Получение субсидии на коммунальные услуги. Субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Как получить компенсацию на оплату коммунальных услуг

Любой иностранец, легально проживающий на территории России и не имеющий гражданства РФ, обязательно должен иметь вид на жительство. Этот документ позволяет своему владельцу не только находиться в России, но и вести предпринимательскую деятельность ВНЖ выдается на 5-летний период, поэтому все иностранцы, планирующие оставаться на российских просторах дольше этого срока, должны оформить продление вида на жительство.

Россия год от года становится все более привлекательной для иностранцев. Многие из них хотят не только ознакомиться с ее природными и архитектурными достопримечательностями, но и приобрести недвижимость или выгодно трудоустроиться. Российское законодательство предусматривает процедуру легализации таких иностранных граждан, состоящую из двух основных этапов:

• Получение разрешения на временное проживание.
• Оформление вида на жительство с последующей его пролонгацией.

Порядок и процедура выдачи и пролонгации ВНЖ регулируется положениями закона № 115-ФЗ от 25.07.2002 г. «О правовом положении иностранных граждан в РФ», согласно которому вид на жительство является документом, дающим иностранцу определенные права:

• Постоянно проживать в России.
• Свободно перемещаться по стране.
• Выезжать за пределы РФ и возвращаться обратно.
• Осуществлять трудовую деятельность.
• Получать образование и медицинское обслуживание.

Важно, что иностранец может претендовать на получение ВНЖ только в том случае, если он прожил не менее года в России на основании РВП . Только граждане Белоруссии и Туркменистана, а также приглашенные в страну специалисты высокой квалификации и члены их семей не обязаны оформлять РВП.

Срок действия ВНЖ

ВНЖ выдается иностранцу на 5 лет. После окончания его срока действия, иммигрант должен либо выехать за пределы России, либо инициировать процедуру, предусматривающую продление вида на жительство.

При этом иностранцу следует знать, что российское иммиграционное законодательство разрешает ему продлевать вид на жительство неограниченное количество раз. ВНЖ может быть пролонгирован также на 5 лет, но в рамках срока действия загранпаспорта иммигранта.

Несмотря на то, что документ будет действовать в течении нескольких лет, закон предусматривает процедуру ежегодного подтверждения иностранцем места проживания и размера дохода, позволяющего содержать семью.

Когда нужно подавать документы на продление

Инициировать продление вида на жительство следует за 2 месяца до окончания срока его действия. Именно такой отрезок времени предоставляет закон работникам иммиграционных служб на рассмотрение прошения иностранца и принятия по нему должного решения.

Куда обращаться

Прошение о продлении срока проживания в России иностранцу нужно подать в территориальный орган МВД по адресу регистрации в РФ. Ранее существовала возможность запросить услугу по выдаче ВНЖ и его продлению через единый портал Госуслуг.

Какие документы нужны

Для обращения в МВД иностранцу следует собрать и представить следующие документы на продление вида на жительство:

1. о пролонгации периода действия ВНЖ.
2. Действующий заграничный паспорт.
3. Полученный ранее вид на жительство.
4. Четыре фотоснимка на черно-белом или цветном фоне с размерами сторон 3,5х4,5 см.
5. Квитанцию об оплате госпошлины.

В 2019 году размер государственной пошлины, взимаемой за пролонгацию вида на жительство, составляет 3500 рублей .

Кроме обязательного перечня документов иностранец по собственной инициативе вправе предоставить сотрудникам МВД:

1. Информацию о доходах, позволяющих осуществлять финансовое содержание себя и членов семьи.
2. Свидетельство о праве собственности на недвижимость.

Предоставление этих документов не является обязательным, но может существенно повысить шансы заявителя на вынесение положительного решения.

В некоторых случаях служащие МВД имеют право отказать заявителю в принятии прошения. Произойти это может, если:

1. Заявление составлено неверно или в нем указаны неполные данные.
2. В комплекте отсутствуют документы, обязательные к представлению.
3. Документы представлены, но они не соответствуют требованиям российского законодательства.
4. Со дня выдачи ВНЖ не прошло полгода.
5. РВП был выдан на срок, менее 6 месяцев.
6. Заявитель нарушил порядок легального пребывания в России.

Можно ли подать заявление на продление онлайн

На текущий момент заявитель обязан лично явиться в территориальный орган МВД с документами и подать прошение на продление ВНЖ. Подача заявления онлайн с помощью ресурсов интернета, начиная с 2013 года, невозможна.

Как долго рассматривается заявление

Сотрудники МВД имеют право рассматривать прошение о пролонгации вида на жительство в течение 60 дней с момента получения заявления от иностранного гражданина . По истечении этого срока, в адрес заявителя направляется письменное уведомление об одобрении прошения или отказе в продлении основания для дальнейшего проживания в России.

Основания для отказа в продлении

Факт приема заявления сотрудниками МВД не является гарантией вынесения положительного решения в ответ на просьбу иностранца о пролонгации действия ВНЖ. Заявителю будет отказано в последующем проживании в России, если выяснится, что иммигрант:

• Замечен в участии в акциях и движениях, деятельность которых направлена на подрыв Конституции РФ и смену власти в стране.
• Подвергался депортации за пределы РФ в течение 5 последних лет.
• Заявил о себе ложные сведения или воспользовался поддельными документами.
• Имеет непогашенную судимость.
• Привлекался к административным штрафам за правонарушения в области общественного порядка.
• Выехал в другое государство на постоянное место жительства.
• Является носителем инфекции ВИЧ-типа.

В случае же принятия положительного решения, заявитель получит назад документ о ВНЖ с отметкой о продлении его срока действия.

