Справка по форме банка тинькофф образец заполнения. Какие справки нужны для ипотеки

При рассмотрении вопроса о выдаче кредита физическому лицу банки и кредитные организации требуют подтверждения его платежеспособности. Таким подтверждением является справка о доходах , которая должна содержать ФИО заёмщика, его должность и сведения о размере доходов.

В зависимости от величины вашего дохода банк принимает решение о максимально возможном размере кредита на основании:
- справки по форме "2-НДФЛ" (налог на доходы физических лиц);
- справки по форме банка;
- справки в свободной форме.

При рассмотрении заявки на получение кредита наибольшее доверие у банков вызывает справка 2-НДФЛ , которая выдается бухгалтерией по месту работы заёмщика и содержит наиболее полные сведения о работнике; заверяется подписью руководителя организации, бухгалтера и печатью. Подготовка справки занимает несколько дней. Индивидуальные предприниматели, работающие без бухгалтера, могут оформить её от своего имени.

По своему усмотрению банк может принять от заемщика справку для кредита по форме банка . Форму и содержание такого документа каждый банк разрабатывает самостоятельно. Работодатели предпочитают именно этот вид документа, так как справка по форме банка содержит только сведения о финансовых возможностях заемщика подтверждающих его платежеспособность. Достаточно скачать в интернете или получить такой бланк в банке, заполнить данными о полученном работником доходе и заверить подписями руководителя, бухгалтера, печатью.

В случае небольшого размера займа банк может выдать кредит на основании справки о доходах в произвольной форме с места работы. Документ печатается на бланке организации и обязательно содержит следующие данные:
- сумму средней заработной платы работника в месяц;
- размер фактически начисленной и выплаченной заработной платы, не менее чем за шесть месяцев;
- размер налоговых и страховых вычетов из суммы зарплаты;
- фактическая задолженность организации по выплате заработной платы работнику.
Доверие банков и кредитных организаций к такой форме справки ниже, что может стать причиной повышенных процентных ставок по кредиту.

При рассмотрении возможности выдачи кредита банки дополнительно могут учитывать кредитную историю заемщика, наличие депозитных вкладов, продолжительность его работы на последнем месте работы и др.

С целью обезопасить себя от недобросовестных и неплатежеспособных заёмщиков, банки проверяют предоставленную им информацию о доходах физического лица. Если проверка обнаружит недостоверность предоставленной информации, то в выдаче кредита будет отказано, а сам факт предоставления недостоверной информации может быть расценен как мошенничество с использованием заведомо поддельного документа.

* Банки имеют право изменять форму бланка без предварительного уведомления.
Рекомендуем скачивать актуальную форму с официальных сайтов банков.

Потенциальный заемщик Сбербанка, для подтверждения своего дохода, должен предоставить справку 2 НДФЛ. Если предприятие не может выдать такой документ, выход есть. Для одобрения заявки возможно использовать справку по форме банка по ипотеке Сбербанка.

В каком случае подойдет справка по форме банка и где ее взять?

На рынке труда существуют работодатели, которые не полностью отражают в бухгалтерских документах финансовые операции по заработной плате. Ряд сотрудников таких компаний тоже нуждаются в оформлении ипотеки. Следуя своей кредитной политике, Сбербанк готов принять справку по своей форме для подтверждения платежеспособности клиента.

Данный документ может быть оформлен только в случае официального трудоустройства гражданина на предприятие. В нем отражается реальный доход клиента, который может в несколько раз превышать белую зарплату, благодаря чему доверие к заемщику повышается со стороны банковских структур.

Бланк данной справки можно получить 2 способами:

1. Обратится в любое отделение Сбербанка к кредитному инспектору.
2. Скачать файл с сайта и распечатать самостоятельно.

Далее документ передается на предприятие в бухгалтерию, где и заполняется. Необходимо подтверждение внесенной информации подписью руководителя, главного бухгалтера и печатью компании. Срок действия справки 30 дней. Данный документ не носит характер строгой отчетности и не имеет права быть передан в сторонние организации (например, в налоговую инспекцию).

Достоинства и недостатки

Стоит понимать, что в справке по форме банка нельзя указывать несуществующий доход.

