Наследие имущества. Доля в квартире по наследству. Как составить заявление

Наследуемое имущество или наследство представляет собой собственность, право управления, которой переходит к преемнику после смерти владельца. В законодательстве существует два вида наследования – и . Оформление наследуемого имущества по завещанию предполагает, что существует специальный нотариальный акт, ранее составленный наследодателем, в котором указан получатель наследуемой массы. При оформлении подобного наследства нотариусу необходимо предоставить этот акт.

Процедура получения наследуемой собственности по закону заключается в том, что наследники призываются из ближайшего родственного круга владельца этой собственности. Наследуемая масса делится между ближайшими родственниками в равных долях.

Законодательством определены восемь категорий граждан, которые могут в претендовать на наследуемую массу. Разумеется, что преемниками основной группы являются дети, супруги и родители покойного. В последующих очередях определяется уровень родственных связей с наследодателем или официально оформленных отношений. В последнюю очередь входят нетрудоспособные иждивенцы, и, непосредственно, государство. Нетрудоспособные иждивенцы могут претендовать на наследуемую собственность при условии, что отсутствуют преемники предыдущих очередей, а сам иждивенец находился на содержании наследодателя хотя бы за год до его кончины.

Порядок принятия в наследство квартиры

Для того чтобы стать владельцем наследственной собственности, наследующее лицо должно совершить ряд действий. Прежде всего – это обращение в нотариат. Преемник подает нотариусу заявление о принятии наследства по установленному образцу и пакет нужных документов.

Это нужно сделать за шесть месяцев со дня открытия имущества.

Регистрация квартиры по наследству

Если идет речь о наследовании недвижимости, то оформить право на владение этой собственностью недостаточно. Необходимо еще и зарегистрировать жилплощадь в соответствующей организации. Только после этого у преемника возникнет право распоряжаться полученным имуществом по собственному усмотрению. Чтобы зарегистрировать имущество в Федеральной регистрационной службе необходимо собрать пакет документов. Впрочем, все это можно сформулировать в виде некоторого перечня действий.

Чтобы оформить недвижимость в собственность необходимо выполнить следующие пункты:

1. Получить у нотариуса свидетельство о праве наследования.
2. Собрать дополнительные документы: выписку из ИФНС о том, что собственность принадлежала покойному, справка из БТИ, выписку из паспортного стола о количестве прописанных в квартире человек, выписку из Росреестра.
3. Выполнить оценку квартиры и акт приложить к общему пакету документов.
4. Обратиться в Федеральную регистрационную службу (ФРС), где и производится оформление недвижимости в собственность в течение месяца.

Список документов на регистрацию

Регистрация полученной по наследству собственности может занять большое количество времени. Преемнику необходимо будет не только получить свидетельство о праве на наследство, но и ознакомиться с перечнем дополнительных документов нужных для дальнейшей регистрации недвижимости в собственность. Для того чтобы с оформлением наследуемой недвижимости не возникло проблем необходимо собрать полный пакет следующих документов и обратиться в ФРС. В этой организации могут затребовать следующие бумаги:

1. Свидетельство о праве на наследство.
2. Выписка из БТИ о планировке квартиры.
3. Выписка ЕГРП – об отсутствии обременений на жилплощадь.
4. Бумага из паспортного стола, указывающая на количество прописанных в квартире жильцов.
5. Выписка из Росеестра.
6. Оценочный акт для определения, сколько стоит квартира.

Чтобы ускорить процесс регистрации собственности стоит собрать весь пакет документов до передачи их на регистрацию. До совершения регистрации не допускается продажа или обмен жилплощади.

Налог на квартиру

Согласно закону, квартиры, передаваемые в качестве наследуемой собственности, не являются объектом , если находятся в собственности у покойного в течение трех лет . Если срок владения квартиры меньше трех лет, то размер налога определяется исходя из оценочной стоимости. В этом случае необходимо оплатить подоходный налог с суммы оценки квартиры превышающей 1 млн. рублей .