Жизнь в России становится все более привлекательной для граждан стран Ближнего и Дальнего Зарубежья. Поток иммигрантов, устремившихся в РФ в поисках лучшей жизни, регулируется миграционным законодательством страны. Согласно ему любой иностранный гражданин, планирующий жить, учиться или работать на российской территории, обязан пройти процедуру легализации, оформив РВП, а затем получив вид на временное жительство. При этом своевременное продление вида на жительство становится залогом спокойной и комфортной жизни в России на законных основаниях.

Чтобы иностранному гражданину жить в России, недостаточно получить ВНЖ и забыть об этом на 5 лет. Закон РФ в 2018 требует ежегодного продления вида на жительство. По-другому процедура называется перерегистрацией.

Для чего нужен ВНЖ?

Данный документ – подтверждение того, что мигрант вправе длительное время находиться на территории страны. В РФ бумагу выдают на период до 5 лет, в индивидуальном порядке. В отличие от РВП, который выглядит как штамп в паспорте, ВНЖ является отдельным документом. Чтобы въехать в Россию, может понадобиться не только заграничный паспорт, но и вид на жительство. Для иностранных подданных ВНЖ утверждает право пребывания в государстве, а для лиц без гражданства – удостоверяет личность.

Итак, каждый иностранец обязан 1 раз в год подавать заявление о легализации своего пребывания в России. Его нужно предоставить в течение 60 дней с момента окончания года после выдачи вида на жительство. Уведомление можно составить на бумаге или в виде электронного файла. К нему должны прилагаться документы, подтверждающие официальный заработок мигранта в РФ.

Право на упрощенный порядок получения ВНЖ имеют определенные категории лиц, среди которых участники Госпрограммы, специалисты с высокой квалификацией и носители государственного языка. Расскажем коротко о том, какими послаблениями обладает каждая из категорий:

1. Участники программы «Соотечественник». Получают РВП без учета квот. Затем они могут обратиться с заявлением о ВНЖ, которое рассматривают 2 месяца. По прошествии трех лет участники Госпрограммы вправе обратиться за получением гражданства РФ.
2. Высококвалифицированные профессионалы. Могут оформить вид на жительство и без РВП, однако срок действия бумаги ограничен трудовым договором. После разрыва соглашения, ВНЖ сохраняет юридическую силу еще 1 месяц. Если мигрант не подписывает за это время новый контракт, он вынужден покинуть страну.
3. Носителям русского языка документ предоставляется на 3 года без дальнейшего продления. В течение двух лет до прекращения срока действия ВНЖ им необходимо отказаться от прежнего гражданства и получить российский паспорт. Иначе вид на жительство аннулируется.

Как подать уведомление?

Чтобы подтвердить наличие финансовых возможностей для обеспечения себя и своих близких в РФ, нужно получить по месту работы справку с подтверждением дохода. Можно предъявить и налоговую декларацию, обычно, сотрудники ФМС самостоятельно запрашивают ее в соответствующей инспекции. Другая подтверждающая заработок бумага – выписка из банка, в котором иностранный гражданин имеет вклад, приносящий прибыль в виде 12 прожиточных минимумов ежемесячно. Если мигрант не трудоустроен, а является иждивенцем кого-то из родственников, можно предъявить справку о его доходах.

Заявление на ежегодное подтверждение ВНЖ должно включать сведения:

• ФИО иностранца;
• адрес проживания на российской территории, подтвержденный документом;
• место работы и срок трудовой деятельности в этой организации за предыдущий год;
• пребывание мигранта за пределами России и перечень других государств, в которые он выезжал в указанное время;
• источник и размер заработка этого лица за предыдущий год, подтвержденный соответствующей бумагой.

Если регламент подачи уведомления нарушается, к иностранцу применяется штраф в размере 5–7 тыс. рублей, а документ аннулируют. Это значит, что продлить вид на жительство для него в этом случае невозможно. Случается, что приезжему приходится просрочить сроки нахождения в стране по уважительной причине, но она должна быть серьезной и подкрепляться конкретными бумагами. Также не нужно забывать, что мигранту нельзя покидать пределы России больше, чем на 6 месяцев, иначе его документы аннулируют.

Если срок действия ВНЖ закончился, а иностранец проживает в РФ, он может быть привлечен к административной ответственности. Если документ стал недействительным, но приезжему нужно находиться в стране, следует обратиться к профессиональному юристу.

Как и где продлить вид на жительство?

Соискателей ВНЖ, как правило, волнует, как и сколько раз можно продлить вид на жительство и куда для этого обращаться. Ниже попробуем ответить на эти вопросы.

Заявление о продлении ВНЖ составляется в письменной форме в 1 экземпляре. Его можно распечатать на принтере или составить от руки четким и разборчивым почерком. Подавать документ должен человек, достигший возраста 18 лет. Если продлевается вид на жительство недееспособного или несовершеннолетнего физического лица, обязанности подачи заявления ложится на его опекуна или иного законного представителя. В настоящее время возможна подача бумаг в УФМС через сайт Госуслуг в электронном виде. Оформление от этого не изменяется. Заявление является Приложением №6 к Регламенту. Его образец можно скачать на нашем сайте.

Какие же документы нужны для продления вида на жительство?

• заявление;
• паспорт или иное удостоверение личности;
• 4 фотоснимка формата 3*4;
• действующий ВНЖ.

При желании мигрант может предъявить на рассмотрение и дополнительные документы. К ним относятся:

• справка об официальном источнике дохода, с помощью которого иностранец обеспечивает себя и своих близких;
• бумага о наличии в собственности жилья по истечении трех лет с момента приезда в Россию;
• квитанция о том, что уплачена государственная пошлина – 3500 рублей.

