Статья 296 гк рф. Право оперативного управления. Объекты права оперативного управления

По предмету согла­шения между сторонами договора бывают следующих видов: купли-продажи, розничной купли-продажи, поставки товаров, контрактации, энергоснабжения, продажи недвижимости, продажи предприятия, мены, дарения, ренты, аренды, аренды зданий и сооружений, аренды транспортных средств, аренды пред­приятий, финансовой аренды, безвозмездного пользования, под­ряда, строительного подряда, выполнения научно-исследовательс­ких, опытно-конструкторских и технологических работ, перевозки груза, перевозки пассажиров, фрахтования, транспортной экспе­диции, кредитный договор, займа, банковского счета, банковского вклада, хранения, складского хранения, страхования, поруче­ния, комиссии и другие. Одно только перечисление наименований договоров свидетельствует, что они опосредуют все виды и типы хозяйственной (предпринимательской) деятельности. Потому в зависимости от вида осуществляемой деятельности руководство предприятия, в первую очередь, должно знать и уметь заключать те виды договоров, без которых не может быть организована деятельность предприятия. Однако есть такие виды договоров, которые должны заключать предприятия (предприниматели) независимо от вида деятельности. Это следующие виды договоров: банковского счета, кредитный, страхования и др.

Дадим краткую характеристику важнейших видов договоров. Договором купли-продажи является соглашение между сторонами, в соответствии с которым сторона (продавец) обязуется пере­дать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

К отдельным видам догово­ра купли-продажи относятся следующие виды договоров: рознич­ной купли-продажи, поставки товаров, поставки товаров для госу­дарственных нужд, контрактации, продажи недвижимости, прода­жи предприятия, контрактации, энергоснабжения.

Товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи, предусмотренные ГК РФ. Договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в мо­мент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара. Условия договора купли-продажи товара считается согласованными, если договор позволяет определить наименование и количество товара. При пе­редаче товара по договору купли-продажи продавец обязан одно­временно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежно­сти, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), пре­дусмотренные законом, иными правовыми актами или договором. В договоре купли-продажи должны быть установлены сведения о количестве товара в соответствующих единицах или в денежном выражении, об ассортименте (соотношение товара по видам, мо­делям, размерам, цветам или иным признакам), о качестве товара, его комплектности, о таре и упаковке и иные сведения, вытекаю­щие из положений ГК РФ, иных правовых актов.

Оплата товара производится по цене, предусмотренной догово­ром купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, опреде­ляемой в соответствии с ГК РФ, т.е. исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоя­тельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Договором купли-продажи могут быть предусмотрены следую­щие формы оплаты товара: до передачи продавцом товара покупа­телю, после передачи продавцом товара покупателю, продажа в кредит, оплата в рассрочку.

Как правило, в договоре купли-продажи должны быть предус­мотрены последствия для сторон при неисполнении или ненадле­жащем исполнении договора в соответствии с ГК РФ, законами, иными правовыми актами.

В соответствии с гражданским законодательством продавец обя­зан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.

Договор купли-продажи признается заключенным с условием исполнения его к строго определенному сроку. В договоре купли-продажи должна быть установлена ответственность продавца за не­надлежащее исполнение положений договора.

Договором розничной купли-продажи является договор, в соот­ветствии с которым продавец, осуществляющий предприниматель­скую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется пере­дать покупателю товар, предназначенный для личного, семейно­го, домашнего или иного пользования, не связанного с предпри­нимательской деятельностью. Договор считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кас­сового или товарного чека или иного документа, подтверждаю­щего оплату товара. До заключения договора покупатель имеет право осмотреть товар, потребовать проверки в его присутствии свойств или демонстрации использования товара, если это не исключено ввиду характера товара. Продавец обязан предоставить покупате­лю всю необходимую и достоверную информацию о товаре, пред­лагаемом к продаже. Продавец, не предоставивший покупателю возможность получить соответствующую информацию о товаре, несет ответственность за недостатки товара, возникшие после пе­редачи его покупателю, в отношении которых покупатель докажет, что они возникли в связи с отсутствием у него такой инфор­мации.

Договор розничной купли-продажи может быть заключен на основании ознакомления покупателя с образцом товара, предло­женным продавцом, с условием о доставке товара покупателю в установленный договором срок, в указанное место, в место жи­тельства гражданина или место нахождения юридического лица, являющегося покупателем.

