Выдача разрешения на использование земель. Что делать в таком случае? Административный регламент предоставления услуги
27 ноября 2014 года в России было принято постановление, которое представляет собой регламент выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, которые находятся в муниципальной и государственной собственности. Также регламент определяет правила выдачи разрешения на использование земель. В 2015 году в него были внесены изменения, с которыми мы ознакомимся в данной статье.
Как подать заявление
Последние данные об услуге были размещены в ноябре 2015 года на Едином портале государственных услуг. Согласно этим сведениям, для того, чтобы получить от государства участок земли, нужно получить разрешение на пользование данной территорией.
Таким образом, для получения разрешения на использование земель или земельного участка нужно сначала подать заявление в государственные органы исполнительной власти, либо органы муниципальной администрации. Образец заявки возможно найти на официальном интернет-ресурсе администрации вашего региона.
Исполнительные органы должны обладать специальными полномочиями для предоставления земель и участков, находящихся в собственности государства или муниципального подразделения. Согласно правилам на 2015 год, которые определяет указанный выше регламент, заявление могут подать как физические, так и юридические лица.
Заявление может быть подано следующими способами: во время личного предоставления в здание региональной администрации, во время предоставления законными представителями в здание региональной администрации, путем предоставления почтой, путем предоставления необходимых данных по телефону, при отправлении с курьером, при заполнении заявки на официальном сайте уполномоченных государственных органов.
Полученные результаты могут быть доставлены заявителю этими же способами, либо заявитель может забрать их самостоятельно из здания администрации. Услуга предоставляется на бесплатной основе. Порядок рассмотрения заявки и ее форма описаны ниже.
Какие данные о заявителе должно содержать заявление
Форма заявки в обязательном порядке имеет следующие данные, которые определяет регламент:
- Фамилия, имя и отчество заявляющего лица, которые записываются полностью.
- Место жительства и прописки заявляющего гражданина.
- Паспортные данные и реквизиты.
- Почтовый адрес.
- Электронный ящик.
- Мобильный и городской номера телефонов.
- Цель, дальнейшего использования данного участка земли.
- Номер кадастра.
Если же в качестве заявителя выступает юр. лицо, то заявление дополнительно должно содержать такие данные, как:
- Наименование организации, либо компании.
- Месторасположение офиса компании.
- Организационно-правовая форма устройства юридической фирмы. Форма фирмы во многом зависит от сферы осуществляемой деятельности, поэтому может много рассказать о ней.
- Данные о государственной регистрации в ЕГРЮЛ.
Также необходимо будет предоставить копии документов:
- Документ, удостоверяющий личность заявители или же его доверенного представителя.
- Схема расположения участка земли, его границ, размещенных на плане кадастра. Также должны быть указаны координаты точек расположения границ участка.
В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы.
Как проходит процедура принятия решения
После того, как заявление будет заполнено, а все необходимые документы будут собраны с целью предоставления в полномочные государственные органы, а именно в здание администрации, наступает период рассмотрения. В течение двадцати пяти дней специальные государственные органы принимают решение о получении, либо наоборот отказе в получении разрешения.
После того, как решение будет принято, заявляющее лицо получает уведомление с результатом рассмотрения заявки. Физ. лицо или юр. лицо получает решение в течение нескольких рабочих дней заказным письмом. Также заявляющему лицу возвращаются все документы, подаваемые во время предоставления заявки.
Существуют причины для отказа получения разрешения, установлены определенные сроки на принятие решения о получении либо отказе в получении. В случае, когда заявитель получает разрешение, срок его действия заканчивается при переходе участка из собственности государства в собственность физ. или юр. лица.
Самой распространенной причиной для отказа является нарушение требований, которые определяет регламент на получение разрешения. Следующая причина: желаемый участок уже находится в собственности физ. либо юр. лица. И третья причина: цели дальнейшего использования участка земли противоречат тем, которые допускает регламент.
Какие изменения внесены в Земельный кодекс в 2015 году
Двадцать третьего июня 2014 года был принят федеральный закон 171 «Земельный кодекс». В новый Земельный кодекс были внесены изменения, которые начали действовать с первого марта 2015 года.