Во всех остальных случаях, преемнику наследства необходимо оплатить только . Размер госпошлины определяется исходя из стоимости квартиры. Стоимость квартиры прописывается в оценочном акте.

Оценка квартиры

Оценить стоимость квартиры необходимо по ряду причин. Прежде всего, исходя из стоимости квартиры, определяется размер госпошлины, которая подлежит к уплате нотариусу.

Также, исходя из оценочной стоимости, определяется размер подоходного налога в том случае, если собственность принадлежала покойному менее трех лет . Если собственник владел квартирой более трех лет, то он не уплачивает подоходный налог.

Кроме этого акт оценки нужен для оформления недвижимости в собственность уже преемником. Оценка выполняется либо специалистами БТИ, либо представителями специализированной компании, занимающейся этим вопросом. Оформляется выполнение оценки договором. В результате выполнения работы заказчику выдается соответствующий акт. Различаются два варианта оценки: рыночная и кадастровая. При рыночной оценке используется стоимость подобного объекта на рынке недвижимости, а при кадастровой берется кадастровая стоимость жилплощади. Нотариусы, как правило, предпочитают использовать именно рыночную стоимость недвижимости, однако наследник сам вправе определить какую стоимость имущества необходимо выбрать.

Раздел квартиры передаваемой по наследству

Исходя из пунктов жилищного законодательства (), жилые помещения могут быть разных видов: квартиры, комнаты, жилые дома. Подобное имущество наследуется в общем порядке с предоставлением соответствующих , однако иногда бывает такая жилплощадь, которая переходит к наследникам по праву общей собственности. В таком случае определяется либо общее управление имуществом, либо каждый преемник получает свидетельство о наследстве на свою часть жилья.

Вступить в общее владение долевой собственностью можно только при желании всех наследников, зарегистрированном в письменном виде.

Подводные камни возникаю при разделе приватизированного имущества. В этом случае часть умершего собственника наследуется в общем порядке. Участники общей собственности могут выделить свою долю, как в натуральном виде, так и в стоимостном.

Пример наследования квартиры

Супруги приобрели квартиру. Через год после покупки муж скончался. У супругов есть двое детей. В качестве наследников выступили супруга и дети покойного, однако его мать стала претендовать на четвертую часть собственности, поскольку посчитала, что все имущество просто делится между четырьмя наследниками: она сама, супруга покойного, двое детей. Ей было подано заявление в судебные инстанции, обосновывающее претензии, однако суд отказал гражданке. В чем причина отказа и почему мать не может претендовать на четвертую часть наследуемой собственности, если она является наследником первой очереди, а наследование выполняется по закону? Причиной отказа является то, что супруга покойного является собственником 50% квартиры по причине того что имущество – это их совместно нажитая собственность. Остальная же часть квартиры наследуется на общих основаниях и подлежит разделу между четырьмя наследниками. Выходит, что мать может претендовать лишь на четвертую часть от половины квартиры, а не от общей массы наследства.

Заключение

В заключении можно сформулировать ряд правил и пунктов, которым необходимо следовать, чтобы избежать проблем при оформлении наследуемого имущества и жилплощади в частности:

1. Необходимо помнить о том, что наследование имущества осуществляется двумя способами: по завещанию и по закону.
2. Очередность наследования определяется наличием кровных уз и официально оформленных родственных отношений.
3. Для получения наследуемого имущества необходимо получить свидетельство о праве наследования.
4. Оформление наследства на квартиру после смерти наследодателя требует обращения к нотариусу.
5. Чтобы зарегистрировать жилье в собственность, необходимы документы для вступления в наследство на квартиру.
6. Налог на наследство квартиры отсутствует, если собственник владеет жильем более трех лет.
7. Оценка квартиры для вступления в наследство выполняется в БТИ или специализированной оценочной компании.
8. Раздел наследуемой массы, в составе которой находится недвижимость, производится, путем определения долей наследников.
9. Законом допускается общее долевое управление, полученным имуществом и управление каждого наследника своей долей самостоятельно.
10. Приватизированное имущество и имущество наследуемое супругами имеет нюансы в определении долей наследников.

