Понятие объекта в гражданском праве. Объекты гражданских прав. Материальные объекты гражданского права

Каждый день граждане и организации совершают те или иные сделки, не вникая в их юридическое значение. Предметы этих договоров, а также споров, тесно взаимосвязаны с институтом объектов гражданских прав. Их базовая характеристика дана в ст. 128 ГК РФ.

Закон не содержит исчерпывающего понятия этого института. Но в его определении помогут основные признаки.

Общая характеристика объектов гражданских прав

Понятие и виды объектов гражданских прав сильно взаимосвязаны. За многие годы теория гражданского права выделила следующие особенности объектов гражданских прав:

• они являются предметами (явлениями) материального или нематериального мира. Если к первым относятся вещи, обладающие субстратом, то ко вторым такие объекты, как исключительные права, честь и достоинство, а также деловая репутация. Ими обладает лицо (личные неимущественные права). В их число включают и процесс, при котором создаются новые предметы, например, при договоре подряда или в результате другой деятельности;
• они служат поводом для возникновения и прекращения, а также изменения правоотношений между субъектами, предусмотренными в ГК РФ;
• оборотоспособность объектов гражданских прав. Эта характеристика предполагает возможность их перехода в результате действия, которое осуществляет любой субъект, предусмотренный ГК РФ. Оборотоспособность объектов гражданских прав может ограничиваться законом. Ими может обладать определенный субъект, либо для совершения сделок в отношении них потребуется особое разрешение. В отдельную категорию выделены земельные участки. Существуют иные объекты гражданских прав, оборотоспособность которых невозможна в силу их природы. Нематериальные блага как объекты гражданских прав (честь, достоинство и деловая репутация) не могут отчуждаться в силу своей природы. Однако они являются таковыми, поскольку гарантирована их защита.

Учитывая указанные моменты, можно дать следующее определение. Под объектами гражданских прав следует понимать предметы и явления материального и нематериального характера либо процесс их создания, служащие основанием для правоотношений, как правило обладающие оборотоспособностью.

Существует и мнение, что объектами гражданских прав выступают цели или результаты, на которые ориентированы те или иные правоотношения, в которые вступает лицо.

Виды объектов гражданских прав

Система объектов гражданских прав отличается разветвленным характером. Они описаны в главах 6 - 8 ГК РФ.

Критерием может выступать содержание в объектах субстанции. В зависимости от этого выделяют материальные предметы и нематериальные блага.

Классификация в зависимости от субъекта предполагает наличие государственной собственности и вещей, находящихся в частной собственности.

Общая классификация предполагает их следующие категории:

• вещи, а также другое приравненное к ним имущество;
• результат работ или процесс оказания услуг;
• интеллектуальная собственность, представляющая исключительные права, которым обеспечивается особый режим защиты;
• блага нематериального характера, включающие личные неимущественные права. В них также входит честь, деловая репутация и достоинство.

Вещи как объекты гражданских прав

Вещи являются наиболее широкой категорией объектов гражданских прав. Ст. 129 предусмотрена классификация вещей по признаку оборотоспособности. По этому критерию выделяют полностью доступные в обороте вещи (например, деньги), ограниченные в обороте (примером служат земельные участки определенных категорий), и вещи, изъятые из оборота. Отнесение их к той или иной категории имеет высокое юридическое значение.

Отличают делимые и неделимые вещи. Если в первом случае речь идет о возможности разделения предмета с образованием самостоятельных вещей, то во второй ситуации это невозможно ввиду причинения такому объекту вещных прав вреда.

Выделяются сложные вещи (ст. 134 ГК РФ), использование которых возможно при наличии всех составных элементов. Также закон устанавливает отношения главной вещи и принадлежности. Последняя по умолчанию следует судьбе первой (например, ключ замка зажигания от автомобиля), если иные требования не учтены в соглашении.

Отдельное регулирование предусмотрено в отношении плодов и доходов, которые образуются в результате использования вещей. Их получает субъект, использующий имущество, если содержание соглашения не предполагает иного.

Наиболее известной классификацией служит деление вещей на движимые и недвижимые. Первые поддаются свободному перемещению в пространстве, в отличие от вторых (попытка совершить эти действия приведет к повреждению).

Недвижимость как объект гражданских прав

Эта категория вещей определена в ст. 130 ГК РФ. К ней относятся любые предметы прочно связанные с землей, сады, леса, земельные участки, здания, а также другие сооружения. Значение имеет то, что их перемещение в пространстве нанесет неисправимые повреждения. Наиболее ярким примером служат здания и крупные сооружения.

Кроме них, закон приравнивает к недвижимости такие транспортные средства, как самолеты и морские суда. Это сделано по причине, как правило, крупных размеров и необходимости их учета.

Недвижимость как объект гражданских прав широко представлена в действующем законе и имеет ряд особых видов.

Один из них предусмотрен ст. 132 ГК РФ. В ней описывается предприятие как объект гражданских прав. Оно является сложной вещью, включающую не только здания и земельные участки, но и товарные запасы, сырье и иное имущество, исключительные права и другую интеллектуальную собственность, необходимые для его деятельности. Все это содержание представляет единый имущественный комплекс, приравнивающийся к недвижимости. Это имеет юридическое значение при переходе собственности. Примером служит аэропорт, где важны как взлетные полосы, большие земельные участки и сооружения, так и здания.

Однако в процессе деятельности, интеллектуальная собственность как объект гражданских прав и иные его составные части служат основаниями для возникновения других правоотношений и в отношении них действует обычный режим.

В 2013 г. в закон были внесены изменения, предусматривающие иное образование - единый недвижимый комплекс (ст. 133.1). Под ними понимается общность объектов, выполняющих единые функции, включая здания и сооружения. Примером является линия электропередач. По закону комплекс является одним объектом недвижимости и неделимой совокупностью. Предусматривается специальный режим. Здания и сооружения, входящие в состав такого объекта, не могут быть проданы отдельно.

Деньги, валютные ценности и ценные бумаги как объекты гражданских прав

Закон разделяет указанные понятия. Согласно нему, деньги - это используемый внутри страны эквивалент, служащий для торговли. Ими признается рубль. Иностранные деньги (валюта) также признаются таковыми. При этом, они включаются в категорию валютных ценностей, куда входят и внешние ценные бумаги. Деньги являются объектом вещных прав как в наличной, так и в безналичной форме. На оборот этих объектов распространяются требования валютного контроля.

