Главная » Пенсии и пособия » Какие документы нужны для прописки в квартиру? Возможна ли прописка без присутствия собственника. ○ Документы для временной регистрации

Какие документы нужны для прописки в квартиру? Возможна ли прописка без присутствия собственника. ○ Документы для временной регистрации

Регистрация по месту проживания является одной из основных обязанностей граждан РФ. За ее отсутствие закон предусматривает привлечение виновных лиц к административной ответственности, а в некоторых случаях лиц, не имеющих прописки, представители органов могут даже арестовать до выяснения обстоятельств. Граждане имеют право зарегистрироваться как на собственной территории, так и в квартире других владельцев. Каков же порядок прописки в РФ, куда обращаться и какие для этого потребуются документы?

Прописка в квартире: общий порядок

Порядок постоянной и временной регистрации на территории РФ регламентируется правительственным Постановлением № 713 . Чтобы прописаться по месту проживания гражданину необходимо обратиться в одно из следующих учреждений:

в отделение УФМС конкретного субъекта РФ;
в МФЦ, расположенный по месту прописки;
в паспортный стол ЖЭК, ТСЖ или Управляющей компании.

Первая служба осуществляет основную операцию регистрации и ведет учет всех, касающихся данных. МФЦ или паспортный стол выступают посредниками, осуществляющими прием документации, после чего передают ее в миграционную службу.

От лица, желающего прописаться, требуется подать соответствующее заявление установленного образца и предъявить предусмотренный законом пакет документов.

У специалистов регистрационной службы остается заявление и паспорт гражданина, который возвращается ему через определенный срок со штампом о регистрации.

Различают несколько вариантов прописки:

На собственную территорию, в новую квартиру.
В квартиру с другими жильцами.
В чужую квартиру без присутствия собственника.

В зависимости от выбранного варианта будет разниться не только порядок действий, но и список необходимых документов. Уточнить информацию об алгоритме прописки и необходимой документации в каждом случае можно через онлайн-консультацию у наших юристов.

Новая квартира

Независимо от того куплена ли новая квартира, подарена или получена по наследству для того, чтобы в нее прописаться, необходимо:

Обратиться в службу УФМС с заявлением о выписке с прежнего места проживания. Процедура выписки из других регионов длится в среднем от двух недель до одного месяца. При срочности можно сняться с регистрационного учета заранее в конкретном территориальном отделении ПВС.
После получения штампа о выписке обратиться с заявлением по форме №6 о постановке на учет по новому месту проживания и пакетом необходимых документов. При прописке детей до 14 лет документ должны заполнять родители или опекуны.
Вместе с заявлением оставить оригинал своего паспорта после чего забрать его через определенный срок у паспортистов уже с отметкой о прописке по конкретному адресу в виде официального штампа.

Квартира с другими жильцами

Если гражданин прописывается в квартиру, которая является не его собственностью и на ее территории уже проживают другие жильцы, то порядок его действий будет примерно таким же, как и при регистрации в собственном жилье, только во время обращения в отделение УФМС должен еще присутствовать и владелец жилья . От него потребуется написать заявления о просьбе прописать в свою квартиру конкретного лица и предъявление документов, подтверждающих его право владения.

В случае когда квартира является неприватизированной, то для прописки в нее потребуется обязательное разрешение от муниципального ведомства . Его дадут только при условии соответствия доли площади каждого жильца установленной норме в конкретном регионе.

Прописаться в чужую квартиру без присутствия собственника в законном порядке возможно только в двух вариантах:

При предъявлении нотариальной доверенности.
При предъявлении нотариально заверенного бланка заявления.

Необходимые документы

Для прописки по месту проживания помимо заявления потребуются следующие документы:

паспорт прописывающегося лица (в случае с чужим жильем – паспорт владельца);
квитанция об оплате госпошлины;
правоустанавливающий документ на квартиру или разрешение от муниципалитета;
письменное разрешение собственника или собственников (при первичной регистрации ребенка до 18 лет такое разрешение не требуется);
детские свидетельства и согласие второго родителя при прописке детей;
листок выбытия с прежнего места жительства.

Специалисты УФМС могут запросить дополнительные документы, список которых будет зависеть от конкретных обстоятельств регистрационной операции. По вопросам пакета необходимой для прописки документации можно обратиться за онлайн-консультацией к нашим юристам.

Срок оформления регистрации

В случае наличия у заявителя листка убытия с прежнего места нахождения, сроки оформления регистрации будут составлять:

при сдаче заявления в территориальное отделение УФМС – 3 дня;
при сдаче документов в МФЦ или ЖЭК – 7 дней.

Процедура регистрации граждан по месту проживания относится к обязательствам граждан РФ. В случае если человек выписался с прежнего места нахождения, то он должен получить прописку по новому адресу в течение семи дней. Фактически различают два вида прописки: постоянную и временную – по месту пребывания. Вторая делается, как правило, на время отлучения с основного места проживания более, чем на три месяца. В обоих случаях порядок оформления регистрации одинаковый.

По всей площади России смысл прописки по адресу нахождения имеет огромную значимость. Отсутствие регистрации, по мнению государственных органов, является серьезным нарушением закона и карается выдачей штрафных санкций.

На вопрос, можно ли находиться без оформления прописки и не ограничивать себя определенными обязанностями ответ существует только один – нельзя. Регистрация необходима для проживания в любой местности страны и ее отсутствие будет серьезным препятствием для полноценного существования.

Что такое прописка, что она дает

Прописаться по месту проживания означает зарегистрироваться в местной службе миграции и получить точное местонахождение определенного гражданина, что предоставит ему возможность пользоваться всеми благами и услугами территориального назначения, которые распределяются по определенной местности.

Человек обязан сообщить в государственные службы регистрации о своем нахождении во избежание наложения штрафа.

Прописка предоставляет массу преимуществ:

Какие документы нужны для прописки в квартиру

Для осуществления регистрационных мероприятий, следует представить в УФМС следующий пакет документации:

Паспорт;
Заявление определенного образца;
Лист убытия со старого адреса;
Выписка из домовой книги;
Военный билет — при необходимости;
Если регистрируется вся семья с детьми, то должны быть документы о рождении ребятишек;
Документ о заключенном браке;
Письменное согласие хозяина помещения;
Справка о состоянии лицевого счета об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
Квитанция о предоставленной услуге.

