Введение. Доверенность при совершении сделок представителем
СДЕЛКИ
Сделки – действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Классификации сделок:
1. – односторонние
– двухсторонние (многосторонние) – договоры.
Односторонняя сделка – сделка, для совершения которой необходимо и достаточно выражение воли одной стороны. Для заключения договора нужно согласование воль сторон. Классический пример односторонней сделки – завещание. Договоры составляют суть всех обязательств в гражданском праве.
2. условные и безусловные.
2 вида условий: отлагательное и отменительное. Возникновение прав и обязанностей может быть поставлено в зависимость от обстоятельств, относительно которых неизвестно, наступят они или нет – отлагательное условие. Отменительное условие – условие, в силу которого стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельств, относительно которых неизвестно наступят они или нет.
Если наступлению этих условий добросовестно содействовала одна из сторон, которой наступление этих последствий выгодно или невыгодно, то условия считаются наступившими.
3. возмездные и безвозмездные. Безвозмездная сделка не предусматривает какого-либо вознаграждения за совершение действия, составляющего суть действия. Возмездная сделка требует такое вознаграждение.
4. консенсуальные и реальные. Эти сделки различаются по способу заключения. Для консенсуального договора достаточно соглашения сторон в установленной форме. В реальных договорах кроме соглашения требуется передача имущества.
5. срочные и бессрочные. Если срок указан, то сделка срочная (аренда), если нет, то бессрочная (завещание).
6. каузальные и абстрактные. Каузальные – содержат основание, цель. Абстрактные не содержат ни того, ни другого.
7. Фидуциарные сделки – основаны на доверии (для заключения такой сделки нужно чтобы одна сторона доверяла другой).
Условия действительности сделок:
– соответствие законам и иным НПА
– лицо, которое заключает сделку, должно быть не только правоспособным, но и дееспособным
– соответствие воли и волеизъявления. Волеизъявление – выражение воли во вне. Сделки, совершённые под влиянием угроз и насилия, – незаконны.
– Соответствие формы сделок закону.
Отсутствие хотя бы одного условия влечёт недействительность сделки.
По форме сделки могут быть письменными и устными (простыми, письменными под страхом недействительности и нотариально удостоверенными)
– сделки, для которых законом или соглашением не установлена письменная форма.
– Устная форма используется в том случае, когда из поведения лица ясно видна его воля и заключение совпадает с исполнением.
– Если есть письменные договор, в котором указано, что какие-то виды сделок могут быть совершены устно.
Конклюдентная сделка совершается молчанием (покупка у автомата, компостирование талончика в автобусе и т.д.).
– одна или обе стороны – юридические лица
– сделки между гражданами, если сумма сделки – более 10 МРОТ.
Нотариально удостоверенные сделки :
– когда в законе прямо указано, что сделка заключается в этой форме (договор ренты).
– Когда стороны договорились заключить сделку в нотариальной форме.
Письменная форма под страхом недействительности: даже если нет условий, при которых сделка должна быть письменной, но в некоторых отраслях права может быть установлена письменная форма (международное торговое право).
Последствия несоблюдения формы сделки:
– несоблюдение простой письменной формы влечёт невозможность ссылаться на свидетельские показания в подтверждение: а) заключения самого договора б) условий договора. Но это не лишает сторону права предоставлять письменные документы и иные доказательства (кроме свидетельских показаний)
– несоблюдение письменной формы под страхом недействительности влечёт недействительность сделки. Отсутствие письменного договора даже при наличии других доказательств влечёт недействительность сделки. Примером может послужить договор юридического лица с банком: документ подписанный обеими сторонами, скреплённый печатью, установленной формы, со степенью защиты; доверенность на получение денежных средств должна быть удостоверена руководителем и главным бухгалтером юридического лица. Если лицо не может самостоятельно подписать договор , то его подписывает другое лицо, подпись которого удостоверяется нотариусом с указанием всех данных рукоприкладчика. Доверенность на право получения стипендии зарплаты, почтовой корреспонденции можно удостоверить по месту работы, учёбы, жительства. Заключение договора может производиться путём обмена письмами, телетайпными сообщениями, по электронной почте.
– Несоблюдение нотариальной формы влечёт недействительность договора.
Недействительная сделка не порождает никаких прав и обязанностей и считается недействительной с момента её заключения.
Сделка может быть признана недействительной частично, если какие-то условия не соответствуют закону, но это не влияет на существо сделки. Недействительность части сделки не влечёт недействительности прочих её частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной её части (ст. 180 ГК РФ).
Виды недействительных сделок: ничтожные и оспоримые.
Ничтожные сделки – сделка, которая недействительна без признания её таковой судом.
Оспоримая сделка – недействительная сделка, признанная таковой судом.
Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применять такие последствия даже по собственной инициативе.
