Объект земельных отношений определение. Объекты земельных отношений: понятия и виды

B качестве объектов земельных отношений ЗК РФ выделяет сле­дующие объекты: земля как природный объект и природный ресурс (ст. 9, 72 Конституции РФ); земельные участки; части земельных участков.

№ 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» дает следующие определения: земля как при­родный объект есть естественная экологическая система, природ­ный ландшафт, а как природный ресурс - это те компоненты при­родного объекта, что используются или могут быть использованы при осуществлении хозяйственной деятельности.

Земельный участок в соответствии с ЗК РФ - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке (п. 2 ст. 6 ЗК, ст. 261 ГК). B ст. 1 ЗК речь идет о земле, в том числе как о недвижимом иму­ществе, об объекте права собственности и иных прав на землю. Иное определение дано в Федеральном законе от 2 января 2000 г. № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре». B соответствии с ним земельный участок - часть поверхности земли (в том числе поверхностный почвенный слой), границы которой описаны и удо­стоверены в установленном порядке уполномоченным государст­венным органом, а также то, что находится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено федеральными за­конами о недрах, об использовании воздушного пространства и иными федеральными законами. Согласно ст. 40 ЗК право собст­венности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой, общерас­пространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, замкнутые водоемы, расположенные на нем многолетние насажде­ния, если иное не установлено законом.

Земельный участок как объект земельных отношений может быть делимым и неделимым (п. 2 ст. 6 ЗК). Делимым является зе­мельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществлять­ся без перевода его в состав земель иной категории, за исключени­ем случаев, установленных федеральными законами.

Земли разграничиваются по двум признакам: целевому назначе­нию и в зависимости от уровня субъекта собственности. В вопросе целевого назначения сохраняется преемственность земель. Согласно ст. 7 ЗК существуют следующие категории земель:

Сельскохозяйственного назначения;

Поселений;

Промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовеща­ния, телевидения, информатики;

Для обеспечения космической деятельности;

Обороны, безопасности и иного специального назначения;

Особо охраняемых территорий и объектов;

Лесного фонда;

Водного фонда;

Эти категории указываются в актах уполномоченных органов (актах федеральных органов исполнительной власти, актах органов исполнительной власти субъектов Федерации и актах органов мест­ного самоуправления) о предоставлении земельных участков; в до­говорах, предметом которых являются земельные участки; в доку­ментах государственного земельного кадастра; в документах о госу­дарственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; в иных документах в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Федерации (п. 2 ст. 8 ЗК).

Все категории земель должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим зе­мель определяется исходя из их принадлежности к той или иной ка­тегории и разрешенного использования в соответствии с зонирова­нием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специ­альных федеральных законов. Любой вид разрешенного использо­вания из предусмотренных зонированием территорий видов выби­рается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.

Находящихся в федеральной собственности - Правительством РФ;

Находящихся в собственности субъектов Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муници­пальной собственности - органами исполнительной власти субъектов Федерации;

Находящихся в муниципальной собственности, за исключени­ем земель сельскохозяйственного назначения, - органами ме­стного самоуправления;

Находящихся в частной собственности, в том числе земель сельскохозяйственного назначения, - органами исполнитель­ной власти субъектов Федерации, а земель иного целевого на­значения - органами местного самоуправления.

Порядок перевода земель из одной категории в другую устанав­ливается федеральными законами. Нарушение установленного зе­мельным законодательством порядка перевода земель из одной ка­тегории в другую является основанием признания недействитель­ными актов об отнесении земель к категориям, о переводе их из одной категории в другую.

Еще по теме Объект земельных отношений:

1. Правовое регулирование земельных отношений Объекты земельных отношений. Земельные участки как объекты гражданских прав

2) земля как природный объект и природный ресурс;

3) земельные участки;

4) части земельных участков.

Для исследования понятия "земельный участок" следует уточнить его отличия от термина "земля".