Это предоставлен приблизительный перечень, непосредственно по месту, гражданину выдадут конкретный список, зависящий от условий оформления и заселения.

Прописка это прямое обязательство гражданина, поэтому в недельный срок после снятия с учета, он обязан зарегистрироваться вновь.

Принят новый ФЗ, который гласит о том, что на человека будет наложен штраф до 3 тысяч рублей, при проживании без прописки.

Перечень документов для прописки ребенка

Согласно действительному законодательству, адресом регистрации малыша считается адрес проживания одного из родителей (чаще всего, матери). Если прописка родителей осуществляется по разным адресам, то зарегистрировать его можно по взаимной договоренности. Прописать новорожденного у дедушек и бабушек не получится.

Чтобы прописать малыша, необходимо в территориальный паспортный стол представить следующую документацию:

Регистрацию осуществляют занесением данных о малыше в поквартирную карту или домовую книгу. После совершения необходимой процедуры, на руки выдается справка, подтверждающая проживание и регистрацию малыша с родителями. Такая справка потребуется для предъявления в соцзащиту, для оформления социальных пособий и выплат.

Документы для прописки в разные типы недвижимости

Регистрация производится в два типа недвижимости: приватизированную и муниципальную.

Перечень документации мало чем отличается друг от друга.

Обязательно предоставить:

Паспорт человека, осуществляющего регистрацию по необходимому адресу.

Важно! Паспорт не должен иметь просрочек, и заменен в положенное законом время. Не должен иметь повреждения, быть испорченным, обожженным пожаром либо залитым водой. Других документов, заменяющих паспорта (загранпаспорт, удостоверение временного характера), предоставлять нельзя.

Для регистрации детей до 14 лет, свидетельство о рождении;

Документы на жилое помещение:

приватизированное – свидетельство о ГРП;
муниципальное – соглашение найма или ордер;

Заявление прописывающегося определенного образца;
При регистрации в собственную жилплощадь – наличие всех владельцев. Если же они не смогут явиться, то заверенную нотариусом доверенность.
Прописываясь в квартиру, имеющей статус муниципальной, потребуется письменное соглашение наймодателя (местного самоуправления) и всех зарегистрированных там граждан;
Заявление собственника с указанием сведений о характеристике жилья, ведений о прописанных, о прописывающемся человеке, письменное соглашение;

Лист убытия.

Если прописывается близкий родственник, то в расчет не берется нехватка квадратных метров.

Прописка в новостройке

Регистрации в новостройке мало чем отличается от оформления документов в обычной квартире.

Однако нюансы и подводные камни тоже имеются.

Необходимо предоставить следующее:

Заявление определенного образца о праве собственности;
Документ, разрешающий вводить в эксплуатацию вновь выстроенное сооружение;
Акт приемки — передачи квартиры застройщиком собственнику;
Квитанцию, подтверждающую оплату госпошлины;
Договор участия в строительстве долевого характера;
Документы, полученные в БТИ, с экспликацией здания и плана дома с указанием этажей;
Паспорт собственника.

Бывают случаи, что прописку задерживают по причине того, что застройщику не выдают разрешающую документацию на ввод сооружений в эксплуатацию или задержка происходит в связи со сбоями в работе БТИ.

При обнаружении ошибок в документации, помарок или внесенных ошибочных данных, оформление могут отложить на несколько месяцев.

Прописка в новой квартире

Порядок регистрации в новом жилье схожий с процедурой определенного образца. Стоит помнить о том, что после снятия с регистрационного учета с одного места, человек обязан восстановиться на новом адресе в течение недели.

В паспортный стол представляются следующие документы:

получение в дар,
завещания,
получение наследства;

При регистрации детей до 14 лет – свидетельства, подтверждающие их рождение;
Свидетельство ОГРН;
Для тех, кто выписался самостоятельно – лист убытия;
Военный билет (при наличии).

Необходимо при состоянии на учете в военкомате по одной территории, оповестить о смене координат проживания.

Прописка в квартире с долевой собственности

Часто бывают случаи, когда квартира разделена между собственниками на доли (части). Это может произойти при покупке жилья в долевую собственность, получение наследства, дарения. Долевой собственник имеет право прописать своего родственника, супруга на свою часть.

Потребуется:

Паспорт того, кого необходимо прописать;
Документ, удостоверяющий личность собственника;
Правоустанавливающее свидетельство;
Для человека, который владельцем не является, письменное разрешение владельца;
Подтверждением собственников; если владельцем является несовершеннолетний, то письменное одобрение законных представителей;
Квитанция.

Прописка в чужой квартире

Главным отличием прописки в чужом жилье, является письменное согласие собственников.

Выглядит это примерно так:

Регистрируемый человек снимается с учета по старому месту прописки;
Гражданин, со всеми владельцами помещения посещают отделение УФМС;
Заполняется заявление в установленной форме (зависит от вида регистрации: постоянной или временной);
Каждый из собственников дает письменное согласие на регистрацию.
Подаются документы: кроме письменных одобрений и заявлений, предоставляется стандартный список документации. Он указан выше.

Особенности оформления прописки в квартире собственника

Если регистрируется собственник или его семья, то процедура прописки довольно упрощенная, на которую не влияет статус жилой площади.

Если же регистрация необходима постороннему от родственных отношений человеку, то соблюдается ряд определенных действий:

Необходимо письменное подтверждение всех владельцев;
При прописке в приватизированное жилье нет ограничений по квадратным метрам, зарегистрировать можно любое количество людей;
Список документов стандартный.

Постоянная прописка без права на жилплощадь не дает возможности распоряжаться ею по своему желанию. Прописанный таким образом человек, имеет право только на проживание.

Виды прописок

Согласно Правилам о регистрации в РФ, существует две разновидности:

Временная;
Постоянная.