Бесперстова Алла Анатольевна

Помощник юриста по наследственным делам: консультации, решение споров и вопросов, оформление наследства

Написано статей

После смерти наследодателя остаются объекты недвижимости: квартиры, земля, дачи, дома. Стоимость у них достаточно высокая, поэтому при , знание законодательных норм регулирующих наследование недвижимого имущества не помешает.

Существует две возможности унаследовать имущество:

Наследование по закону.

Этот способ получения наследства прописан в законодательстве и имеет приоритетное значение перед . Но если наследодатель составил завещание, то вне зависимости от наличия наследников по закону, движимое и недвижимое имущество, упомянутое в завещании, достанется лицу, которому оно завещано. Из наследственной массы обязательно выделяется доля для обязательных наследников.

Наследуют в обязательном порядке иждивенцы наследодателя, находящиеся до его смерти на содержании. К ним относятся: дети до 18 лет, родители, достигшие пенсионного возраста, близкие родственники-инвалиды.

ГК РФ определяет очереди наследников из числа родных, которые обязаны обратиться в течение полугода к нотариусу по месту открытия наследства для оформления собственности, пропустить срок можно только по уважительной причине, восстановление срока осуществляется судом. Всего очередей восемь, наследство переходит к последующей очереди, если нет предыдущих наследников. Чем ближе родственники, тем больше шансов у них на наследование недвижимости.

Первая очередь указана в ст. 1142 ГК РФ – отец, мать, супруги и дети. Ко второй очереди относятся братья, сестры, дедушки, бабушки. По праву представления во вторую очередь после смерти родителей получают право наследовать племянники. Порядок очередности закреплено в ст. 1142 по ст. 1145 ГК РФ.

Обратите внимание: если наследник умирает одновременно с владельцем наследуемого имущества, то его право наследования недвижимости по закону переходит по праву представления к его прямым наследникам.

Наследование по завещанию.

Наследодатель имеет право распорядиться имуществом при жизни. Если по каким-то причинам родственникам, которые наследуют по закону, недвижимость владелец оставлять не желает, то он в нотариальном порядке составляет завещание, образец завещания имеется у каждого нотариуса.

Чтобы после смерти владельца недвижимости наследники по закону не подали иск о признании завещания не действительным, необходимо конкретизировать его содержание. Наследники и объекты недвижимости должны быть прописаны четко, с указанием долей, причитающихся каждому, либо с разделом имущества поровну.

Ограничение свободы завещания накладывается ст. 1149 ГК РФ, выделяется: нетрудоспособным родственникам, детям до 18 лет, престарелым матери и отцу. В этом случае, из наследственной массы вышеуказанным лицам будет выделено не менее половины причитающейся им доли, как если бы они .

Завещание на недвижимость должно быть составлено правильно и заверено нотариусом. В этом случае риски, что оно будет оспорено, сводятся к минимуму. Составляется этот документ в письменной форме.

Оставить недвижимость по завещанию после смерти наследодатель может неограниченному кругу лиц, не обязательно это должны быть родственники. Завещать можно организациям, государству, физическим лицам. Завещание можно изменить, юридической силой будет обладать документ с более поздней датой.

Завещатель имеет право установить в завещании условия, которые необходимо выполнить получателям имущества для наследства при вступлении во владение.

1. Завещательный отказ. В завещании предусмотрены действия, которые должны совершить наследники в пользу других упомянутых лиц.
2. Вложение в завещание. Завещатель добавляет требование неимущественного характера, действия, которые наследник обязан выполнить, например, заботиться о домашнем животном наследодателя.

Требования не должны идти в разрез с требованиями действующего законодательства РФ. Нельзя включить условие, запрещающее или требующие совершить действие, нарушающее права наследников: изменить веру, жениться, выйти замуж, переехать и т.п.

Важно! В завещании нельзя установить ограничения на право наследников свободно использовать свое недвижимое имущество: запретить дарить, продавать, завещать.