Прежде всего, необходимо обратиться к словарю. Словарь русского языка С.И. Ожегова дает следующие определения понятию "земля":

"1. Третья от Солнца планета Солнечной системы, вращающаяся вокруг Солнца и вокруг своей оси.

2. Суша в противоположность водному или воздушному пространству.

3. Почва, верхний слой коры нашей планеты, поверхность.

4. Рыхлое темно-бурое вещество, входящее в состав коры нашей планеты.

5. Страна, государство, а также вообще какая-нибудь большая территория Земли.

6. Территория с угодьями, находящаяся в чьем-нибудь владении, пользовании" 1 .

1 Ожегов С.И. Словарь русского языка / Под общ. ред. Л.И. Скворцова. 24-е изд., испр. М., 2005. С. 189.

В Конституции РФ, ГК РФ, ЗК РФ, других законодательных актах термины "земля" и "земельный участок" используются как синонимы.

В частности, в соответствии с п. 3 ст. 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно ч. 1 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

В ч. 2 ст. 9 Конституции РФ также указывается, что земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Несмотря на то, что в п. 1 ст. 6 ЗК РФ в качестве объектов земельных отношений указана земля как природный объект и природный ресурс, земельные участки и части земельных участков, объектом земельных отношений и земельных правоотношений является не земля как природный ресурс, а земельный участок - индивидуализированная в установленном законом порядке часть земной поверхности. Соответствующее уточнение было внесено в ЗК РФ Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", который дополнил ст. 6 ЗК РФ новым п. 3. Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных названным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Вы также можете найти интересующую информацию в научном поисковике Otvety.Online. Воспользуйтесь формой поиска:

Еще по теме В соответствии со ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются::

1. Земля как объект общественных земельных отношений. Объекты земельных отношений
2. Земля как объект общественных земельных отношений. Многоаспектность функции земли.
3. Важнейшими характеристиками правового режима земельного участка являются его целевое назначение и разрешенное использование, регулируемые земельным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности
4. Упражнения на отношение к объекту - когда сам объект возбуждает отношение эмоцию
5. Размер образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах, не будет соответствовать установленным в соответствии с федеральным законом требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков
6. Понятие земельного npaea. Предмет и метод земельного npaea, соотношение публичного и частного в регулировании земельных отношений.

Земельное право присутствует в жизни практически каждого человека: совершаются сделки покупки-продажи земли, аренды земельных участков, оформляется приватизация. Что регулируют и на кого направлены объекты земельного права?

Земельное право регулирует вопросы земельных правоотношений, возникающие между государством, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами по поводу владения, распоряжения и пользования землями и участками, а также государственного регулирования. Возникающие гражданско-правовые отношения по поводу земли являются предметом права.

Понятие объектов земельных отношений

Объекты земельных отношений представлены в законодательстве в двух смыслах, от этого зависит сфера правоотношений.

Объектами земельных отношений являются:

• земля как природный объект и ресурс;
• земельные участки или их части.

Таким образом, с одной стороны, государство производит охрану земель как основу жизни и совершает действия, направленные на защиту экологии, природных ресурсов, в том числе, заботится о сохранении земли для того, чтобы ее можно было использовать для развития сельского и лесного хозяйства. В этом случае земли выступают в качестве ресурса. В законодательстве используется для обозначения исключительно множественное число термина - «земли»,- имея в виду не конкретный участок или надел, а всю землю Российской Федерации в целом.

Земля в качестве природного объекта и природного ресурса

Выделение земли в качестве природного ресурса связывается не только с охраной, но и с грамотным, практичным использованием. Регулированием занимается лесное, водное законодательства, Закон о недрах и др.

• сельскохозяйственного назначения. Это земли предназначены для ведения дачного и подсобного хозяйства, рыбоводства, животноводства, охотничьего хозяйства и т.д.;
• населенных пунктов. Правоотношения, связанные с застройкой, ведением подсобного хозяйства, индивидуальным строительством, регулируются Градостроительным кодексом РФ;
• промышленности. Эти земли предназначены для обеспечения деятельности энергетики, связи, транспорта, космической деятельности и прочие. Всегда находятся за границами населенных пунктов;
• лесного и водного природного фонда;
• земли особо охраняемых территорий (заповедники, дендрарии, культурно-исторические памятники, пансионаты, лагеря, санатории и др.);
• земли запаса.