Покупатель имеет право в течение 14 дней с момента передачи ему непродовольственного товара, если более длительный срок не объявлен продавцом, обменять купленный товар в месте покупки и в иных местах, объявленных продавцом, на аналогичный товар других размеров, формата, габарита, фасона, расцветки или комп­лектации, произведя в случае разницы в цене необходимый пере­расчет с продавцом. Требование покупателя об обмене либо возвра­те товара подлежит удовлетворению, если товар не был в употреб­лении, сохранны его потребительские свойства и имеются доказа­тельства приобретения его у данного продавца.

Договором поставки является договор, в соответствии с кото­рым поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передавать в обусловленный срок или сро­ки, производимые или закупаемые им товары покупателю для ис­пользования их в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным по­добным использованием. Договор поставки заключается в письмен­ной форме.

Если при заключении договора поставки между сторонами воз­никли разногласия по отдельным условиям договора, сторона, пред­ложившая заключить договор и получившая от другой стороны пред­ложение о согласовании этих условий, должна в течение 30 дней со дня получения этого предложения, если иной срок не установлен законом или не согласован сторонами, принять меры по согласова­нию соответствующих условий договора либо письменно уведомить другую сторону об отказе от его заключения.

В договоре поставки устанавливаются по согласованию сто­рон количество поставляемых товаров, ассортимент товаров, качество товаров, комплектность товара, цена товара, ответствен­ность сторон, порядок и сроки поставки товаров и другие обяза­тельные сведения, установленные законом, иными правовыми актами.

Поставка товаров в течение срока действия договора может осу­ществляться отдельными партиями в установленные сроки, а если сроки в договоре не установлены, то товары должны поставляться равномерными партиями помесячно, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, существа обязательства или обычаев делового оборота. Наряду с установлением в договоре поставки пе­риодов поставки товаров может быть определен график их постав­ки (суточный, декадный и т.п.). С согласия покупателя может про­изводиться досрочная поставка товаров, принятые покупателем, засчитываются в счет количества товаров, подлежащих постав­ив следующем периоде.

Поставщик осуществляет доставку товаров путем отгрузки (пе­редачи) товаров покупателю, являющемуся стороной договора, или Вицу, указанному в договоре в качестве получателя. Если договором предусмотрено право покупателя давать поставщику указания об отпуске (передаче) товаров получателям (отгрузочные разна­рядки), отгрузка (передача) товаров осуществляется поставщиком получателям, указанным в отгрузочной разнарядке.

Доставка товаров осуществляется поставщиком путем отгрузки их транспортом, предусмотренным договором поставки, и на определенных в договоре поставки условиях. Если в договоре вид транспорта в условиях доставки не установлен, право выбора вида транспорта или определения условий доставки товаров принадлежит поставщику.

Если поставщик в отдельном периоде допустит недопоставку товаров, он обязан восполнить недоставленное количество товаров в следующем периоде (периодах) в пределах срока действия договора поставки, однако покупатель имеет право, уведомив поставщика, отказаться от приема товаров, поставка которых просрочена, если иное не предусмотрено в договоре. Товары, поставленные до получения поставщиком уведомления, покупатель обязан при­нять и оплатить.

Товары должны поставляться в предусмотренном договором поставки ассортименте. Поставка товаров одного наименования в большем количестве, чем предусмотрено договором, не засчитывается в покрытие недопоставки товаров другого наименования, входящих в тот же ассортимент, и подлежит восполнению, кроме случаев, когда такая поставка произведена с предварительного согласия покупателя.

Договором поставки устанавливаются порядок и формы расчета покупателя за полученные товары. Если это положение в договоре не установлено, расчеты осуществляются платежными поручения­ми. Если в договоре предусмотрена поставка товаров отдельными частями, входящими в комплект, оплата товаров покупателем про­изводится после отгрузки (выборки) последней части, входящей в комплект, если иное не предусмотрено договором поставки.

В соответствии с гражданским законодательством установлена ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора. Так, поставщик обязан уплатить покупателю неустойку за недоставку или просрочку поставки товаров (в соответствии с за­коном или договором поставки); до фактического исполнения обя­зательства в пределах обязанности поставщика восполнить недопо­ставленное количество товаров в следующем периоде.

