Главная » Налоговое право » Статья 4 кодекс 578. доли в жилом помещении. Условие об отмене в соглашении

Статья 4 кодекс 578. доли в жилом помещении. Условие об отмене в соглашении

Изменение или переписка оформленного и вступившего в силу законодательно не предусмотрены. Однако, согласно статье 578 ГК РФ, даритель вправе затребовать в судебном порядке и оформить возвращение имущества в собственное владение. Для этого необходимо выполнить ряд условий, указанных в пунктах данного положения. Ознакомимся поближе со ст. 578, входящей в 32 главу ГК РФ.

Отмена дарения, предусмотренная ГК РФ, представляет собой возврат дара первоначальному владельцу. Проводится подобная процедура практически всегда в судебном порядке: близкие родственники дарителя вряд ли захотят выпустить из рук перешедшую к ним квартиру, автомобиль или другую собственность. Возможность добровольной передачи имущества также предусмотрена, если стороны оформленного по всей форме соглашения действуют совместно, однако, на практике подобные действия имеют место крайне редко.

При подаче иска даритель должен представить суду не только основания, по которым юридическое действие, произведенное в соответствии с заполненным по соответствующему образцу и вступившим в силу договором, должно быть отменено. Заявитель должен доказать, что имеет место одно из положений, предусмотренное главой 32 Гражданского кодекса Российской Федерации, а точнее, пунктами 578 статьи.

При подаче заявления стоит помнить, что существует такое понятие, как срок исковой давности. Специально установленного для подачи заявления в случае отмены дарственной периода нет, однако, признание договора недействительным зависит от основания, из-за которого подается заявление и может осуществиться лишь до истечения:

1 год для сделки, которую можно оспорить: начинается тогда, когда заявитель узнал об обстоятельствах, на основании которых сделка является недействительной;
3 года для ничтожных сделок: исчисляется с момента подписания сторонами бумаги о дарении.

Однако в некоторых случаях запрет на подачу иска после истечения указанного временного промежутка не действует: предусмотрено написание заявления и после прохождения установленного периода времени. Срок дарственной истекает в момент подачи заявления. Однако если решение по делу так и не было принято, он через некоторое время подлежит возобновлению, причем восстановление происходит не менее чем на полгода.

Что говорит статья?

578 статья ГК РФ описывает основания, по которым даритель вправе подать иск в судебный орган. Впрочем, подобное право имеет не только бывший собственник имущества: в случае его смерти от руки одаряемого осуществить подобное действие вправе указанные в завещании родственники, вступившие в наследство и получившие долю имущества. Подобное исключение предусмотрено только в подобной ситуации как наследование.

Подача искового заявления, согласно нормам законодательства, возможна на следующих основаниях:

угрозы со стороны одаряемого в адрес дарителя и его близких родственников;
нанесение телесных повреждений лицом, получившим дар;
небрежное отношение к переданному имуществу, травмирующее бывшего владельца в нематериальном плане;
возможность утраты вещи из-за неправильного или неаккуратного использования.

В одном ряду с данными положениями стоит и смерть одаряемого: в случае его кончины даритель способен отменить соглашение и вернуть обратно нажитую ранее собственность. Данное положение указано в п.4 ст. 578, внесенной в ГК РФ. В данном случае даритель определенно оказывается в плюсе, однако, произвести подобное действие он может, только если содержание договора предусматривает подобную возможность: для этого данный пункт вносится в документ заранее.

Официальный текст :

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую не имущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Комментарий юриста :

В данной статье имеются в виду вполне определенные обстоятельства, независимо от момента заключения договора, при которых даритель вправе либо потребовать от одаряемого возврата вещи, либо отказаться от ее передачи. В качестве наиболее серьезного основания отмены дарения по безоговорочному волеизъявлению дарителя фигурирует совершение одаряемым покушения на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи, близких родственников либо умышленное причинение дарителю телесных повреждений. Подобные противоправные действия квалифицируются уголовным законом как преступления. Уже одно это не позволяет рассматривать их лишь как очевидную неблагодарность одаренного.

Когда же по терминологии закона имеет место умышленное лишение жизни дарителя одаряемым, то право требовать отмены договора по суду принадлежит наследникам дарителя. В иных случаях только суд вправе отменить дарение. Это может произойти как по иску дарителя (при угрозе безвозвратной утраты предмета договора в результате ненадлежащего обращения с ним), так и по требованию "заинтересованного лица" (при нарушении положений Закона о банкротстве). Отмена дарения может последовать также, когда в договоре содержалось условие на случай, если даритель переживет одаряемого.

Обязанность одаряемого возвратить дарителю подаренную вещь связывается с ее существованием в натуре. Очевидно, что в случае отчуждения вещи кому-либо одаряемым возврат ее недопустим. Не подлежат передаче дарителю и полученные одаряемым плоды и доходы от вещи, так как последние в силу статьи 136 Гражданского Кодекса РФ принадлежат лицу, использующему определенное имущество на законном основании (если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, договором об использовании имущества).