Временная может предоставляться людям по месту непостоянного нахождения: гостиница, туристическая база, санаторий, больница и другие. Протяженность ее может быть до 90 дней.

Чтобы получить временную прописку в муниципальной квартире, требуется согласие нанимателя и членом его семьи, даже при долгом отсутствии одного из них. Максимальный срок временной регистрации – 5 лет. По истечении этого срока, прописанный человек снимается с регистрационного учета автоматически.

Постоянная осуществляется по месту основного проживания. Для прописки в собственном жилье, необходимо получить письменное соглашение владельцев. Если имеются лица, не имеющие право на распоряжения собственностью, то их согласия не потребуется.

Куда обращаться для оформления прописки

Для оформления регистрационной процедуры, следует обратиться с заявлением в территориальный паспортный стол. Предоставить полный пакет документов. Не позднее 1 недели, получить паспорт с проставленным штампом о регистрации.

Возможна ли прописка без присутствия собственника

Получить регистрацию в квартире без присутствия собственника, в последнее время, практически невозможно. Такие ограничения были введены по причине участившегося мошенничества.

Однако существуют случаи, когда собственник может не находиться в момент прописки. К таким моментам относятся:

Дмитрий Баландин

Последнее обновление Февраль 2019

Чтобы прописаться в квартире, гражданину не достаточно лишь обратиться в паспортный стол, МФЦ. Нужно иметь основание для вселение в жилье (то есть право на проживание: собственность, аренда, наём и т.п.) Подав соответствующие документы можно через несколько дней получить паспорт со штампом. Состав документов и процедура регистрации зависит от типа жилья (приватизированное, муниципальное) и кто прописывается (собственник, родственник, другой гражданин) и пр. В нашей статье мы подробно расскажем — как прописаться в квартиру собственнику или не собственнику, какие документы нужно, обязательно ли прописываться после покупки жилья.

Прописка является обязанностью гражданина, поэтому после снятия с учета (выписки) с предыдущего адреса он обязан в течении 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства. На сегодняшний день предусмотрен административный штраф 2-3 тысячи руб. за проживание без прописки.

Какие документы нужны для прописки в квартиру?

По действующим правилам человек может прописываться в новом жилье, как с предварительной выпиской из прежнего адреса, так и без таковой. В последнем случае паспортный стол самостоятельно выпишет, без дополнительных обязанностей для гражданина.

Чтобы прописаться в другую квартиру, требуется представить:

1. Паспорт гражданина

Паспорт должен быть действительным, то есть не просроченный (в 20 и 45 лет он обновляется), не испорчен (поврежден), содержать ошибочные сведения и пр.
Для прописки представляется подлинник паспорта, который забирается у гражданина на время оформления прописки (для внесения штампа об адресе и дате прописки).
Для детей до 14 лет вместо паспорта предоставляется свидетельство о рождении.
Никаких иных документов, удостоверяющих личность не представляют (заграничный паспорт, временное удостоверение и пр.)

2. Документ на жилье

Такими документами, в зависимости от вида права на квартиру, комнату, дом, могут быть:

если прописка в приватизированной квартире, то выписка из государственного реестра недвижимости, свидетельство на собственность;
если прописка в муниципальной квартире -договор найма, ордер.

Документы можно не представлять для оформления прописки. Так как паспортная служба сама может их запросить либо у собственника, либо в Росреестре, муниципалитете и т.п.

На практике же, рекомендуется предоставлять копии документов на квартиру, жилой дом, чтобы не увеличивать срок регистрации. Допустим, Россреестр задержит в предоставлении сведений или ошибочно укажет, что их нет и пр. А при неполучении документов миграционной службой в прописке будет отказано.

3. Заявление прописывающегося

Бланк заявления унифицированной формы о регистрации (форма №6) находится у специалиста, принимающего документы. Образец заполнения размещается на информационном стенде. Бланки имеются в наличии в МФЦ, паспортных столах ЖЭУ, отделах миграции МВД, а также на сайте портала Госуслуг.

Если гражданин одновременно прописывается и снимается с учета по старому адресе, то заявление заполняется по полной форме. То есть с оборотной стороной, где предусмотрены данные на снятия с регистрации.

4. Согласие заинтересованных лиц

Присутствующие собственники и прописанные лица должны иметь с собой паспорта.

Если квартира в собственности

То все собственники должны присутствовать при сдаче документов для оформления прописки в квартиру. То есть одобряют прописку, ставят подпись в графе «подпись лица, предоставившего жилье» в заявлении формы №6. Если собственников несколько, а заниматься пропиской может один из них. На его имя от остальных собственников требуется нотариально заверенная доверенность. Или пишут отдельное согласие

Если квартира является муниципальной

То согласие на прописку дают все прописанные жильцы (кроме детей). Также для муниципального жилья требуется согласие наймодателя - органа местного самоуправления (администрация, комитет по управлению имуществом). Опять-таки оно составляется при сдаче документов специалисту на простом бланке. Можно такое согласие дать нотариусу. Тогда явка заинтересованных лиц к специалисту на прием не нужна.

5. Документ на вселение

Каким будет этот документ зависит от статуса прописывающегося. Если прописывается:

собственник, то выписка из Росреестра или свидетельство о праве собственности на квартиру, дом, комнату;
основной квартиросъемщик, то договор соцнайма;
другое лицо, то договор аренды (найма, поднайма) с собственникам, основным квартиросъемщиком и т.п.

6. Листок убытия

Заполненный листок убытия, анкета представляется, если гражданин уже выписан с прежнего жилья. Бланки листка убытия, листа прибытия, поквартирные карточки и т.п. должны заполнятся должностными лицами.

Важные детали

Документы предоставляются в подлинниках . Следует сделать и копии. Специалист при приемки проверит верность подлинников и вернет Вам, а копии пойдут в ход. Паспорт передается натуральный (не копия).

Сбором документов занимается или Управляющая компания (ЖЭУ, ТСЖ и т.п.) или МФЦ. В большинстве гражданин напрямую обратится в отдел миграции при полиции не может. Такая передачи идет через УК. Её сотрудник сверит оригиналы документов с копиями, проверит присутствие всех собственников (для приватизированного жилья) или прописанных (для муниципального). Выдаст расписку о получении документов. И собранный пакет передать в отдел миграции, а гражданину сообщит срок получения паспорта со штампом о прописке.