Заявление с просьбой продлить ВНЖ подают не позднее чем за 2 месяца до окончания срока его действия. Иначе сотрудники миграционной службы не примут документ. То же самое произойдет, если он неправильно оформлен. После рассмотрения необходимых бумаг, иностранцу дается положительный ответ либо ему отказывают осуществлении процедуры.

Госпошлина и другие расходы

Каждый иностранец, который продлевает или получает вид на жительство на территории России, обязан оплатить государственный сбор на сумму 3500 рублей. Основания для пребывания в стране на размер пошлины никак не влияют. Экономия возможна только на перерегистрации, которая ежегодно производится бесплатно.

Сумма госпошлины за ВНЖ является самой высокой затратой мигранта в рамках данной процедуры. Еще больших средств стоит обращение в специальные юридические фирмы, которые содействуют легализации гостей из-за рубежа. Их услуги, особенно в таких крупных городах, как Москва, обходятся примерно в 50 000 рублей.

В каких случаях отказывают в продлении ВНЖ?

Мигрант может получить отрицательный ответ в ФМС при следующих обстоятельствах:

• при проверке выяснилось, что в документах допущены ошибки;
• иностранный гражданин судим;
• на заявителя наложено административное взыскание;
• в течение последних пяти лет мигранта депортировали из РФ;
• указанное лицо постоянно проживает в другом государстве;
• медкомиссия выявила наличие у иностранца тяжелых опасных заболеваний, например, ВИЧ.

Если ответ УФМС положительный, заявителя в течение 3 дней должны письменно известить о результате.

Затем приезжему выдают справку, что ВНЖ находится на продлении, срок которого составляет не более 10 рабочих дней.

В случае задержек можно обратиться в вышестоящую инстанцию для ускорения процесса.

При продлении ВНЖ иностранцу, в его действующем удостоверении на девятой и двенадцатой странице ставятся отметки. Если же мигрант не имеет гражданства, он получает новый документ.

Что должен знать обладатель вида на жительство?

Иностранцам, оформившим ВНЖ, следует ознакомиться с некоторыми нюансами использования этой бумаги:

1. В ФМС нужно каждый год предоставлять информацию о месте жительства в России.
2. При аннулировании документа, приезжий должен уехать за пределы государства на протяжении 15 суток. Вид на жительство уже не подлежит восстановлению (исключение – ВКС). По возвращении мигранту нужно будет заново повторять процесс оформления.
3. Продлевать документ необходимо до того времени, как он перестанет действовать. Иначе осуществить процедуру будет уже нельзя.

Мигрант, имеющий ВНЖ, может подать документы на оформление гражданства. Если на приезжего распространяется упрощенная форма приобретения российского паспорта, он вправе предоставить в УФМС соответствующие документы, как только получит вид на жительство. Стать гражданином РФ можно, находясь в стране от 1 до 5 лет, в зависимости от причин пребывания.

Многих граждан в России интересуют субсидии на оплату ЖКХ. Какие документы нужны для воплощения задумки в жизнь? Кто имеет право на подобные льготы? В каких размерах оказывается помощь населению в выбранной области? Ответы на все перечисленные вопросы (и не только) можно отыскать ниже. Как показывает практика, все намного проще, чем кажется.

Размеры льгот

Начнем с изучения размера субсидии на оплату ЖКХ. Какие документы нужны для воплощения задумки в жизнь? Ответ на этот вопрос будет дан позже. Сначала стоит рассмотреть более важные нюансы отмеченной государственной поддержки.

Как правило, она оказывается тогда, когда присланные счета "съедают" более 22% месячного дохода семьи. В разных регионах устанавливаются разнообразные размеры субсидии. В любом случае поддержка позволяет снизить счета за "коммуналку".

В 2017 году можно столкнуться со следующими ограничениями:

• столица РФ - до 10%;
• Питер - 14%;
• Кемерово - 17%;
• Вологда - 22%.

Более подробную информацию о размерах судсидии можно уточнить в администрации конкретного региона. Для некоторых льготников допускается 50% или 100% скидка по коммунальным счетам.

Кто имеет право?

Получение субсидий на оплату ЖКХ доступно не всем. Поэтому важно знать, кто имеет право на подобную поддержку.

К льготникам принято относить;

• пенсионеров;
• ветеранов;
• малоимущих;
• инвалидов;
• матерей-одиночек;
• многодетные семьи;
• безработных.

Как правило, государственная поддержка оказывается в основном гражданам РФ. Но и некоторые иностранцы могут на нее рассчитывать.

Об ограничениях

В на оплату ЖКХ услуг предоставляются всем перечисленным ранее категориям граждан. Но пенсионеры, инвалиды и ветераны чаще всего получают скидку в 50%. Это значительно облегчает им жизнь. Особенно если, кроме пенсии, гражданин больше не имеет доходов.

Существует ряд ограничений, мешающих получению государственной поддержки. А именно:

• отсутствие гражданства РФ (кроме граждан Беларуси и Киргизии);
• наличие долгов за "коммуналку";
• проживание по договору безвозмездного пользования;
• пребывание в статусе иждивенца, получающего ренту до конца жизни.

При этом важно учитывать метраж помещений. Он не должен быть выше установленных норм.

О метраже

О чем идет речь? Субсидии пенсионерам на оплату ЖКХ, как и всем остальным льготникам РФ, не будут предоставляться, если жилье получателя помощи не соответствует установленным критериям. Как мы уже говорили, важно учитывать метраж помещений.