Изменения 2015 года, которые были внесены в регламент, установили порядок пользования земельными участками, которые находятся в собственности государства либо муниципальной собственности, когда земельный участок не предоставляется заявителю, а вместо этого предоставляется сервитут. Сервитут – это форма права на ограниченное пользование чужим объектом, то есть чужой собственностью.
Сервитут возможен только в том случае, когда обе стороны согласны. Однако в некоторых случаях, согласно изменениям 2015 года, сервитут является решением суда. Порядок регистрации на недвижимость определяет и порядок регистрации сервитута, о чем говорит регистрационный регламент.
Таким образом, разрешение на пользование земельными участками предоставляется заявителю только в некоторых целях. Например, для проведения инженерно-строительных работ, для проведения капитального либо планового, текущего ремонта участка и расположенного на нем объекта, для строительства новых объектов, для проведения работ в сфере геологических исследований и так далее.
Если получен отказ
У физических и юридических лиц есть возможность обжаловать результаты. При этом необходимо составить жалобу, а затем направить ее на официальный сайт администрации вашего региона. Также можно направить жалобу по почте, с указанием адреса региональной администрации.
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ
ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
1. Настоящие Правила устанавливают порядок выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - разрешение), в целях, предусмотренных пунктом 1 статьи 39.34
2. Заявление о выдаче разрешения (далее - заявление) подается физическим или юридическим лицом (далее - заявитель) либо представителем заявителя в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченный на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - уполномоченный орган).
3. В заявлении должны быть указаны:
А) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, - в случае, если заявление подается физическим лицом;
Б) наименование, место нахождения, организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц - в случае, если заявление подается юридическим лицом;
В) фамилия, имя и (при наличии) отчество представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, - в случае, если заявление подается представителем заявителя;
Г) почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;
Д) предполагаемые цели использования земель или земельного участка в соответствии с пунктом 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации;
Е) кадастровый номер земельного участка - в случае, если планируется использование всего земельного участка или его части;
Ж) срок использования земель или земельного участка (в пределах сроков, установленных пунктом 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации).
4. К заявлению прилагаются:
А) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, в случае, если заявление подается представителем заявителя;
Б) схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории - в случае, если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении Единого государственного реестра недвижимости).
5. К заявлению могут быть приложены:
А) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости;
Б) утратил силу. - Постановление Правительства РФ от 14.12.2018 N 1560;
В) копия лицензии, удостоверяющей право проведения работ по геологическому изучению недр;
Г) иные документы, подтверждающие основания для использования земель или земельного участка в целях, предусмотренных пунктом 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации.
6. В случае если указанные в пункте 5 настоящих Правил документы не представлены заявителем, такие документы запрашиваются уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
7. Решение о выдаче или об отказе в выдаче разрешения принимается уполномоченным органом в течение 25 дней со дня поступления заявления и в течение 3 рабочих дней со дня принятия указанного решения направляется заявителю заказным письмом с приложением представленных им документов.
8. Решение о выдаче разрешения должно содержать:
А) указание об обязанности лиц, получивших разрешение, выполнить предусмотренные статьей 39.35 Земельного кодекса Российской Федерации требования в случае, если использование земель или земельных участков привело к порче или уничтожению плодородного слоя почвы в границах таких земель или земельных участков;
Б) указание о предусмотренной статьей 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации возможности досрочного прекращения действия разрешения со дня предоставления земельного участка физическому или юридическому лицу и сроки направления уполномоченным органом заявителю уведомления о предоставлении земельного участка таким лицам.
Вначале, давайте уточним что имеется ввиду под «использование земельного участка без предоставления». Использование земель без предоставления и установления сервитута означает право получения какой-либо выгоды с земельного участка, пользование его ресурсами.
Использование земли без предоставления земельного участка – это безвозмездное пользование землями на основании договора, которые находятся государственной либо муниципальной собственности.
Какими законодательными актами регламентируется данная процедура?
В общем и целом, вся процедура предоставление условно разрешенного вида использования земельного участка осуществляется в соответствии ЗК РФ. Открыв главу V.6 вы найдёте исчерпывающую информацию в перечне статей 39.33 , 39.34 , 39.35 , 39.36 .