Вы думате, что вы русский? Родились в СССР и думаете, что вы русский, украинец, белорус? Нет. Это не так.

Вы на самом деле русский, украинец или белорус. Но думате вы, что вы еврей.

Дичь? Неправильное слово. Правильное слово “импринтинг”.

Новорожденный ассоциирует себя с теми чертами лица, которые наблюдает сразу после рождения. Этот природный механизм свойственен большинству живых существ, обладающих зрением.

Новорожденные в СССР несколько первых дней видели мать минимум времени кормления, а большую часть времени видели лица персонала роддома. По странному стечению обстоятельств они были (и остаются до сих пор) по большей части еврейскими. Прием дикий по своей сути и эффективности.

Все детство вы недоумевали, почему живете в окружении неродных людей. Редкие евреи на вашем пути могли делать с вами все что угодно, ведь вы к ним тянулись, а других отталкивали. Да и сейчас могут.

Исправить это вы не сможете – импринтинг одноразовый и на всю жизнь. Понять это сложно, инстинкт оформился, когда вам было еще очень далеко до способности формулировать. С того момента не сохранилось ни слов, ни подробностей. Остались только черты лиц в глубине памяти. Те черты, которые вы считаете своими родными.

1 комментарий

Система и наблюдатель

Определим систему, как объект, существование которого не вызывает сомнений.

Наблюдатель системы - объект не являющийся частью наблюдаемой им системы, то есть определяющий свое существование в том числе и через независящие от системы факторы.

Наблюдатель с точки зрения системы является источником хаоса - как управляющих воздействий, так и последствий наблюдательных измерений, не имеющих причинно-следственной связи с системой.

Внутренний наблюдатель - потенциально достижимый для системы объект в отношении которого возможна инверсия каналов наблюдения и управляющего воздействия.

Внешний наблюдатель - даже потенциально недостижимый для системы объект, находящийся за горизонтом событий системы (пространственным и временным).

Гипотеза №1. Всевидящее око

Предположим, что наша вселенная является системой и у нее есть внешний наблюдатель. Тогда наблюдательные измерения могут происходить например с помощью «гравитационного излучения» пронизывающего вселенную со всех сторон извне. Сечение захвата «гравитационного излучения» пропорционально массе объекта, и проекция «тени» от этого захвата на другой объект воспринимается как сила притяжения. Она будет пропорциональна произведению масс объектов и обратно пропорциональна расстоянию между ними, определяющим плотность «тени».

Захват «гравитационного излучения» объектом увеличивает его хаотичность и воспринимается нами как течение времени. Объект непрозрачный для «гравитационного излучения», сечение захвата которого больше геометрического размера, внутри вселенной выглядит как черная дыра.

Гипотеза №2. Внутренний наблюдатель

Возможно, что наша вселенная наблюдает за собой сама. Например с помощью пар квантово запутанных частиц разнесенных в пространстве в качестве эталонов. Тогда пространство между ними насыщено вероятностью существования породившего эти частицы процесса, достигающей максимальной плотности на пересечении траекторий этих частиц. Существование этих частиц также означает отсутствие на траекториях объектов достаточно великого сечения захвата, способного поглотить эти частицы. Остальные предположения остаются такими же как и для первой гипотезы, кроме:

Течение времени

Стороннее наблюдение объекта, приближающегося к горизонту событий черной дыры, если определяющим фактором времени во вселенной является «внешний наблюдатель», будет замедляться ровно в два раза - тень от черной дыры перекроет ровно половину возможных траекторий «гравитационного излучения». Если же определяющим фактором является «внутренний наблюдатель», то тень перекроет всю траекторию взаимодействия и течение времени у падающего в черную дыру объекта полностью остановится для взгляда со стороны.

Также не исключена возможность комбинации этих гипотез в той или иной пропорции.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Комментарий к статье 578 Гражданского Кодекса РФ

1. Пункт 1 комментируемой статьи учитывает безвозмездность дарения и поэтому содержит особые правила его отмены, неприменимые к другим договорам. Это злостная неблагодарность одаряемого. В этом случае отменить дарение могут и наследники дарителя. Закон не требует предварительного осуждения одаряемого за действия, перечисленные в п. 1 статьи.

2. При отмене дарения по причине, указанной в п. 2 комментируемой статьи, необходимо доказать, что одаряемому известно, какую ценность представляет для дарителя предмет договора, что обязывает одаряемого бережно относиться к дару и обеспечивать его сохранность.

3. Пункт 3 статьи имеет целью обеспечить интересы кредиторов неплатежеспособных должников, не дав им возможности сокрыть свое имущество путем совершения договора дарения в пользу третьих лиц. Ведь требования кредиторов удовлетворяются из конкурсной массы неплатежеспособного должника. Данный пункт относится только к имуществу, связанному с предпринимательской деятельностью, в т.ч. индивидуального предпринимателя и других граждан, которые не имеют или утратили статус предпринимателя в связи с отсутствием государственной регистрации, но осуществляют предпринимательскую деятельность. Согласно ст. 206 Закона о банкротстве сделки граждан, связанные с отчуждением или передачей иным способом имущества за один год до возбуждения арбитражным судом производства по делу о банкротстве, являются ничтожными.