Если покупателю (получателю) поставлены товары с наруше­нием требований к комплектности, получатель имеет право по сво­ему выбору потребовать от поставщика: соразмерного уменьшения покупной цены; доукомплектования товара в разумный срок. Если поставщик не выполнил требование о доукомплектовании товара, получатель имеет право по своему выбору: потребовать замены не­комплектного товара на комплектный; отказаться от исполнения договора поставки и потребовать возврата уплаченной денежной суммы. Это положение не действует, если поставщик, получивший уведомление покупателя о некомплектности поставленных товаров, незамедлительно товары доукомплектует или заменит их комплек­тными товарами.

Договор поставки может быть изменен или расторгнут с момен­та получения одной стороной уведомления другой стороны об од­ностороннем отказе исполнения договора, если иной срок не пре­дусмотрен договором поставки. Односторонний отказ от исполне­ния договора (полностью или частично) или одностороннее его изменение допускается в случае нарушения договора одной из сто­рон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что она была вправе рас­считывать при заключении договора поставки.

В соответствии с п. 2 ст. 523 ГК РФ нарушение договора постав­щиком является существенным в случаях: поставки товаров ненад­лежащего качества с недостатками, которые не могут быть устра­нены в приемлемый для покупателя срок; неоднократного наруше­ния сроков поставки товаров. В соответствии с п. 3 ст. 523 ГК РФ нарушение договора покупателем является существенным при нео­днократном нарушении сроков оплаты товаров и при неоднократ­ной невыборке товаров.

Договором подряда является соглашение между сторонами, по которому одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по зада­нию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат рабо­ты и оплатить его. ГК РФ устанавливаются следующие виды дого­вора подряда: бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательных работ, подрядные работы для государственных нужд. Договор подряда заключается на изго­товление или переработку (обработку) вещи либо на исполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

Предусмотренная в договоре подряда работа может выполняться подрядчиком лично либо он может привлечь к исполнению своих обязательств других лиц − субподрядчиков. В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика и несет перед заказчи­ком ответственность за последствия за неисполнение или ненадле­жащее исполнение обязательства заказчиком по договору подряда. Заказчик с согласия генерального подрядчика может заключать до­говоры на выполнение отдельных работ с другими лицами.

В договоре подряда определяются следующие условия: сроки выполнения работы, цена работы, порядок оплаты работ, каче­ство работы, ее гарантия и ответственность сторон (заказчика и подрядчика) за неисполнение или ненадлежащее исполнение ус­ловий договора и другие обязательные положения, вытекающие из ГК РФ, закона и иных правовых актов.

В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работ, а также могут определяться и промежуточные сроки − сроки завершения отдельных этапов работы. Указанные в договоре начальный, конечный и промежуточный сроки могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

Цена подлежащей выполнению работы или способы ее опреде­ления устанавливаются в договоре подряда. При отсутствии в дого­воре таких указаний исполнение работы должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные работы. Цена работы может быть определена путем составления подрядчиком сметы, которая приобретает силу и ста­новится частью договора подряда с момента подтверждения ее за­казчиком. Цена работ (смета) может быть приблизительной или твердой. Если в процессе выполнения договора подряда возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой при­чине в существенном превышении определенной приблизительно цены работ, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. В соответствии с п.6 ст. 709 ГК РФ подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения.

В договоре может быть определена предварительная оплата вы­полненной работы или отдельных этапов либо оплата обусловлен­ной цены после окончательной сдачи результатов работы при усло­вии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласован­ный срок либо с согласия заказчика досрочно.

Качество выполняемой заказчиком работы должно соответство­вать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора − требованиям, обычно предъявляемым к рабо­там соответствующего вида. Качество выполняемых работ должно соответствовать закону, иным правовым актам. В договоре должны быть установлены гарантийный срок и ответственность подрядчика за устранение недостатков. В случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостат­ками работ, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах 2 лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены за­коном, договором или обычаями делового оборота.

Срок исковой давности для предъявления требований в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору под­ряда, составляет один год, а в отношении зданий и сооружений − 3 года.