Перечень данных законов вошли в силу достаточно недавно, а именно с 1 марта 2015 года . Летом 2014 года был принят закон №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Условия
Использование земельного участка без предоставления земельного участка доступно физическим, а также юридическим лицам, здесь отсутствуют всякие ограничения, т.е каждый может использовать землю на таких условиях. Но и тут есть некоторые нюансы, ведь использование земли без предоставления и установления сервитута возможно только:
- для геологического исследования недр;
- для расположения мест торговли, рекламных конструкций и иного;
- для осуществления инженерных изысканий.
Справка : инженерные изыскания – спектр исследований, которые проводятся с целью выявить наилучшее с экономической и технической стороны строительного места; - для ремонтных работ автодорог, линий связи и прочих линейных объектов. Для возведения сооружений на некоторое время, которые несут вспомогательный характер;
- для комплекса мероприятий, связанных с развитием, а также сохранением привычного образа жизни народов Дальнего Востока, Сибири, Севера. Данный пункт исключается в отношении земель, которые принадлежат к лесному фонду.
Также к условиям разрешения на использование земельного участка без предоставления ему самого участка можно отнести тот нюанс, что при порче либо уничтожении почвы человек, который использовал эту землю, обязан:
- рекультивировать земли , которые непригодны для дальнейшего использования;
- осуществить ряд процедур для восстановления земли .
Важно : Также закон обязывает использовать земельные наделы исключительно в целях, описанных выше.
Кроме обязанностей, лица имеют некоторые права :
- при принятии решения изменить вид разрешённого использования, вы имеете право подать прошение;
- при желании перевести земельный надел участок в частную собственность или в аренду, у вас есть возможность подать об этом заявление, которое вероятнее всего будет удовлетворено.
Что такое разрешение на использование земель, когда оно необходимо?
Разрешение использование земельного участка без предоставления – это документ, выданный уполномоченным органом, который разрешает использовать землю в целях, описанных ниже.
Разрешение на использование земельного участка без предоставления: когда оно необходимо?
Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка необходимо
:
- для осуществления изысканий.
- Для геологического исследования недр.
- Для возведения сооружений на некоторое время, которые несут вспомогательный характер.
- Для комплекса мероприятий, связанных с развитием, а также сохранением привычного образа жизни народов Дальнего Востока, Сибири, Севера. Данный пункт исключается в отношении земель лесного фонда.
Важно : Как только земля будет предоставлена физическому либо юридическому лицу – разрешение автоматически аннулируется.
Пошаговая инструкция
- Для начала в исполнительный орган физическим либо юридическим лицом должно быть подано заявление
. Как его составить? Нужно просто указать в нем такую информацию:
- для физического лица: ФИО, место жительства, паспортные данные;
- для юридического лица: название, местонахождение, информация о государственной регистрации в ЕГРЮЛ, организационная форма деятельности;
- информация об доверенном представителе (ФИО, информация для связи, данные подтверждающего его права документа);
- список целей, в согласии с которыми планируется использовать землю и её ресурсы;
- время, на которое требуется дать земельный надел в пользование;
- кадастровый номер участка.
- После заполнения заявления прикрепите следующие бумаги (обязательно)
:
- план намеченных границ на кадастровой карте (на месте указания координат характерных точек территориальных границ);
- копии документов, подтверждающих права представителя.
- Также могут потребоваться
:
- выписка ваших прав на недвижимость и осуществление сделок с ним из гос.реестра;
- выписка земельного надела из кадастра;
- документ, разрешающий проводить исследования по изучению недр.
Важно: Желательно прикрепить эти бумаги сразу, так как их могут запросить позже и это замедлит общий процесс.
- Ожидать принятия решения . В среднем на это уходит 3 с половиной недели. Еще три дня придётся ждать прихода решения на почту заказным письмом.
Основания для отказа и что делать в таком случае?
Вам могут отказать в выдаче разрешений если
:
- желаемый земельный надел уже является частной собственностью;
- вы указали цели использования земли, которые не являются допустимыми согласно вышеперечисленному списку, который регламентирован первым пунктом статьи 39.34 Земельного Кодекса;
- в вашем заявлении были обнаружены нарушения (например, ошибки, неполное указание данных, не весь требуемый пакет документации).
Что делать?
- Если вам отказали по причине того, что земля уже кому-то предоставлена, то найдите другой подходящий участок и обратитесь заново;
- если указанная вами цель использования является недопустимой, то пересмотрите этот вопрос и выберите те цели, которые не запрещены законом;
- если в вашем заявлении были обнаружены нарушения, то подайте заявление заново, с учетом всех исправлений и с полным пакетом бумаг.