Отказ от наследования недвижимости

Наследники имеют право не принимать наследование недвижимого имущества. Отказ оформляется нотариально в срок до 6 месяцев с момента открытия наследства или в судебном порядке. Следует помнить, что отказ принимается полностью от всей наследственной массы, частичный отказ или частичное принятие наследства невозможно. Нельзя отказаться от права на движимое имущество и принять недвижимость, также законом не предусмотрено принятие прав на объекты недвижимости и отказ от связанных с ними обязательств.

Причинами для отказа от наследственных требований могут быть: обременения недвижимости, большие долги за коммунальные услуги, плохое состояние имущества, отказ в пользу других наследников.

Наследники, не достигшие 18 лет, имеют право отказа от недвижимого имущества только с согласия представителя, опекуна и с разрешения органов опеки.

Отказ обратной силы не имеет, поэтому принимать такое решение нужно обдуманно. Отказная часть имущества делится между остальными наследниками поровну, если иное не прописано в завещании.

Внимание! Отказ от части наследуемого имущества невозможен. Но можно отказаться от доли по закону и принять часть наследства по завещанию.

Порядок и особенности наследования недвижимости

Оформление наследства происходит поэтапно:

1. Открытие наследства, заведение наследственного дела.
2. Подача заявления нотариусу.
3. Сбор необходимых документов и подача нотариусу.
4. Выдача свидетельства о праве на наследство.
5. Подача документов в Росреестр на оформление недвижимости в собственность.

Документы для наследства, которые необходимо предоставить в нотариальную контору:

• Паспорта наследников,
• Свидетельство о смерти владельца недвижимости
• Документ, дающий право на наследование: завещание или документы подтверждающие родство.
• Документы на право собственности наследодателя на объекты недвижимости.
• Соглашение о выделе долей. При завещании доли в имуществе.
• Оценка недвижимости, произведенная в независимой оценочной организации.
• Заявление о выдаче свидетельства о наследстве.

Иногда в документах на недвижимость выявляются неточности: незарегистрированная перепланировка, изменения в конструкции. Эти изменения придется оформить законодательно, заплатив при этом штраф за незаконное перепланирование. Наследование незарегистрированной недвижимости невозможно.

При оформлении наследства наследнику придется понести некоторые затраты. За оформление нотариусом свидетельства о наследстве уплачивается пошлина, также пошлину необходимо будет уплатить в Росреестре. Заплатить нужно будет оценщикам за отчет об оценке недвижимости. Иногда недвижимость наследуется вместе с долгами. Отказаться от исполнения требований только в части выплаты долговых обязательств нельзя. Наследство принимается полностью вместе с обременениями.

Наследование домов, гаражей, дач тесно связано с наследованием земельного участка, на котором эти постройки находятся. Поэтому нотариусу, наряду с документами на постройки, необходимо представить документы на земельный участок.

Передача недвижимости по наследству осуществляется с учетом вышеобозначенных особенностей. Подать документы необходимо в срок не более 6 месяцев с момента появления наследственных прав. Если срок пропущен, то в суд необходимо подать иск о признании пропуска сроков по уважительным причинам. Нужно будет представить доказательства уважительности этих причин.

Земля в наследство

Земельное законодательство довольно запутано, поэтому при оформлении земли в собственность по наследству необходимо проверить документы на него. Участок, который можно оформить без проблем, должен соответствовать всем требованиям закона:

1. Проведено межевание, составлен межевой план с определением границ участка, его назначения, местоположения на карте.
2. Земля зарегистрирована в кадастровой палате.
3. Данные об участке внесены в Росреестр.
4. Проведена оценка участка.
5. Имеются документы, подтверждающие право собственности.

Земельный участок должен быть оформлен в собственность, передача арендуемого участка по наследству невозможна. При недостаче документов, необходимо дооформить требуемые бумаги.

При наследовании земли необходимо учитывать ее целевое назначение. Также существует запрет на передачу земельного участка без учета построек, если владелец у этих объектов один.

Право на пожизненное владение участком можно унаследовать по закону, передача земли в наследство по завещанию в этом случае не предусмотрена. Земли, под крестьянско-фермерскими хозяйством, невозможно разделить между собственниками, наследник должен быть только один.