Сдача очная или заочная . Документы для прописки в квартире можно сдавать как в порядке личной явки, так и через Интернет (на портале государственных и муниципальных услуг).

Но даже если сдавать документы через Портал, всё равно гражданину нужно будет явиться в отдел миграции МВД. Для подтверждения личности и сдачи паспорта для отметки.

Можно просить предоставления временного документ личности. Поскольку прописка занимает время, у гражданина могут возникнуть обстоятельства, когда необходим паспорт.

Совет: чтобы не возникало проблем с пропиской в будущем и не требовалось проведения дополнительных процедур по исправлению неточностей и ошибок, просите специалиста предоставлять Вам заполненные им документы для проверки их на точность составления.

П роцедура прописки является бесплатной. Никаких государственных пошлин, иных плат с граждан не взимаются. Если специалисты МФЦ, ЖЭУ будут озвучивать цену за услуги по заполнению заявления и пр., то это незаконно.

Встречается информация, что в обязательный пакет документов для прописки в квартире входит военный билет (приписное). Это не совсем верно. Военнообязанные при смене места жительства лично являются в территориальные военкоматы для снятия и постановки на учет. Поэтому представлять военный билет в паспортный стол не требуется.

Обязательно ли присутствие прописывающегося при оформлении прописки ? Если у гражданина нет возможности лично сдавать документы, можно оформить специальную доверенность у нотариуса на совершение этих действий другим лицом.

Где можно прописаться?

Гражданин вправе самостоятельно выбирать место своей прописки на всей территории России. Прописываться можно в жилые помещения (квартира, дом, комната и пр.), где гражданин фактически проживает при согласии собственников, либо проживающих лиц.

Нельзя встать на жилищный учет в:

нежилом помещении (коммерческая недвижимость, апартаменты и т.п.);
аварийном жилье (дом признан аварийный или ветхим и полежит сносу);
временных сооружениях и хозяйственные постройки (навесы, гаражи, сараи, бани и пр.);
жилых строениях на садовых и огородных участках (можно использовать как жилье, но без регистрации). Исключением являются дома на дачных участках;
в залоговом жилье без согласия залогодержателя (чаще всего это банки по ипотечным кредитам).

Куда обращаться для оформления прописки?

Гражданин купил квартиру, и не знает как прописаться в новую квартиру. Достаточно обратиться в паспортный стол ЖЭУ и вопрос будет разрешен.

На самом деле вариантов как оформить свое проживание в жилье намного больше.

В зависимости от жизненной ситуации обращаться за жилищной регистрацией можно:

Непосредственно прописку и сопутствующий учет данных осуществляет миграционная служба. УК и МФЦ лишь принимают документы, передают их в отдел миграции. А после оформления возвращают заявителям.

Срок оформления прописки

Срок регистрации по новому адресу по стандартной процедуре составляет 6 дней .

Этот срок не может быть увеличен, даже если гражданин не выписан с прежнего адреса. Снятие с учета проводятся должностными лицами миграционной службы одновременно с пропиской. Поэтому срок выписки будет совпадать со сроком прописки в новую квартиру.

Если не представить документы на жилье и о праве на вселение, то срок будет составлять от 8 до 10 дней . Так как отдел миграции будет запрашивать их самостоятельно в соответствующих органах.

Если делать регистрацию через портал "Госуслуг", то срок определяется так: после отправки пакета через Интернет гражданину приходит уведомление о возможности прибыть в миграционный отдел в течение 3 дней с паспортом. И в день его визита и производится регучет. То есть миниально этот срок может составлять 1-2 дня.

Результатом прописки является:

для взрослых (включая несовершеннолетних от 14 до 18 лет) это отметка в паспорте с указанием даты и адреса прописки;
для детей - свидетельство о прописке по месту жительства. Это отдельный документ.

Данные о прописке заносятся в банк данных миграционной службы. Представленные документы на прописку также хранятся в миграционной службе.

Особенности прописки в приватизированную квартиру

Существует два вида прописки в приватизированной квартире:

когда прописывается не собственник - в этом случае обязательно требуется согласие всех собственников. Согласие только прописанных лиц (не собственников) не требуется.
когда прописывается собственник в свою приватизированную квартиру - в этом случае никаких согласий не нужно. Даже если он не единственным хозяин (общая долевая собственность).

Важно, при прописке в приватизированную квартиру никаких норм учета жилплощади на человека не применяется. В квартиру может прописаться сколько угодно граждан. Но существует административная и уголовная ответственность за фиктивную прописку. Поэтому если в квартире зарегистрировать нереальное количество лиц, том может быть проверка с неприятными последствиями.

При прописке в приватизированную квартиру в паспортное учреждение (ЖЭУ, МФЦ) должны прийти все собственники квартиры за исключением детей (лиц, не достигших 18 лет). Если это затруднительно (собственник инвалид, либо ему необходимо уехать на длительный срок) и он не может явиться с прописываемым в паспортную службу, то:

либо владелец может передать свои права на дачу согласия одному из собственников по нотариальной доверенности.
либо заверить нотариально само согласие. Прописываемый, в таком случае, сам сдает все документы, и такое согласие в том числе.

Иногда у граждан возникает вопрос, обязательно ли прописываться в купленной квартире? Нет, это не обязательно, вопрос решается по желанию собственника.

Особенности прописки в муниципальную квартиру

При прописке в муниципальную квартиру обязательна явка всех прописанных в ней, кроме не достигших 18 лет. Они также могут передать полномочия одному из прописанных по доверенности. Или не являться, если заявление и согласие на прописку удостоверить нотариусом, как и в случае с приватизированным жильем.

От наймодателю получается согласие на бланке администрации с подписью ответственного лица и печатью.

Говоря о прописке в муниципальную квартиру можно подразумевать три типичных случая:

Прописка родственника

Если прописывает родственник (муж, жена, родители, дети, браться, сестры, дедушки, бабушки), то нормы учета жилплощади в расчет не принимаются, как и в случае с приватизированной квартирой.