Государство осуществляет детальное регулирование их обращения.

Ценные бумаги как объекты гражданских прав имеют двойственную природу.

Животные

Хотя животные и отнесены к объектам гражданских прав, законодатель указывает на их особенность. По этой причине нельзя говорить о том, что животные являются вещью. Современные исследования доказывают, что они обладают некоторыми признаками личности. Поэтому стоит говорить о том, что животные приравнены к вещам.

Предусматривается режим защиты не только вещных прав хозяев. Животные также подлежат ей, поскольку жестокое обращение с ними недопустимо. Соответствующие требования содержит ст. 137 кодекса. Если субъект допускает такие действия, это приведет к возникновению правоотношений в другой сфере. Это единственный случай, когда защита гарантируется объекту.

Результат работ или оказание услуг

В отличие от предыдущей категории результат работ или оказание услуг является объектом не вещных, а обязательственных прав.

Наиболее распространенным примером служит договор подряда. Иное регулирование предполагает оценка стоимости объектов гражданских прав. Ее осуществляет квалифицированный специалист.

В отличие от подряда, предполагающего создание вещи, соответствующей определенным характеристикам, оценка стоимости объектов гражданских прав подразумевает процесс, заключающийся в изучении рыночной конъюнктуры применительно к предмету. Хотя особенности оценочной деятельности предполагают составление отчета, его параметры при заключении договора неизвестны, поэтому она относится к числу услуг.

Имущественные права как объекты гражданских прав

Наиболее распространенным является право собственности, подразумевающее режим владения, пользования, а также распоряжения имуществом. Также оно характеризуется рядом обязанностей.

Сегодня это проблема теории гражданского права. Ранее теоретики ограничивались отождествлением вещных и имущественных прав. Однако в настоящее время оппоненты классической теории предлагают, помимо вещных прав, включать в эту категорию и обязательственные права. Общие результаты споров появятся нескоро.

Все имущественные права обеспечены государственной защитой. В число обязанностей 3-х лиц входит воздержание от нарушений прав собственника. Особый статус имеют вещные права. Они защищены действиями государственной правоохранительной системы.

Интеллектуальная собственность

Государственной политикой гарантирована защита результатов интеллектуальной деятельности.

Такие объекты гражданских прав предусмотрены в ст. 1225 ГК. Их можно разделить на связанные с творчеством, научными изысканиями и со способами выделения продукции на фоне конкурентов. Эти результаты объединены понятием «исключительные права».

Законом предусмотрен ряд обязанностей правообладателей, после исполнения которых будет осуществляться защита.

Нематериальные блага как объекты гражданских прав

Согласно ст. 2 ГК РФ, в отношении нематериальных благ предусматривается защита. Эта категория раскрыта в ст. 150 кодекса.

Помимо конституционных прав, принадлежащих человеку, в ней названа честь, связанная с мнением общества о гражданине, достоинство, связанное с его самооценкой и деловая репутация, которой может обладать как физическое, так и юридическое лицо. Все это образует личные неимущественные права. Кроме того, к ним относится авторское право.

Главной особенностью, которой обладают личные неимущественные права, служит их неотчуждаемость. Их не может получить другое лицо. Личные неимущественные права, честь, деловая репутация и достоинство не могут быть предметом сделок. Также закон не допускает изменения авторства.

Закон предусматривает возникновение правоотношений в рамках государственной защиты, когда их нарушают другие субъекты. Итогом рассмотрения исков может стать возложение обязанностей по совершению действий, восстанавливающих доброе имя.

Информация как объект гражданских прав

Еще одной проблемной сферой служит информация. Раньше закон относил ее к объектам гражданских прав. Возможно, что изменения указанного перечня произошли по причине дублирования. К примеру, бездокументарная ценная бумага и запись в реестре о ее обладателе, представляющая информацию, взаимосвязаны.

Частным примером служит коммерческая тайна. До принятия одноименного закона этот термин использовался где попало. Даже охранник продуктового магазина мог сделать абсурдное заявление о том, что цена товаров на полке - это коммерческая тайна.

Нередко это использовалось в трудовых отношениях. Работников заставляли подписывать обязательство, в котором в понятие «коммерческая тайна» включались даже данные о размере их зарплаты и результаты выплаты премий. Включались в нее и исключительные права. Теперь критерии определены. Коммерческая тайна должна обладать рядом признаков.

Основные требования следующие. Она должна носить конфиденциальный характер. Кроме того, коммерческая тайна должна обеспечивать выгодное положение ее обладателя на том или ином рынке товаров и услуг. Изменения должны привести к получению коммерческой пользы.

Она также обеспечивается государственной защитой в рамках судебной процедуры.

Плодами обычно именуются продукты органического развития вещи, которые не требуют для своего появления деятельного участия человека. Продукцией считается результат производительного использования вещи. Без приложения человеческих усилий продукция не возникает.

Доходы - это поступления (чаще всего денежные) от участия вещи в гражданском обороте.

В принципе для всех трех разновидностей поступлений от вещи установлен единый правовой режим. Согласно ГК любые поступления от использования имущества принадлежат собственнику основной вещи. Иное может быть установлено законом (например, ст. 606 ГК) или договором , а также вытекать из существа обязательства.

7. Одушевленные и неодушевленные вещи. Основную массу вещей, участвующих в гражданском обороте, составляют материальные неодушевленные предметы. Когда гражданские правоотношения складываются по поводу живых существ, к ним в первую очередь применяются специальные правила, а уже потом, если таковых не оказалось, - общие правила об имуществе.

В отношении всех животных действует запрет на жестокое с ними обращение. Дикие животные могут поступить в собственность частного лица только после правомерного изъятия их из среды обитания, до этого они находятся в собственности государства . При определении юридической судьбы домашних животных может приниматься во внимание их привязанность к человеку. Если установлен факт жестокого обращения с домашними животными, любое лицо может в судебном порядке потребовать их принудительного выкупа.

8. Вещи потребляемые и непотребляемые. Суть различия этих категорий состоит в ответе на вопрос: сохраняет ли вещь свои свойства после однократного использования? Если вещь исчезает полностью (продовольствие, топливо) или преобразуется в другую вещь (семена, строительные материалы), она потребляема. Если же вещь в процессе использования лишается своих свойств постепенно (изнашивается), она считается непотребляемой (одежда, оборудование).