4. Основанием отмены дарения по п. 4 статьи является соответствующее условие в заключенном договоре.

5. Отмена дарения допускается исключительно в указанных в комментируемой статье случаях или в случаях признания сделки недействительной по общим основаниям, предусмотренным ГК.

6. При отмене дарения вещь возвращается дарителю в том виде, в каком она существует на момент отмены. Полученные одаряемым плоды, доходы от вещи остаются у него. Если же вещь была отчуждена третьему лицу, то возврат ее невозможен. Однако при доказанной вине одаряемого в отчуждении или уничтожении вещи с целью избежать ее возврата возможен иск по обязательству из причинения вреда.

Если вещь возвращена дарителю по взаимному согласию, подобное соглашение следует рассматривать как новый договор дарения.

Одним из самых распространенных способов передачи имущества является дарение. Многие предпочитают его продаже, завещанию, аренде и другим. На первый взгляд, процедура передачи собственности достаточно проста, однако нередко возникают ситуации, когда необходимо отменить или оспорить договор дарения. Что по этому поводу говорит закон?

Вопросы дарения регулируются ГК РФ, частью второй, главой 32, ст. 572-582. Согласно ГК, дарственная есть договор о безвозмездной передаче имущества в пользование некого лица, с переходом всех имущественных и правовых обязательств.

В договоре не должно быть условий встречной передачи собственности, иначе он считается недействительным как дарственная и должен быть оформлен как, например, продажа. В противном случае такая дарственная – мнимая сделка, а это может повлечь за собой уголовную ответственность.

Дарственная составляется у нотариуса, либо на словах. Составленная бумага подлежит обязательной государственной регистрации В Росреестре. Только зарегистрированная сделка может быть впоследствии оспорена или отменена через суд.

Согласно ГК РФ, в документе можно указать будущий момент времени, в который имущество перейдет в собственность одаряемого. Однако момент смерти дарителя не может быть этой «отправной точкой»: к подобным сделкам применяются правила наследования. Соответственно, воля дарителя должна быть оформлена как завещание.

Дарственная не может быть составлена на всё имущество дарителя целиком: в тексте договора обязательна конкретная формулировка о вещи (даре), которая переходит к одаряемому.

Отмена дарения: статья 578 ГК РФ

Отмена дарственной, согласно Гражданскому Кодексу РФ, возможна в нескольких случаях.

Если собственность, выступающая в качестве дара, рискует быть безвозвратно утерянной. Рассмотрим пример: даритель отдает одаряемому квартиру. Тот в свою очередь плохо следит за жилплощадью: постоянно возникают пожары, потопы и прочее.
Если одаренный причинил физический или психологический вред самому дарителю или членам его семьи. В случае если даритель был убит, отменять дарственную имеют право его ближайшие родственники (первая и вторая очередь наследования).
Иногда дарственный договор заключается для того, чтобы скрыть другие сделки или для того, чтобы не потерять свое имущество из-за банкротства. Такая дарственная считается мнимой, и в течение полугода с момента объявления дарителя банкротом любое заинтересованное лицо (например, кредитор, которому не выплатили долг) вправе подать в суд с целью отменить дарственный договор.

Подарить можно не только некоторую вещь, но и право (например, имущественное). Отмена дарения права осуществляется только если такое право существует в данный период времени.

Оспорить дарственную и добиться ее отмены после смерти дарителя можно и в других случаях:

Если договор был оформлен неправильно или не прошел госрегистрацию;
Если были нарушены требования, предъявляемые к дарящему: он должен быть совершеннолетним, вменяемым гражданином;
Если здоровье или материальное положение дарителя ухудшилось до такой степени, что подаренная вещь необходима ему для возмещения убытков.

Если отмена дарственной прошла успешно, получивший собственность в дар, согласно ст. 578 ГК , должен вернуть ее предыдущему владельцу, если она сохранилась в целости. Кроме того, одаренный не имеет права требовать возмещения убытков, которые произошли в результате возвращения дара.

Особенности отмены и оформления дарственной. Статья 579 ГК РФ

Стоит помнить, что вышеописанные правила не применимы к подаркам, которые стоят ниже 3 000 рублей, так как потеря таких вещей не несет больших убытков (согласно ст. 575 ГК РФ). Кроме того, дары с такой стоимостью можно преподносить служащим государственного аппарата, муниципальным чиновникам, директорам больниц, домов для престарелых, детских домов.

Если стоимость дара превышает 3 000 рублей, такая дарственная незаконна и может считаться взяткой.

Если вы хотите оформить дарственную, согласуйте свои действия с текстом ГК РФ. Лучшим выбором будет консультация профессионального юриста: он поможет оформить договор дарения грамотно, объяснит, как проходит процедура государственной регистрации. Более того, при возникновении спорной ситуации вы сможете обратиться к заверявшему дарственную нотариусу для оказания содействия, к примеру, в суде.

Просмотров