Новый закон об обманутых дольщиках. Какие изменения принесут поправки в закон «О дольщиках»? Что измениться для строителей

Вступление в наследство осуществляется в течение полугода с момента смерти наследодателя или момента вступления в силу решения суда об объявлении его умершим. В зависимости от основания возникновения прав на наследство, предусмотрены и другие специальные сроки. При их пропуске законодатель предусматривает два механизма их восстановления: внесудебный – предполагающий письменное согласие всех наследников и судебный – актуальный при наличии уважительных причин пропуска. Получить наследство можно по закону (в порядке очередности) либо по завещанию . Независимо от этого, порядок вступления в наследство потребует формального оформления наследственных прав у нотариуса (или уполномоченного должностного лица), путем подачи ему соответствующего заявления и ряда документов или фактического принятия наследства и владения им. Права наследника подтверждаются свидетельством . При оформлении наследственных прав наследник неизбежно понесет расходы, которые, в зависимости от получаемых благ будут состоять из затрат на госпошлину при выдаче свидетельств, дополнительные нотариальные услуги, оплаты услуг оценщика, налоги и т.д.

Срок вступления в наследство

Реализация наследником своих прав по получению унаследованного от умершего родственника имущества, допустима в установленные гражданским законодательством сроки . Так, вступление в наследство возможно лишь в рамках определенного срока, день начала течения которого прямо определен в законе.

К сведению

Следует обратить внимание и на другие специальные правила вступления в наследство , в частности:

• Когда право наследования возникает вследствие законно оформленного отказа от наследства другими наследниками (ст. 1157 , ст. 1158 ГК) или вследствие отстранения наследников в судебном порядке (п. 2 ст. 1117 ГК). В таких случаях, течение полугодичного срока начинается с момента возникновения такого права , а не с момента открытия наследства (п. 2 ст. 1154 ГК).
• Когда право наследования возникает у новорожденного лица, зачатого при жизни наследодателя и родившегося живым после открытия наследства (п. 1 ст. 1116 ГК). В таком случае право наследования, как и течение шестимесячного срока отсчитываются с момента его рождения .
• Когда возникновение права наследования является следствием непринятия наследства другими наследниками. Согласно п. 3 ст. 1154 ГК, такие лица могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания полугодичного срока для наследников, не принявших наследство.
• Когда право наследования возникает у подназначеного наследника вследствие непринятия наследства по каким-либо причинам основным наследником (ст. 1121 ГК). В таком случае началом срока для вступления в наследство следует считать момент возникновения права наследования .
• Когда право на принятие наследства возникает вследствие наследственной трансмиссии (ст. 1156 ГК). Его реализация осуществляется в течение срока, предусмотренного для умершего основного наследника . Если оставшаяся после его смерти часть срока составляет менее трех месяцев, она увеличивается именно до такого срока.

Документы для вступления в наследство

К вышеупомянутым очередям наследников относят:

• Наследников первой очереди. К ним относят детей, супруга и родителей наследодателя (ст. 1142 ГК).
• Наследников второй очереди . Ими считаются полнородные и сводные братья и сестры, а также дедушка и бабушка наследодателя (ст. 1143 ГК).
• Наследников третьей очереди . Ими считаются дядя и тетя наследодателя (ст. 1144 ГК).
• Наследников последующих очередей . К ним относят всех остальных родственников, более дальних степеней родства – прабабушки, прадедушки, дети родных племянников, братья и сестры дедушки и бабушки, двоюродные братья и сестры, пасынки, падчерицы, отчим и мачеха и т.д. (ст. 1145 ГК).
• Нетрудоспособных иждивенцев наследодателя . Если у наследодателя на иждивении в течение более чем одного года перед его смертью, находились и проживали вместе с ним нетрудоспособные на момент открытия наследства лица , независимо от наличия родства, они призываются к наследованию вместе с очередью наследников, призываемой к наследованию по закону. Если они входят в число законных наследников, вышеуказанное правило действует, даже если иждивенец не проживал вместе с наследодателем (ст. 1148 ГК).

После открытия наследства гражданина К, к наследованию по закону, в качестве наследников второй очереди были призваны его родной брат, а также бабушка. Руководствуясь п. 2 ст. 1141 ГК, каждый из них претендовал на половину оставшегося после К наследственного имущества. Однако на наследство покойного заявила свои претензии также гражданка М, которая утверждала, что на протяжении нескольких последних лет она сожительствовала с К.
Поскольку она была инвалидом, основным источником средств для ее существования были средства К, а поэтому ее следовало считать его иждивенкой, что согласно п. 2 ст. 1148 ГК, давало ей право на призвание к наследованию вместе с призываемой очередью. Ввиду того, что М представила подтверждающие совместное проживание и иждивение документы, наследство К было поделено на 3 части.