Ориентироваться можно на следующие расклады:

• 33 "квадрата" - 1 человек;
• 42 "квадрата" - 2 человека;
• 18 м 2 на одного человека, если жильцов 3 и более.

Соответственно, вся площадь, выходящая за рамки установленных ограничений, не подлежит субсидированию.

О доходах

Какие документы нужны на субсидию на оплату ЖКХ? Как мы уже говорили, в этом вопросе будут учитываться доходы жильцов квартиры. Поэтому придется подготовить соответствующие справки.

Какие финансовые поступления принимаются во внимание при решении поставленной задачи? К ним относят:

• официальную зарплату каждого члена семьи;
• прибыль от предпринимательства;
• выплаты социального типа;
• выходные пособия;
• проценты по вкладам;
• алиментные выплаты;
• подарки;
• наследство;
• прибыль, полученная по договору об оказании работ и услуг;
• доходы от реализации имущества.

Вся остальная прибыль в качестве совокупного дохода не учитывается. И поэтому подтверждать придется только перечисленные источники денежных средств. Если скрыть информацию о доходах, то при их выявлении субсидию отнимут. Соответственно, хитрить и изворачиваться не нужно.

Когда просить?

Субсидии пенсионерам на оплату ЖКХ, как и другим льготникам, нужно просить в определенное время. Когда обращаться за помощью?

Все зависит от того, в какой момент человек хочет получить скидку. Чтобы льгота предоставлялась с текущего месяца, запрос придется подать до 15 числа. В противном случае субсидия оформляется после нового коммунального периода.

Субсидирование при оформляется заранее. А значит, нужно подавать заявление на рассмотрение еще до того, как в квартире или в доме включат отопление.

Обращаться с запросом установленной формы гражданин может в любое время, но только после появления права на льготу. Больше никаких особых ограничений нет.

Где просить?

Все чаще и чаще граждане задумываются, где просить субсидии на оплату ЖКХ инвалидам, пенсионерам и прочим льготникам. Этот вопрос доставляет немало хлопот.

За соответствующей поддержкой придется обратиться в следующие органы:

• управляющие компании;
• обслуживающие жилье организации;
• службы "одного окна";

Именно многофункциональные центры пользуются среди населения особым спросом. Через них разрешено оформлять большинство льгот, пособий и субсидий, что делает жизнь проще.

В Москве можно обратиться в Горцентр или в отдел социальной защиты населения. Аналогичные органы есть в каждом регионе РФ. Поэтому подача запроса не требует много времени и сил.

Основные документы

Теперь можно более подробно рассмотреть вопрос о том, какие документы нужны на субсидию на оплату ЖКХ. Перечень бумаг нельзя назвать однозначным. Он напрямую зависит от категории, к которой принадлежит заявитель.

Тем не менее есть общепринятый список необходимых бумаг. К нему относят:

• запрос в письменном виде;
• паспорт;
• справки о составе семьи;
• правоустанавливающие документы на жилье;
• выписки из БТИ;
• свидетельства о браке, рождении;
• справки о доходах каждого члена семьи;
• документы, подтверждающие прописку по конкретному адресу.

Как показывает практика, обычно этих бумаг недостаточно. Поэтому приходится предъявлять дополнительные документы.

В качестве дополнения

Теперь, думаем, понятно, какие документы нужны на субсидию на оплату ЖКХ. Как уже было сказано, граждане должны принести не только перечисленные бумаги, но и еще некоторые справки. Их перечень зависит от категории получателя государственной поддержки.

В качестве дополнительных документов на субсидию выделяют:

• пенсионное удостоверение;
• справку многодетной семьи;
• удостоверение ветерана;
• военный билет;
• справки о признании ;
• документы об инвалидности.

Обычно всего этого достаточно. Все документы приносят вместе с их копиями. Заверять подобные бумаги у нотариуса нет необходимости.

О рассмотрении

Чтобы запросить субсидии на оплату ЖКХ малоимущим (и не только им), придется подать перечисленные ранее бумаги на рассмотрение. Что будет происходить дальше?

Обработка запроса производится не больше 10 дней. Столько отводится уполномоченным органам на принятие того или иного решения. Вердикт выносится, после чего его лично доносят до заявителя. Сведения о получателе субсидии будут храниться не больше 36 месяцев в личном деле льготника. Оно оформляется как раз при запросе субсидии.

Теперь все, что остается делать - ждать. В зависимости от времени обращения за государственной поддержкой, гражданам предоставляются те или иные скидки.

О приостановлении

В ходе рассмотрения документов у регистрирующих органов могут возникать разногласия и вопросы. В таком случае допускается приостановление рассмотрения заявления установленной формы. Обычно это связано с необходимостью проверки документов.

Законодательство РФ запрещает приостанавливать ход дела на срок более 1 месяца. Если гражданину отказали в дополнительной господдержке, то ответ направляется в письменном виде на указанный адрес не позже чем через 3 дня после принятого решения.

Итоги

Теперь понятно, как можно получить субсидии на оплату ЖКХ в Москве и в других регионах РФ тоже.

Как показывает практика, непрерывное оказание государственной поддержки не может длиться более полугода. После указанного срока льготнику придется вновь обращаться за скидками и субсидиями.

В некоторых регионах пенсионеры, инвалиды и ветераны могут оформить скидку на "коммуналку" бессрочно. И независимо от уровня дохода. Более подробную информацию сообщат в городской администрации.

На самом деле оформление субсидии на оплату ЖКХ (какие документы нужны, мы уже выяснили) является довольно простой задачей. И каждый льготник сможет воплотить задумку в жизнь. Размер субсидий на оплату ЖКХ постоянно меняется!