Земли могут быть переведены из одной категории в другую в порядке установленном законом.

Земельный участок как объект права собственности, понятие земельного участка

Законодатель выделяет из земель отдельные участки и часть земельного участка, которые понимаются как недвижимое имущество и объект собственности. Коротко, понятие земельного участка включает в себя землю, имеющую определенные границы, установленные законом. С ним совершаются гражданско-правовые действия, по нему наступают юридические последствия.

Объектом права собственности на землю выступает определенный земельный участок.

Земельный кодекс РФ выделяет его в самостоятельный объект правоотношений. Совершать юридические действия можно только с земельными участками, принадлежащими на праве собственности. Для этого нужно пройти определенную государством регистрацию.

Получить свидетельство государственной регистрации можно только на участки, а не их части. Объектом судебного спора земельно-имущественных отношений также будет являться только целый неделимый участок, оформленный надлежащим образом.

Понятие части земельного участка. Часть земельного участка как объект земельных правоотношений

Участок может быть поделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок и таким образом часть земельного участка становится отдельным объектом земельного права, так как представляет собой новый земельный участок. Некоторые исследователи отказываются признавать часть земельного участка объектом земельных отношений.

Тем не менее ст. 6 ЗК РФ выделяет часть земельного участка третьим объектом земельных правоотношений. В соответствии со ст. 133 Гражданский кодекс РФ вещь бывает делимая и неделимая. Неделимой признается вещь, делить которую нельзя, иначе она потеряет свои основные функции. Если из участка извлечь часть, земля не потеряет своего назначения, получится два участка меньшего размера, каждый из который будет самостоятельным.

Споры по поводу того, каким образом совершать сделки с частью земли, не утихали долгое время. Выделив ее как отдельный объект земельно-имущественных отношений, законодатель устранил пробел, когда выделенная часть земельного участка под здание принадлежала одному лицу, а строение - другому. Оформленная должным образом часть участка позволяет совершать с ней юридические действия.

Ст. 35 Земельного кодекса РФ поясняет, что чужая часть земельного участка, которая оказывается занята зданием, переходит в пользование нового собственника сооружений на тех же условиях, на которых пользовался землей предыдущий владелец построек.

Что может выступать объектом права собственности?

Что такое объект права собственности на землю? Во-первых, это земельный участок, находящийся в собственности определенного субъект. Во-вторых, данный участок имеет привязку к местности, адресные данные, в том числе относительно соседних. В третьих, определена его площадь, а также водные и лесные объекты.

Кроме права собственности, выделяют другие вещные права на землю. Вещные права граждан предоставляют гораздо меньший объем возможностей по использованию имущества. Субъекты пользуются своими правами без участия третьих лиц. Если права собственности переходят к другому лицу, это не влечет за собой прекращение вещных прав: они переходят вслед за правом собственности.

Тесно связано с понятием права собственности понятие ограничения прав на недвижимое имущество. Ограничение или обременение прав на недвижимость означает, что имущество находится, возможно временно, в залоге и на оперативном управлении. Такими примерами могут быть:

• залог;
• сервитут;
• аренда и др.

Собственники земельных участков - это субъекты права собственности. Они наделены правами и несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст. 261 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе использовать все, что находится на его участке - почвенный и водный покров, растительность.
Распоряжение земельным участком означает, что владелец вправе совершать в отношении своего участка юридические действия - дарить, продавать, менять, сдавать в аренду и прочее.
Согласно ст. 262 ГК РФ граждане могут беспрепятственно находиться на землях общего пользования, находящихся в собственности государства. Следует учитывать, что собственник может ограничить посещение территории ограждениями и ввести режим работы.