Прописка постороннего человека

Прописка не родственника возможна при:

согласии всех прописанных
согласии муниципального органа (местной администрации, комитета по управлению имуществом и т.п.). Это выражается документом на вселение (когда с прописываемым заключается договор найма, поднайма и т.п.) или просто письменное согласие.
соблюдении размеров допустимых норм учета жилплощади на одного человека

Размер таких норм, в зависимости от региона нахождения квартиры, бывает разный. Это общедоступные сведения, которые можно узнать в жилищной инспекции или местной администрации. Если при прописке будет установлено, что доля жилой площади прописываемого будет меньше нормированной, то в регистрации будет отказано. Такой отказ будет законным. В расчет принимаются размеры общей площади квартиры и количество лиц, прописанных в квартире, независимо от фактического проживания.

Ребенок

Прописывать ребенка (до 14 лет) родитель может без согласия прочих лиц. По закону ребенок должен находится при родители, то есть проживать в одном адресе и этому возражать нельзя. Кстати, подобное правило действует и в отношении приватизированного жилья.

Виды прописок

Законодатель устанавливает две категории прописки:

регистрация по месту жительства - об этом была наша статья;
регистрация по месту пребывания - это временная прописка более чем на 90 дней в другом городе. По истечению указанного периода, гражданин может обратиться за временной регистрацией в том же порядке, что при прописке по месту жительства.

Если гражданин пребывает в гостиницах, пансионатах, санаториях, лечебницах и пр., то пропиской занимается администрация таких учреждений и организаций. Такая прописка является временной, то есть срок проживания (нахождения) указывается в документах и по его истечению гражданин считается выписанным автоматически. При этом снятие с учета по месту основного жительства не производится.

Существует также классификация прописок в зависимости от категорий граждан: дети, военнослужащие, беженцы и пр.

Юрист отвечает на вопросы о прописке и выписке

Пункты 16, 17, 18 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 "Об утверждении Правил регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации"
Перечень лиц, ответственных за приме и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713
Приложение №5 Административного регламента МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденного Приказом МВД РФ №984 от 31.12.2017 г.
Пункты 2, 2.2, 23, 24, 26.1, 32, 33, 34, 48, 49, 50, 52, 56.2, 57, 58, 60, 62, 63, 80, 82, 86, 87, 90, 91, 92, 93, 97, 99, 102, 118.2, 118.2.1, 118.2.2, 118.5, 118.7, 118.7.1, 119, 121, 123, 139, 140, 143, 144, 149, 151 Административного регламента МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденного Приказом МВД РФ №984 от 31.12.2017 г.

Если у Вас есть вопросы по теме статьи, пожалуйста, не стесняйтесь задавать их в комментариях. Мы обязательно ответим на все ваши вопросы в течение нескольких дней. Однако, внимательно прочитайте все вопросы-ответы к статье, если на подобный вопрос есть подробный ответ, то ваш вопрос опубликован не будет.

114 комментариев

Жилье – одна из самых важный и острых потребностей человека. Свой угол нужен каждому, однако реалии современного общества таковы, что просто заезжать и жить в доме или квартире нельзя. Дело в том, что это возможно лишь при соблюдении строго формализованной процедуры регистрации. Она заключается в подаче в территориальный орган Федеральной миграционной службы России (далее – ФМС) определенного пакета документов, причем для каждого вида прописки существуют свои особенности.

○ Документы для прописки в приватизированной квартире, новой квартире или доме.

Самым распространенным видом прописки является регистрация у собственника по месту жительства (иными словами, в приватизированной квартире). Перечень документов для данной процедуры является стандартным, он указан в п. 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее – ППРФ № 713). Среди них общими как для собственника, так и для иных лиц являются:

Документ, удостоверяющий личность . Поскольку постоянная регистрация оформляется исключительно для граждан РФ, им может быть только паспорт, причем предоставляется оригинал, поскольку на время проведения процедуры он изымается. Вместо него по просьбе регистрируемого лица предоставляется временный документ, удостоверяющий личность. Важно, чтобы паспорт не был просрочен или испорчен (наличие исправлений или состояние, при котором невозможно установить содержание документа).
Заявление по форме № 6 . Данный бланк содержится в Приложении № 3 Административного регламента по регистрационному учету граждан РФ, утвержденным Приказом ФМС от 11.09.2012 № 288. Однако подготавливать его заранее вовсе не обязательно, поскольку форму, а также образец можно получить в самом регистрирующем органе.
Документ, являющийся основанием для вселения . Согласно ч. 3 ст. 131 ГК РФ, для собственника таковыми являются документ о государственной регистрации права собственности (выписка) либо надпись на документе, предоставленном для регистрации. Важно запомнить, что способ приобретения квартиры не имеет значения, поэтому договоры купли-продажи или завещание предоставлять не нужно. Однако если на данных документах делается отметка о государственной регистрации права собственности, то они могут служить основанием для вселения. Что же касается иных лиц, то согласно жилищному законодательству ими могут быть члены семьи собственника, иные родственники независимо от степени родства, нетрудоспособные иждивенцы собственника и проживающие совместно с ним иные граждане.

Часть 1 статьи 31 ЖК РФ:
«К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг , а также дети и родители данного собственника . Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.»

В первом случае для прописки необходимы документ, удостоверяющий родство (свидетельство о браке или рождении) и согласие собственника на вселение, а во втором требуется договор вселения в качестве члена семьи, заключенный между соответствующими лицами и собственником (пп. «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14).

Если гражданин уже выписался с предыдущего места жительства, то он также предоставляет лист убытия , выдаваемый при снятии с регистрационного учета. Однако это не является обязанностью лица. Дело в том, что граждане вправе проходить процедуры прописки и выписки одновременно. В данном случае регистрирующий орган ФМС должен сам запросить информацию о регистрации гражданина в органе ФМС муниципального образования, из которого прибыл гражданин. Необходимость в этом отпадает, если переезд осуществляется в пределах одного региона.