Одни гражданско-правовые договоры могут быть заключены в отношении только непотребляемых вещей (аренда). Другие договоры могут иметь своим предметом обе рассматриваемые категории вещей (купля-продажа).

9. Индивидуально-определенные и родовые вещи. Степень индивидуализации вещей в гражданском обороте может быть различной. В одних случаях вполне достаточно указать на род и количество передаваемых по договору вещей (тысяча рублей, взятых взаймы). В других случаях закон настаивает на том, чтобы вещь можно было выделить среди подобных ей вещей (кадастровый номер отчуждаемой недвижимости). Некоторые вещи просто уникальны. В большинстве же ситуаций одна и та же вещь сообразно обстоятельствам сделки может быть определена ее участниками и как родовая, и как индивидуальная. Например, купить можно или вообще некое количество зерна известного качества (родовая вещь), или данное количество его, сложенное в таком-то месте (индивидуальная вещь); один автомобиль зеленого цвета (родовая вещь) или автомобиль с данным идентификационным номером (индивидуальная вещь).

Индивидуально-определенные вещи юридически незаменимы. Случайная гибель таких вещей освобождает обязанное лицо от необходимости передать их контрагенту по договору. В отношении родовых вещей, напротив, действует правило «род не гибнет». Должник остается обязанным предоставить определенное количество вещей, ибо, несмотря на гибель данной партии, у него сохраняется возможность изыскать другие вещи того же рода и качества.

Если вещь не погибла, а просто не передана должником, то потребовать исполнения этой обязанности в натуре может только тот кредитор , который не поленился вещь индивидуализировать. С родовыми же вещами в аналогичной ситуации можно рассчитывать лишь на денежное возмещение ущерба.

10. Существующие и будущие вещи. По общему правилу закон начинает реагировать на присутствие вещи только после ее появления.

Но права и обязанности, связанные с вещью, могут возникнуть и до ее реального появления. Гражданскому праву с древнейших времен известно понятие будущих вещей, или res futura. Будущая вещь может выступать предметом обязательства, несмотря на то, что в момент возникновения обязательства этой вещи еще не существует. Объектом вещного права будущая вещь не является.

Деньги как объект гражданских правоотношений

Только деньгам присуще свойство быть универсальным средством учета . Пассивы и активы хозяйствующих субъектов описываются исключительно в денежном выражении.

Платежеспособность суммы денег определяется не свойствами материалов, использованных для изготовления купюр или монет, не их весом или количеством, а исключительно числом денежных единиц.

Наряду с этим в некоторых типах правоотношений деньги выступают не в роли эквивалента стоимости отчуждаемого блага, а в качестве самостоятельного объекта (заем).

3) всякая ценная бумага создается с целью зафиксировать какое-либо субъективное гражданское право. Чаще всего это обязательственные права (облигация, например, дает право на получение денег). Нередко в ценных бумагах выражаются права участия в юридических лицах (акция). В особо оговоренных случаях ценные бумаги могут выражать вещные права (коносамент, ипотечный сертификат участия). Зачастую в одной ценной бумаге содержится целый набор прав;

4) право, выраженное в ценной бумаге, может быть реализовано не иначе, как по предъявлении этого документа. Передача права из ценной бумаги также требует обязательной передачи документа (начало презентационности);

5) перечню ранее упомянутых содержательных признаков соответствует довольно большое число документов, но ГК признает ценными бумагами только те из них, которые прямо названы таковыми в тексте нормативного акта ;

6) в каждом случае упоминания в законе ценной бумаги общие предписания гражданского законодательства отходят на задний план и применяются в лучшем случае субсидиарно, для восполнения пробелов. Непосредственно же отношения сторон регулируются специальными правилами, созданными для ценных бумаг (примеры такого подхода - ст. 145, 815 ГК)2.

2. Подобно тому, как деньги могут существовать в наличной и безналичной формах, ценные бумаги также имеют две разновидности: документарные и бездокументарные. Легальное определение бездокументарных ценных бумаг содержится в ст. 142 ГК: ценными бумагами признаются также обязательственные и иные права, которые закреплены в решении о выпуске или ином акте лица, выпустившего ценные бумаги в соответствии с требованиями закона, и осуществление и передача которых возможны только с соблюдением правил учета этих прав.

Признаки бездокументарных ценных бумаг:

1) если в классической ценной бумаге право имеет некий материальный носитель, то для бездокументарных ценных бумаг характерно полное отсутствие вещного воплощения. Право существует помимо бумажных документов;

2) несмотря на всю свою автономность, права, выраженные в бездокументарных ценных бумагах, все же нуждаются в оформлении. Первой стадией такого оформления является решение о выпуске или иной аналогичный акт эмитента. В решении о выпуске должны содержаться данные, достаточные для установления объема прав, закрепленных ценной бумагой;

3) документарным ценным бумагам присуще начало презентационности: осуществление или передача прав из ценных бумаг возможны только при предъявлении этих бумаг. Поскольку в случае с бездокументарными ценными бумагами предъявлять попросту нечего, начало презентационности заменено учетной техникой: осуществление или передача прав возможны только при соблюдении правил учета. Как при безналичных расчетах между плательщиком и получателем денег стоит банк, так и при обращении бездокументарных ценных бумаг между эмитентом и владельцем ценной бумаги стоит регистратор (лицо, осуществляющее учет прав по ценным бумагам). Учет прав осуществляется путем внесения записей по счетам. Переход прав, например, осуществляется посредством списания бездокументарных ценных бумаг со счета отчуждателя и зачисления их на счет приобретателя. Неизбежно возникающие в таких случаях вопросы ответственности регистратора, сохранности учетных данных, защиты прав владельцев и проч. решаются как в актах специального законодательства, так и в общей части ГК.

Признаки закрытого перечня и особого правового режима не вошли в легальное определение бездокументарных ценных бумаг, но с учетом последующих предписаний законодательства все же могут считаться атрибутами этих объектов.

Режим некоторых документарных ценных бумаг может быть уподоблен режиму бездокументарных. Для этого достаточно сдать их на хранение регистратору. После этого движение прав из этих бумаг возможно только при обращении к регистратору. Гражданский кодекс такое действие называет обездвижением ценных бумаг, закон о рынке ценных бумаг - депонированием.

3. Другим критерием классификации ценных бумаг может являться способ легитимации управомоченного лица. По этому критерию выделяются три вида ценных бумаг: именные, ордерные и предъявительские.

