если все в порядке, ставит отметку о действительности на завещании, которое находится у заявителя.
5. Принимает заявление у наследника и открывает наследственное дело.
6. После того как открытие наследственного дела осуществилось, время сбора документов для участников не ограничивается. Нотариус указывает, какие документы ему необходимы. Например, кроме указанных выше, он может потребовать техдокументы на дом, иную недвижимость и пр.
7. После сбора документации проверяет ее действительность и назначает дату, когда нужно прийти за свидетельством о праве на наследство – это и есть заключительным этапом.

После окончания процесса вступления в наследство наследники формально уже являются собственниками имущества, но чтобы иметь возможность распоряжаться им в полном объеме, им нужно перерегистрировать его на себя – это уже отдельная процедура. Она касается объектов недвижимости (квартира, дом), ценных бумаг и иных, требующих госрегистрации.

Свидетельство

Вступление в наследство подтверждается главным документом, выдаваемым при этой процедуре – свидетельством о праве на наследство. Оно не имеет срока действия, так как это нотариально оформленный документ, подтверждающий право собственности. Когда и как осуществлять пользование имуществом и оформлять регистрацию на него наследник решает сам.

Документ выдается в сроки, оговариваемые с нотариусом, как правило, в тот же день, а если требуется донести какие-либо документы или проверить информацию, то через несколько дней или недель. Сам этот документ является главным основанием для перерегистрации права собственности на наследника и выдачи всех необходимых документов об этом.

Свидетельство оформляется по строго установленной форме. Его образец содержит дату, место процедуры, полные реквизиты нотариуса, завещателя, наследника. Обязательно указывается, какое конкретно имущество наследуется, его доля и стоимость. Документ печатается на номерном бланке, заверяется и подписывается, на нем ставится его печать.

Заявление пишется по шаблону на месте оформления. Образец есть в интернете.

Примерная структура его следующая:

• Сначала пишут реквизиты нотариуса и заявителя (кому и от кого), их адреса.
• После этого посередине пишут название документа: «заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство».
• Затем – основная часть с просьбой выдать свидетельство. Далее, указывается, кто является завещателем, реквизиты завещания (адрес, дата смерти и пр.), кто принимает наследство, какая доля, где находится имущество. А также есть ли иные претенденты или указывается на их отсутствие.
• В конце – подпись и дата наследника. Документ тоже заверяется нотариусом и может подаваться представителем, но заполняется и подписывается собственноручно заявителем.

Порядок вступления

Всем наследникам, чтобы избежать путаницы, рекомендуется обращаться к одному нотариусу. Напомним, если завещания нет на руках, то можно обратиться в любую контору, где произведут поиск по базе данных и сообщат, в какой конторе оно находится.

Вступление в наследство имеет такие этапы:

• сбор документов;
• визит к нотариусу (можно обращаться к любому, независимо от места, где жил умерший, наследник или места нахождения имущества);
• подача заявления и документации;
• оплата нотариальных услуг;
• последний этап – взять у нотариуса свидетельство о праве на наследство.

Если на руках нет копии завещания, то к этапам добавится еще один – обращение к нотариусу с просьбой осуществить поиск по базе завещаний, а оформить процедуру нужно на протяжении 6 мес. после смерти завещателя

Можно восстановить в судебном порядке или по письменному согласию всех наследников. Он автоматически продолжается еще на 6 мес., если кто-либо отказался от наследства. Тогда отсчет ведется от дня отказа.

Если кто-либо не принял наследство, то дается еще 3 мес. после окончания 6 мес. основного срока. Если ребенок-наследник был зачат при жизни завещателя, то ждут, пока он появится на свет, и от этой даты отсчитывается 6 мес.

Оплачивать не нужно, кроме наследования средств полученных от интеллектуальной деятельности (авторские права, умственный и творческий труд).

Часто под налогом подразумевают госпошлину. Этот платеж оплачивать надо. Она составит 0,3%, но не более 100 тыс. руб. от стоимости наследства (его доли) для близких родственников (1 и 2 очередь, если бы наследовалось по закону) и 0,6% но до 1 млн. руб. – для чужих людей или иных дальних родственников.

Итак, налог упразднен, но госпошлину платить придется. От нее освобождены только льготники: участники ВОВ и боевых действий, получившие звание Героя, кавалеры Ордена Славы.

Обязательная доля

Независимо от завещания, законом предусмотрено право некоторых категорий на обязательную долю в наследстве.

Это возможно для таких лиц:

• для несовершеннолетних или нетрудоспособных детей;
• для нетрудоспособных родителей или супруги (а);
• для тех, которые признаны судом иждивенцами завещателя более 1 года (они должны быть нетрудоспособными).

Указанные граждане претендуют на половину доли, которая была бы им положена, если бы они наследовали по закону. Размер такой доли может быть уменьшен судом, учитывая отношения наследника с умершим и иные обстоятельства.

Объем обязательных долей рассчитывается из той части имущества, которая не вошла в завещание, а если его недостаточно, то из завещанного имущества, несмотря на то, что это может уменьшить доли наследников по завещанию.

Нюансы очерёдности

При наследовании по завещанию очерёдность отсутствует – она есть только для наследования по закону. Завещатель сам определяет наследников как ему угодно. Он принимает решение самостоятельно и не обязан объяснять своих решений кому-либо.

Очерёдность при наследовании обязательных долей такая: к относят супругов, родителей и детей, иждивенцы – последние. Других очередей нет, поскольку только указанные категории имеют право на эти доли. То есть, если их наследует первая категория, то иждивенцы не наследуют ничего.

Следует учесть, что при наследовании обязательных долей не применяется наследственная трансмиссия.

Кто и как может оспорить

Оспорить наследство по завещанию можно в судебном порядке. Для этого нужно подать иск. Порядок подачи и рассмотрения – общий, согласно ГПК РФ.

Закон предусматривает возможность оспаривания при наличии следующих обстоятельств:

• если оформление завещания произошло с существенным нарушением закона;
• нарушение правил заверения уполномоченными лицами, в частности, заверение лицом, не имеющим на это полномочий;
• отсутствие подписи завещателя или ее подделка;
• документ составлен недееспособным лицом;
• подпись поставлена под влиянием, вследствие обмана, угрозы или применения насилия, психологического или физического давления, шантажа;
• иные обстоятельства, дающие основания полагать, что решение было принято под влиянием или оно вынужденное и проявление воли не свободное.

Еще одним способом повлиять на процесс наследования по завещанию является признание наследника недостойным. Это также осуществляется в судебном порядке. При этом необходимо доказать, что наследник совершил покушение на жизнь или здоровье завещателя или осуществил незаконные махинации (мошенничество) в процессе наследования.