Договором займа является договор, в соответствии с которым одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой сторо­не (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключен­ным с момента передачи денег или других вещей. Иностранная ва­люта и валютные ценности могут быть предметом договора займа на территории России с соблюдением правил, определенных зако­ном о валютном регулировании и валютном контроле. Право соб­ственности на валютные ценности в РФ защищается на общих ос­нованиях.

В подтверждение договора займа и его условий может быть пред­ставлена расписка заемщика или другой документ, удостоверяю­щие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. Договор займа может быть зак­лючен с условиями выплаты заимодавцу процентов или без выпла­ты их. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодав­ца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансиро­вания) на день возврата заемщиком всего займа или его соответ­ствующей части.

В договоре займа устанавливаются срок и порядок, в соответ­ствии с которыми заемщик обязан возвратить полученную сумму займа, а если срок возврата договором не установлен или не опре­делен моментом востребования, сумма займа должна быть возвра­щена заемщиком в течение 30 дней со дня предъявления заимодав­цем требования о возврате займа. Если договором займа не предус­мотрено иное, сумма беспроцентного займа может быть возвраще­на заемщиком досрочно. Если договором предусмотрено возвраще­ние займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимо­давец имеет право потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Если договор займа заключен с условием использования заемщиком полученных средств на определенные цели, заемщик обязан предоставить заимодавцу право контроля за целевым ис­пользованием суммы займа. Если заемщиком не выполняются вы­шеуказанные условия, заимодавец может потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа, уплаты причитающихся про­центов, если договором не предусмотрено иное.

В ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом или иными правовыми актами, договор займа может быть заключен путем выпуска и продажи облигаций.

Договором страхования является соглашение между страховате­лем и страховщиком, в силу которого страховщик обязуется при страховом случае произвести страховую выплату страхователю или иному лицу, в пользу которого заключен договор страхования, а страхователь обязуется уплатить страховые взносы в установленные сроки. В качестве страховщиков могут выступать только юридичес­кие лица, имеющие лицензии на осуществление страхования соот­ветствующего вида.

Договор страхования должен быть заключен в письменной фор­ме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора страхования, за исключением обязательного государствен­ного страхования. Договор страхования может быть заключен путем составления одного документа либо вручения страховщиком страхователю на основании его пись­менного или устного заявления страхового полиса (свидетельства, сертификата, квитанции), подписанного страховщиком.

Для заключения договора страхования страхователь представля­ет страховщику письменное заявление по установленной форме либо иным допустимым способом заявляет о своем намерении заклю­чить договор.

ГК РФ определены следующие виды договоров страхования: договор имущественного страхования; договор страхования ответ­ственности за причинение вреда; договор страхования ответствен­ности по договору; договор страхования предпринимательского риска; договор личного страхования.

Факт заключения договора страхования может удовлетворяться передаваемым страховщиком страхователю страховым свидетель­ством с приложением правил страхования. Страховое свидетель­ство должно содержать: наименование документа; наименование, юридический адрес и банковские реквизиты страховщика; фами­лию, имя, отчество или наименование страхователя и его адрес; указание объекта страхования; размер страховой суммы; указание страхового риска; размер страхового взноса, сроки и порядок его внесения; срок действия договора; порядок изменения и прекра­щения действия договора; другие условия по соглашению сторон, в том числе дополнения к правилам страхования либо исключения из них; подписи сторон, заключающих договор.

В случае заключения договора страхования страховщик обязан:

− ознакомить страхователя с правилами страхования;

− в случае проведения страхователем мероприятий, уменьшив­ших риск наступления страхового случая и размер возмож­ного ущерба застрахованному имуществу, либо в случае уве­личения действительной стоимости застрахованного имущества перезаключить по заявлению страхователя договор страхо­вания с учетом этих обстоятельств;

− при страховом случае произвести страховую выплату в уста­новленный договором или законом срок;

− не разглашать сведения о страхователе и его имуществен­ном положении, за исключением случаев, предусмотрен­ных законодательством РФ. Договором страхования могут быть предусмотрены также другие обязанности страховщи­ка.

В свою очередь, страхователь обязан:

− своевременно вносить страховые износы;

− при заключении договора страхования сообщить страхов­щику обо всех известных ему обстоятельствах, имеющих зна­чение для оценки страхового риска;

− принимать необходимые меры в целях предотвращения и уменьшения ущерба застрахованному имуществу при стра­ховом случае и сообщить о наступлении страхового случая в сроки, установленные договором. Договором могут быть предусмотрены также другие обязанности страхователя.