Порядок вступления в наследство

Процесс вступления в наследство представляет собой ряд действий наследника, которые направлены им на выражение своей воли, относительно приобретения некоторых имущественных прав и обязанностей, принадлежащих ранее наследодателю. Общий срок для вступления в наследство составляет 6 месяцев, в течение которых необходимо пройти всю процедуру.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК, вступление в наследство осуществляется путем подачи нотариусу по месту жительства умершего родственника или должностному лицу, уполномоченному открывать наследство и выдавать свидетельство о праве на него, соответствующего заявления.

Какие-либо остальные нюансы вступления в наследство ГК умалчивает. Ввиду этого, целесообразно более подробно рассмотреть порядок прохождения данной процедуры, который в общем виде состоит из следующих шагов:

1. Сбор и подготовка документов . Важнейший этап вступления в наследство. От скрупулезности подхода к данному этапу зависит скорость проведения и окончательный итог всей процедуры. Примерный перечень необходимых документов вы можете посмотреть выше или узнать в нотариальной конторе.
2. Поиск и определение факта существования завещания . При его наличии – обращение к соответствующему нотариусу, при отсутствии – обращение к нотариусу по последнему месту проживания наследодателя (ст. 1115 , ГК).

Стоимость вступления в наследство

Лицо, приобретающее имущественные права и обязанности в порядке наследования, несет все сопутствующее данной процедуре затраты, размер которых зависит от ряда факторов – степени родства, стоимости имущества, состояния здоровья наследника и т.д. Более того, расходы на вступление в наследство состоят из нескольких статей затрат – стоимость оценки получаемого имущества , стоимость проведения нотариальных действий, налоги и т.д.

Внимание

Обратим внимание, что согласно п. 18 ст. 217 НК, доход, полученный физ. лицами в порядке наследования, не облагается подоходным налогом . Исключения составляют доходы наследников, полученные как вознаграждение авторов произведений науки, литературы и искусства, а также открытий и изобретений.

На территории Российской Федерации вопрос наследования движимого и недвижимого имущества четко обозначен в третьей части Гражданского Кодекса. Предметом наследования может быть все, что подпадает под определение «собственность»: дома, квартиры, предметы быта и искусства, денежные средства, права на публикацию материалов и так далее. Собственно, под это определение попадет практически все, что может быть фактически передано другому лицу ().

После смерти наследодателя наследство может быть принято двумя путями: по закону или же по завещанию. Важно помнить, что помимо преимуществ, наследство может принести и определенные сложности. К примеру, долги наследодателя тоже переходят по наследству и должны быть выплачены наследниками. Вопрос наследственного права прописан в законе достаточно ясно и четко, но все же стоит обратить внимание на некоторые нюансы, о которых мы и поговорим.

Наследование по закону

При отсутствии завещания или же в случае, если завещание оспорено одним из наследников, в силу вступает наследование по закону. Если завещание оспаривается кем-то из наследников, суд должен доказать (или опровергнуть), что завещание было составлено с нарушениями. Это может быть написание под принуждением, недееспособность наследодателя, его психическое нездоровье и прочие подобные факторы. В случае, если в суде не удалось доказать неправомерность завещания, то оно имеет полную силу. Если же завещание успешно оспорено, то в силу вступает наследование по закону.

Если оказалось, что наследники первой очереди отсутствуют, лишены права наследования завещателем, недостойны принятия наследства или же наследниками первой очереди переданы права на принятия завещания, то все права получают наследники второй очереди. К ним относятся братья и сестры (полнородные и неполнородные), бабушки и дедушки (как по материнской, так и по отцовской линии). Если же и в этом случае процесс наследования не удалось завершить, то права получают наследники третьей очереди и далее по очередности. Закон однозначно трактует ту степень родства, которая позволяет человеку идентифицировать себя.

Наследование по завещанию

Наследование по завещанию позволяет наследодателю самостоятельно принимать решения о том, кто именно достоин принять его наследство. В завещании он вправе как самостоятельно указать перечень долей, который получит каждый из наследников, так и просто указать всех, кого желает внести в список получателей. Во втором случае все фигуранты списка получат одинаковое количество долей. Если имущество не удается разделить поровну, возможно обращение в суд для принятия решения. Лица, не указанные в завещании не имеют права на наследство, но они также могут отстаивать свои права и подать заявление на опротестование или изменение завещания.

Завещание может быть как закрытым, так и открытым. Закон четко регламентирует требования к каждому виду завещания. Действительным считается то завещание, которое написано последним и более всего приближено к дате смерти наследодателя.

Как мы уже говорили, завещание может быть отменено, изменено или же защищено в судебном порядке.

Место принятия наследства

Процедура принятия наследства обычно происходит по месту последнего фактического проживания наследодателя или же там, где находится само имущество. Если все имущество сосредоточено в одном месте, то принятие наследства становится достаточно простой и не слишком длительной процедурой. В случае если имущество расположено в различных местах, процедура несколько усложняется. Как правило, место принятия наследства выбирается по степени ценности конкретной доли наследуемого имущества. Соответственно, местом принятия назначают то место, где сосредоточена самая ценная или крупная часть имущества ().