Для признания оспоримой сделки недействительной необходимо, чтобы было заявлено требование (сам суд не может) и только лицами, указанными в законе. Иные лица предъявлять такие требования не могут. Сделка считается недействительной с момента заключения.
Последствия признания сделок недействительными:
– двусторонняя реституция – сторона, передавшая что-то по сделке, получает это назад, а сторона, получившая что-то по сделке, должна это вернуть. Всё возвращается в своё положение, как будто сделки не было. Если предмет сделки такой, что его возвратить нельзя, то выплачивается компенсация.
– односторонняя реституция – есть виды сделок, где только невиновная сторона получает всё то, что передала по сделке, а виновная лишается права возврата, её имущество поступает в доход государства.
– С обеих сторон взыскивается полученное и переданное по сделке в доход государства (за умышленные действия обеих сторон).
Всего 13 видов недействительных сделок: 6 ничтожных и 7 оспоримых (одна из которых включает 5 оснований-мотивов).
Виды ничтожных сделок:
– несоответствие сделки закону (двусторонняя реституция)
– сделка, совершённая с целью, противной основам правопорядка и нравственности (взыскание в доход государства, либо односторонняя реституция): вывоз валюты, культурных ценностей
– мнимая сделка – сделка совершённая лишь для вида без намерения создать правовые последствия (двусторонняя реституция)
– притворная сделка – сделка, совершённая с целью прикрыть другую сделку. Здесь присутствуют 2 сделки: прикрывающая и прикрываемая. 1-я недействительная, а 2-я либо действительная, либо недействительная. Суд может признать прикрываемую сделку действительной (двусторонняя реституция).
– Сделка, совершённая лицами до 14 лет; но если сделка направлена к выгоде малолетнего, то она может быть признана действительной (двусторонняя реституция).
– Сделка, совершённая недееспособным (двусторонняя реституция). Если сделка совершена в интересах недееспособного, то может быть признана действительной. Дееспособная сторона должна возвратить полученное и возместить ущерб, если знала, что имеет дело с несовершеннолетним.
Оспоримые сделки :
– если у юридического лица есть ограниченная правоспособность, то сделки, выходящие за пределы правоспособности могут быть признаны недействительными; а также выполнение работ без лицензии. Требование предъявляет само юридическое лицо, учредитель, участник, государственный орган, осуществляющий контроль и надзор за его деятельностью при условии, если доказано, что другая сторона сделки знала или заведомо должна была знать о её незаконности. Последствия: двусторонняя реституция.
– Сделка, совершённая с превышением полномочий органа юридического лица или полномочий физического лица по заключению сделки. Требования предъявляют лица, в отношении которых установлены ограниченные полномочия, если будет доказано, что другая сторона знала или заведомо должна была знать об ограничениях. Последствия: двусторонняя реституция.
– Сделка, совершённая лицом от 14 до 18 лет без согласия родителей, усыновителей, попечителей. Требования предъявляют: родители, усыновители, попечители. Если сделка в интересах несовершеннолетнего, она признаётся действительной. Дееспособная сторона должна возместить несовершеннолетнему ущерб (двусторонняя реституция + возмещение ущерба).
– Сделка, совершённая ограниченно дееспособным лицом если совершена без согласия попечителя. Иск предъявляет попечитель. Применяются такие же правила (см. выше) (двусторонняя реституция)
– Сделка, совершённая дееспособным лицом, не способным понимать своих действий или руководить ими. Иск предъявляют лица, чьи права нарушены.
– Сделка, совершённая под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение в отношении предмета сделки, природы сделки, тождества предмета или качества предмета, которые значительно снижают возможность использования предмета по назначению. Заблуждение в отношении мотивов существенного значения не имеет (пример: женщина, проживающая в Москве, заключила договор обмена квартиры на квартиру в Санкт-Петербурге, желая жить рядом с работающей там дочерью. Но дочь переехала в Канаду из-за чего женщина отказалась выполнять условия договора, сославшись на заблуждение. Т.к. это было заблуждение в мотиве, то оно не является основанием признания сделки недействительной). Если заблуждение возникло по вине другой стороны, то виновная сторона должна возместить убытки. Если вины не было, а заблуждалась сама сторона, то она (заблуждающаяся сторона) должна возместить ущерб другой стороне. (двусторонняя реституция)
– Сделки, совершённые под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечение тяжёлых обстоятельств (это 5 различных мотивов; эти сделки вместе называют “кабальными” сделками).
Ø обман – умышленное введение стороны в заблуждение
Ø насилие – причинение физических и морально-душевных страданий
Ø угроза – нереализованное действие по причинению лицам физических и моральных страданий.
Ø Преднамеренное соглашение представителя одной стороны с другой стороной
Ø Стечение тяжёлых обстоятельств: сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжёлых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем воспользовалась другая сторона.