Данный перечень распространяется также на случаи приобретения новой квартиры , то есть не находившейся ранее на праве собственности физических лиц, а также в доме вне зависимости от способа его приобретения.

○ Документы для прописки в муниципальной квартире.

Регистрация в квартире, проживание в которой осуществляется на основании договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, происходит в порядке, схожем с пропиской в приватизированном жилом помещении. В пакете предоставляемых документов имеются лишь незначительные различия.

Документ, удостоверяющий личность.
Заявление по форме № 6.
Документ, являющийся основанием для вселения. Согласно ст. 91.1 ЖК РФ таковым признается исключительно договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Порядок регистрации членов семьи нанимателя, а также иных категорий граждан, которые могут проживать с ним, а равно документы, предоставляемые ими, аналогичны тем, которые рассмотрены относительно членов семьи собственника приватизированной квартиры.
Лист убытия с предыдущего место жительства.

○ Документы для прописки несовершеннолетнего ребенка.

Регистрацию несовершеннолетних можно условно разделить на два вида в зависимости от возраста ребенка:

Лиц, достигших 14-летнего возраста.
Лиц, не достигших 14-летнего возраста.

В первом случае документы, необходимые для прописки, ничем не отличаются от тех, которые предоставляют совершеннолетние лица, поскольку в данном возрасте дети получают паспорт и, соответственно, возможность получить заветный штамп на пятой странице паспорта. Если лицо не достигло данной возрастной отметки, регистрация производится его законным представителем с предоставлением документов, перечисленных в п. 28 ППРФ № 713, а именно:

Заявление по форме № 6, составляемое законным представителем . В нем должны быть указаны дополнительно сведения о несовершеннолетнем.
Документ, удостоверяющий личность законного представителя. Как и в предыдущих случаях, в большинстве своем им является паспорт, однако допускается предоставление вместо него документа, которые подтверждают факт установления опекунства .
Свидетельство о рождении ребенка. Оно предоставляется вне зависимости от статуса законного представителя, поскольку является единственным документом, подтверждающим личность лица выдачи ему паспорта в 14 лет.

Важное значение имеет также документ, который выдается после осуществления процедуры регистрации. Поскольку паспорта у ребенка нет, на его имя оформляется специальное свидетельство, которое указывает на наличие прописки. Временная регистрация несовершеннолетнего осуществляется на основании предоставления тех же документов, за исключением заявления, поскольку для данной процедуры согласно п. 29 ППРФ № 713 используется форма № 3 , которую можно найти в том же Приказе ФМС, что и форму № 6.

○ Документы для прописки военнослужащего.

Особый статус лиц, проходящих военную службу, имеет серьезную специфику в плане не только исполнения ими своих профессиональных обязанностей, но и реализации жилищных прав. Пункт 23 ППРФ № 713 предусматривает два варианта прописки для военнослужащих: по месту жительства и месту пребывания. В первом случае для регистрации требуется стандартный набор документов. Исключением лишь являются лица, относящиеся к категории «призывников», поскольку для них прописка вовсе не предусмотрена.

Согласно статье 2 ФЗ «О статусе военнослужащим», к военнослужащим относятся:
«офицеры, прапорщики и мичманы, курсанты военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования, сержанты и старшины, солдаты и матросы, проходящие военную службу по контракту (военнослужащие, проходящие военную службу по контракту );
сержанты, старшины, солдаты и матросы, проходящие военную службу по призыву, курсанты военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования до заключения с ними контракта о прохождении военной службы (военнослужащие, проходящие военную службу по призыву )».

Временная регистрация для военнослужащих оформляется также в общем порядке, но с предоставлением отпускного билета или командировочного удостоверения, которые выдаются командующим составом воинской части в случаях, когда срок командировки или непрерывно длящегося отпуска превышает 90 дней.

○ Документы для прописки беженца.

Беженцы, а равно временные переселенцы, согласно п. 27 ППРФ № 713, имеют право оформить временную прописку путем подачи в регистрационные органы лишь одного документа – направления на временное поселение в субъекте. Получить его после удовлетворения ходатайства о предоставлении соответствующего статуса (беженца или вынужденного переселенца) в территориальных органах МВД, куда лицо изначально обращалось.

Пункт 1 части 1 статьи 1 ФЗ «О беженцах»:
«Беженец - это лицо, которое не является гражданином Российской Федерации и которое в силу вполне обоснованных опасений стать жертвой преследований по признаку расы, вероисповедания, гражданства, национальности, принадлежности к определенной социальной группе или политических убеждений находится вне страны своей гражданской принадлежности и не может пользоваться защитой этой страны или не желает пользоваться такой защитой вследствие таких опасений.»

○ Документы для временной регистрации.

При этом перечень документов, а также порядок их предоставления урегулирован главой II ППРФ № 713.

Документ, удостоверяющий личность.
Заявление по форме № 3. Получить бланк и образец можно в органе ФМС, в который подается пакет документов для регистрации.
Документ, свидетельствующий о праве проживания в указанном в заявлении доме или квартире. Таковыми являются:

Договор найма (допускается также предоставление договора поднайма).
Договор социального найма.
Документ, подтверждающий государственную регистрацию права на жилое помещение (например, в случае ипотеки или пожизненного содержания с иждивением).
Вместо документа под пунктом «в» может предоставляться заявление лица, предоставляющего гражданину право проживать в своем доме или квартире.

Определенная специфика касательно данного перечня имеется у лиц, предоставляющих документы, указанные в пунктах «б» и «в». Согласно п. 9 ППРФ № 713 они имеют право не прилагать сами договор или свидетельство (причем ни оригинал, ни копию), а лишь указать их реквизиты в заявлении.

○ Документы для прописки без присутствия собственника.

Собственник по общему правилу должен присутствовать при подаче документов на регистрацию, поскольку этим выражается согласие на вселение лица. Если же он по тем или иным причинам не может присутствовать, регистрируемый гражданин должен предоставить заявление , удостоверяющее волю собственника . Главным условием является нотариальное удостоверение данного документа. Форма может быть свободной.