Заключение
Теперь вы полностью ознакомлены с такой новой возможностью как использование земель или земельных участков находящихся в государственной или муниципальной собственности без предоставления. Информация, которая изложена в данной статье, поможет не только сэкономить время на поиске информации, но и избежать ненужных проблем, связанных с использованием земельных участков без предоставления и установления сервитута.
В нем прописываются все основные аспекты пользования земли и нюансы договора, которые могут содержать как запретительные, так и разрешительные положения.
Однако если земля находится в собственности государства, то договор аренды не может быть составлен между такими сторонами как государства и физическое или же юридическое лицо. О видах разрешенного использования земельных участков читайте . Какое именно разрешение, в каких случаях он может быть составлен, а в каких нет, разберем в следующем пункте.
Что это такое и зачем оно нужно?
Разрешение представляет собой документ выданный органом государственной власти. В содержании документа говорится о том, что возможно и разрешено определенным государственном органом.
Акт разрешения выполняет сразу несколько функций . Во первых это своеобразный пропуск на территорию земельного участка государственной собственности. Во вторых, это разрешение на произведение определенных работ, которые прописаны именно в вашем разрешении.
Разрешение представляет собой документ, который напечатан на листе а4. Напечатан обязательно на компьютере. В разрешении указывается данные органа власти, то есть городской администрации, которая предоставляет земельный участок.
Также должен быть указан номер телефона, адрес и факс администрации.
Следующим пунктом идет информации о вас или вашей организации . В случае если речь идет о физическом лице, то вы оставляете информацию о фамилии, имени, отчестве, паспортных данных, месте прописки и проживания. Номер телефона и какую либо другую контактную информацию. Если речь идет о юридическом лице, то вы указываете название и адрес организации, контакты и учредительные документы.
Также в разрешении прописываются санкции за действия, которые приведут к использованию участка земли не по его прямому назначению.
В разрешении обязательно оставляет печать сотрудник административного аппарата городской и муниципальной администрации, а также расписывается.
Главное, что есть в разрешении – это сроки . Их нарушение также чревато ответственностью. Вы можете начинать работу в срок, установленный разрешением и закончить ее ровно тогда, когда истекает срок, указанный в разрешении.
Подробная инструкция и порядок
Для того чтобы получить разрешение, необходимо в первую очередь обратиться в органы администрации муниципального образование. Давайте подробно рассмотри все ваши шаги, и обоснуем нюансы.
Первым делом вам необходимо составить заявление о выдаче разрешения на земельным участком. Далее вы собираете необходимый пакет документов.
Затем вы приходите в администрацию и подаете данное заявление в специальный орган. Потом администрация рассматривает ваше заявление и может затребовать определенные документы.
В течение месяца администрация выносит свой ответ, который может быть как положительный, так и отрицательный.
Заявление можете составить сами, предварительно поинтересовавшись о правилах составления. Либо можете обратиться к профессиональному юристу.
Если вы собираетесь проводить какие либо работы, то вы обязаны предоставить документ с перечислением данных работ, способ, которым эти работы будут осуществляться, а также еще возможные другие включения в данную работу.
Также не забудьте предоставить ксерокопию паспорта
, или же, если вы являетесь юридическим лицом, копию устава. Также, не забудьте приложить к вашему заявлению выписку из , а точнее ее копия. Также не забудьте предоставить все схемы ваших необходимых границ.
Предоставляйте все копии лицензии, которые могут доказать все ваши права на правообладание. Это могут быть свидетельства и так далее.
Решение принимается комиссией, которая собирается из сотрудников администрации. Они в течение месяца согласовывают участок. Они определяют его технические возможности и возможности его участка.
Долее принимается комиссионное решение. Решение может быть как положительным, так и отрицательным . В случае положительного решения, заполняются документы, и составляется решение о выдаче разрешения.
Разрешения получают в ходе очереди. То есть если перед вами подали заявления еще несколько человек, разрешение раньше них вы получить, к сожалению не сможете.
Выдается разрешение прямо в руки в установленный день. Как правило, по истечение месяца. В случае, если решение принято раньше – вас оповестят по телефону или электронной почте. При вашем отсутствии разрешение за вас может получить гражданин, который будет действовать по доверенности от вашего имени.