Земля как недвижимое имущество и право собственности на землю

В имущественные отношения, касаемые недвижимости, вступают три группы субъектов: Российская Федерация и ее субъекты, граждане, юридические лица.
Для совершения сделок, связанных с землей, участники должны обладать необходимой квалификацией, правом и дееспособностью. Например, при создании фермерских хозяйств, садовых обществ и др. Земля сама по себе не является объектом имущественных прав, это природный ресурс, который формирует объекты гражданских правоотношений - земельные участки.

Право собственности на землю - это право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком. В качестве объектов права пользования на землю выступают земельные участки.

Субъектами являются лица, которые наделены правом совершать с имуществом не запрещенные законом действия либо воздерживаться от их совершения. Если до 2018 года земельный участок можно было оформить по так называемой «дачной амнистии», то, возможно, с 1 января 2018 г. это нельзя будет сделать без процедуры межевания. Межевой план - это выполненное специалистами при помощи GSM оборудования измерение участка. Высокоточные приборы позволяют обозначить границы вплоть до миллиметров.

Без межевого плана нельзя будет:

• подарить участок;
• принять его в наследство;
• покупать, продавать здания, построенные на нем;
• зарегистрировать вновь созданный участок.

Что такое земельные отношения? Это отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением землей, которые могут возникать между государственными органами власти, органами местного самоуправления и гражданами и юридическими лицами.

Что является объектом земельных отношений? Объектом регулирования земельных правоотношений являются:

• Земля, как природный ресурс
• Целостные земельные участки
• Части земельных участков.

Земля, как объект земельных отношений, рассматривается только в том случае, когда земля выступает как природный объект. То есть понятие «земля» в данном случае представляет собой часть природной среды в виде поверхностного слоя земной коры (почвенный покров), расположенного на территории Российской Федерации.

Все земли Российской Федерации классифицируются по категориям, исходя из своего целевого назначения. Земельный Кодекс РФ различает семь категорий земель:

1. Земля сельскохозяйственного назначения

2. Земля для поселений

3. Земля специального назначения: для обеспечения промышленности, транспорта, энергетики, связи, телевидения, радиовещания, космической деятельности, информатики, обороны и т.д.

4. Земля особо охраняемых объектов и территорий

5. Земля лесного фонда

6. Земля водного фонда

7. Земли запаса

То есть, исходя из данной классификации понятно, что земля, как объект земельных отношений - это абсолютно вся земная поверхность в пределах территории России, в том числе земли на дне морей, рек, водохранилищ, а также земли пустынь и гор. Конечно в реальных земельных отношениях выступает участок.

Что такое земельный участок? Это обособленная часть земли, как физически, так и юридически, выделенная конкретному гражданину, с установленными в установленном порядке границами. С юридической точки зрения, земля является недвижимым объектом. И в силу того, что это недвижимое имущество, то при осуществлении определенных действий с землей, например осуществление сделки купли-продажи, объектом взаимоотношений уже выступает не земельный участок, а право собственности на него. То есть происходит продажа права собственности, при этом сам участок переходит в собственность другого субъекта. Без регистрации права собственности на земельный участок, такой участок не становится объектом частной собственности.

Зачастую, такие понятия как «земля», «земельный участок» и «право на земельный участок» выступают синонимами, поскольку находятся в тесной взаимосвязи друг с другом.