Намного проще прописаться, если имеется доверенность собственника , разрешающая в том числе осуществлять регистрацию в квартире или доме иных лиц. Данный документ должен опять же быть нотариально удостоверен и содержать указание на возможность осуществления такого правомочия от лица собственника.

Иногда складываются ситуации, когда отсутствует разрешение собственника, однако лицо имеет полное право на вселение и, соответственно, регистрацию в определенном жилом помещении. Такие споры решаются в судебном порядке. Если за гражданином в итоге признано право на вселение, он может прописаться, предоставив в качестве документа, подтверждающего наличие основания для регистрации, копию судебного решения .

Прописка - это понятие, используемое в народе. В нормативных актах его уже давно нет, прописка существовала во времена Советского союза, но затем была отменена и заменена на регистрацию лица по месту жительства . Аналогичная ситуация и с выпиской из квартиры, сейчас это . Для удобства в дальнейшем будут применяться понятия прописка и выписка.

Сами эти правовые институты необходимы для того, чтобы человек исполнял свои обязанности перед государством, мог реализовывать некоторые свои права. Также это позволяет государству отслеживать перемещение людей.

Административным регламентом, утвержденным Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288 установлен необходимый для предоставления государственной услуги по регистрации гражданина Российской Федерации.

Различают следующие виды регистрации по месту жительства (прописки):

Прописка дает право проживать в том или ином жилье, но не дает права распоряжаться (определять судьбу недвижимости). При этом важно заметить, что могут быть проблемы с в случае, если прописанный человек будет отказывать в снятие с регистрации. Поэтому очень важно подходить к вопросу прописки со всей серьезностью.

Какие документы нужны для прописки в квартиру?

Документы при прописке нужно подавать в одну из 3 инстанций:

Паспортный стол.
Многофункциональный центр (МФЦ).
Главное Управление по вопросам миграции МВД России (ранее - Федеральная миграционная служба России).

Если человек прописывается в другое жилое помещение в пределах одного города, то должностные лица обычно не спрашивают выписку с прошлого места регистрации.

Требование предоставить выписку незаконно . Уполномоченные органы должны самостоятельно направлять запросы в Управление по вопросам миграции МВД России по предыдущему месту жительства гражданина.

Для того чтобы прописаться необходимы следующие документы:

Паспорт гражданина (действительный и без просрочек). Подлинник паспорта отдается гражданином для проставления отметки об адресе и дате. Для лиц до 14 лет вместо паспорта нужно принести свидетельство о рождении . Другие документы, удостоверяющие личность (заграничный паспорт, водительское удостоверения и прочее) не подойдут.
Документы на жилое помещение. Жилым помещением является квартира, дом или комната. Для приватизированной квартиры нужна выписка из ЕГРП , для муниципальной - договор найма. Теоретически можно не предоставлять эти документы, орган регистрационного учета может запросить необходимую информацию сам, но на практике их часто требуют, так как это позволяет сократить срок регистрации.
Заявление (форма №6) от лица, которое прописывается. Образец такого заявления обычно размещают на информационных досках и бланк предоставляется работниками органа регистрационного учета.
Согласие со стороны заинтересованных лиц . Заинтересованными лицами являются собственники или иные прописанные лица. Они должны иметь при себе паспорт. Эти лица ставят подписи на документах, что не возражают против прописки, и пишут заявления о согласии на предоставление жилья. Если квартира муниципальная , то разрешение дают все прописанные жильцы. Кроме того, в этом случае понадобится разрешение от наймодателя (органа местного самоуправления).
Лист убытия . Его нужно предоставить, если человек выписан с прежнего места проживания.
Для военнообязанных понадобятся документы воинского учета (приписное, военный билет). С ними нужно обращаться в соответствующий военный комиссариат.

Кроме личной явки возможна подача документов через интернет. Кроме того, гражданин может получить временный документ , удостоверяющий личность на время оформления прописки.

Сама процедура прописки является бесплатной, никакие пошлины платить не нужно. Срок процедуры в Управлении по вопросам миграции МВД России - 3 дня, в МФЦ и паспортном столе - 6-7 дней.

По окончанию процедуры взрослому гражданину делают отметку в паспорте с адресом и датой регистрации, а представителям ребенка выдают свидетельство о регистрации по месту жительства.

Какие документы нужны для прописки ребенка в квартиру?

Для того чтобы ребенок мог ходить в детский сад или школу, а также пользоваться иными социальными благами, ему необходимо иметь прописку. Для этого потребуются следующие документы :

Паспорт отца и матери.
Свидетельство о браке.
Выписка домовой книги.
Свидетельство о рождении ребенка.
Заявление от родителей, в случае если они прописаны в разных местах.

После прописки ребенок имеет право свободно проживать в данном жилом помещении, а если квартира была муниципальной, то при ее приватизации может получить соответствующую долю.

Для прописки ребенка у отца необходимо, чтобы папа был записан в свидетельство о рождении или имелось официально признанное усыновление (удочерение). Кроме того, нужно согласие матери на прописку у отца.

Детей до 14 лет прописывают сами родители, а после достижения этого возраста подросток сам должен прийти в паспортный стол и подать заявление вместе с родителями. Прописать ребенка отдельно от родителей (с бабушкой или вообще одного) возможно только по достижению им 14 лет.

Важно заметить, что не нужно разрешение собственников квартиры при прописке ребенка по месту жительства родителя, а для муниципальных квартир не будут действовать правила о нормах жилой площади.

Это делается для защиты материнства и детства, чтобы права ребенка не ущемлялись.

Законом не установлен срок, в течение которого необходимо прописать новорожденного ребенка , но затягивать с этим не стоит, потому что прописка дает возможность обращаться за медицинской помощью в поликлинику, получать пособие и иные преимущества.

Органы опеки и попечительства осуществляют контроль за пропиской ребенка и не позволят ему быть прописанным отдельно от родителей до 14 лет, кроме того, если ребенку принадлежит доля в праве собственности на жилое помещение, то сделка с данной недвижимостью может не пройти через Росреестр по причине ухудшения жилищных условий несовершеннолетнего.