Могут ли вам отказать и на каких условиях?
Конечно, по результатам подачи вашего прошения не обязательно вы получите положительный ответ. Вам запросто может прийти отказ. В каких случаях это происходит и как подается отказ.
Также, необходимо помнить о том, что неправильный подбор документов, плохая осведомленность о месте, где вы планируете совершать те или иные работы могут также повлечь за собой отказ.
Кстати об отказе . В первую очередь он должен будет озвучен вам не только устно, но и отправлен в письменной форме. Отказ должен быть мотивированным, поэтому все причины, на основании которых вам не разрешают использовать землю должны быть четко изложены, хорошо, если это будет подкреплено нормами гражданско – правовых актов.
Давайте продолжим рассматривать случаи, в которых вам может быть гарантирован отказ. К примеру, если были прецеденты, когда вы использовали землю не по назначению и совершали действия, не одобренные разрешением.
Также вам воспрещаются подобные деяния в случае, если у вас имеется непогашенная судимость.
Все эти критерии в целом плохо влияет на ситуацию, и говорят не в вашу пользу.
Так же отказ может прийти по причине, что на заявленное вами время в желаемом месте будет находиться другой человек, которой написал заявление об использовании земли раньше вас.
В первых не отчаиваться. Все в нашем мире относительно и решение администрации также может быть подвергнуто сомнению. Тщательно ознакомьтесь с пунктами заявленного отказа. Посмотрите, смущает ли вас что-то.
Если вы сомневаетесь в своей юридической подкованности то обратитесь к юристу , который наверняка расставит все по полочкам и объяснит, что и когда необходимо делать.
Если решение, принятое комиссией муниципального района не соответствует никаким нормам законодательства и даже противоречит им вы можете обратиться в суд. В ходе рассмотрения дела вы также смоете истребовать моральный вред в случае, если вы являетесь физическим лицом, а также упущенную выгоду.
Образец бланка разрешения можно скачать .
Соглашение об использовании земельного участка это своего рода документ, который позволяет гражданам взять на себя роль исполнителей работ на земельном участке. Данное соглашение обязательно должно быть удостоверено подписью всех заинтересованных лиц, в том числе членов комиссии.
Также необходимо помнить о том, что соглашение вручается только заинтересованному лицу , от имени которого первоначально подавалось заявление о предоставлении земельного участка в пользование. Таким образом, можно сказать, что соглашение является своего рода разрешение на осуществление определенной деятельности.
Однако в соглашении также прописываются санкции, которым будет подвергнуто лицо в случае, хотя бы один пункт. Санкции являются двухсторонними. Поэтому соглашение – это еще и своеобразный договор, в котором наряду с договоренности об использовании подписаны и все риски двух сторон.
Заключение
Получение разрешение на использование земельного участка это очень важный процесс, который должен осуществить каждый уважающий себя гражданин.
Дело в том, что только мы сами кузнецы своего счастья, а это значит, что непосредствен каждый должен сам заботиться о том, чтобы его деятельность на том или ином участке была оформлена надлежащим образом.
Только в результате такого оформления можно надеяться на то, что вы обязательно достигните желаемого результата, сохраните хорошие отношения с местной администрацией, и тогда работа непременно будет вам в удовольствие и только.
Выдача разрешения на использование земель или земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
Условия получения услуги в ОИВ
Кто может обратиться за услугой:
Физические лица
В качестве заявителей могут выступать физические лица, в том числе зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей.
Юридические лица
Стоимость услуги и порядок оплаты:
Бесплатно
Перечень необходимых сведений:
Запрос (заявление) на предоставление государственной услуги (оригинал, 1 шт.)
- Обязательный
- Предоставляется без возврата
Запрос оформляется согласно приложению 4 к настоящему Регламенту в случае, если государственная услуга предоставляется в отношении земель или земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на которых в целях реализации решения о реновации жилищного фонда в городе Москве планируется строительство, реконструкция линейных объектов инженерной инфраструктуры и иных технологически связанных с ними объектов капитального строительства, указанных в пункте 5(2) приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 13 ноября 2012 г. N 636-ПП "О размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства, и объектов, размещение которых осуществляется без предоставления земельных участков и установления сервитутов".
Документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал, 1 шт.)
- Обязательный
Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя (оригинал, 1 шт.)