Все предоставленные документы проверяются службой безопасности Сбербанка. В этих целях может поступить звонок на предприятие или оформлен запрос работодателю.

Если банк раскроет обман, он может обратиться в суд с иском о мошеннических действиях со стороны клиента. В данной ситуации проблему может получить не только заемщик, но и генеральный директор, и главный бухгалтер. Поэтому стоит тщательно проанализировать все положительные и отрицательные стороны подобного способа подтверждения дохода.

Достоинства справки по форме банка:

• отражается реальный доход клиента;
• повышает возможность одобрения заявки и значительно увеличивает сумму ипотеки.

Недостатки:

• не каждый руководитель согласен на заполнения подобной справки. Это объясняется опасением, что предоставленные сведения попадут в налоговые органы;
• более тщательная проверка досье клиента со стороны банка. Поскольку повышен риск невыполнения обязательств по ипотечному договору.

Самый главный плюс от справки по форме банка в том, что иногда для гражданина это единственный вариант получить кредитные средства для улучшения жилищных условий.

Как правильно заполнить

Справка по форме Сбербанка отражает основную информацию о потенциальном заемщике и его работодателе.

Обязательно должны присутствовать такие сведения о клиенте, как:

• должность;
• дата отсчета трудового стажа на данном предприятие;
• доход за последние месяцы (необходимый временной интервал устанавливается банком);
• сумма НДФЛ с указанного периода и прочие платежи.

Информация, касающиеся работодателя:

• полное название предприятия;
• юридический и фактический адрес, обязательно с индексом;
• телефоны для контакта;
• ИНН и ОГРН;
• банковские реквизиты. Включают: расчетный и корреспондентский счет, БИК и наименование финансовой организации.

В конце справки проставляются подписи уполномоченных лиц с расшифровкой. Если в штате работодателя отсутствует главный бухгалтер, об этом указывается в документе. Подписи одного руководителя, в данном случае, будет достаточно.

Следует ответственно отнестись к грамотному заполнению справки. Так как в случае отсутствия каких-либо сведений, банк вправе ее отклонить.

Разумеется, каждый банк заинтересован в том, чтобы выдавать кредитные средства только платежеспособным заемщикам. То есть людям, которые своевременно возвратят учреждению и основную сумму, и начисленные проценты. Конечно, на «честном слове» никто вам кредит не выдаст, особенно если речь идёт о более-менее большой сумме.

Для тех, у кого реальный уровень дохода значительно превышает официальную зарплату, оптимальным выходом будет справка о доходах по форме банка. Что это за «зверь» такой? Давайте попробуем разобраться детальнее.

Зачем нужна справка по форме банка?

Здесь у многих может возникнуть вопрос: "Почему нужна именно справка по форме банка?"

В последние годы всё чаще работодатели отдают предпочтение «зарплате в конвертах», чтобы сократить налоговые отчисления и т. д. Поэтому у многих заемщиков возникают проблемы с подтверждением уровня дохода. Рассчитывать на получение более-менее солидных сумм, таким образом, не приходится.

Собственно говоря, для решения данной проблемы была придумана альтернативная схема, предполагающая получение справки о доходах не обычного типа, а по форме банка.

Что указывается в этом документе?

Заполнение справки по форме банка происходит очень быстро. Конечно, различные учреждения могут потребовать от вас указать различные дополнительные сведения о себе и своей работе, но основные пункты при этом сохраняются. В первую очередь это:

• фамилия, имя и отчество заёмщика;
• должность, которую занимает человек;
• трудовой стаж на текущем месте;
• срок действия трудового договора;
• объём заработной платы за 6-12 мес. (в зависимости от условий банка);
• размер зарплаты по месяцам за требуемый срок.

При этом банку безразлично, уплачивал ли работодатель налоги и другие платежи в бюджет и различные внебюджетные фонды.

Чего следует опасаться?

Конечно, справка по форме банка - очень удобная вещь для вас как для заёмщика. Но она обязательно должна быть утверждена работодателем.