Для охраны и сбережения имущества нотариус назначает специального управляющего, который обязан следить за сохранностью наследства до того момента, пока оно не будет передано наследникам. Если имущество находится в разных местах, то нотариус должен позаботиться о том, чтобы в каждом из этих мест был свой управляющий. После того, как наследство было принято, наследники обязаны покрыть все расходы управляющего (или управляющих). После этого принятие наследства считается состоявшимся.

Срок вступления в наследство

Вступление в наследство возможно в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя (). Причем не важно, имеет ли место факт наследования по закону или по завещанию. Есть лишь несколько исключений из этого правила:

• В случае, если суд посчитал возможным наследование имущества без вести пропавшего человека, то первичная дата (после которой и начнется отчет 6 месяцев) вступления в наследство определяется в суде
• Если наследник не мог принять наследство в силу веских обстоятельств (болезнь, пребывание за границей и так далее), то по заявлению в судебную инстанцию возможно продление сроков принятия наследства
• В том случае, если наследником является еще не родившийся ребенок, то вступление в наследство откладывается до момента его рождения.

Если в течение шести месяцев наследство не было принято ни одним человеком, то по закону оно отчуждается в пользу государства.

Подать заявление на принятие наследства можно разными способами. Можно подать заявление непосредственно нотариусу в месте, где наследство открыто. Если по каким-либо причинам наследник (наследники) не могут самостоятельно добраться до места принятия наследства, то заявление (нотариально заверенное) можно переслать по почте. Если наследник не может лично подать заявление, необходимо переслать по почте заявление, где подпись наследника на заявлении была бы так же нотариально заверена.

Получение наследства досрочно (менее 6 месяцев) возможно лишь в том случае, если у наследника имеются неопровержимые доказательства отсутствия других претендентов на оформление наследства.

При оглашении закрытого завещания (в запечатанном конверте), вскрытие конверта должно быть произведено в течение 15 дней со дня смерти наследодателя. Важно учесть, что необходимо, как минимум, два свидетеля, которые будут присутствовать на этой процедуре. Кроме свидетелей, при оглашении завещания имеют права находиться все те, кто причислен к обязательным наследникам. Вскрытие конверта производится нотариусом, после чего завещание зачитывается. Всем наследникам выдается протокол о вскрытии завещания, а сам документ остается на хранении у нотариуса.

После вступления в наследство забот меньше не становится. Существуют бюрократические формальности, без которых получить причитающееся просто невозможно: следует собрать комплект документов, уточнить свой статус в нескольких госучреждениях и, при необходимости, уплатить налог. Для получения наследной имущественной массы нужно до истечения полугода со дня смерти наследодателя подать заявление в нотариальную контору. Как только этот срок закончится, получают свидетельство о праве владения наследной частью. Куда же обращаться с такой бумагой и что делать после вступления в наследство?

Как закрепить право на наследную собственность

Фактически, наследник получает права на собственность только через полгода после оглашения завещания или открытия наследной части. Однако распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению можно лишь оформив права на эту собственность. При получении жилья обращаются в Россреестр, предоставляя следующие документы:

• паспорт;
• свидетельство, подтверждающее право на наследство;
• квитанцию об уплате госпошлины.

Регистрацию прав подтверждают выдачей соответствующего документа, это значит, что процедура оформления наследства окончена и наследник может распорядиться им как посчитает нужным.

Если наследным имуществом является автомобиль, то для завершения процедуры регистрации машину следует поставить на учет в ГИБДД, находящееся по месту прописки получившего собственность.

Строгие сроки получения свидетельства на собственность законодательством не предусмотрены. У наследников есть возможность отказаться от получения свидетельства. Но при продаже, дарении, завещании такого имущества обязательно возникнут проблемы. Это будет невозможно сделать, так как нет правоустанавливающих документов, подтверждающих права на жилье или авто.

Можно ли продать жилье без оформления собственности

Формальное же право распоряжаться жильем появляется у наследников со дня открытия наследства, то есть, с момента смерти завещателя. Отныне они могут использовать квартиру или дом по своему усмотрению: жить там или сдавать в аренду, оплачивать коммунальные платежи и заниматься ремонтом (перепланировкой). Однако продать жилье, на которое не оформлено право собственности - нельзя. Чтобы процесс отчуждения квартиры завершился, ее нужно для начала переоформить в собственность.

Поскольку свидетельство возможно получить только через 6 месяцев после смерти наследодателя, а именно такой срок, согласно ГК, гарантирует возможность всех наследников заявить о своих правах, то и продажа полученного жилья откладывается на эти полгода. В нотариальной практике практически не зафиксированы случаи, когда документы выдавались досрочно. Но такой вариант имеется, а наследник может попытаться обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением.