Недвижимость с обременением

Вместе с квартирой в наследство передаются все обременения, которые возникли при жизни наследодателя. Это может быть залоговая недвижимость, договор аренды, арест.

В разных ситуациях действия тоже будут различными. Договор аренды досрочно расторгать нельзя, если только порядок расторжения не прописан в самом договоре.

Ипотечные квартиры передаются в наследство вместе с кредитными обязательствами. Обязательства по выплате кредита переходят к наследнику, договор переоформляется банком. Обратите внимание на страховой договор, смерть наследодателя может быть страховым случаем и страховка покроет большую часть кредита. Остатки необходимо будет выплатить банку, график платежей обычно пересчитывается и устанавливается заново.

Если завещанием гражданин не распределил свое имущество, то происходит процедура наследования по закону. В таком случае имеет значение степень кровного родства между наследодателем и потенциальными наследниками.

После смерти раздел наследственного имущества по закону зависит от количества наследников, наличия у лиц права представления и некоторых иных факторов.

Раздел имущества при наследовании по закону

Наследование по закону на основании ГК будет происходить при условии, что завещания нет или имеется распоряжение только на часть имущества.

Либо же наследование по закону применяется в случаях когда:

• Завещание признано недействительным.
• Лица, указанные в распоряжении, наследства.
• Граждане, обозначенные в завещании, не имеют права наследовать.
• У погибшего гражданина имеются иждивенцы либо нетрудоспособные родственники, которые должны получить обязательную долю в имуществе.

Наследование по закону может проводиться в отношении всего имущества, включенного в наследственную массу, или же части имущества, которая в завещании не указывалась. Наследниками имущества признаются граждане, которые живые на день смерти наследодателя, а также и его дети, появившиеся на свет уже после его смерти.

Наследственная очередь

В ГК РФ выделяют семь очередей наследников, куда относятся:

1. Первая очередь – дети, переживший супруг и родители. Если же дети, к примеру, отсутствуют, но есть внуки наследодателя, то наследство переходит к ним. Такое наследование детей после родителей, а в случае отсутствия детей – их прямых потомков называется - право представления.
2. Если нет претендентов из первой очереди или представителей наследников, имущество наследует вторая категория – братья и сестры умершего, а также дедушки и бабушки с маминой и папиной стороны. Либо если нет братьев или сестер - их потомки по праву представления.
3. Третья очередь – родные дяди и тети или, если они умерли - их дети, внуки и так далее по праву представления.
4. Четвертая категория – прабабушки/прадедушки.
5. Пятая очередь – двоюродные дедушка/бабушка и дети племянников.
6. Двоюродные дяди/тети, племянники и правнуки.
7. Пасынки, падчерицы, мачеха и отчим.

К последней очереди относят лиц, которые могут быть и не связаны кровными узами, но находились на иждивении наследодателя и являются нетрудоспособными.

Раздел имущества между наследниками

Раздел наследственного имущества по закону проводится только между наследниками из одной очереди. А если есть лишь один наследник, например, у погибшего осталась только дочь, а супруга умерла, тогда дочь является единственным полноправным наследником и ей переходит все имущество.

Если есть несколько наследников в одной категории, то наследство делится в равных долях. При наличии претендентов на имущество, которое остается в наследство по праву представления, такие лица не могут требовать распределения наследства в равных долях.

Они лишь смогут получить ту часть в наследственной массе, которую бы получил их родитель. Но если имеется насколько лиц по праву представления, то они получат причитающиеся им имущество в равных долях.

Обратите внимание, что доля пережившего супруга, если это совместно нажитое имущество, не делится, а остается за ним. Для лучшего понимания данного правила приведем пример:

Умирает дедушка и завещание не составлялось. У него среди наследников осталась жена, внучка (дочь умерла) и сын. После смерти дедушки осталась 4-х комнатная квартира, которая куплена во время брака с бабушкой (то есть женой). В итоге бабушка уже имеет ½ квартиры как совместно нажитое имущество и 1/3 от остальной части. Сын и внучка тоже получают в равных частях по 1/3 от половины квартиры или 1/6 в праве собственности всей квартиры.