Несмотря на то что официально никакой угрозы для работодателя подтверждение такого документа не несёт, далеко не каждый согласится подписать его. Многие опасаются, что если подобная бумага окажется в налоговой, а уровень реальной зарплаты сотрудника будет значительно отличаться от указанной, бухгалтеры компании могут понести наказание в виде увольнения и штрафа. Поэтому перед тем, как оформлять справку о доходах по форме банка, лучше заранее посоветоваться с начальством. Подтвердить доход работодатель согласится только для того сотрудника, в котором уверен на все 100%.

Отличаются ли условия выдачи кредита?

Справка по форме банка - это дополнительный риск для самой финансовой структуры, ведь случаи мошенничества с подобными бумагами не редкость.

Это означает, что для выдачи требуемой суммы банку необходимо перестраховаться. То есть на выгодные условия в данном случае рассчитывать не приходится - проценты по кредиту будут более высокими, а срок кредитования - меньшим.

Как проверяют справки о доходах?

В любом случае справка, которую вы предоставите банку, будет проверяться. В каждом подобном учреждении присутствует особое подразделение экономической безопасности, которое занимается этим. Одновременно проверяется кредитная история, репутация заемщика и вся негативная информация.

Имеет значение и достоверность данных, указанных в документе, и правильность заполнения документа.

Важно понимать, что банк может позвонить в бухгалтерию вашей компании, чтобы узнать, правдивую ли информацию вы указали в справке. Другие способы в данном случае задействуются редко, однако банк может поинтересоваться вашей биографией, семейным положением, наличием собственной квартиры, машины и т. д.

Как подтвердить неофициальный доход?

Не следует думать, что справка по форме банка - это один из способов подтвердить неофициальные доходы. Ведь она оформляется только в том случае, если вы получаете официальную зарплату, но по факту работодатель дает вам больше, чем указано на бумаге. И на самой справке обязательно должна стоять печать организации, сотрудником которой вы являетесь.

Если же речь идёт не о «зарплате в конвертах», а о других способах неофициального дохода, лучше подтвердить эти источники прибыли. Например, если вы сдаете в аренду квартиру, кредитор может признать этот доход официальным, если вы предоставите ему договор и декларацию об уплате налоговых отчислений.

Но далеко не всегда есть желание и возможность «светить» свои неофициальные доходы перед налоговой. Как быть в этом случае?

Широко практикуется предоставление поручителей. Поручитель должен иметь достаточно высокий уровень «белого» дохода и предоставить в банк все соответствующие справки. Если по каким-то причинам сам заемщик не сможет совершать выплаты, погашением кредита будет заниматься именно поручитель.

Если вы занимаетесь творчеством (рисуете, пишете книги и т. д.), такой способ заработка также можно подтвердить. Во-первых, вы сами можете вносить полученные гонорары на свой карточный счёт. Во-вторых, скорее всего, банк потребует такого рода вашей деятельности (опубликованные и напечатанные книги, картины). Следует понимать, что «серые» доходы никогда не учитываются в полном объеме. Обычно принимают во внимание лишь 20-40% неофициального дохода. Кроме того, банки принимают во внимание только регулярные доходы, которые поступают на счёт минимум на протяжении полугода.

И, наконец, самый удобный способ - это оформить карточку того банка, где вы собираетесь взять кредит. Если зарплату вам не перечисляют на карточку, можно самостоятельно вносить туда все деньги каждый месяц. Важно, чтобы сумма поступала регулярно и была примерно одинаковой по объему - в этом случае банк будет уверен, что, каким бы ни был источник вашего дохода, он по-настоящему стабилен.

Образец справки по форме банка

Как выглядит справка по форме банка? Образец данного документа для «Сбербанка» выглядит следующим образом:

А вот так выглядит справка по форме «Банка Москвы».

Как видите, ничего сложного в заполнении этого документа быть не может.

Справка по форме банка — финансовый , который является альтернативой справке по форме 2-ндфл (смотрите ). Но если если оба документа выполняют одну и ту же функцию, то в чем же состоит разница?

Разница заключается в том, что справка по форме банка используется в том случае, если часть дохода заемщик получает не официально или «в конверте». Сразу следует оговориться и сказать, что не следует пытатсья со справкой по форме банка, и дальше поясним, почему.

Для примера рассмотрим справку по форме банка Сбербанка России .