Постоянно растут, и это становится причиной того, что все больше граждан Российской Федерации обращается в органы социальной защиты населения для оформления субсидий. Для многих семей это единственная возможность хоть немного улучшить свое финансовое положение и качество жизни.

Все знают о том, что в получении субсидии может быть отказано компетентным органом еще на этапе подачи и рассмотрения документов. Причиной для этого может стать неполный и свидетельств, несоответствие материального положения семьи нормам, которые применяются при , а также ряд иных оснований.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Но не всем известно, что выплата уже назначенной субсидии может быть приостановлена, а в дальнейшем и вовсе отменена. Чтобы этого не случилось, в первую очередь не следует допускать появления задолженности по уплате услуг ЖКХ.

Общие детали

Получить субсидию на оплату коммунальных услуг и квартплату могут семьи, которые имеют низкий уровень дохода. К таким семействам принадлежат те, которые на оплату коммуналки тратят больше 22% от среднемесячного совокупного дохода.

В зависимости от региона проживания данная цифра может отличаться. Так, для столицы, например, установлен порог в 10%.

Также обязательным условием для получения субсидии является то, что человек должен:

• быть собственником квартиры;
• иметь членство в кооперативе;
• арендовать жилье на основе соответствующего договора;
• проживать в государственном или муниципальном жилище.

Кроме этого претендент на субсидию для оплаты коммунальных услуг должен:

• иметь российское гражданство или быть гражданином страны, с которой у Российской Федерации заключены определенные договорные отношения;
• иметь документацию, которая указывает на наличие у человека собственнических прав на квартиру;
• проживать в квартире на постоянной основе;
• не иметь долгов по оплате коммунальных платежей.

Период, на который предоставляется субсидия, составляет полгода. Когда данный срок заканчивается, субсидию следует оформлять снова, повторно предоставляя необходимый пакет документов.

Какие же бумаги следует подать в управление социальной защиты для получения субсидии:

• заявление по определенному образцу;
• документы, которые удостоверяют личность (паспорта, свидетельства о рождении детей);
• справки и свидетельства, которые помогают установить степень родства членов семьи (например, свидетельство о браке или его расторжении);
• документы, которые подтверждают наличие у человека прав на использование конкретного помещения (собственническое свидетельство, договор найма, приватизации);
• информация об особах, зарегистрированных в квартире, на которую предоставляется субсидия – справка про состав семьи, которую выдает паспортный стол;
• справки про доходы всех членов семейства за последние 6 месяцев (нужно отметить, что допустимый для назначения субсидии совокупный доход отличается в каждом отдельном регионе);
• справка о состоянии лицевого счета, долги по уплате коммунальных услуг должны отсутствовать;
• бумага, которая подтверждает, что члены семьи имеют право на получение льгот по оплате услуг ЖКХ.

Практически все документы должны быть предоставлены в копиях, однако, при подаче при себе обязательно иметь их оригиналы

определяется сотрудниками отделения социальной защиты и зависит от ряда параметров:

• совокупный доход семейства заявителя;
• размер трат, которые граждане могут покрывать самостоятельно;
• стоимость жилищно-коммунальных услуг, которая проставлена в квитанции;
• сведения про наличие у человека другого недвижимого имущества;
• количество особ, которые проживают в квартире;
• размер прожиточного минимума.

Субсидия выплачивается на персональные счета получателей из регионального или федерального бюджета. Особы, имеющие проблемы со здоровьем, могут получать субсидию иным способом.

Полученные в качестве субсидии финансы могут быть использованы человеком на любые нужды, единственным условием является выполнение требования про полную оплату коммунальных услуг.

Отмена субсидий на квартплату может быть вызвана такими факторами:

• лицо, получающее субсидию, переехало в другое место;
• получатель субсидии утратил социальные гарантии ее выплаты: изменил гражданство, жилищные условия, состав семейства или повысил уровень доходов;
• в информации, предоставленной получателем, были выявлены фиктивные данные.

Кто имеет право

Чтобы определиться с тем, кто имеет право на получение субсидии, следует разобраться, что это за мера поддержки населения Российской Федерации. Суть данного явления заключается в том, что из федерального или местного бюджета человеку предоставляется пособие, которое имеет натуральную или денежную форму.

Деньги на оплату расходов на содержание жилища человек получает на руки, после чего вносит их с остальными личными средствами в качестве оплаты за полученные услуги ЖКХ. Статья 159 Жилищного кодекса определяет, что на такие выплаты могут рассчитывать малоимущие особы и члены их семей. Оформляется она по месту постоянного проживания.

В каждом регионе принят стандарт нормативной жилплощади на каждого человека, а также стандарт стоимости предоставляемых коммунальных услуг. Если траты превышают максимальный размер трат на оплату жилища, то особа может обращаться к государству за получением материальной помощи.

В расчет берется также доход заявителя и всех членов его семьи по отношению к прожиточному минимуму, который установлен для региона.

Законодательство выделяет 5 основных категорий граждан, которые имеют право претендовать на получение субсидий:

• собственники помещений, принадлежащих к жилому фонду (не имеет значения обладает человек всем помещением, или только его частью на основании долевой собственности);
• люди, которые арендуют частные жилые помещения по договору аренды;
• особы, которые пользуются жилыми помещениями муниципального или государственного фонда на основании контракта социального найма;
• члены жилищных кооперативов;
• члены семейств, которые проживают на постоянной основе со всеми вышеперечисленными особами.

Стоит учитывать тот факт, что на получение помощи от государства граждане могут рассчитывать только при условии, что у них отсутствует долг по квартплате.