Последствия таких сделок: односторонняя реституция + возмещение реального ущерба невиновной стороне, а всё, что было получено виновной стороной поступает в доход государства.
Для предъявления требований по недействительным сделкам установлен исковой срок давности : по общему правилу он составляет 3 года, но для ничтожных и оспоримых сделок установлены свои сроки: для ничтожных сделок – 10 лет с момента начатия её исполнения, а для оспоримой – 1 год с момента, когда сторона должна была узнать о нарушении своего права.
Регистрация сделок: сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. Без регистрации права не возникают.
Регистрация прав на недвижимое имущество и некоторых сделок с ним производятся по правилам, предусмотренным ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” от 21.07.1997 г. №122-ФЗ, органами по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, эти органы находятся в подчинении министерства Юстиции РФ.
Регистрации подлежат:
– переход права собственности на недвижимое имущество
– договор дарения недвижимого имущества
– договор ренты недвижимого имущества
– договор аренды зданий и сооружений на срок свыше 1 года
– договор передачи имущества в доверительное управление.
Договор считается не заключённым, если закон требует регистрации, но она не была произведена.
Представительство необходимо для:
Восполнения недостающей правоспособности: для несовершеннолетних, ограниченно дееспособных и недееспособных
Участия юридических лиц в гражданском обороте
Участия органов муниципальных органов.
Также представительство может быть, если лицо не желает самостоятельно выступать в гражданском обороте, или не может, например, по болезни.
Представительство - совершение сделок и выполнение действий одним лицом (представителем) от имени и в интересах другого лица (представляемого). В силу представительства действия и сделки, совершённые представителем порождают юридические последствия для представляемого.
Стороны в представительстве: представляемый, представитель, любое лицо, перед которым или для совершения сделок с которым дано представительство.
Представляемый - то лицо, которое поручает выступление другим лицам.
Представителем не может быть:
Юридическое лицо, имеющее целевое назначение, не могущие быть представителями других юридических лиц.
Судья, следователь, прокурор, кроме случаев, когда они выступают от имени своей организации.
Представителю запрещено:
- передавать свои полномочия другим лицам, кроме случаев:
> если в договоре предусмотрено право передачи полномочий
> представитель вынужден в интересах представляемого поручить выполнение обязанностей другому лицу.
Не может совершать сделки в отношении себя лично.
3-им лицом может быть любой субъект гражданских правоотношений.
Структура взаимоотношений в представительстве:
1. отношения между представителем и представляемым.
2. отношения между представителем и третьим лицом при совершении сделок или действий
3. отношения между представляемым и третьим лицом.
Не являются представителями:
Посыльный
Фельдъегерь
Коммерческий посредник
Любой арбитражный управляющий
Душеприказчик
Чтобы быть представителем некоторых организаций и предприятий нужно согласие собственника.
Основания возникновения представительства: закон, договор, административный акт, представительство может вытекать из обстоятельств (не зафиксировано в документе: оплата товара в магазине: деньги передаются продавцу, но для магазина).
В зависимости от оснований различают виды представительства: добровольное (по договору), законное (по закону) и обязательное (по административному акту).
Представитель не может совершать сделки, которые запрещены законом (ст. 37 ГК РФ).
Отношения, не допускающие представительства:
Завещание
Выдача доверенности
Лицо не может быть представителем двух лиц одновременно, кроме коммерческого представителя.
Коммерческий представитель – лицо, постоянно или самостоятельно представительствующее от имени предпринимателей при заключении им договоров в сфере предпринимательской деятельности.
Каждый, кто заключает договор с коммерческим представителем, должен знать, чьи ещё интересы представляет коммерческий представитель. Представитель имеет право на получение вознаграждения от всех представляемых. Необходимо получить согласие каждого представляемого предпринимателя на представительство другого предпринимателя. на коммерческом представителе лежит обязанность выполнить поручение с заботливостью самого предпринимателя. Коммерческое представительство возникает на основании договора, как правило, но может основываться и на законе. Коммерческий представитель обязан хранить коммерческую тайну. Заключение сделок неуполномоченным лицом (ст. 183 ГК РФ) - лицо вышло за пределы полномочий, истечение срока доверенности, доверенность признана недействительной, заключение без полномочий. Последствия: для представляемого никакие права и обязанности не возникают, а возникают они у представителя. исключение: одобрение сделки. Если представляемый одобрит сделку, то права и обязанности возникают у него. Сделка считается действительной с момента заключения.
Документ, удостоверяющий полномочия представителя (ст. 185 ГК РФ) - доверенность - письменное уполномочение, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.
Правила доверенности:
Это именной документ
- указываются полномочия
Указываются реквизиты: подпись руководителя и печать юридического лица, а если это доверенность на получение (выдачу) денежные средств, то нужна ещё и подпись главного бухгалтера, удостоверение нотариуса
Срок выдача доверенности (не более 3-х лет): доверенность на совершение действий за рубежом действует независимо от срока и сохраняет силу до её полной отмены представляемым.