Начиная примерно с середины 2014 года Сбербанк ввел новую форму справки. Она достаточно удобна тем, что все обязательные реквизиты в ней выделены в отдельные строчки, тем самым не оставляя возможность забыть или упустить заполнение любого из них.

Помните, что банк принимает к рассмотрению обе формы справки: и старого образца, и образца 2014 года.

В левом верхнем углу заполняется дата составления справки.

Наименование филиала — можно узнать у работников отделения банка, в который вы обратились за кредитом. Как правило, указывается номер отделения.

«… постоянно работает с…» — необходимо заполнить дату трудоустройства в соответствии с трудовой книжкой.

Важным в заполнении справки по форме банка является соблюдение правил, предусмотренных банком и всех реквизитов, которые указаны в этой справке:

Полное наименование предприятия, почтовый адрес (включая почтовый индекс), телефон отдела кадров и бухгалтерии (хотя бы одного из двух), банковские реквизиты, ИНН, ОГРН.

Банковские реквизиты включают в себя следующее:

• Наименование банка, который обслуживает предприятие работодателя,
• Расчетный счет,
• Корр. счет

При указании среднемесячного дохода за последние 6 месяцев, надо брать в расчет тот доход, который работник получает по факту, а не тот, который закреплен в его трудовом договоре/прочих организационных документах. Этот доход указывается обязательно цифрами и прописью.

Среднемесячные удержания включают в себя НДФЛ и прочие, если такие имеются. При этом НДФЛ указывается тот, который соответствует уровню официальной заработной платы и начисляется в бюджет. Размеры удержания также указываются числом и прописью.

Визируют данную справку два лица: руководитель организации (будь то директор, индивидуальный предприниматель и др.) и главный бухгалтер, ставится печать организации (если индивидуальный предприниматель не имеет печати, для него этот пункт не обязателен). В случаях, когда на предприятии не предусмотрена должность главного бухгалтера, то в строке, где должна стоять его подпись, делается пометка «должность главного бухгалтера отсутствует», которая отдельно заверяется подписью руководителя организации.

Справка может быть не принята банком если отсутствует какой-либо из перечисленных реквизитов.

Для наглядного примера можете скачать образец заполнения справки по форме банка Сбербанк.

Использование справки по форме банка имеет свои преимущества и недостатки .

Преимуществом является то, что с помощью данного документа можно указать фактический, а не официальный доход работника, и, самое главное, это разрешено банком. С этой целью данная форма и создавалась.

В то же время, использование справки по форме банка может вызвать дополнительные проверки со стороны банковских служб по рассмотрению вашей заявки. Это, в свою очередь, может увеличить срок рассмотрения заявки, а так же повысить вероятность отказа в выдаче кредита. Поэтому, если неофициальная часть вашего дохода незначительно, следует задуматься прежде чем использовать справку по форме банка в качестве своего финансового документа при подаче заявки на кредит.

Отличия формы банка от 2-НДФЛ

В банках. У человека, который работает, проблем с получением кредита обычно не возникает. Он должен предоставить банку ряд документов, в том числе и справку о доходах за какой-то период времени, обычно последние пол года или год. Даже если вы берете кредит в банке под залог недвижимости, то вам все равно может понадобиться справка для получения кредита.

Справка, выданная по форме 2 НДФЛ, расшифровывается как налог на доход физических лиц. Эта форма справки для получения кредита максимально возможного для Вашего дохода представляет собой отчет работодателя перед органами налоговой службы о выплаченных средствах. Такая справка выдается бухгалтерией по месту работы, ее подготовка занимает несколько рабочих дней. Она должна быть заверена подписью представителя компании и печатью. Существует определенный образец справки для получения кредита.

Некоторые банки считаю, что справка для получения кредита действительна на протяжении небольшого периода времени. Таким образом, они хотят получить наиболее свежие сведения. Однако данные действия банков являются незаконными, справка для получения кредита не имеет ограничений во времени, она действует бессрочно.

Если же банк все же требует от вас более свежую справку о доходах, то на месте вашей работы обязаны выдать вам такую справку по первому требованию. Так, справка для получения кредита выдается на основе положений действующего законодательства. Эта справка входит в число документов, которые связаны с работой. Работники могут обращаться за такой справкой неограниченное количество раз, а работодатель каждый раз обязан выдавать ее,используя образец справки для получения кредита.