Если в составе наследства имеется имущество, которое разделу не подлежит, то один из наследников имеет на нее преимущественное право если:

• Он владел данным имуществом на праве общей собственности.
• Постоянно пользовался этой вещью.

К неделимому имуществу может относиться машина, музыкальные инструменты, гараж, бытовая техника, предметы домашнего обихода и т.д.

Право на такое имущество есть у претендентов на наследство, которые обладали вещью на праве общей собственности. В данном случае значения не имеет, пользовались ли данной вещью иные наследники или нет.

Также первоочередное право на наследование неделимой вещи возникает в случае, если человек постоянно пользовался ею, а другие лица не имели общего права собственности на нее.

Важно: преимущественное право на получение неделимой вещи действует только на протяжении 3-х лет со дня, когда состоялось открытие наследства.

Если наследоваться должно помещение, которое не может делиться, право на него имеют, прежде всего, наследники, которые жили в нем на момент смерти родственника, и другого жилья для проживания у них нет. Однако такое правило действует только в случае, если у других претендентов на наследство нет права общей собственности на это помещение. Данный принцип применяется и на предметы домашней обстановки, преимущественное право на них имеет тот человек, который этим пользовался.

Однако при получении имущества по преимущественному праву часто получается так, что наследник получит намного больше имущества, чем другие лица. В таком случае другим наследникам может полностью перейти иное имущество или же наследник, имеющий преимущественное право, должен выплатить им компенсацию за это.

Например, наследник, который постоянно пользовался гаражом наследодателя, получает в собственность гараж в порядке наследования, а в качестве компенсации другому наследнику он передает на основании соглашения между наследниками иную часть своей собственности, которая должна была перейти ему в наследство – редкую коллекцию марок.

Если преимущественное право имеется у нескольких наследников, то получить неделимое имущество в собственность может один наследник, при условии выплаты компенсации другому наследнику за его часть.

Преимущество на получение по наследству предприятия, хотя это и делимая вещь, имеет тот наследник, который уже зарегистрирован как ИП. Если же ни один из претендентов на наследство не является предпринимателем, тогда коммерческая организация перейдет в собственность всех имеющихся наследников как долевая собственность.

При желании наследники могут самостоятельно определить в соглашении вопрос о разделе предприятия. Например, в наследство оставлена квартира и частное предприятие. Можно указать в соглашении о разделении наследственной массы, что предприятие переходит одному наследнику, а квартира – второму.

Соглашение о разделе совместного имущества

В случае если есть несколько наследников, которым полагается имущество в долях, они , где указано, каким образом между ними распределяется имущество.

Однако если в наследственной массе есть объекты недвижимости, то наследники могут оформлять соглашение только после выдачи им свидетельства на право наследства. Следовательно, до получения свидетельства можно решать вопросы о разделении исключительно движимого имущества, имущественных обязательств и прав.

В данное соглашение можно включать такие пункты:

• выплата компенсации наследнику, если он отказывается от своей части. Допустим, в наследство двум сыновьям должен перейти автомобиль стоимостью 250 тыс. руб, но один сын компенсирует часть второго сына в праве общей собственности в размере 125 тыс.рублей.
• точное наименование имущества, которое перейдет к каждому участнику соглашения.
• раздел о расходах, которые могут возникнуть в процессе оформления соглашения.
• другие положения.

Однако, несмотря на такие свободные правила, участники соглашения не должны ущемлять в соглашении права других наследников и не включать пункты, которые прямо противоречат закону.Если же наследники не смогут прийти к соглашению по разделу имущества по наследству, данный вопрос может решаться в судебном порядке.

Наследование недвижимости – это получение недвижимости от наследодателя наследниками, после смерти наследодателя.

Процесс наследования может осуществляться двумя способами:

a. . В данном случае наследниками являются близкие родственники и потомки наследодателя, которые должны принять наследство в течение 6 месяцев, со дня открытия наследства, т.е. объявить о своих правах и вступить в наследство. Если в течение указанного срока наследники не заявили о своих правах, по незнанию, либо по другой, уважительной причине, то судом может быть вынесено решение о восстановлении срока наследования.