Свидетельство о праве на наследство выдается на основании достоверных данных, подтверждающих, что кроме лиц, обратившихся за своими долями не имеется других наследников, которым положена часть в наследуемой имущественной массе. Достоверность данных оценивается нотариусом. На практике же этот вопрос может доставить хлопоты всем сторонам, поскольку нет четких критериев определения достоверности.

Что делать при наследовании земельного участка

Земельный участок классифицируется как недвижимое имущество, однако право собственности на него оформляется иначе, чем на жилье:

• В городском Архиве получают постановление о том, что земля предоставлена в собственность.
• Если земля находится на территории садоводства, то заполняется архивная выписка, прилагаемая к постановлению.
• В Роснедвижимости заказывается кадастровый паспорт. Оформляется по форме В.1, то есть, без размежевания.
• В ИФНС требуется получить выписку, свидетельствующую об отсутствии долга. Ее не выдадут, если не будет уплачена госпошлина.
• В регистрационной службе нужно получить выписку из ЕГРП.

И весь этот комплект документов следует предоставить нотариусу, который и выдаст свидетельство о праве на наследство. Теперь полученное право следует зарегистрировать в отделе Регистрационной службы, и только после этого участок перейдет в распоряжение наследника.

Как поступить, если в наследство получены долги

Наряду с имуществом, наследники нередко получают и долги, например, неоплаченные счета за коммунальные услуги, кредит, ссуду, рассрочку. Как вариант - полученное по завещанию жилье является ипотечным. У вступившего в право владения есть два законных выхода из сложившейся ситуации:

• Он может отказаться от наследной части в пользу других родственников, если не в состоянии покрыть долговые обязательства.
• Чтобы избавиться от кредита, ссуды или рассрочки, достаточно подать судебный иск и обжаловать попытки истребования денежных средств кредитными учреждениями.

Важно: ни одна организация не имеет права безосновательно требовать долги умершего с его наследников, поэтому, если факт наследования не подтвержден, то и выплат никаких производить не нужно.

Как получить наследство, если это банковский вклад

В 2002 году вступил в силу ряд подзаконных актов, внесших существенные изменения в порядок передачи депозитных вкладов, полученных в качестве наследства. В текущем году никаких изменений и дополнений в процедуру не вносилось, а основанием для вступления в право наследования депозитных денег являются:

• завещание, заверенное нотариально и составленное в присутствии банковского сотрудника;
• документ, подтверждающий права на получение наследной доли. Нотариально заверенный, с мокрой печатью.

Если у умершего остались дети, не достигшие совершеннолетия или иные родственники, претендующие на обязательную долю в наследстве, то завещание не будет полностью исполнено в той части, где фигурируют все остальные наследующие лица. Процедура перехода вкладов от собственника к собственнику является бесплатной и облегчает процесс получения унаследованных депозитов.

Важно: завещание обязательно составляется в присутствии клерка, работающего в банке, открывшем депозитный счет. Кроме того, обязательным является определение круга лиц (если таковых несколько), которым будут выделены доли во вкладе.

Когда наследование вклада оформлено нотариально, в банк предоставляют:

• паспорт;
• заверенную копию свидетельства о смерти;
• документы, подтверждающие наличие вклада, например, договор об открытии счета на депозите;
• банковская карта;
• документы, подтверждающие родство с усопшим;
• если наследник иностранец - паспорт и виза, переведенные на государственный язык субъекта РФ.

В ситуации, когда завещание составлялось в банке, наследник должен предоставить следующие бумаги: паспорт; нотариально заверенную копию свидетельства о смерти, банковские выписки.

Банк не обязан заниматься розыском наследующих. Вклады, являющиеся частью завещания, а неистребованные - становятся государственной собственностью. В некоторых случаях наследники могут претендовать на депозит до наступления полугодового срока, поводом, например, является необходимость оплаты услуг похоронного бюро.

Нужно ли оплачивать госпошлину при получении наследства

Наследство многим представляется как приобретение прав, при этом о наличии равноценных обязанностей многие даже не задумываются. Согласно Конституции и НК России, уплата налогов - это одна из основных обязанностей граждан. В НК РФ определено, что размер госпошлины для вступающих в наследство может быть различен. Согласно общему порядку наследования:

• Свидетельство выдается родственникам 1 и 2 очереди (дети, родители, супруги, братья/сестры) и они уплачивают государству 0,3% от общей стоимости полученной имущественной массы. Однако эта сумма не может быть свыше 100000 рублей.
• Наследники, стоящие в очереди дальше, обязаны уплатить 0,6% от общей стоимости, а предельной суммой обозначен 1 млн. рублей.

Регистрация права на собственность - прямая обязанность наследника, заключающаяся в соблюдении цикла формальностей и сборе правоустанавливающих документов. Недостаточно просто вступить в наследство, нужно выполнить ряд процедур, способствующих приобретению возможности распоряжаться полученным имуществом единолично и по своему усмотрению.