Кроме этого выплата уже назначенной субсидии может быть прекращена, если особа допустила просрочку оплаты услуг коммуналки. То есть финансы государством были выплачены, однако, израсходованы они были не по назначению. В результате человек лишается помощи в дальнейшем.

Обязательным условием назначения пособия является наличие у человека гражданства Российской Федерации, а также регистрации в том помещении, на оплату услуг ЖКХ которого запрашивается субсидия.

Причина отмены субсидий на квартплату

Причины, по которым по решению компетентных органов происходит отмена субсидий на квартплату, могут быть разными, среди них:

• невнесение особой платежей за квартплату, а также коммунальных платежей, в течение двух месяцев;
• невыполнение условий, которые прописаны в соглашении по погашению долговых обязательств;
• игнорирование требований, которые выдвигаются компетентными органами, относительно предоставления подтверждающей документации по поводу смены места жительства, гражданства, состава семьи, а также тех оснований, которые стали причиной назначения субсидии.

Если человек сможет доказать, что не оплачивал коммунальные услуги по уважительной причине, например, он проходил курс лечения в стационарных условиях, ему не выплачивалась в срок заработная плата или умер его ближайший родственник, компетентным органом чаще всего принимается решение про возобновление выплаты субсидии.

Выплаты могут быть восстановлены даже в том случае, если уважительные причины отсутствуют. Однако возможно это только после того, как будет погашена задолженность за весь период, на протяжении которого данная выплата предоставлялась.

В случае же если выплата средств была приостановлена в связи с тем, что получатель не предоставил какие-то бумаги, деньги начнут выплачивать снова только после предоставления запрашиваемых документов.

Таким образом, решение про прекращение выплаты субсидии может быть принято компетентным органом в следствии:

• смены человеком, который получает субсидию, места жительства;
• изменений, которые произошли в составе семьи особы-получателя;
• изменения гражданства;
• улучшения материального положения (не останется без внимания и улучшение положения кого-то из членов семейства, что оказывает влияние на уровень совокупного дохода и приводит к потере права получать субсидию);
• подачи фиктивных документов или сведений при оформлении субсидии (при этом такие данные должны играть существенную роль при решении вопроса о назначении выплаты или оказывать влияние на ее размер);
• невыполнения обязательств на протяжении срока, превышающего 30 дней с даты получения уведомления про приостановку выплаты субсидий (решение может быть пересмотрено в том случае, если у человека есть серьезные причины, по которым платежи не вносились).

Согласно правилам предоставления коммунальных услуг человек, который получал субсидию без наличия на то законных оснований, обязуется вернуть полученные деньги в бюджет, из которого выплаты осуществлялись. Сделано это должно быть в добровольном порядке. В случае отказа человеку грозит иск, предъявленный компетентным органом.

Про решение приостановить или отменить субсидию особа, которая ее получала, должна быть уведомлена на протяжении пяти рабочих дней с момента принятия решения соответствующим органом. Уведомление направляется в письменном виде, в нем указываются подробные причины, на основании которых и было принято решение. Копия такого документа помещается в персональное дело человека.

Субсидия прекращает предоставляться с того момента, как было принято решение про прекращение выплат уполномоченной структурой, до окончания периода, на который изначально данная выплата была назначена.

Важно отметить, что компетентный орган, который занимается назначением субсидий, имеет право на проведение проверки того, отсутствуют ли долги по квартплате у особы, которая получает субсидию, либо того, выполняет ли особа обязательства по выплате задолженностей, которые возложены на нее соглашением по выплате долгов

Требования в 2019 году

В прошлые годы в сфере соцподдержки произошли некие изменения, которые коснулись и вопроса начисления субсидий, среди них такие:

• В квитанции на уплату услуг ЖКХ появилась новая графа, которой не было до этого. Называется она «Капитальный ремонт». Учитывая это, возросла и общая сумма, которая выплачивается за предоставленные услуги. Поэтому на уровне регионов проводится перерасчет установленных стандартов.
• Российские граждане получили возможность сократить перечень бумаг, которые они должны предоставлять в бумажном виде. Это возможно в результате того, что специалисты соответствующих структур могут обращаться к электронным базам. Данный факт существенно сэкономит время на сбор всей документации. В 2019 году ситуация может меняться в зависимости от региона, поэтому лучше уточнять вопрос предоставления документов на сайте организации или при личном обращении к его специалистам.
• В настоящий момент учитывается тот факт, для какого периода рассчитывается пособие. Если это отопительный сезон, сумма существенно превышает ту, которая будет начислена в летнее время.

Сроки и размеры по новым правилам

Если документы на получение субсидии предоставлены в период с 1 по 15 число поточного месяца, субсидия будет назначена с начала этого же месяца. Если же документы поданы после 15 числа, рассчитывать на субсидию можно только в следующем месяце.

Период, на который субсидия предоставляется, составляет полгода.

Размер данной выплаты меняется ежемесячно. Он зависит от суммы расходов, которые идут для оплаты квартплаты и коммунальных платежей.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.

Очереди на квартиры длиной порой в целую жизнь и сегодня никуда не ушли – они существуют. Но для ускорения решения жилищных проблем государство разработало специальный механизм – жилищные субсидии. То есть, нуждающиеся в жилье получают не квартиру, а определенную сумму, с помощью которой могут купить себе квартиру. Как правило, нужно добавлять собственные средства. Зато выбирают жилье очередники на свой вкус – и на вторичном рынке, и на первичном.