Именная ценная бумага выдается с указанием конкретного управомоченного лица. Исполнение по такой бумаге должно быть произведено или этому лицу, или иному лицу, к которому права на ценную бумагу перешли от первоначального владельца в соответствии с правилами, установленными для уступки требования (цессии). Чаще всего это делается путем совершения на ценной бумаге именных передаточных надписей, но возможны и иные способы передачи прав.

Именная ценная бумага, удостоверяющая денежное требование, не может быть истребована от добросовестного приобретателя.

Восстановление прав по утраченной именной ценной бумаге осуществляется судом в порядке особого производства по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Ордерная ценная бумага также выдается с указанием конкретного управомоченного лица. Однако исполнение по ней должно быть осуществлено не только первому приобретателю, но и тому лицу, на которое он укажет, его «приказу» (ордеру, отсюда название этого вида бумаг). Передача прав по ордерным ценным бумагам осуществляется посредством учинения на бланке ценной бумаги передаточной надписи (индоссамента). Соблюдать правила цессии не требуется. Если для именных ценных бумаг индоссамент всегда именной, то для ордерных допускается еще и бланковый (не содержащий указания лица, в пользу которого он сделан).

Правило о невозможности виндикации денежных ценных бумаг от добросовестного приобретателя действует и в отношении ордерных ценных бумаг.

Чтобы восстановить права по утраченной ордерной ценной бумаге, следует обращаться не в суд, а к обязанному по бумаге лицу.

Предъявительская ценная бумага выдается без указания конкретного управомоченного лица. Исполнение по ней должно быть произведено всякому добросовестному владельцу. Передача права из ценной бумаги на предъявителя осуществляется путем вручения самой ценной бумаги, других действий не требуется.

Предъявительские ценные бумаги не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя, какое бы право ими не удостоверялось.

Восстановление прав по утраченной ценной бумаге на предъявителя производится судом в порядке вызывного производства.

В рамках данной классификации бездокументарные ценные бумаги законом уподоблены именным ценным бумагам.

Субъективные права как объекты гражданских прав

1. Гражданский кодекс рассматривает субъективное право наравне с другими видами имущества. Однако не всякое право может быть объектом правоотношения . Во-первых, для этого право должно быть имущественным. Во-вторых, когда в ГК упоминаются имущественные права , то имеются в виду в первую очередь права обязательственные.

На самом деле информационные обязанности у участников гражданских отношений имеются в достатке во всех подотраслях, а в отношении некоторых видов информации возникают даже абсолютные права . Поэтому информация, вне всякого сомнения, является объектом гражданских правоотношений .

Информация служит предпосылкой и сопровождает абсолютно любую человеческую деятельность. С философской точки зрения информация представляет собой результат процесса отражения, изначально присущего всей материи. Информация основывается на свойствах материи, но сама имеет скорее нематериальный характер. Она не может сводиться к тем предметам материального мира, в которых получает свое внешнее выражение. Информация представляет собой такое благо, которое подвергается лишь моральному, но не физическому старению.

Физически изнашиваться могут только носители информации. Информация может быть воспроизведена в различных формах, не меняя своего содержания.

В гражданском обороте циркулируют самые разные виды информации: жесты, устные сообщения, письменные сообщения (приватного характера и распространяемые СМИ, на бумажных и электронных носителях), документы (частные и исходящие от государства).

Несводимость информации к ее носителям приводит к различению информации и информационных ресурсов. Информационные ресурсы, как совокупность документов, могут быть объектом собственности .

С информацией ситуация иная. В абсолютном большинстве случаев, когда закон допускает существование прав или обязанностей информационного характера, - это права, возникающие в рамках относительного правоотношения. Абсолютные права на информацию допускаются действующим законодательством в двух случаях: право на ноу-хау и право на единую технологию.

Эти объекты тесно и неразрывно связаны с личностью. Они совершенно неотчуждаемы, находятся вне оборота. По поводу них возникают только абсолютные неимущественные отношения.

Прежде всего рассмотрим деление объектов на виды. Согласно статье 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся:

Вещи (в т.ч. деньги и ценные бумаги);
-- иное имущество (в т.ч. имущественные права);
-- работы и услуги;
-- информация;
-- результаты интеллектуальной деятельности, в т.ч. исключительные права на них (интеллектуальная собственность);
-- нематериальные блага.

В зависимости от оборотоспособности бывают следующие объекты гражданских прав:

1) Объекты, свободные в обороте - объекты, которые могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому лицу в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) или иным способом при условии, что они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

2) Объекты, изъятые из оборота - объекты, нахождение которых в обороте не допускается, которые прямо указаны в законе.

3) Объекты, ограниченно оборотоспособные - объекты, которые могут принадлежать только определенным участникам оборота или нахождение которых в обороте допускается только по специальному разрешению. Данные объекты определяются в установленном законом порядке.

Вещи как объекты гражданских прав делятся на:

1) недвижимые (недвижимое имущество, недвижимость) - земельные участки, участки недр, все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т.ч. здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. К недвижимым вещам законом может относиться и иное имущество;

2) движимые - вещи, не относящиеся к недвижимым вещам, в т.ч. деньги и ценные бумаги. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме указанных в законе случаев.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат:

Право собственности;
-- право хозяйственного ведения;
-- право оперативного управления;
-- право пожизненного наследуемого владения;
-- право постоянного пользования;
-- ипотека;
-- сервитуты;
-- иные права в случаях, предусмотренных в ГК РФ и иных законах.

В предусмотренных законом случаях вместо государственной регистрации могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязан:

По ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию посредством выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке или совершения надписи на документе, представленном на регистрацию;

Предоставлять информацию о произведенной регистрации или зарегистрированных правах любому лицу (информация представляется в любом органе, осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, независимо от места совершения регистрации).

Отказ в государственной регистрации прав на недвижимое имущество с сделок с ним или уклонение соответствующего органа от регистрации могут быть обжалованы в суд. Порядок государственной регистрации и основания для ее отказа устанавливаются в соответствии с ГК РФ законами о регистрации.

Отдельные объекты гражданских прав:

1) Предприятие - это имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью. Предприятие в целом или его часть может быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с возникновением, изменением и прекращением вещных прав. В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, в т.ч.:

Земельные участки;
-- здания;
-- сооружения;
-- оборудование;
-- инвентарь;
-- сырье;
-- продукция;
-- права требования;
-- долги;
-- права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания);
-- другие исключительные права.

Относительно состава предприятия иное может предусматриваться законом или договором.