Справка банка для получения кредита

Помимо справки о доходах с места работы различными кредитными организациями принимается и справка банка для получения кредита. Такая справка также является подтверждением доходов заемщика. Так, форма справки для оформления и получения кредита онлайн , установленная банком, является документом, который предоставляет заемщик для получения кредита так же и под материнский капитал в том случае, если он получает часть своей зарплаты неофициально, и эта часть не облагается налогом. Эта справка печатается на бланке той организации, которая ее выдает, справка банка для получения кредита равносильна справке, выдаваемой работодателем.

Практически все кредитные организации требуют однотипный образец справки для получения кредита. Он должен содержать ФИО работника, которому необходим кредит, должность, которую он занимает, стаж работы на этой должности, среднемесячный размер зарплаты, сведения о размере зарплаты за каждый месяц. Также образец справки для получения кредита может содержать информацию о сроке окончания трудового договора. Справка подписывается руководителем кредитной организации, ее главным бухгалтером и заверяется печатью.

Существуют также другие способы подтверждения своего дохода для получения кредита. Вы можете предоставить кредитной организации, в которой вы собираетесь брать кредит, копию своей трудовой книжки и договора с работодателем. Также возможно предоставление выписки по банковскому счету, в которой будет указано регулярное поступление на ваш счет денежных сумм определенного размера. Такая выписка может предоставляться любым банком.

Как производится проверка доходов заемщика

Любой крупный банк имеет подразделения, которые заботятся об его экономической безопасности. Эти подразделения проверяют правдивость предоставленных сведений о доходах, рассматривают кредитную историю клиентов, его деловую репутацию и прочие сведения о заемщике. Чаще всего банки посылают прямые запросы в места работы заемщика или кредитные организации, которыми была выдана справка банка для получения кредита. Такая проверка занимает не более нескольких дней. Стоит заметить что при получении кредита в декретном отпуске , процесс проверки документов не будет более лояльным по сравнению с другими лицами.

Если справка о доходах, которая была предоставлена заемщиком, вызывает у работников банка сомнения в ее подлинности, то она проверяется при помощи специальных баз данных. Банки осведомлены о примерных размерах зарплат для той или иной должности, это дает возможность определить правдивость той информации о доходах, которая была указана в справке.

Если в результате проверки будет обнаружено, что информация о доходах, которая указана в справке, не является достоверной, то в выдаче кредита заемщику, предоставившему неправдивую информацию, будет отказано. В худшем случае банк может подать заявления об открытии уголовного дела в правоохранительные органы. Предоставление неправдивых данных о своих доходах подпадает под статьи мошенничество и использование заведомо поддельного документа.

Существует масса примеров, когда правоохранительными органами были открыты уголовные дела на заемщиков, которые предоставили поддельные документы о размере своих доходов в банк или другую кредитную организацию. В большинстве таких дел судебные решения выносятся не в пользу заемщиков, об этом свидетельствуют данные реестра судебных решений. Если же банк просто подает заявление, но не контролирует дальнейшее развитие дела, то уголовное дело чаще всего не закрывается или не возбуждается вовсе. Если юридический отдел банка или кредитной организации следит за возбуждением дела, то это свидетельствует о том, что данная кредитная организация достаточно часто обращается с подобными заявлениями в правоохранительные органы.

Если против вас правоохранительными органами все же было возбуждено дело, то необходимо вести себя осторожно, не вступать в разговоры с представителями этих органов самостоятельно. Даже если вам удастся решить возникшие вопросы на каком-либо этапе дела, это не вам успех в дальнейшем. Намного проще обратиться за помощью к квалифицированному юристу, который поможет вам выработать правильную линию поведения и решить все возникающие вопросы по мере их поступления. Помощь юриста поможет вам сэкономить свои силы, нервы и время. Стоимость юридических услуг сегодня вполне умеренная.

Так, для получения кредита вам понадобится справка о доходах с места работы или справка из банка, которая отображает ваши доходы. Предоставления неправдивых сведений может повлечь за собой не только отказ в выдаче кредита. Но и привлечение к уголовной ответственности.