Если срок доверенности не указан, она сохраняет силу в течение 1 года с момента её совершения. Доверенность, в которой не указана дата выдачи недействительна (п. 1 ст. 186 ГК РФ).
Виды доверенности :
Генеральная
Специальная
Разовая
Генеральная доверенность - доверенность, которая даётся для совершения нескольких видов сделок и юридических действий. Специальная доверенность - совершение сделок и действий в определённой сфере деятельности. Разовая доверенность - доверенность на совершение 1 конкретной сделки (действия).
К нотариально удостоверенной доверенности приравниваются (п.3 ст. 185 ГК РФ):
Доверенности военнослужащих, находящихся в госпиталях и других военно-лечебных учреждений, удостоверенных начальником лечебных учреждений, его заместителем по медицинской части, старшим или дежурным врачом
Доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации в/ч, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности рабочих и служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командиром (начальником) в/ч, соединения, учреждения или заведения.
Доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы.
Доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждении социальной защиты населения, удостоверенные администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.
Доверенности на получение з/п и иных платежей, вытекающих из трудовых отношений, на получение авторского вознаграждения за изобретение, на получение пенсии, пособий, стипендий, вкладов в банках, корреспонденции в органах связи, удостоверяется по месту жительства, работы, учёбы (администрацией учреждения, ЖЭКом), администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором лицо находится.
Передоверие - действие по передаче полномочий другому лицу:
Когда указано, что передоверие разрешается
Когда это вызвано интересами самого представляемого
При передоверии доверенность от имени представителя на имя другого лица должна быть нотариально удостоверенной. Передав свои полномочия представитель обязан немедленно сообщить об этом представляемому. Если представляемый выбор представителя не одобрил или если представитель не известил представляемого о передаче полномочий, то представитель, передавший полномочия, отвечает перед представляемым за действия нового представителя как за свои собственные.
Срок действие передоверия: до конца срока действия доверенности.
Особенность прекращение доверенности: право представляемого отозвать доверенность в любое время и право представителя отказаться от выполнения доверенности в любое время. Запрет на отзыв доверенности ничтожен.
Прекращение:
Истечение срока
Отмена доверенности представляемым
Отказ представителя
Прекращение юридического лица, которому выдана доверенность
Смерть гражданина, выдавшего доверенность
Признание недееспособным, ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим представителя.
Правила отказа от доверенности и отзыва доверенности: лицо, выдавшее доверенность и отказавшее в ней обязано известить об этом представителя, а также третьих лиц для представительства перед которыми вручена доверенность.
До сих пор рассматривалось статическое состояние правоотношений. В то же время на рынке ценных бумаг наиболее интересны процессы, связанные с динамикой конкретных правоотношений. Так, купля-продажа ценных бумаг фактически сводится к изменению прав собственности на них и передаче соответствующей суммы денег в процессе осуществления этих изменений - сделок.
В соответствии со ст.
153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними. Типичным примером односторонней сделки является завещание, в котором одно лицо выражает свою волю. Наиболее распространенной формой двусторонней сделки является договор, в котором присутствует воля обеих договаривающихся сторон.
Чтобы избежать разночтений в понимании воли сторон и условий сделки, требуется совершать их в определенной форме (ст. 158 ГК РФ). Простейшая форма - устная, применяется для малозначимых сделок или сделок, которые исполняются немедленно. Письменная (точнее, простая письменная) форма требует более точных формулировок, как, например, в договоре, которые отражаются в специальном документе, который заверяется подписями (и печатями для юридических лиц) сторон. Нотариальная форма отличается от простой тем, что документ, содержащий условия сделки, заверяется нотариусом. В некоторых случаях предусматривается даже необходимость государственной регистрации сделки, как, например, при сделках с недвижимостью.
Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
Суть этого ограничения можно пояснить на простом примере. Предположим, некто А одолжил Б сумму денег, передав ее при свидетелях, причем сделка не была оформлена в письменной форме. Если впоследствии Б обратится в суд для того, чтобы истребовать с А долг, он не сможет сослаться на свидетелей передачи денег для подтверждения совершения сделки или ее условий. Фактически, для того чтобы обезопасить себя от неблагоприятных последствий, нужно всегда придерживаться письменной формы.
Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования государственной регистрации сделки, влечет ее недействительность. Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Таким образом, сделка, как это следует из ее определения, влечет за собой правовые последствия для ее сторон. Однако в ряде случаев сделка признается недействительной. Это происходит в основном из-за нарушения обязательно требуемой формы сделки, несоответствия ее воле одной из сторон или в случае, когда она противоречит закону.