Если наследники заранее не информировались, то любой заинтересованный человек может обратиться к местному нотариусу. Можно выбрать любого специалиста, работающего по месту проживания умершего лица. Далее будет происходить следующее:

• нотариус проверит документы потенциального наследника;
• посмотрит информационную базу на предмет наличия завещания наследодателя;
• если документ составлялся, то нотариус сообщит адрес нотариальной конторы и имя специалиста, к которому должны обращаться потенциальные наследники.

Кто может, а кто не может быть наследником по завещанию?

С чего начинается процедура вступления в наследство по завещанию?

Процедура вступления в наследство по завещанию начинается с его открытия. Для этого обслуживающему нотариусу необходимо завести наследственное дело. Оно будет считаться открытым только после того, как факт смерти наследодателя будет официально подтвержден. Для этого у наследников должны быть соответствующие документы. Этими документами могут быть:

• свидетельство, подтверждающее смерть физического лица;
• вступивший в силу судебный акт, которым гражданин признается умершим;
• судебное решение, в котором определен день гибели наследодателя.

Помимо документа о смерти лица, для открытия наследственного дела понадобится:

• действующее завещание;
• паспорт;
• если происходит вступление в наследство по завещанию на квартиру , то нотариусу должны быть показаны документы, в которых прописывается местонахождение собственности;
• прочие документы, перечень которых нужно утверждать в индивидуальном порядке.

Когда вся необходимая документация собрана, наследники должны посетить обслуживающего нотариуса и инициировать процедуру принятия наследства.

Как вступить в права наследства?

Чтобы вступить в права наследства, необходимо сначала это наследство принять. Есть два способа, позволяющих выполнить эту процедуру:

• нужно написать заявление;
• нужно совершить определенные действия, которые будут фактически подтверждать то обстоятельство, что лицо согласно принять наследство.

Способ №1: написание заявления. Этот документ оформляется у нотариуса, который ведет открытое наследственное дело. Обычно он составляется в произвольной форме или по тому образцу, который предоставит нотариус. В заявлении должно быть указано, что наследник принимает наследство и просит выдать соответствующее свидетельство.

Способ №2: совершение определенных действий, подтверждающих факт принятия наследства. Это нежелательный порядок оформления наследства, которого нотариусы придерживаются только в исключительных случаях. Здесь необходимо:

• совершить какое-либо действие, которое будет означать факт принятия наследства;
• обратиться к нотариусу и написать заявление с просьбой выдать свидетельство на право наследования.

Допустим, наследнику досталась квартира. Он в неё вселяется, ремонтирует и оплачивает коммунальные платежи. Этими действиями он подтверждает, что принял наследство. После этого ему нужно обращаться к нотариусу для получения свидетельства. Если не соблюдать юридический регламент, то в будущем с полученной в наследство собственностью могут возникнуть проблемы. С ней невозможно будет совершать юридические значимые действия. То есть, её нельзя будет продать, подарить, обменять или оставить в залог.

Каков срок вступления в наследство по завещанию после смерти завещателя?

В законодательстве четко прописаны сроки вступления в наследство после смерти по завещанию. Обратиться к нотариусу с заявлением в шестимесячный срок, который начинает исчисляться со дня смерти наследодателя.

Однако, для получения самого свидетельства о праве на наследование никаких нормативов не предусмотрено. Это значит, что его можно получить в любое удобное для наследника время.

Что делать, если отведенный в законодательстве срок пропущен?

Чтобы восстановить пропущенный срок, необходимо обращаться в суд с исковым заявлением. В документе нужно указать фактические обстоятельства, из-за которых был пропущен отведенный в законодательстве полугодовой период вступления в наследство. Такими обстоятельствами могут быть:

• болезнь;
• длительная командировка;
• отсутствие информации о том, что наследодатель умер.

Для обращения в суд отведено шесть месяцев. Срок начинает исчисляться сразу после того, как наследнику удалось устранить обстоятельства, которые помешали ему обратиться к нотариусу в общем порядке.

В отдельных случаях сроки можно продлить без суда. Это возможно только при условии, что в наследственном деле фигурируют несколько лиц, которые не против включить опоздавшего в список наследников.

Что будет, если кто-то из наследников откажется принимать свою долю?

Если кто-то из лиц отказывается от наследства, то здесь нужно определить, в какой форме был сделан отказ. Существует два вида: общий и адресный.

• При общем отказе лицо не сообщает, кому перейдет его доля.
• При адресном отказе указывается конкретный наследник, в распоряжение которого перейдет доля лица, отказавшегося от наследства.

В случае отказа от наследства перераспределением долей и всеми техническими моментами занимается нотариус. Наследникам нужно только перепроверить информацию и в случае надобности уточнить размер своей новой доли.

Что такое обязательная доля и кому она полагается?

Обязательная доля - это часть наследства, которая не может быть передана по завещанию. На неё могут претендовать:

• все несовершеннолетние дети умершего лица;
• все нетрудоспособные члены семьи.

Размер обязательной доли не может быть меньше 50% от доли, которую мог бы получить наследник в том случае, если бы распределение наследственной массы проходило по закону.