Работа добавлена на сайт сайт: 2016-03-13

;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">1.земля как объект земельных отношений. ;font-family:"Tahoma";color:#000000">
;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">;font-family:"Tahoma";color:#000000">
;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">Земля как природный объект и природный ресурс может выступать в качестве объекта земельных отношений в целом. Выделение земли как природного объекта связано с отношениями по охране земель и контролю за соблюдением требований по охране и рациональному использованию земли. Сущность и специфика включения земли в правовой оборот в целом определены принципами земельного законодательства, установленными ЗК РФ, и содержанием земельных отношений. ;font-family:"Tahoma";color:#000000">
;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">;font-family:"Tahoma";color:#000000">
;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">;font-family:"Tahoma";color:#000000">
;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">Земельный участок может быть делимым и неделимым. Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В соответствии со ст. 133 ГК РФнеделимой признается вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения. ;font-family:"Tahoma";color:#000000">
;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">;font-family:"Tahoma";color:#000000">
;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">земли сельскохозяйственного назначения; ;font-family:"Tahoma";color:#000000">
;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">земли населенных пунктов; ;font-family:"Tahoma";color:#000000">
;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; ;font-family:"Tahoma";color:#000000">
;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">земли особо охраняемых территорий и объектов; ;font-family:"Tahoma";color:#000000">
;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">земли лесного фонда; ;font-family:"Tahoma";color:#000000">
;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">земли водного фонда; ;font-family:"Tahoma";color:#000000">
;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">земли запаса. ;font-family:"Tahoma";color:#000000">
;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">При этом включение земли, земельных участков в гражданско-правовой оборот не умаляет их значения как природного объекта, природного ресурса.

;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">2.предмет земельного права (виды земельных отношений) как отрасли права. ;font-family:"Tahoma";color:#000000">
;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">Предметом земельного права как отрасли российского права являются общественные отношения по поводу земли как основы жизни и деятельности на соответствующей территории (земельные отношения). ;font-family:"Tahoma";color:#000000">
;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">Специфика этих отношений как самостоятельного предмета правового регулирования обусловливается их объектом – землей. Земля является природным объектом, природным ресурсом, основным средством производства в сельском и лесном хозяйстве и базисом для иной деятельности. Земля как природный объект находится в органической связи с иными природными объектами: недрами, водами, лесами, животным и растительным миром. Это обусловливает связь земельных правоотношений с иными правоотношениями по поводу пользования и охраны

;font-family:"Verdana";color:#000000">Видами земельных правоотношений являются: регулятивные; правоохранительные, материальные и процессуальные правоотношения.

;font-family:"Verdana";color:#000000">Регулятивные правоотношения – это совершение участниками отношений позитивных действий. Данные отношения возникают при практической реализации земельных отношений.

;font-family:"Verdana";color:#000000">Правоохранительные правоотношения возникают по поводу правонарушений, когда существует необходимость юридического воздействия в ответ на нарушение земельного законодательства либо при угрозе наступления правонарушения.

;font-family:"Verdana";color:#000000">Материальные правоотношения – это отношения, возникающие на основании норм земельного права, устанавливающие существенные права и обязанности участников земельных правоотношений.

;font-family:"Verdana";color:#000000">Процессуальные правоотношения – это отношения, возникающие на основании норм процессуального права, предусматривают порядок подачи заявлений, просьб о предоставлении прав на земельные участки, правила обжалования решений компетентных органов в области земельных отношений, процедуры разрешения земельных споров.