2) Неделимая вещь - это вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения. Особенности выдела доли в праве собственности на неделимую вещь определяются ст. ст. 252 и 258 ГК РФ.

Если разнородные вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, то они рассматриваются как одна общая вещь, называемая сложной вещью. Действие сделки, заключенной по поводу сложной вещи, распространяется на все ее составные части, если договором не установлено иное.

Принадлежность - это вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и следующая судьбе главной вещи, если договором не установлено иное.

3) Плоды, продукция, доходы - это поступления, полученные в результате использования имущества и принадлежащие лицу, использующему это имущество на законном основании, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором об использовании этого имущества.

4) Животные - к ним применяются общие правила об имуществе постольку, поскольку законом и иными правовыми актами не установлено иное. При осуществлении прав не допускается жестокое обращение с животными, противоречащее принципам гуманности.

5) В случаях и в порядке, установленных ГК РФ и другими законами, признается исключительное право (интеллектуальная собственность) гражданина или лица на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации юридического лица, индивидуализации продукции, выполнения работ и оказания услуг (в т.ч. фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания).

6) Служебная или коммерческая тайна - это информация, имеющая действительную или потенциальную коммерческую ценность в силу неизвестности ее третьим лицам, к ней нет свободного доступа на законном основании и обладатель информации принимает меры к охране ее конфиденциальности. Закон и иные правовые акты определяют сведения, которые не могут составлять служебную или коммерческую тайну.

Информация, составляющая служебную или коммерческую тайну, защищается способами, предусмотренными ГК РФ и другими законами. Лица, получившие незаконными методами такую информацию, обязаны возместить причиненные убытки. Такая же обязанность возлагается на работников, разгласивших такую информацию вопреки трудовому договору, в т.ч. контракту, и на контрагентов, сделавших это вопреки гражданско-правовому договору.

7) Деньги (валюта) - рубль - это законное платежное средство, обязательное к приему по нарицательной стоимости на всей территории России. Платежи на территории РФ осуществляются посредством наличных и безналичных расчетов.

Случаи, порядок, условия использования иностранной валюты на территории России определяются законом или в установленном им порядке. Виды имущества, признаваемого валютными ценностями, порядок совершения сделок с ними определяются законом о валютном регулировании и валютном контроле. Право собственности на валютные ценности защищаются в России на общих основаниях.

Аннотация. В данной статье рассмотрены виды объектов гражданских прав и каждому из них дана краткая характеристика.

Ключевые слова: недвижимые вещи, движимые вещи, информация, деньги, неделимая вещь.

Еще во времена древних римлян частноправовые отношения являли основу всего правового полиса. Конечно, право как регулятор жизнедеятельности человека появилось задолго до рождения Рима, однако именно в этом могучем некогда государстве оно приобрело свои величественные черты.

Изначально общественная жизнь регулировалась посредством примитивных норм, которые были санкционированы государством. По сути, это были «квазизаконы», которым еще предстояло пройти длинный путь развития. Но уже в древнеримские времена появляются ученые-правоведы, или же юристы, как их принято называть, которые не только упорядочивают право в целом, но еще и делят его. Таким вот образом появилась гражданско-правовая отрасль права, которая регулирует имущественные и неимущественные отношения между субъектами на основе принципа равноправия сторон. Большое значение для понимания основ гражданской отрасли играет её объектный состав, о котором пойдет речь далее в статье.

Понятие гражданского права

Для более глубокого разбора темы данной статьи необходимо понять саму суть гражданского права. На протяжении последних двадцати лет формировалось понятие этой отрасли. Согласно современной трактовке, гражданское право - это самостоятельная отрасль права, регулирующая имущественные и связанные с ними неимущественные права сторон, которые взаимодействуют друг с другом на основе принципов диспозитивности, равенства и свободы договора. Если проанализировать данное понятие, то объекты гражданских прав автоматически выделяются из его дефиниции, о чем пойдет речь далее в статье.

Важную роль для понимания данной отрасли играет её методологическая база, которая имеет свою специфику, а также суть и структура правоотношений. Следует отметить, что достаточно большая часть теоретических знаний в этой отрасли появилась во времена СССР, хотя сама суть политической доктрины государства отрицала существование гражданского права, называя его «капиталистическим». Тем не менее, этот негативный аспект не помешал развитию отрасли, которая имеет основное значение во всей правовой системе современной РФ.

Источники гражданского права

Объекты гражданских прав существуют в источниках гражданской отрасли. На сегодняшний день можно выделить большое количество подобных источников, начиная еще со времен римского частного права. Однако в статье мы будем ориентироваться на нынешнее законодательство Российской Федерации как основу правовой системы государства. Принято выделять следующие источники отрасли:

1) Конституция Российской Федерации.

2) Общеправовые принципы, а также нормы международного права, санкционированные в установленном законом порядке.

3) Гражданский кодекс РФ.

4) Иные гражданско-правовые акты, которые являются исходными от ГК РФ и не могут ему противоречить.

5) Постановления Правительства и указы президента России.

6) Обычаи и акты муниципальных и органов субъектов федерации.

7) Все еще действующие акты СССР, которые тем или иным образом затрагивают вопросы гражданско-правовой отрасли.

Большая часть этих источников не такие важные, как ядро гражданского права - ГК РФ. Также достаточно сильно на систему источников отрасли влияет континентальная направленность права Российской Федерации.

Понятие объектов гражданских прав

Объектом гражданских прав признаются те атрибуты жизнедеятельности человека, по отношению к которым возникают правоотношения частноправовой направленности. Учитывая принципы отрасли, понятие объектов гражданских прав необходимо раскрывать следующим образом: это материальные и нематериальные виды благ или же процесс их непосредственного создания субъектом гражданского права. На сегодняшний день к объектам причисляются вещи (деньги, ценные бумаги и т. п.), а также имущественные права, результаты интеллектуальной собственности и нематериальные блага. Данный список не является исключительным, хотя и взят из статьи 128 Гражданского кодекса Российской Федерации. Виды объектов гражданских прав можно выделять благодаря различным классификационным аспектам, которые будут представлены ниже.

Объект гражданского права и правоотношений

Достаточно часто люди не могут разобрать, одинаковы ли понятия «объекты гражданских прав» и «объекты правоотношений». Попытки разграничить данные словосочетания не увенчались успехом, что говорит об их полной идентичности. Тем не менее, многие ученые утверждают, что объекты гражданского права поддаются иному правовому регулированию. Но тут упускается один весомый аспект. Объекты, по сути, порождают гражданские права и обязанности, на основе которых формируются правоотношения внутри данной отрасли. Отсюда следует, что термины имеют абсолютно одинаковое значение.