Днем открытия наследства является официальный день смерти наследодателя.

Если родственники умирают в один день, то они признаются умершими одновременно, и значит, не являются наследниками друг друга. Но их имущество наследуется наследниками в порядке, определённом в законодательстве.

К наследству призываются обусловленные лица, которые живы на момент открытия наследства, а также, зачатые наследодателем дети, которые родились живыми после открытия наследства.

Если имеются доказательства того, что лица действовали в расхождениях с законом, оказывая давление на наследодателя до его смерти, с целью стать наследником, либо увеличить долю наследуемого имущества, то судом они признаются недостойными наследниками, и лишаются права наследования.

Права наследования недвижимости определяются законом. Если наследодателем не было составлено завещание, то его наследниками являются лица, круг которых составляет несколько очередей. Главенствующей очередью является первая, а наследники всех последующих очередей смогут претендовать на наследство в случаях, если наследники предшествующих очередей не вступили в наследство, отказались, отсутствуют, либо лишены этого права. Лишение прав наследования происходит вследствие завещания, либо по решению суда, по причине неправомерных действий, в отношении наследодателя или других наследников. Также не являются наследниками родители детей, которые до момента открытия наследства были лишены родительских прав.

В Российской Федерации установлено 8 очередей наследников, которые формируют порядок наследования недвижимости:

Супруга/супруг, дети, родители (внуки и их дети, дети их детей по праву представления).

Правом представления обладают потомки умершего наследника, в случаях, когда сам наследник умирает раньше, либо одновременно с наследодателем. При данных обстоятельствах, доля наследства, предназначенная наследнику, разбивается между его потомками – это и называется правом представления.

К 1й очереди по праву представления передаётся наследство:

От детей наследодателя к его внукам и их потомкам.

Ко 2й:

От сестёр и братьев (родных наследодателю) к племянницам и племянникам.

К 3й очереди:

От родных тётушек и дядюшек наследодателя к двоюродным сестрам и братьям.

Родные сёстры, братья, дедушки и бабушки.

Родные тёти и дяди.

Родители бабушек и дедушек.

Двоюродные внуки, двоюродные дедушки и бабушки.

Двоюродные правнуки, двоюродные племянники, тёти и дяди.

Усыновленные наследодателем дети супруга, мачеха и отчим.

Нетрудоспособные наследники по закону, относящиеся к одной из 7 очередей, которые находились на содержании наследодателя не меньше 1 года, до даты его смерти, вне зависимости от совместного, либо раздельного проживания с ним, призываются к наследству в равной степени с той очередью лиц, которая призывается к наследству. Если данные лица не имеют отношения ни к одной из указанных очередей, но совместно проживали с наследодателем не менее 1 года, находясь на его иждивении, то именно они составляют 8 очередь, которая также призывается к наследованию имущества, наравне с призываемой очередью лиц.

b. . Завещание является односторонней сделкой, которая отражает волю наследодателя. Завещание приобретает силу действия только в официальную дату смерти наследодателя.

По завещанию наследниками могут являться не только физические лица, но и юридические, осуществляющие свою деятельность на момент открытия наследства, а также само государство и муниципальные организации, другие государства, их граждане и международные образования.

Наследодатель может отразить в своём завещании желание того, как он хотел бы, чтоб распорядились его имуществом после смерти. Наследодатель может лишить наследства официальных наследников по закону, и определить его другим лицам.

Завещание должно быть составлено наследодателем в письменной форме, и в обязательном порядке, заверено нотариусом. Если завещание составлено не должным образом, в несоответствии с законодательными требованиями, и не подписано уполномоченным, должностным лицом, то оно может признаться недействительным.

В любой момент, как наследодатель это посчитает нужным, он может отменить уже составленное завещание, либо внести коррективы, без указания причин на данные действия. Если в завещание вносятся исправления и поправки, то ранее написанное, противоречащее нововведениям, утрачивает свою силу действия.