Претендовать на субсидию могут не все
Существует федеральная программа «Жилище», которая помогает улучшить жилищные условия определенным категориям нуждающихся в жилье граждан. Эти льготы во многом связаны с определенным видом профессиональной деятельности участников. Получить субсидию в рамках федеральной программы могут, например, военные, прослужившие более 10 лет, вышедшие на пенсию сотрудники ФСБ и МЧС, жители Крайнего Севера, желающие переехать, молодые семьи и молодые ученые и т. д. Регулируется эта область массой законов и постановлений, которые можно найти на официальном сайте программы.

Московская городская программа предполагает предоставление субсидий столичным очередникам. Тут - свои основополагающие документы - закон города Москвы № 29 от 14 июня 2006 года «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» и Постановление московского правительства от 26 октября 2004 года № 729–ПП «О предоставлении жителям города Москвы субсидии на строительство или приобретения жилища». (Подробности программы – на официальном сайте Департамента городского имущества Москвы).

В законе предусмотрено несколько оснований для постановки граждан на жилищную очередь. Например, если их дом непригоден для проживания, или если в квартире живет страдающий хроническими заболеваниями человек, находиться с которым рядом просто опасно (кстати, список таких заболеваний строго регламентирован федеральным законодательством). Еще одно основание для признания нуждающимся - если площадь квартиры на одного человека меньше учетной нормы - 10 «квадратов» для жильцов отдельных квартир, и 15 – для обитателей коммуналок.

«Например, 90% клиентов, приобретающих жилье по субсидии в ЖК «Кварталы 21/19» – семьи, имеющие жилье в собственности или соцнайме. При этом площадь на одного человека составляет менее 15 кв. м. Обычно речь идет о жителях коммунальных квартир», - рассказывает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп».
Получение субсидии – непростой, но довольно отлаженный процесс, констатируют в «НДВ-Недвижимость» : «для получения сертификата клиенту нужно собрать все необходимые документы, подать заявление в орган МФЦ по месту прописки. В течение 30 дней будет дан ответ. При положительном решении заявителю выдается документ, и присваивается номер в очереди на выдачу сертификата». Да, за жилищной субсидией придется тоже постоять. Правда, в некоторых случаях возможно и ускорение процесса: речь идет как раз о тех, кто страдает тяжелыми заболеваниями и нуждается в отдельном жилье, и о жильцах аварийных домов.

Дождались заветного сертификата на получение субсидии? Воспользоваться им следует в течение полугода с момента его получения, подчеркивают в «НДВ-Недвижимость». Если по каким-либо причинам приобрести квартиру не удалось, проходить всю процедуру получения сертификата придется заново.

Как рассчитать размер субсидии
Нужно понимать, что субсидия – это не некая фиксированная сумма, которая выделяется всем нуждающимся. Размер субсидии рассчитывается индивидуально и зависит от нормативной стоимости «квадрата», от положенного по норме очереднику метража квартиры и числа претендующих на нее человек, от количества лет, которые он простоял в очереди и от имеющихся или не имеющихся у него льгот.

Начнем по порядку. Существует норматив стоимости квадратного метра жилья – он немного ниже рыночной стоимости, например для Москвы - около 90 тысяч рублей. Умножается эта цифра на количество квадратных метров, достаточных по мнению властей для комфортного проживания. Если это одинокий человек, то размер субсидии рассчитывается на покупку однокомнатной квартиры в 36 кв. метров. Для семьи из двух человек субсидия рассчитывается исходя из 50 кв. м, для семьи их трех человек – 70 кв. м, из четырех человек – 85 кв. м. Если пять и более граждан – то по 18 «квадратов» на каждого.

При этом учитывается и количество лет, которые человек честно отстоял в очереди на жилье. Отстоявшие в очереди год смогут получить лишь 5% от нормативной стоимости жилья, а более терпеливые очередники, пробывшие в очереди 10 и более лет, могут претендовать и на все 70% от расчетной цены жилья. Это для всех. У льготников сроки ожидания максимальной суммы короче.

То есть, если речь идет о семье из трех человек, которая простояла в очереди, скажем, 15 лет, то она сможет получить около 4,4 млн руб.

Закон позволяет москвичам покупать по программе субсидирования квартиры дороже и большей площади. Но доплатить за дополнительные «квадраты» им придется уже из своего кармана.

«Сумма, указанная в денежном сертификате, в каждом случае индивидуальна и безвозмездно покрывает лишь часть расходов на приобретение недвижимости, - констатирует Ярослав Гутнов, директор по инвестициям и стратегическому развитию ООО УК «ТЭН-Девелопмент» . - Оставшуюся часть придется компенсировать за свой счет. Это могут быть как личные сбережения, так и ипотека и даже средства маткапитала, например».

Размер личного взноса вычисляется по простой формуле: стоимость приобретаемого жилья минус размер субсидии.

Сертификат примут не везде
Использовать субсидию москвичи могут на покупку квартиры на «вторичке» (причем как в Москве, так и в Подмосковье и даже в других регионах РФ), на выкуп комнат в квартире у других собственников (например, в коммуналке) или на покупку квартиры в новостройке.

«Не все жилые комплексы могут войти в госпрограмму субсидирования», - обращает внимание Владимир Каширцев, генеральный директор компании «Азбука Жилья» .

Если говорить об использовании жилищной субсидии при покупке новостройки, то приобретаемый объект должен отвечать ряду критериев. Во-первых, продажи должны идти по договору о долевом участии в строительстве (214-ФЗ) или по договору купли-продажи, если дом готов. Во-вторых, строительная готовность объекта должна составлять не менее 70 %, отмечают в пресс-службе компании «НДВ-Недвижимость».
Но это не самое сложное условие, обращает внимание Мария Литинецкая из «Метриум Групп». «Главная трудность заключается в том, что участок, на котором стоит дом, не должен быть в обременении у банка. С учетом того, что большинство застройщиков использует проектное финансирование, выполнить последнее требование часто не представляется возможным», - говорит Литинецкая.