Вещи. Недвижимые и движимые

Движимые и недвижимые вещи - это основные виды объектов гражданских прав,чья правовая характеристика представлена в ГК РФ наиболее полно. К недвижимости можно отнести любого рода земельные участки, водные объекты, участки недр, леса, насаждения, другими словами, абсолютно все, что связано с землей. Главная особенность недвижимости в том, что её невозможно перемещать без ущерба целевому назначению. Помимо этого, в законодательных актах, в частности, в ГК, данная характеристика также относится к вещам, которым не присущ представленный признак, например, водные суда, автомобили, космические объекты и др.

Объединение осуществляется с учетом того, что данные объекты также требуют государственной регистрации. Движимыми вещами считаются деньги и ценные бумаги. Они отличаются исключительно отсутствием обязательного условия государственной регистрации, хотя она может производиться в определенных предусмотренных законом случаях.

Следует также отметить, что вещи как объекты гражданских прав, особенно с учетом аспектов движимости и недвижимости, имеют специфический механизм правового регулирования, чего не скажешь о материальных благах. Прежде всего, отличие прослеживается в нормах, которые регулируют появление прав и обязанностей по отношению к вещам. Они возникают исключительно после государственной регистрации или иных юридических фактов. Таким образом, вещи как объекты гражданских прав создают ключевую категорию, на основе которой появляются характерные для данной отрасли юридические отношения. Хотя существуют и другие, более специфичные объекты.

Предприятия как объекты гражданско-правовых отношений

Теоретики гражданского права постоянно спорят друг с другом о том, можно ли признать предприятия объектами. Ответ на этот вопрос дает Гражданский кодекс, в котором предприятия выступают как в роли субъектов (статьи 113-115), так и объектов (статья 132). Режим правового регулирования при наличии подобной двойственности достаточно специфичен.

Предприятия в представленном смысле рассматривается не как единое целое, а в виде целого массива, своеобразного имущественного комплекса, который используется для непосредственной реализации предпринимательской деятельности. В комплекс включены земельные участки предприятия, сооружения, здания, инвентарь, оборудование, изготавливаемая продукция, долговые обязательства, права требовать долги, права на способы индивидуализации (географическое обозначение, фирменное наименование и т. п.), а также иные права нематериального характера. Однако представленный массив прав и вещей может состоять во владении только тех предприятий, которые государство рассматривает в качестве юридических лиц. Также о режиме объектности предприятий говорит тот факт, что они могут выступать объектом определенных гражданско-правовых сделок.

Нематериальные блага, объекты гражданских прав

Наиболее яркими примерами нематериальных благ являются интеллектуальная собственность и непосредственно услуги. Существуют и другие виды, например, коммерческая или служебная тайна, но их нужно рассматривать более скрупулезно, нежели указанные категории. Как правило, объектом прав интеллектуальной собственности выступают плоды интеллектуальной деятельности человека. Но современным законодательством организована правовая защита не только результатов интеллектуальной деятельности, но и прав на них. Примером подобной защиты является наличие раздела IV «Авторское право» в ГК РФ.

Нематериальные блага - услуги, работы

Услуга как объект гражданского права также рассматривается в виде нематериального блага. Очень часто ученые поддают сомнению этот вопрос, потому что выполнение каких-либо действий на пользу третьего лица, как правило, осуществляется в платной форме.

Тем не менее, в Гражданском кодексе не закреплено условие об обязательности оплаты тех или иных услуг. Также основной особенностью услуги является отсутствие вещевого результата определенной деятельности. А вот уже работы как объекты гражданских прав - это специфические правоотношения, цель которых состоит в сотворении какого-либо имущественного результата.

Коммерческая и служебная тайна

Своеобразную правовую характеристику имеет служебная или коммерческая тайна как объект гражданских правоотношений. В статье 139 Гражданского кодекса Российской Федерации говорится, что служебная или коммерческая тайна - это особый объект отрасли, точнее, вид более широкого нематериального блага - информации. Чтобы информация попадала под категорию «коммерческая, служебная тайна», она должна иметь три составляющих аспекта:

Данная информация неизвестна третьим лицам;

На законных основаниях доступа к ней нет;

Её обладатель предпринимает все меры для обеспечения режима конфиденциальности.

В ГК также предусмотрены способы защиты подобного рода информации от несанкционированного разглашения и иных нарушений режима конфиденциальности.

Валюта (деньги)

Деньги как объекты гражданских правявляются вторичным объектом, потому что изначально они закреплены в Конституции РФ как основной регулятор финансовых отношений. Центральный банк России осуществляет денежную эмиссию, а также обеспечивает и защищает устойчивость национальной валюты - рубля.

Деньги как объекты гражданских прав используются, прежде всего, в сделках. Также финансовые операции могут осуществляться и по отношению к самой валюте. К примеру, продажа рубля на валютных баржах. Помимо этого, деньги - это вещи. Как объекты гражданских прав они имеют совершенно идентичную правовую природу наряду с иным движимым имуществом.

Заключение

Итак, в статье мы попытались ответить на вопрос о том, что такое объекты гражданских прав. Понятие, виды этой категории были рассмотрены со ссылками на действующее законодательство Российской Федерации. Данный вопрос все еще требует научного осмысления, потому что его роль для гражданско-правовой отрасли первостепенная.

Статья 128. Объекты гражданских прав

К объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Статья 129. Оборотоспособность объектов гражданских прав

1. Объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

2. Виды объектов гражданских прав, нахождение которых в обороте не допускается (объекты, изъятые из оборота), должны быть прямо указаны в законе .

Виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо нахождение которых в обороте допускается по специальному разрешению (объекты, ограниченно оборотоспособные), определяются в порядке , установленном законом.

3. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

4. Результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (статья 1225 ) не могут отчуждаться или иными способами переходить от одного лица к другому. Однако права на такие результаты и средства, а также материальные носители, в которых выражены соответствующие результаты или средства, могут отчуждаться или иными способами переходить от одного лица к другому в случаях и в порядке, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 130. Недвижимые и движимые вещи

1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

2. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе .

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Впредь до принятия соответствующих федеральных законов , основанных на положениях пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ, применяется действующий порядок регистрации прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты (пункт 1 статьи 33 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ).

1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестреорганами , осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами .

2. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

3. Орган , осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

4. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.

Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.

5. Отказ в государственной регистрации права на недвижимость или сделки с ней либо уклонение соответствующего органа от регистрации могут быть оспорены в суде.

6. Порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статья 132. Предприятие

1. Предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.

Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью.

2. Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.

В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение , товарные знаки, знаки обслуживания ), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.

Понятие объектов гражданских прав. Объекты гражданских правоотношений - это различные материальные и нематериальные блага либо процесс их создания, составляющие предмет деятельности субъектов гражданского права.

Названные объекты нередко именуют объектами гражданских прав (как это, в частности, делает Гражданский кодекс). Попытки разграничения понятий «объект гражданского правоотношения» (под которым понимается поведение участников) и «объект гражданских прав» (под которым понимаются материальные или нематериальные блага) лишены смысла. Категория объекта гражданских прав совпадает с понятием объекта гражданских правоотношений , так как поведение участников правоотношений невозможно рассматривать изолированно от тех объектов, по поводу которых оно осуществляется, ибо такое поведение никогда не является беспредметным.

В силу этого объектом гражданских правоотношений (или объектом гражданских прав) можно было бы признать правовой режим разнообразных благ, а не сами эти блага . Ведь именно этим (а не своими физическими свойствами) отличаются друг от друга различные объекты гражданского оборота, и именно эта их сторона имеет значение для гражданского права.

Почти все рассматриваемые объекты могут быть охвачены также понятием объектов гражданского (имущественного) оборота. Лишь личные неимущественные блага не могут быть объектом оборота, поскольку они неотчуждаемы от их обладателей.

Виды объектов гражданских прав. К числу материальных благ как объектов гражданских правоотношений относятся вещи, а также результаты работ или услуг, имеющие материальную форму. Материальным благом может являться не только вещь, но и деятельность по созданию или улучшению вещей, и даже деятельность по оказанию иных материальных услуг. Поэтому в данную группу объектов включаются и услуги, создающие полезный эффект материального, хотя и не обязательно овеществленного характера (например, услуги по хранению вещей). Все эти объекты объединяет их экономическая природа как товаров, объективно требующих для себя гражданско-правового оформления.

Вместе с тем следует различать вещи как имеющие товарную форму предметы материального мира (объекты вещных прав ) и иные материальные блага, например работы, услуги, другие чужие действия, т.е. поведение обязанных лиц (объекты обязательственных прав ).

К нематериальным благам относятся результаты творческой деятельности и некоторые другие сходные с ними по своей природе объекты (объекты в виде промышленных образцов, товарных знаков, фирменных наименований и т.д., отдельные виды информации и т.п.), а также личные неимущественные блага, пользующиеся гражданско-правовой защитой.

Подавляющее большинство объектов гражданских прав выступает в форме товаров и в силу этого входит в понятие объектов гражданского (имущественного) оборота.

Таким образом, к объектам гражданских прав относятся:

1) вещи и иное имущество, в том числе имущественные права ;

2) действия (работы и услуги либо также их результаты как вещественного, так и неовеществленного характера);

3) нематериальные объекты товарного характера (результаты творческой деятельности и способы индивидуализации товаров и их производителей);

4) личные неимущественные блага .

Классификация вещей в ГП.

Движимые и недвижимые вещи. Важное юридическое значение имеет деление вещей на движимые и недвижимые (ст. 130 ГК). К недвижимости закон относит земельные участки, участки недр и все вещи, прочно связанные с землей, т. е. неотделимые от нее без несоразмерного ущерба их хозяйственному назначению.

Поскольку такие объекты неотрывны от места их нахождения, а сделки с ними могут совершаться и в другом месте, приобретателям и другим участникам оборота необходимо точно знать правовое положение конкретного объекта, так как это влияет на условия сделок. Узнать все это можно по результатам специальной государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с нею, которая предусмотрена законом (ст. 131 ГК). Такая регистрация является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимость и служит единственным доказательством существования зарегистрированных прав.

Государственной регистрации подлежат вещные права, а также права аренды и доверительного управления и сделки с земельными участками, участками недр или обособленными водными объектами, лесами и многолетними насаждениями, зданиями, сооружениями, жилыми помещениями, предприятиями и кондоминиумами как имущественными комплексами. Регистрация осуществляется учреждениями юстиции в Едином государственном реестре и удостоверяется выдачей свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимость. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимость, имеют открытый характер. Отказ в государственной регистрации может быть обжалован в суд.

Государственная регистрация недвижимых вещей и сделок с ними составляет основную особенность их правового режима. Закон распространяет режим недвижимости на некоторые объекты, «движимые» в естественно-физическом смысле, например на воздушные и морские суда и космические объекты (они подлежат государственной регистрации в особых реестрах в соответствии со специальными правилами).

Во многих ситуациях гражданский закон предусматривает и иные особенности правового режима недвижимости в сравнении с движимыми вещами.

Не относятся к недвижимости (и, следовательно, не требуют регистрации своего правового состояния) вещи, хотя и обладающие значительной ценностью, но не связанные с землей и не признаваемые в качестве недвижимости законом. Движимыми признаются любые вещи, не отнесенные им к недвижимости (п. 2 ст. 130 ГК).

Законом может быть установлена государственная регистрация сделок с определенными видами движимых вещей (п. 2 ст. 164 ГК), например с некоторыми ограниченными в обороте вещами. В этом случае она имеет правопорождающее значение и влияет на действительность соответствующих сделок.

Особой разновидностью недвижимости являются комплексы взаимосвязанных недвижимых и движимых вещей , используемых по общему назначению как единое целое. К ним относятся предприятия и кондоминиумы.

Предприятие как объект гражданского оборота представляет собой целый имущественный комплекс, включающий в свой состав наряду с недвижимостью (земельными участками, зданиями, сооружениями) и движимостью (оборудование, инвентарь) обязательственные права требования и пользования и долги, а также некоторые исключительные права (на фирменное наименование, товарный знак и т.п.) (ст. 132 ГК).

Закон подразумевает под предприятием как объектом прежде всего имущество унитарных предприятий. Однако объектом гражданского оборота может стать и часть предприятия (например, имущество цеха), и производственная единица (например, магазин, кафе и иное «предприятие» сферы обслуживания). В случаях продажи, аренды, залога или совершения иных сделок с такими имущественными комплексами их собственник передает контрагенту не только входящие в их состав недвижимые и движимые вещи, но и относящиеся к ним свои права, обязанности.