Заключенная сделка может быть признана недействительной, т.е. не влекущей никаких правовых последствий для ее сторон, через решение суда или в бесспорном порядке. Первый путь - оспаривание сделки через суд. Такие сделки называются оспоримыми. Другой -- признание ее недействительной в безусловном порядке, такие сделки называются ничтожными. Основания для оспаривания или признания ничтожности перечислены в ГК РФ. Важным моментом является то, что для признания сделки недействительной в суд могут обращаться лишь лица, перечисленные в ГК РФ.
Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не что такая сделка оспорима или не предусматривает иных последствий нарушения. Иными словами, сделка, в нарушение закона, признается недействительной даже без судебного разбирательства.
Особое внимание в ГК РФ уделяется так называемым мнимым и притворным сделкам. Типичным примером притворной сделки может быть сделка купли-продажи имущества, замаскированная выдачей доверенности на распоряжение им. Таким образом, стороны избегают сложной процедуры государственной регистрации, необходимой в таком случае, и снижают накладные расходы. Если будет доказана притворность этой сделки, она будет признана ничтожной.
В ГК РФ особо описаны случаи, когда сделка признается недействительной - в случае недееспособности физического лица вследствие психической болезни или недееспособности малолетнего. В соответствии со ст. 173 ГК РФ могут признаваться недействительными сделки, заключенные юридическим лицом. Сделка, совершенная юри
дическим лицом в противоречии с целями, указанными в его учредительных документах, либо юридическим лицом, не имеющим лицензии на занятие соответствующей деятельностью, может быть признана судом недействительной по иску этого юридического лица, его учредителя (участника) или государственного органа, осуществляющего контроль или надзор за деятельностью юридического лица, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о ее незаконности.
На практике приходится сталкиваться со случаями, когда лицо превышает доверенные ему полномочия. Обычно это случается при работе с филиалами, полномочия которых устанавливаются соответствующим положением (ст. 55 ГК РФ), или с физическими лицами - представителями, полномочия которых устанавливаются доверенностью. В этих случаях сделка судом может быть признана недействительной.
Если полномочия лица на совершение сделки ограничены договором либо полномочия органа юридического лица - его учредительными документами по сравнению с тем, как они определены в доверенности, в законе либо, как они могут считаться очевидными из обстановки, в которой совершается сделка, и при ее совершении такое лицо или орган вышли за пределы этих ограничений, сделка может быть признана судом недействительной по иску лица, в интересах которого установлены ограничения, лишь в случаях, когда будет доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанных ограничениях (ст.
174 ГК РФ).
Нужно иметь в виду еще одно положение, защищающее стороны от недобросовестного контрагента в сделке (ст. 177 ГК РФ): сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуральной форме, а при невозможности возвратить - возместить его стоимость в деньгах. Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.
То же относится к действиям лица, введенного в заблуждение или под принуждением. В этом случае, однако, нужно в судебном порядке установить наличие подобных обстоятельств.
ГК РФ устанавливает сроки исковой давности, в течение которых можно подавать иск о признании сделки недействительной. Иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение трех лет со дня, когда началось ее исполнение. Иск о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение года со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
На практике очень часто случается, что одно лицо поручает или доверяет другому совершить некоторые действия. При этом в зависимости от формы поручения оно несет разную ответственность за действия второго лица.
Представитель открыто действует от имени (от лица) представляемого и в его интересах; все последствия сделки, заключенной представителем действительны для представляемого. Объем полномочий представителя оговаривается в выданной ему представляемым доверенности и не может превосходить объем полномочий самого представляемого лица.
Согласно ст. 182 ГК РФ, сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени (коммерческие посредники, конкурсные управляющие при банкротстве, душеприказчики при наследовании и т.п.), а также лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок.
Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства. Не допускается совершение через представителя сделок, которые по своему характеру могут быть совершены только лично, а равно в случае такого указания в законе.
ГК РФ различает представителя, действующего от имени представляемого лица, и профессионального представителя, действующего от своего имени, - коммерческого представителя. Таким предста
вителем является, например, брокер, заключающий на бирже сделки в интересах клиента, хотя и от своего имени.
В соответствии со ст. 184 ГК РФ коммерческим представителем является лицо, постоянно и самостоятельно представительствующее от имени предпринимателей при заключении ими договоров в сфере предпринимательской деятельности. Одновременное коммерческое представительство разных сторон в сделке допускается с согласия этих сторон и в других случаях, предусмотренных законом. При этом коммерческий представитель обязан исполнять данные ему поручения с заботливостью обычного предпринимателя.
Коммерческий представитель вправе требовать уплаты обусловленного вознаграждения и возмещения понесенных им при исполнении поручения издержек от сторон договора в равных долях, если иное не предусмотрено соглашением между ними. Коммерческое представительство осуществляется на основании договора, заключенного в письменной форме и содержащего указания на полномочия представителя, а при отсутствии таких указаний - также и доверенности. Коммерческий представитель обязан сохранять в тайне ставшие ему известными сведения о торговых сделках и после исполнения данного ему поручения.