- Обязательный
- Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Схема границ земель или земельных участкoв (оригинал, 1 шт.)
- Обязательный
- Предоставляется без возврата
Договор подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства (копия, 1 шт.)
- Обязательный
- Предоставляется без возврата
Договор (соглашение) о перекладке (переустройстве) линейного объекта инженерной инфраструктуры и иного технологически связанного с ним объекта капитального строительства (копия, 1 шт.)
- Обязательный
- Предоставляется без возврата
Сроки предоставления услуги
10 рабочих дней
Срок приостановки: 5 рабочих дней
Основаниями для приостановления предоставления государственной услуги являются:
1. Направление на согласование в Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы схемы.
2. Направление на согласование в Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы схемы (в случае размещения объектов в границах особо охраняемой природной территории) .
Результат оказания услуги
Выдается:
- Разрешение на использование земель или земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (оригинал, 1 шт.)
Сведения о конечных результатах предоставления государственной услуги вносятся в состав сведений Базового регистра.
- Разрешение на использование земель или земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (оригинал, 1 шт.)
Формы получения
Через законного представителя
Основания для отказа в предоставлении услуги
Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются:
1. Наличие зарегистрированных прав третьих лиц на земельный участок, на использование которого испрашивается разрешение, и (или) наличие в границах земельного участка, на использование которого испрашивается разрешение, зданий, строений, сооружений, на которые зарегистрированы права третьих лиц
2. Земельный участок, на использование которого испрашивается разрешение, является предметом аукциона.
3. Размещение объекта не соответствует градостроительному развитию территории либо нормативным требованиям к взаимному расположению проектируемых и существующих объектов.
4. В запросе указаны объекты, не предусмотренные пунктом 5(1) приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 13 ноября 2012 г. N 636-ПП "О размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства, и объектов, размещение которых осуществляется без предоставления земельных участков и установления сервитутов", и (или) не соответствующие параметрам и характеристикам объектов, установленным пунктом 1 постановления Правительства Москвы от 27 августа 2012 г. N 432-ПП "0 перечне случаев, при которых получение разрешения на строительство не требуется".
5. В запросе указаны объекты, не предусмотренные пунктом 5(2) приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 13 ноября 2012 г. N 636-ПП "О размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства, и объектов, размещение которых осуществляется без предоставления земельных участков и установления сервитутов" (в случае если государственная услуга предоставляется в отношении земель, земельных участков, использование которых предусматривается для реновации).
6. Земельный участок, испрашиваемый для размещения объектов, не находится в собственности города Москвы, или не относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена.
7. Размещение объектов на испрашиваемом земельном участке приводит к невозможности его использования в соответствии с видом его разрешенного использования, предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленными правилами землепользования и застройки города Москвы.
8. Размещение объектов на земельном участке, на использование которого испрашивается разрешение, приведет к нарушению требований законодательства Российской Федерации и города Москвы в области охраны окружающей среды, в том числе в области организации, охраны и использования особо охраняемых природных территории.
9. Представление запроса и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, не соответствующих требованиям, установленным правовыми актами Российской Федерации, правовыми актами города Москвы, если указанные обстоятельства были установлены в процессе обработки документов и информации, необходимых для предоставления государственной услуг.
10. Наличие в представленных документах противоречивых либо недостоверных сведений, если указанные обстоятельства были установлены в процессе обработки документов и информации, необходимых для предоставления государственной услуг.
Основания для отказа в приеме документов
Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, являются:
1. Представленные запрос и иные документы, необходимые для предоставления государственной услуги, не соответствуют требованиям, установленным правовыми актами Российской Федерации, правовыми актами города Москвы, Единым требованиям, Административному регламенту предоставления услуги.
2. Утрата силы представленных документов.
3. Отсутствие полного комплекта документов, необходимых для предоставления государственной услуги, подлежащих представлению заявителем.
4. Противоречие документов или сведений, полученных с использованием межведомственного информационного взаимодействия, включая использование Базового регистра, поданным заявителем документам или сведениям.
5. Наличие в представленных документах недостоверных и (или) противоречивых сведений.
6. Обращение заявителя за получением государственной услуги, предоставление которой не осуществляется Департаментом.
7. Подача запроса от имени заявителя не уполномоченным на то лицом.
Ведомство.