Как стать полноценным владельцем полученной в наследство собственности?

Когда свидетельство о праве на наследство получено - наследник считается полноценным владельцем полученной собственности. Однако, для некоторых видов имущества предусмотрена еще и государственная регистрация. Например, государственная регистрация потребуется в тех случаях, если наследник получил транспортное средство, квартиру или прочую недвижимость.

Заключение

• Любой человек имеет право свободно распоряжаться своей собственностью и после смерти передавать её в распоряжение другим лицам. Имущество можно передавать даже тем лицам, которые не состоят в родстве. Чтобы процедура считалась законной, необходимо оформлять завещание.
• Существует определенный перечень лиц, которые по законодательству РФ могут и не могут быть наследниками.
• Оформление наследства по завещанию начинается с открытия наследственного дела. Чтобы этот процесс состоялся, наследники должны представить нотариусу документ, которым официально подтверждается смерть наследодателя.
• Чтобы вступить в наследство, нужно оформить свидетельство. Для этого необходимо написать заявление или совершить определенные действия, которыми подтверждается факт принятия имущества наследодателя.
• В законодательстве предусмотрен шестимесячный срок, в течение которого наследник должен обратиться к нотариусу с заявлением.

P.S. Друзья, мы рассмотрели все общие моменты, связанные с наследством по завещанию. Если у вас остались какие-либо вопросы - задавайте их в комментариях. В жизни возникает множество нестандартных ситуаций, в которых сложно разобраться без квалифицированной юридической помощи.

Рано или поздно можно столкнуться с достаточно деликатным вопросом о необходимости вступить в наследство после смерти самых родных людей. Ведь каждому в жизни так или иначе предстоит пережить потерю близкого человека. Особенно тяжело переносится смерть мамы и папы, которые вырастили нас, переживали за наши успехи и неудачи, на протяжении всей жизни дарили теплоту и заботу. Попробуем разобраться в данной статье, как вступить в права наследства и что для этого требуется.

Основная нормативная правовая база

Вопросы наследования регламентируются нормами действующего российского законодательства. Основополагающим нормативным правовым актом считается Гражданский кодекс России. Главы 61-65 раздела V данного документа подробно описывают все процессуальные нюансы, как вступить в права наследства. Это необходимо знать каждому, чтобы быть юридически грамотным.

Вступить по закону в наследство

Наследование может происходить в порядке очередности, если оно не изменено завещанием. По закону дети, в том числе те, что зачаты при жизни и родились после кончины родителя, имеют непосредственное право на наследство, т. к. наравне с родителями и супругом (супругой) наследодателя считаются наследниками первой очереди. При непринятии детьми наследства, отказе от него или по решению суда лишении этого права и признании их недостойными наследниками, встает вопрос об очередности. Так, к наследникам второй очереди будут относиться братья, сестры, дедушки, бабушки. Далее третья очередь − дяди, тети. Затем на очереди стоят остальные родственники по степени родства (четвертая очередь − прадедушки, прабабушки; пятая − двоюродные: внуки, дедушки, бабушки; шестая − двоюродные: правнуки, племянники, дяди, тети; седьмая − отчим и мачеха, пасынки).

Основаниями для лишения детей права вступить в наследство после смерти родителей могут быть доказанные в суде факты: их непосредственное умышленное влияние на принятие наследодателем решения по распределению наследства, незаконные действия по отношению к наследодателю, уклонение от обязательств по его содержанию. Если дети и все возможные претенденты отказались от своей доли, были лишены ее по решению суда, или наследников вообще нет, то наследство, называемое вымороченным, переходит в собственность поселения, района, округа Российской Федерации.

Вступить по завещанию в наследство

Дети вправе вступить в наследство по завещанию. При этом они должны понимать, что завещанием может быть определен любой иной круг лиц − необязательно они или родственники, имеющие право получить наследство по закону. Исключение составляют наследники, обладающие правом обязательной доли в наследстве. В любом случае они ее получат.

Также волей завещателя претендовать на наследство могут поднаследники – люди, которые подназначаются на наследство в случае, если определенные в завещании лица откажутся от имущества, а также если на день открытия наследования их уже не будет в живых. В завещании может быть определен круг лиц для ухода, например, за домашними питомцами. Может числиться и отказополучатель, в пользу которого поручено исполнение наследниками обязанностей имущественного характера − пользование имуществом на определенный срок, оказание услуг и пр. Воспользоваться правом получения завещательного отказа возможно в течение трехлетнего периода.

Завещание должно быть письменным, с указанием даты, места, составленным в присутствии свидетелей. Подписывается лично завещателем или - по его поручению - другим человеком (с указанием на то причин). Заверяется нотариусом. В противном случае считается недействительным. Возможно также закрытое завещание: его суть не раскрывается. Никто не имеет право разглашать информацию, содержащуюся в завещании, а также оспаривать решение наследодателя до открытия наследства.