Сколько можно быть без прописки?

Закон допускает проживание в квартире без прописки, но устанавливает предельный срок такого проживания - 90 дней . В случае если вы живете в квартире на постоянной основе больше этого срока и у вас нет постоянной или временной прописки, то Вас могут привлечь к ответственности по ст. 19.15.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ). За это предусмотрены штрафы, которые зависят от региона (и от того, кто нарушил закон).

В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях размер штрафа составляет:

от 3 до 5 тысяч рублей для нанимателей;
от 5 до 7 тысяч рублей для собственников (являющихся физическими лицами);
от 300 до 800 тысяч рублей для юридических лиц.

Остальные субъекты РФ - от 2 до 3 тысяч рублей для нанимателей, от 2 до 5 тысяч рублей для собственников (являющихся физическими лицами), от 250 до 750 тысяч рублей для юридических лиц.

Но на деле привлечь к ответственности по данной статье достаточно сложно, потому что нужно доказать, что Вы пребывали по данному адресу непрерывно более 90 суток, а не просто приезжали в гости и задержались. Обычно привлекают к ответственности, когда гражданин передает документы для регистрации и выясняется, что он не был зарегистрирован более указанного срока, хотя у него была возможность прописаться. При переезде и смене места жительства закон дает 7 дней для регистрации по новому месту проживания.

Фирма «Лабеан» (город Владимир) заселила в жилые помещения принадлежавшего ей здания 10 человек, которые проживали там более года без регистрации. В результате работы сотрудников Управления по вопросам миграции МВД России это было раскрыто, и в отношении фирмы началось судебное разбирательство. Суд принял доказательства правоохранительных органов и показания свидетелей и наложил на ответчика штраф в размере 400 000 рублей.

Что такое временная регистрация в квартире?

В случае проживания гражданина не по месту жительства более 90 суток ему необходима временная прописка (регистрация по месту пребывания). Обычно ее делают иногородние студенты, люди долгое время живущие в гостиницах и пансионатах. Временная прописка возможна только с согласия:

Нанимателя жилого помещения и всех проживающих с ним людей, если это муниципальная квартира. При этом наймодатель (администрация города) должен быть обязательно уведомлен об этом. Срок регистрации в муниципальной квартире не может превышать 6 месяцев подряд. Нормы жилья не должны нарушаться.
Собственников помещения.
Юридического лица, владеющего жилым помещением.
Правления жилищного кооператива, когда его член не собственник помещения.

Срок предоставления услуги составляет 3 рабочих дня . При оформлении временной регистрации госпошлина не платится, так как законодательством установлено бесплатное предоставление данной государственной услуги.

Максимальный срок регистрации по месту пребывания, установленный Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации …, составляет 5 лет .

При окончании процедуры работник Управления по вопросам миграции МВД России выдает гражданину свидетельство о временной регистрации, обладающее юридической силой только вместе с паспортом.

Когда срок временной прописки истек, гражданин будет автоматически снят с учета. А значит, писать заявление о снятии нужно только когда человек уезжает раньше срока.

Временная прописка необходима для:

оформления разных документов (пенсионное или водительское удостоверение, загранпаспорт и другие);
возможности посещения детского сада или школы ребенка;
устройства на работу;
оформления кредитов;
обращения за медицинской помощью;
получения пособий.

Выписка из квартиры

Существует несколько вариантов выписки из квартиры:

«выписка в никуда»;
выписка путем прописки по новому месту;
принудительная выписка через суд.

«Выписка в никуда» используется, когда гражданин не регистрируется по новому месту жительства, например, если происходит квартиры. В данном случае нужно явиться в паспортный стол, написать заявление (форма №6). В течение 7 дней гражданину выдается паспорт со штампом о снятии с регистрации и листок убытия.

Такой порядок невозможен в отношении несовершеннолетних, так как органы опеки и попечительства могут не допустить того, чтобы ребенок был нигде не прописан, а его жилищные права ущемлялись.

Выписка путем прописки на новом месте . Наиболее удобная процедура: не требуется дважды обращаться в паспортный стол (в месте убытия и прибытия). Нужно предоставить стандартный набор документов. По сути предполагает автоматическую выписку при регистрации на новом месте. Минусом является то, что в паспортном столе могут требовать различные документы с прошлого места регистрации.

Принудительная выписка через суд . Наиболее длительная и тяжелая процедура, отнимающая много нервов. Но если нет согласия на выписку, то снять с регистрации можно только через суд. Условиями для выписки будут:

развод и приобретение квартиры до вступления в брак;
использование муниципальной квартиры не по назначению, нарушение прав соседей, причинение вреда квартире;
наличие другого жилья и неоплата коммунальных платежей;
лишение родительских прав при наличии муниципальной квартиры и другие основания.

Но важно помнить, что все доводы нужно будет подтвердить и доказать, только тогда суд встанет на сторону гражданина и выпишет прописанного человека.

Заключение

Институт прописки видоизменился с советских времен, сейчас он представляет из себя скорее уведомительную, чем разрешительную процедуру. При этом он играет важную роль в обществе и государстве. Если гражданин хочет получать все блага (пособия, выплаты, медицинскую помощь, оформление официальных документов и т.д.) от государства, то ему необходимо быть зарегистрированным.

Поэтому гражданину важно знать, какие документы необходимы для прописки и выписки, необходимо знать нюансы и особенности прописки несовершеннолетних детей. Обязанностью гражданина также является выполнение законов в сфере регистрации по месту жительства, за нарушение которых предусмотрены штрафы. Не менее значимо понимать правовые последствия прописки и знать процедуру и основания выписки.

Вопрос

Прописка новорожденного

Я живу с родителями мужа в их квартире, права собственности у нас нет, но мы там прописаны. Месяц назад у нас родился ребенок. Я хотела прописать его в этой квартире, но родители мужа категорически против этого. Что мне делать?

Ответ

Вам необходимо обратиться в Управление по вопросам миграции МВД России или суд. Вы имеете права прописать ребенка по месту своей регистрации без чьего-либо согласия. Данное положение установлено п. 117 Административного регламента, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288.

Просмотров