Представительство осуществляется на основании документа, удостоверяющего объем прав, переданных представляемым представителю доверенности. Доверенность оформляется в определенной законом письменной форме и должна быть заверена нотариально, если действия, которые доверяется совершить, требуют нотариального заверения или государственной регистрации. Несоблюдение формы доверенности может быть основанием для признания сделки, заключенной представителем, недействительной.
Статья 182. Представительство
1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.).
2. Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени (коммерческие посредники, конкурсные управляющие при банкротстве, душеприказчики при наследовании и т.п.), а также лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок.
3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства.
4. Не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе.
По вопросу, касающемуся применения статьи 183, см. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 23.10.2000 N 57.
Статья 183. Заключение сделки неуполномоченным лицом
1. При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку.
2. Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения.
Статья 184. Коммерческое представительство
1. Коммерческим представителем является лицо, постоянно и самостоятельно представительствующее от имени предпринимателей при заключении ими договоров в сфере предпринимательской деятельности.
2. Одновременное коммерческое представительство разных сторон в сделке допускается с согласия этих сторон и в других случаях, предусмотренных законом. При этом коммерческий представитель обязан исполнять данные ему поручения с заботливостью обычного предпринимателя.
Коммерческий представитель вправе требовать уплаты обусловленного вознаграждения и возмещения понесенных им при исполнении поручения издержек от сторон договора в равных долях, если иное не предусмотрено соглашением между ними.
3. Коммерческое представительство осуществляется на основании договора, заключенного в письменной форме и содержащего указания на полномочия представителя, а при отсутствии таких указаний - также и доверенности.
Коммерческий представитель обязан сохранять в тайне ставшие ему известными сведения о торговых сделках и после исполнения данного ему поручения.
4. Особенности коммерческого представительства в отдельных сферах предпринимательской деятельности устанавливаются законом и иными правовыми актами.
Статья 185. Доверенность
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.
2. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
3. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, старшим или дежурным врачом;
2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности рабочих и служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;
3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы;
4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.
4. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной, может быть удостоверена также организацией, в которой доверитель работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.
Доверенность на получение представителем гражданина его вклада в банке, денежных средств с его банковского счета, адресованной ему корреспонденции в организациях связи, а также на совершение от имени гражданина иных сделок, указанных в абзаце первом настоящего пункта, может быть удостоверена соответствующими банком или организацией связи. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.
(абзац введен Федеральным законом от 12.08.1996 N 111-ФЗ)
5. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.
Доверенность от имени юридического лица, основанного на государственной или муниципальной собственности, на получение или выдачу денег и других имущественных ценностей должна быть подписана также главным (старшим) бухгалтером этой организации.
Статья 186. Срок доверенности
1. Срок действия доверенности не может превышать трех лет. Если срок в доверенности не указан, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.
Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.
2. Удостоверенная нотариусом доверенность, предназначенная для совершения действий за границей и не содержащая указание о сроке ее действия, сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность.
Статья 187. Передоверие
1. Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью либо вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность.
2. Передавший полномочия другому лицу должен известить об этом выдавшего доверенность и сообщить ему необходимые сведения о лице, которому переданы полномочия. Неисполнение этой обязанности возлагает на передавшего полномочия ответственность за действия лица, которому он передал полномочия, как за свои собственные.
3. Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи 185 настоящего Кодекса.
4. Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана.
Статья 188. Прекращение доверенности
1. Действие доверенности прекращается вследствие:
1) истечения срока доверенности;
2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее;
3) отказа лица, которому выдана доверенность;
4) прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность;
5) прекращения юридического лица, которому выдана доверенность;
6) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
7) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.
2. Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность или передоверие, а лицо, которому доверенность выдана, - отказаться от нее. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.
3. С прекращением доверенности теряет силу передоверие.
Статья 189. Последствия прекращения доверенности
1. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 6 пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса.
2. Права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось.
3. По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность.
1. Представитель может быть уполномочен на совершение только тех сделок, право на совершение которых имеет лицо, которое он представляет.
2. Представитель не может совершать сделку, которая в соответствии с его содержанием может быть совершена только лично тем лицом, которое он представляет.
3. Представитель не может совершать сделку от имени лица, которое он представляет, в своих интересах или в интересах другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением коммерческого представительства, а также в отношении других лиц, установленных
Комментарий:
1. Лицо, от имени которого действует представитель может уполномочить представителя на осуществление только тех сделок, которые не выходят за пределы правоспособности и дееспособности этого лица. Если представительство осуществляется не по волеизъявлению лица, от имени которого действует представитель, а на другом основании, то полномочия представителя при любых условиях не могут выходить за пределы правоспособности лица, от имени которого действует представитель.