3. Объекты земельных отношений

;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">Объектами земельных правоотношений являются: земля как природный объект и природный ресурс; земельные участки; части земельных участков. ;font-family:"Tahoma";color:#000000">
;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">Земля как природный объект и природный ресурс может выступать в качестве объекта земельных отношений в целом. Выделение земли как природного объекта связано с отношениями по охране земель и контролю за соблюдением требований по охране и рациональному использованию земли. Сущность и специфика включения земли в правовой оборот в целом определены принципами земельного законодательства, установленными ЗК РФ, и содержанием земельныхотношений. ;font-family:"Tahoma";color:#000000">
;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">Земельный участок как объект земельных отношений – это часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Данное понятие земельного участка следует считать основным для включения земельного участка в земельно-правовые отношения. Определения земельного участка, содержащиеся в иных нормативных актах, в том числе в федеральных законах, должны соответствовать данному понятию. ;font-family:"Tahoma";color:#000000">
;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">Несмотря на то что правовые нормы могут быть установлены в отношении земли как природного объекта и природного ресурса, конкретные земельные отношения в большинстве случаев возникают по поводу определенного земельного участка – объекта земельных правоотношений. Законодательством выставляется несколько существенных требований по оформлению земельного участка. Земельный участок как объект отношений должен быть индивидуально определен. Это означает, что он должен иметь определенные в соответствии с законодательством и за-(репленные в правоустанавливающих и иных документах границы. О земельном участке также должны быть известны его местоположение, площадь, целевое назначение, разрешенное использование. Действия по формированию земельных участков составляют основу землеустроительной деятельности, урегулированной нормами как ЗК РФ, так и ФЗ «О землеустройстве». Данные об участках учитываются в соответствии с установленными требованиями о ведении государственного земельного кадастра. Отдельные условия формирования земельного участка установлены ЗК РФ. ;font-family:"Tahoma";color:#000000">
;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">Земельный участок может быть делимым и неделимым. Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В соответствии со ст. 133 ГК РФ неделимой признается вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения. ;font-family:"Tahoma";color:#000000">
;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">Земли в РФ по целевому назначению подразделяются на следующие категории: ;font-family:"Tahoma";color:#000000">
;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">– земли сельскохозяйственного назначения; ;font-family:"Tahoma";color:#000000">
;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">– земли населенных пунктов; ;font-family:"Tahoma";color:#000000">
;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">– земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; ;font-family:"Tahoma";color:#000000">
;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">– земли особо охраняемых территорий и объектов; ;font-family:"Tahoma";color:#000000">
;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">– земли лесного фонда; ;font-family:"Tahoma";color:#000000">
;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">– земли водного фонда; ;font-family:"Tahoma";color:#000000">
;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">– земли запаса. ;font-family:"Tahoma";color:#000000">
;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">При этом включение земли, земельных участков в гражданско-правовой оборот не умаляет их значения как природного объекта, природного ресурса

;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">4.субъекты зем. Отношений

;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">Являются граждане,юр.лица,РФ, субъекты Рф, мун. образования, иност. граждане лица без гражданства.

;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">Суъектами могут быть только дееспособные лица которые имеют права и могут нести обязанности.

;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">Субъектами могут быть (м.б.)

;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">Собственники зем.частка

;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">Землепользователь –на праве пожизненного бессрочного или безвозмездного пользования

;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">Землевладельцы на праве пожизненно наследуемого пользования

;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">Арендаторы

;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">Обладатели сервитутов

;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">5.понятие и особенности методов земельного права

;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">Понятие:способ регулирования отношений по использованию и охране земель как основы жизни и деятельности народ находящихся на территории

;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">Особенности методов:

;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">1)императивный- исключает равенство сторон.присутствует власть и подчинение

;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">Устанавливает обязанности запреты.возможное и должное поведение

;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">2)диспозитивный метод- свобода в реализации своих целей и задач

;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">Виды: рекомендательный санкционированный делегирующий

;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">6.Основные принципы земельного права

;font-family:"Verdana";color:#000000">Земельному праву как самостоятельной отрасли права присущи следующие принципы:

1. ;font-family:"Verdana";color:#000000">учет значения земли как основы жизни и деятельности человека,
2. ;font-family:"Verdana";color:#000000">приоритет охраны земли
3. ;font-family:"Verdana";color:#000000">приоритет охраны жизни и здоровья человека
4. ;font-family:"Verdana";color:#000000">участие граждан и общественных организаций в решении вопросов, касающихся их прав на землю;
5. ;font-family:"Verdana";color:#000000">единство судьбы земельных участков
6. ;font-family:"Verdana";color:#000000">сохранения особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий,
7. ;font-family:"Verdana";color:#000000">гласность использования земли;
8. ;font-family:"Verdana";color:#000000">деление земель по целевому назначению
9. ;font-family:"Verdana";color:#000000">разграничение государственной собственности на землю на собственность РФ, собственность субъектов РФ и собственность муниципальных образований;
10. ;font-family:"Verdana";color:#000000">установлению правового режима земель
11. ;font-family:"Verdana";color:#000000">сочетание интересов общества и законных интересов граждан

;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">7.система земельного права

;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">Под системой земельного права как отрасли права понимается последовательное расположение норм в зависимости от их значимости от их роли содержания обусловленного характером регулируемых норм общественных отношений