Родителем-наследодателем может быть подготовлено не одно, а несколько завещаний. Принятые решения подлежат возможным дополнениям, изменениям или отмене без указания на то причин. Наследодатель самостоятельно определяет, кому и что он намерен завещать и в каких долях. Это может быть движимое и недвижимое имущество, к тому же и то, которое еще планируется к приобретению. Если в завещании не определены доли, имущество между наследниками распределяется одинаково пропорционально. Завещатель вправе избрать человека, который готов будет огласить его волю и проконтролировать получение наследства. Однако судебным решением этот человек может быть освобожден от своих обязанностей.

Сроки, место открытия

Открытие наследства осуществляется по месту жительства человека или по месту нахождения его имущества, если место жительства не известно. Если рассматривается вопрос о нескольких видах движимого и недвижимого имущества, то берется в расчет место нахождения самого ценного. Наследство открывается в день смерти завещателя. Существует практика вынесения судом решений о признании человека умершим, в том числе по дате его предполагаемой гибели. Тогда открытие наследства происходит по дате вступления вынесенного судом решения в законную силу. Что значит принять наследство? Чтобы получить причитающееся наследнику наследство, его необходимо принять безусловно и без всяких оговорок.

Ребенок-наследник может иметь право на принятие наследства одновременно по закону и по завещанию. Если один из детей принял свою долю в наследстве, это не означает, что и остальные его приняли. Наследственное имущество будет принадлежать наследнику со дня открытия дела вне зависимости от фактической даты совершения процедуры принятия и государственной регистрации права собственности имущества. Если наследник осуществил вступление во владение, управляет имуществом, обеспечивает его сохранность, оплачивает долги наследодателя, речь идет о фактическом принятии наследства.

Какие и кому нести документы, чтобы вступить в наследство после смерти родителей

Оформление наследства предполагает обращение детей, иных наследников к нотариусу с соответствующим заявлением. Обращаться придется по месту нахождения наследства. Прийти можно как лично, так и отправить документы заочно. Заочная форма предполагает передачу заявления посредством третьих лиц или путем оформления заказного письма с уведомлением. При этом подпись наследника на заявлении в обязательном порядке должна быть заверена нотариально в любой другой конторе. Также возможно обращение к нотариусу через представителя, имеющего на руках доверенность с оговоркой о наделении его данными полномочиями. Не требуется доверенность лишь законным представителям. Но одного заявления мало, чтобы вступить в наследство.

Документы, требуемые нотариусом дополнительно:

• свидетельство о смерти наследодателя;
• свидетельства о рождении, браке, служащие подтверждением родства с ним;
• справка из органов ЗАГС, если имеется факт смены фамилии.

Чтобы вступить в наследство на дом, необходимо иметь в наличии оригинал свидетельства о госрегистрации права собственности на него, кадастровый паспорт, справку о стоимости дома для расчета государственной пошлины, справку о прописке, подтверждающую факт проживания с человеком на момент его смерти, выписку из домовой книги, выписку из лицевого счета об отсутствии долгов по коммунальным платежам.

Сколько времени длится процедура оформления наследства

Законодательством в наследственных делах четко регламентированы сроки. Вступить в наследство возможно сразу по его открытии (с момента смерти человека или со дня вступления в законную силу решения суда о его предполагаемой гибели) и до окончания 6 месяцев.

Если наследник по разным причинам не принял наследство, право на него появляется у других лиц, и длится оно на протяжении 3 месяцев. При отказе от наследства, признании наследника недостойным по решению суда срок продолжительностью в 6 месяцев на принятие наследства другими людьми в соответствии с законодательством будет исчисляться со дня появления у них такого основания.

Оформление наследства завершается получением свидетельства о праве на наследство. Оно может храниться у каждого из наследников. Документ может быть индивидуальным или общим. Выдается по окончании 6 месяцев с момента начала ведения наследственного дела. Если определен точный круг лиц, что претендуют на наследство, и достоверно известно, что иных претендентов больше объявиться не может, документ может быть выдан раньше положенного срока.

Что делать, если сроки пропущены

Случаются ситуации, когда дети, родственники не общаются между собой, кто-то проживает за границей. Наследник может и не знать о том, что у него возникло право на наследство, а потому пропускает установленные сроки. По получении осведомленности, но не позднее 6 месяцев по окончании установленного законодательством срока, он может обратиться в суд с заявлением, указав в нем уважительные причины непринятия наследства, и будет восстановлен в своих правах. В суде произойдет пересмотр долей имущества. Имеющиеся на руках прежних наследников свидетельства о праве на наследство будут считаться недействительными и подлежать замене на новые.

Человек, получивший известие о праве на наследство по окончании полугода со дня открытия наследственного дела, может быть восстановлен в правах и без судебных разбирательств в случае получения согласия на то от других наследников. Данное согласие должно быть зафиксировано на бумаге в присутствии нотариуса. Оно служит основанием пересмотра долей имущества между наследниками и получения каждым из них нового документального подтверждения. При этом обязательным пунктом является внесение изменений в запись о регистрации прав на недвижимое имущество, если ранее таковая была осуществлена.