Другой разновидностью имущественных комплексов является кондоминиум . Кондоминиумом признается комплекс недвижимого имущества, включающий земельный участок и расположенное на нем жилое здание, в котором отдельные жилые помещения находятся в частной (или публичной) собственности конкретных владельцев, а остальные части - в их общей долевой собственности.

Такая ситуация обычно складывается при приватизации жилья в многоквартирных домах, когда частные собственники отдельных квартир должны совместно эксплуатировать находящиеся в их общей собственности лестничные клетки и лестницы, лифты, крыши и подвалы, электрическое, сантехническое и иное оборудование, обслуживающее жилой дом в целом, а также придомовую территорию (земельный участок).

Особенность юридического режима кондоминиума составляет невозможность для собственника жилого помещения произвести отчуждение своей доли в общем имуществе кондоминиума отдельно от права собственности на находящееся в нем же жилое помещение, как, впрочем, и наоборот.

Иные виды вещей. Вещи разделяются также на индивидуально определенные и родовые. Индивидуально определенные вещи отличаются конкретными, только им присущими характеристиками (автомобиль такой-то марки под конкретным номером и т.п.). Вещи, определенные родовыми признаками, характеризуются числом, весом, мерой и т.п. (пять грузовых автомобилей «Газель» и т.д.). Понятие родовых обычно используется только по отношению к движимым вещам, ибо недвижимые вещи являются индивидуально определенными в силу их государственной регистрации.

Индивидуально определенные вещи признаются юридически незаменимыми. В случае гибели или порчи таких вещей от обязанного лица можно требовать лишь возмещения убытков, но не предоставления аналогичных вещей. Вместе с тем только индивидуально определенные вещи можно истребовать от обязанного лица в натуре. Индивидуально определенными могут быть как движимые, так и недвижимые вещи.

Вещи, определенные родовыми признаками, юридически заменимы. Поэтому неисполнение обязательства по их передаче по общему правилу дает возможность управомоченному лицу требовать предоставления такого же количества аналогичных вещей, но исключает возможность истребования в натуре тех же самых вещей.

С юридической точки зрения вещи могут быть также делимыми и неделимыми . Неделимые вещи в соответствии со ст. 133 ГК характеризуются невозможностью их раздела в натуре без изменения их первоначального назначения (невозможен раздел автомобиля). Тогда как в делимой вещи любая часть и после раздела может выполнять ту же функцию, что и вещь в целом (раздел квартиры).

Сложные вещи (ст. 134 ГК) делимы как физически, так и юридически. Речь идет о совокупности разнородных вещей, составляющих единое целое в силу их использования по общему назначению (мебельный гарнитур). Нередко такая совокупность вещей используется как одна, единая вещь, стоимость которой может быть даже больше, чем простая сумма стоимости составляющих ее частей.

Юридическое значение выделения сложных вещей состоит в том, что они являются предметом оборота как целое. Поэтому действие сделки, заключенной по поводу такой веши, распространяется на все ее части, если иное прямо не предусмотрено договором.

Вещи подразделяются также на главные вещи и принадлежности . Принадлежность призвана служить главной вещи и связана с ней общим назначением. Поэтому она по общему правилу следует судьбе главной вещи, если только иное прямо не установлено договором (ст. 135 ГК). При этом не имеет значения относительная стоимость этих вещей (например, дорогая рама, заключающая в себе копию картины, все равно остается принадлежностью).

Главная вещь и принадлежность не являются сложной вещью, а принадлежность нельзя рассматривать как составную часть главной вещи. Каждая из этих вещей является самостоятельной и имеет собственное назначение.

В классическом имущественном обороте главной вещью всегда признается земля, а принадлежностью - расположенные на ней объекты, включая и недвижимость (которая при отчуждении по общему правилу должна, таким образом, следовать судьбе главной вещи). В условиях признания исключительной собственности государства на землю в отечественном правопорядке главным объектом стали считаться расположенные на земле здания, сооружения и тому подобные объекты, за которыми в случае их отчуждения автоматически следовало право землепользования.

В ряде случаев гражданско-правовое значение приобретает деление вещей на потребляемые и непотребляемые вещи. К потребляемым относятся вещи, утрачивающиеся в процессе их использования (строительные материалы). Такие вещи не могут быть предметом временного пользования, ибо их невозможно вернуть первоначальному владельцу. Потребляемыми вещами могут быть только движимости. Непотребляемые вещи при использовании изнашиваются (амортизируются) постепенно, частично, в течение определенного длительного времени (например, недвижимость, оборудование). Это дает им возможность служить предметом аренды, доверительного управления и других сделок по временному пользованию чужим имуществом.

Плоды, продукция и доходы. В соответствии со ст. 136 ГК речь идет о различных видах поступлений (приращений), получаемых в результате использования имущества (основной вещи). Плоды - результат органического, естественного приращения вещей (урожай, приплод скота или птицы). При этом речь идет об отделенных приращениях, ибо неотделенные приращения (плоды) являются составной частью вещи.

Продукция - техническое (искусственное) приращение имущества, полученное в результате его производительного использования. В данном случае под продукцией понимаются вещи или овеществленные результаты работ или услуг (в частности, результат ремонта). Доходы - экономическое приращение имущества, прежде всего в виде денег. Доходы могут иметь и натуральный характер (например, арендная плата может устанавливаться в виде части готовой продукции, полученной в результате использования арендованного имущества).

Во многих случаях закон особо регулирует режим плодов, продукции и доходов, предусматривая для них специальные правила. Действующий закон исходит из того, что по общему правилу они принадлежат лицу, использующему вещь на законном основании (в частности, арендатору). Разумеется, в договоре стороны вправе предусмотреть иной порядок распределения плодов, продукции и доходов. В некоторых случаях такой порядок прямо установлен законом.

Одушевленные и неодушевленные вещи. Объектом имущественного оборота во многих случаях становятся животные, чаще всего домашние. На такие отношения распространяются общие правила об имуществе (вещах), из которых законом или иными правовыми актами могут быть сделаны исключения (ст. 137 ГК). Последние, в частности, касаются запрета жестокого, негуманного обращения с животными со стороны их владельцев. Все это позволяет говорить о выделении в гражданском праве особой категории одушевленных вещей.

Похожая информация.