;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">Система зем.права:

1. ;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">Общая
2. ;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">Особенная

;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">К общей относится:

;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">Правовое регулирование сделок с землей

;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">Гос. управление землепользованием

;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">Правовое обеспечение рационального использования и охраны земель

;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">Защита прав на землю граждан и юр. Лиц

;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">Ответственность за нарушение закона

;font-family:"Tahoma";color:#000000;background:#ffffff">8.Наука земельного права

;font-family:"Arial";color:#000000;background:#ffffff">Земельное право как наука ;font-family:"Arial";color:#000000;background:#ffffff"> - это система научных знаний о земельном праве как отрасли права, его предмете, методе, принципах правового регулирования земельных отношений, истории развития

Как отрасль науки земельное право изучает общественные процессы и проблемы, возникающие в связи с регулированием земельных отношений
Как научная отрасль земельное право призвано:
1) обеспечить повышение эффективности земельноправовых норм;
2) способствовать совершенствованию земельного законодательства в целях организации более рационального использования и охраны земель.

">9. ;font-family:"Verdana";color:#000000;background:#ffffff"> Источниками земельного права

;font-family:"Verdana";color:#000000;background:#ffffff"> являются нормативно-правовые акты, принятые компетентными органами государственной власти и органами местного самоуправления, регулирующие отношения, возникающие при использовании земли. В юридической литературе источники земельного права классифицируются на: федеральные акты РФ; акты субъектов РФ; акты органов местного самоуправления, а также законы и подзаконные нормативные акты. ;font-family:"Verdana";color:#000000">
;font-family:"Verdana";color:#000000;background:#ffffff"> ;font-family:"Verdana";color:#000000">
;font-family:"Verdana";color:#000000;background:#ffffff"> ">К источникам земельного права относятся:

">1. ">Международно-правовые договоры.

">2. Конституция РФ и Федеральные конституционные законы. ">
">3. Федеральные законы.

">4. ">Указы Президента РФ.

">5. ">Постановления и распоряжения Правительства РФ ">.

">6. ">Акты министерств и иных государственных органов федеральной исполнительной власти.

">7. ">Нормативно-правовые акты субъектов РФ.

">8. ">Нормативно-правовые акты органов местного самоуправления.

">9. "> Постановления Пленума Верховного Суда РФ и решения Высшего Арбитражного Суда РФ.

">10. "> Вспомогательные нормативно-правовые акты ">(стандарты).

">10.Закон- высшая форма нормативно правового акта

;font-family:"Verdana";color:#000000;background:#ffffff">1. Закон – это юридический документ, содержащий нормы права.

;font-family:"Verdana";color:#000000;background:#ffffff">2. Закон является результатом правотворческой деятельности высшего органа государственной власти (парламента, монарха и др.) или всего народа.

;font-family:"Verdana";color:#000000;background:#ffffff">3. Закон регулирует наиболее значимые, типичные, устойчивые отношения в обществе.

;font-family:"Verdana";color:#000000;background:#ffffff">4. Закон обладает высшей юридической силой, что проявляется в невозможности его отмены другим органом, кроме принявшего, а также в том, что содержанию закона не должны противоречить все иные юридические документы.

;font-family:"Verdana";color:#000000;background:#ffffff">5. Закон является фундаментальным юридическим документом. Он служит базой, основой, ориентиром нормотворческой деятельности иных государственных органов, судов.

Закон всегда нормативен.

Законы могут приниматься только высшими представительными (законодательными) органами Российской Федерации и ее субъектов либо всенародным голосованием.

В России законодательным органом является Федеральное Собрание, состоящее из двух палат — Совета Федерации и Государственной Думы

В конституции указано:

о земле и иных природных ресурсах, находящихся в различных формах собственности;

о праве частной собственности на землю и регулировании условий и порядка пользования ею на основе федерального закона;

о праве каждого на благоприятную окружающую среду;

об обязанности каждого сохранять природу, бережно относиться к ее богатствам;