Что делать, если один из наследников умирает. Кому достается его доля?

Если человек, например, кто-то из детей, умирает до принятия открытого наследства, то право принять его долю будет принадлежать не другим детям, а непосредственным наследникам последнего умершего. Это так называемая наследственная трансмиссия. В качестве оговорки стоит отметить, что переход права будет осуществлен по аналогичным с предыдущим наследованием основаниям – по закону или по завещанию. Срок на оформление наследства будет продолжаться до окончания полугода. Если осталось менее половины этого промежутка времени, срок удлиняется до 3 месяцев. Если сроки пропущены, суд может удовлетворить заявление с учетом наличия уважительных на то причин. Не подлежит переходу по наследственной трансмиссии право обязательной доли.

Что еще важно знать

В наследственных делах детям следует понимать ряд моментов:

• Некровные родственники (усыновленные дети) приравниваются к кровным.

• Если на протяжении года и более у наследодателя на иждивении были нетрудоспособные граждане, которые считаются наследниками по закону, но не попадают в очередность наследования, они имеют равные права с прямыми наследниками. Они же вправе наследовать как наследники восьмой очереди при отсутствии иных родственников.

• Несовершеннолетние или нетрудоспособные сын, дочь, а также нетрудоспособные супруг (супруга), родители, иждивенцы, имеющиеся у наследодателя на момент его кончины, имеют полное право вступить в наследство после смерти завещателя, поскольку наследуют обязательную долю − не менее половины доли имущества, причитающегося им при наследовании по закону вне зависимости от завещания и его содержательной составляющей. При этом наследуется незавещанное, а при его отсутствии - и завещанное имущество, даже если это приведет к сокращению прав других наследников. Основаниями для отказа в получении или сокращении составной части обязательной доли может стать лишь доказанное в суде основание о том, что наследник этой доли не проживал, например, в квартире, а для прямых наследников жилье служит местом проживания. При этом будет учтено имущественное положение наследника обязательной доли.

• Второй родитель (муж/жена) наследуют часть совместного имущества, нажитого в браке.

• Оформление наследства может быть осуществлено в пользу юридических лиц, если таковые числились в завещании.

• Если в семье ожидается рождение еще ребенка-наследника, распределение имущества будет осуществлено только после этого события.

Наследование недвижимого имущества

При возникновении у детей права вступить в наследство на квартиру каждый из них получает одинаковое количество квадратных метров жилплощади (по половине, третьей части), если в завещании не зафиксировано иное распределение долей. Все имущество, находящееся в квартире, будет считаться общей долевой собственностью детей. Распределяться оно может по соглашению сторон на основе взаимной договоренности. Однако преимущественное право на те или иные вещи будет принадлежать детям, которые проживали в данной квартире до открытия наследства и пользовались ими в домашнем обиходе.

Один или несколько человек из числа наследников могут отказаться от принятого или предполагаемого к принятию наследства. Отказ может быть осуществлен в пользу других людей из числа претендентов на наследство по закону или по завещанию, не лишенных этого права, скажем, тех же детей. Но никак не в пользу третьих лиц, не имеющих никакого отношения к наследству. Если наследник призывается только по одному основанию – по закону или по завещанию, отказаться частично от имущества нельзя. Если оснований несколько, можно отказаться от одного или нескольких оснований. Исключение составляют: обязательная доля в наследстве, наличие поднаследника и случай, когда завещанное имущество целиком переходит назначенным наследникам. В таких ситуациях отказ недопустим.

Отказ должен быть осуществлен путем оформления у нотариуса соответствующего заявления в течение срока, отведенного на принятие наследства. Если произведено фактическое принятие наследства, отказ от него допустим в судебном порядке по истечении полугода с указанием на то уважительных причин. Отказ может быть изменен или иметь и обратную силу.

Если наследник не вступил в наследство, отказался от него, не уточнив, в чью пользу, причитающаяся ему часть будет перераспределена среди наследников по закону пропорционально положенным долям. Если было завещание – его доля аналогично распределится между претендентами по завещанию.

Стоимость услуг по оформлению наследства

При оформлении наследства необходимо быть готовым к финансовым затратам. Сколько стоит вступить в наследство? Размер нотариальной пошлины зависит от цены на имущество. Для наследников первой, равно как и второй, очереди это 0,3%, но не выше 100 тыс. рублей. Для остальных категорий – 0,6%, но не выше 1 млн рублей.

Сколько стоит вступить в наследство для некоторых категорий граждан? Статьей 333.38 Налогового кодекса России определены льготники, которые частично или полностью освобождаются от оплаты нотариальных услуг. Так, инвалидам 1, 2 групп пошлина снижена на 50%. Не надо платить за оформление свидетельства физическим лицам, совместно проживающим с человеком на момент его кончины и продолжающим после его смерти проживать в этой квартире или жилом доме.