Например, объясняет эксперт, в ЖК «Кварталы 21/19» использовать жилищные сертификаты можно только во втором и третьем панельных корпусах первой очереди проекта, земельный участок которых не обменен залогом.

Кроме того, нельзя использовать субсидию на оплату жилья, находящегося под арестом, обремененного чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимися после перехода жилого помещения в собственность семье, которой предоставлена субсидия.

Выбор есть
Департамент имущества города Москвы предъявляет жесткие условия аккредитации к застройщикам в рамках программы субсидирования, поэтому далеко не в каждом проекте можно приобрести жилье с помощью субсидии, констатируют эксперты. Но выбор есть.

«Ранее многие застройщики не готовы были продавать свои объекты обладателям государственных дотаций, так как получить деньги за квартиру в течение, например, 5 календарных дней после регистрации ДДУ интереснее, чем в течение трех месяцев», - говорят в «НДВ-Недвижимость».

Дело в том, что особенностью жилищных сертификатов является то, что участник не получает денежные средства на руки, они переводятся на специальный счет, открытый в банке, с которого средства поступают продавцу после государственной регистрации сделки, объясняет Литинецкая из «Метриум Групп».

«Тем не менее, срок перевода средств по субсидиям относительно небольшой. Департамент имущества города Москвы перечисляет деньги в течение 45 дней. С учетом того, что процент таких сделок не превышает 1-2%, речь идет о небольших суммах, перевод которых девелопер может ждать полтора месяца без ущерба экономике проекта», - добавляет эксперт. Но признает: «подавляющая часть девелоперов вовсе не работает с таким клиентами. Одни застройщики не подходят под критерии отбора участников программы. Другие – сами не хотят связываться, учитывая вероятные бюрократические сложности при переводе субсидируемых средств».

Действительно, процент таких сделок в проектах сегодня небольшой, соглашаются эксперты. Например, сегодня в реализуемых жилых комплексах компанией «Азбука жилья», на покупку квартиры с использованием средств субсидии приходится порядка 5-10% сделок, рассказывает генеральный директор компании Владимир Каширцев.

Но выбор у тех, кто получил субсидию, на рынке новостроек все-таки есть. Например, в «Азбуке жилья» сегодня средствами субсидии можно оплатить часть квартир в ЖК «Домодедово парк» (Домодедово), ЖК «Афродита» (Мытищи), а также в ряде корпусов ЖК «Некрасовка» (Москва).

Приобрести квартиры по субсидии можно и в микрорайоне «Красногорский» , говорят в «НДВ-Недвижимость». Минимальная стоимость предложения в доме, который будет сдан до конца текущего года, составляет 1 828 800 рублей. Для удобства клиентов по данному проекту предусмотрена ипотека от ведущих банков. Кроме того, можно использовать маткапитал.

В ФСК «Лидер» можно приобрести недвижимость с помощью всех видов государственных жилищных субсидий как московских так и федеральных, обращает внимание Павел Тимошенко, руководитель управления ипотеки и субсидий ФСК «Лидер» . С помощью субсидий правительства Москвы очередники могут купить квартиру в 8-м корпусе UP-квартале «Сколковский» (Одинцово), во 2-м и 3-м корпусе UP-квартале «Новое Тушино» (Красногорский район), микрорайоне «Новое Измайлово» (Москва), UP-квартале «Олимп» (Обнинск) и ЖК «Поколение» (Москва).

Воспользоваться жилищным сертификатом можно и в ЖК комфорт-класса «Кварталы 21/19» девелопера «ВекторСтройФинанс». Здесь, в частности, обменять сертификат на жилье, имеют право бывшие и действующие военнослужащие, выходцы из районов крайнего севера, переселенцы, молодые ученые и другие категории граждан, определенные государством, рассказывает Литинецкая («Метриум Групп»)

«В ЖК «Кварталы 21/19» субсидии чаще всего использовались в качестве первоначального взноса (помимо самостоятельно собранной суммы). Размер субсидий варьируется, как правило, в пределах 1-2 млн руб. Недостающие средства клиенты берут в кредит. Наибольшим спросом пользуются бюджетные варианты. Например, стоимость однокомнатной квартиры начинается от 5,7 млн руб. Соответственно, представители льготных категорий клиентов берут в кредит около 2-3 млн руб., внося миллион собственных средств, а также порядка 1-2 млн рублей за счет субсидий», - приводит расчеты Литинецкая.

ГК ТЭН, которая возводит жилой квартал «Парк Легенд» в рамках реконструкции промзоны ЗИЛ, также планирует присоединиться к программам помощи нуждающимся в жилье. Правда, строительная готовность домов пока не достигла требуемых 70%. Ярослав Гутнов, директор по инвестициям и стратегическому развитию компании надеется, что приобрести квартиру с привлечением госсубсидий в жилом комплексе можно будет в 2017 году.

Резюме
Получить субсидию на жилье – процесс непростой: нужно потратить время и нервы на бумажную волокиту, отстоять очередь, найти подходящего застройщика и проект. Размер субсидии вряд ли покроет всю стоимость квартиры, особенно в Москве, но точно станет хорошим подспорьем для нуждающихся в жилье. Тем более, что более доступные варианты всегда можно найти в Подмосковье или Новой Москве, а на оставшуюся сумму всегда - оформить ипотечный кредит.