2. Частью 3 ст. 238 ГК устанавливается ограничение на совершение сделок представителю. Он не может совершать сделки от имени лица, которое он представляет, относительно себя лично или в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является. Эти ограничения не распространяются на коммерческое представительство. Законом могут устанавливаться и другие ограничения представительства, которые могут распространяться и на коммерческое представительство. В силу ст. 92 ГК органы юридического лица также осуществляют представительство, а их полномочия на осуществление сделок могут ограничиваться. В условиях, определенных названным статье, такие ограничения действуют. Запись о таких ограничениях должен вноситься в Единый государственный реестр юридических лиц и физических лиц - предпринимателей (абзац одиннадцатый ч. 2 ст. 17 Закона «О государственной регистрации юридических лиц и физических лиц - предпринимателей» ).
3. Сделки, совершенные вопреки ч. ст. 238 ГК, следует квалифицировать как совершенные с превышением полномочий. О последствиях совершения сделки представителем с превышением полномочий см.. комментарий к ст. 241 ГК.
121. В силу пункта 1 статьи 182 ГК РФ полномочия представителя могут быть основаны на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного или муниципального органа, а также явствовать из обстановки, в которой действует представитель. Порядок предоставления полномочий и их осуществления установлен главой 10 ГК РФ. Учитывая особый характер представительства юридического лица, которое приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, что предполагает применение законодательства о юридических лицах, на органы юридического лица распространяются только отдельные положения главы 10 ГК РФ: пункты 1 , 3 статьи 182 , ГК РФ и в случае наделения полномочиями единоличного исполнительного органа нескольких лиц (пункт 3 статьи 65.3 ГК РФ) - пункт 5 статьи 185 ГК РФ. При этом пункт 3 статьи 182 ГК РФ не применяется в тех случаях, когда в законе об отдельных видах юридических лиц установлены специальные правила совершения сделок единоличным исполнительным органом в отношении себя лично либо в отношении другого лица, представителем (единоличным исполнительным органом) которого он одновременно является (например, пункт 1 статьи 84 Федерального закона от 26 декабря 1995 года N 208-ФЗ "Об акционерных обществах", пункт 5 статьи 45 Федерального закона от 8 февраля 1998 года N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью").
122. Пункт 1 статьи 183 ГК РФ не применяется к случаям совершения сделок органом юридического лица с выходом за пределы ограничений, которые установлены его учредительными документами, иными документами, регулирующими деятельность юридического лица, или представителем, за пределами ограничений, указанных в договоре или положении о филиале или представительстве юридического лица. Такие сделки могут быть оспорены на основании пункта 1 статьи 174 ГК РФ.
По общему правилу, когда сделка от имени юридического лица совершена лицом, у которого отсутствуют какие-либо полномочия, а контрагент юридического лица добросовестно полагался на сведения о его полномочиях, содержащиеся в ЕГРЮЛ, сделка, совершенная таким лицом с этим контрагентом, создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности для юридического лица с момента ее совершения (статьи 51 и ГК РФ), если только соответствующие данные не были включены в указанный реестр в результате неправомерных действий третьих лиц или иным путем помимо воли юридического лица (абзац второй пункта 2 статьи 51 ГК РФ).
В иных случаях, когда сделка от имени юридического лица совершена лицом, у которого отсутствуют какие-либо полномочия, подлежат применению положения статьи 183 ГК РФ.
123. Установление факта заключения сделки представителем без полномочий или с превышением таковых служит основанием для отказа в иске, вытекающем из этой сделки, к представляемому, если только не будет доказано, что последний одобрил данную сделку (пункты 1 и 2 статьи 183 ГК РФ).
Под последующим одобрением сделки представляемым, в частности, могут пониматься: письменное или устное одобрение независимо от того, кому оно адресовано; признание представляемым претензии контрагента; иные действия представляемого, свидетельствующие об одобрении сделки (например, полное или частичное принятие исполнения по оспариваемой сделке, полная или частичная уплата процентов по основному долгу, равно как и уплата неустойки и других сумм в связи с нарушением обязательства; реализация других прав и обязанностей по сделке, подписание уполномоченным на это лицом акта сверки задолженности); заключение, а равно одобрение другой сделки, которая обеспечивает первую или заключена во исполнение либо во изменение первой; просьба об отсрочке или рассрочке исполнения; акцепт инкассового поручения.
Независимо от формы одобрения оно должно исходить от органа или иного лица, уполномоченного заключать такие сделки или совершать действия, которые могут рассматриваться как одобрение.
Равным образом об одобрении могут свидетельствовать действия работников представляемого по исполнению обязательства при условии, что они основывались на доверенности, либо полномочие работников на совершение таких действий явствовало из обстановки, в которой они действовали (абзац второй пункта 1 статьи 182 ГК РФ).
125. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие, в том числе на представление интересов в суде, может содержаться как в отдельном документе (доверенности), так и в договоре, решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений (пункты 1 , 4 статьи 185 ГК РФ, ГПК РФ, АПК РФ).
126. Если доверенность выдана нескольким представителям, то в отсутствие прямо выраженной оговорки о совместном представительстве представители осуществляют полномочия раздельно (пункт 5 статьи 185 ГК). В этом случае отказ от полномочий одного из представителей, а равно отмена его полномочий представляемым, влечет прекращение доверенности только в отношении указанного представителя.
Когда по условиям доверенности полномочия должны осуществляться совместно, отказ одного из представителей влечет за собой прекращение доверенности в целом. Отмена доверенности в отношении одного представителя влечет прекращение доверенности только в отношении него.
127. Порядок совместного осуществления полномочий может быть определен в доверенности, договоре, заключаемом между представляемым и представителями, следовать из закона. Если действия таких представителей влекут взаимоисключающие последствия, в интересах доверителя необходимо исходить из их несогласованности. Когда доверенностью о совместном осуществлении полномочий предусмотрено передоверие, его осуществление возможно только всеми представителями совместно, если иное не установлено в доверенности.
128. Доверенности на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должны быть нотариально удостоверены (пункт 1 статьи 185.1 ГК РФ). К ним относятся доверенности, уполномочивающие представителя на отчуждение имущества, права на которое зарегистрированы в реестре (например, заключение договоров купли-продажи, мены, дарения в отношении такого имущества), а также на установление ограниченных вещных прав на него (в частности, установление сервитута или ипотеки).
129. Полномочия руководителя филиала (представительства) должны быть удостоверены доверенностью и не могут основываться лишь на указаниях, содержащихся в учредительных документах юридического лица, положении о филиале (представительстве) и т.п., либо явствовать из обстановки, в которой действует руководитель филиала.
При разрешении спора, вытекающего из договора, подписанного руководителем филиала (представительства) без ссылки на то, что договор заключен от имени юридического лица и по его доверенности, следует выяснить, имелись ли у руководителя филиала (представительства) на момент подписания договора соответствующие полномочия. Сделки, совершенные руководителем филиала (представительства) при наличии таких полномочий, следует считать совершенными от имени юридического лица.
Необходимо также учитывать, что руководитель филиала (представительства) вправе передоверить совершение действий, на которые он уполномочен доверенностью, другому лицу, если передоверие разрешено доверенностью. Соблюдение нотариальной формы для доверенности, выдаваемой в порядке передоверия, юридическим лицом, руководителем филиала и представительства юридических лиц не требуется (пункт 3 статьи 187 ГК РФ).
В случае подписания сделки от имени юридического лица его сотрудником, действующим на основании доверенности, выданной в порядке передоверия руководителем филиала юридического лица, другая сторона сделки признается добросовестной, если ею были изучены доверенности (первоначальная и выданная в порядке передоверия), дающие полномочия сотруднику юридического лица, совершившему сделку.
Правила о простой письменной форме доверенности, выдаваемой в порядке передоверия юридическими лицами, руководителями филиалов и представительств юридических лиц не распространяются на государственные органы, органы местного самоуправления и их структурные подразделения, не обладающие статусом юридического лица (пункт 3 статьи 187 ГК РФ).
130. В соответствии с пунктом 1 статьи 94 , пунктом 2 статьи 126 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" полномочия руководителя должника прекращаются с даты введения внешнего управления, а с открытием конкурсного производства прекращаются полномочия как руководителя должника, так и иных органов управления должника и собственника имущества должника - унитарного предприятия (за исключением полномочий общего собрания участников должника, собственника имущества должника принимать решения о заключении соглашений об условиях предоставления денежных средств третьим лицом или третьими лицами для исполнения обязательств должника), в связи с чем действие доверенностей, выданных указанными лицами для представления интересов должника, прекращается (подпункт 7 пункта 1 статьи 188 ГК РФ).
131. Согласно пункту 3 статьи 188 ГК РФ с прекращением доверенности теряет силу передоверие. Вместе с тем, если третьему лицу предъявлена доверенность, выданная в порядке передоверия, о прекращении которой оно не знало и не должно было знать, права и обязанности, приобретенные в результате действий лица, полномочия которого прекращены, сохраняют силу для представляемого и его правопреемников (пункт 2 статьи 189 ГК РФ).
КонсультантПлюс: примечание.
С 1 января 2017 года Федеральным законом от 03.07.2016 N 332-ФЗ абзац второй пункта 1 статьи 189 ГК РФ изложен в новой редакции. Положения о том, что сведения о совершенной в простой письменной форме отмене доверенности могут быть опубликованы в официальном издании, в котором опубликовываются сведения о банкротстве, содержатся в