Договор страхования вступает в силу с момента уплаты страхо­вателем страховой премии или первого ее взноса, если договором не предусмотрено иное. Договор страхования прекращает свое дей­ствие в случаях: истечения срока его действия; исполнения стра­ховщиком обязательств перед страхователем по договору в полном объеме; неуплаты страхователем страховой премии в установлен­ные договором сроки; ликвидации страхователя, являющегося юри­дическим лицом, или смерти страхователя, являющегося физичес­ким лицом, кроме случаев, предусмотренных специально; ликви­дации страховщика в порядке, установленном законодательными актами РФ; принятия судом решения о признании договора стра­хования недействительным; в других случаях, предусмотренных за­конодательными актами РФ. Кроме этого, договор страхования может быть прекращен досрочно по требованию страхователя или страховщика, если это предусмотрено условиями договора, а так­же по соглашению сторон.

В случае досрочного прекращения договора страхования по тре­бованию страхователя страховщик возвращает ему страховые взно­сы за истекший срок действия договора за вычетом понесенных расходов. Если требование страхователя обусловлено нарушением страховщиком правил страхования, то последний возвращает стра­хователю внесенные им страховые взносы полностью.

При досрочном прекращении договора по требованию страхов­щика он возвращает страхователю внесенные им страховые суммы полностью, в случае же невыполнения страхователем условия до­говора страховщик возвращает страховые взносы за неистекший срок договора за вычетом понесенных расходов.

Кредитным договором является соглашение, по которому банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоста­вить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на услови­ях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее. Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме, несоблюдение пись­менной формы влечет недействительность кредитного договора. Все правила и положения, регулирующие договор займа, применяются к правилам, регулирующим кредитный договор, если иное не вы­текает из существа кредитного договора. Если в кредитном догово­ре не установлены условия о размере процентов, которые заемщик должен по договору уплатить банку или иной кредитной организа­ции, их размер должен определяться существующей в месте нахож­дения кредитора ставкой банковского процента (ставкой рефинан­сирования) на день уплаты суммы кредита или его соответствую­щей части.

Кредитный договор считается заключенным с момента переда­чи заемщику денежных средств (кредита). Заемщик обязан возвра­тить кредитору полученную сумму кредита в срок и в порядке, ко­торые предусмотрены кредитным договором. В случаях, когда срок возврата кредита договором не установлен или не определен мо­ментом востребования, сумма кредита должна быть возвращена за­емщиком в течение 30 дней со дня предъявления кредитором тре­бования об этом, если иное не предусмотрено кредитным догово­ром. Сумма кредита, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора. Сумма кредита счита­ется возвращенной в момент зачисления соответствующих денеж­ных средств на банковский счет кредитора.

В случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму кредита, на эту сумму подлежат уплате проценты, размер которых определя­ется существующей в момент нахождения кредитора как юридического лица учетной ставкой банковского процента на день ис­полнения суммы кредита или его части. При взимании долга в су­дебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявле­ния иска или на день вынесения решения. Эти правила применяют­ся, если иной размер процентов не установлен законом или дого­вором. Уплата процента должна производиться со дня, когда кре­дит должен быть возвращен, до дня его возврата кредитору.

Кредитор имеет право отказаться от предоставления заемщику предусмотренного кредитным договором кредита полностью или частично при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствую­щих о том, что предоставленная заемщику сумма не будет возвра­щена в срок. Если заемщик нарушает предусмотренную кредитным договором обязанность целевого использования кредита, кредитор имеет право также отказаться от дальнейшего кредитования заем­щика по договору, может потребовать досрочного возврата кредита и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором. При получении целевого кредита заемщик обязан обес­печить возможность кредитору осуществлять контроль за целевым использованием суммы кредита.

Заемщик может отказаться от получения кредита полностью или частично, уведомив об этом кредитора до установленного догово­ром срока его предоставления, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или кредитным договором.

Если сторонами заключен договор, предусматривающий обя­занность одной из них предоставить другой стороне вещи, опреде­ленные родовыми признаками, то это будет договор товарного кре­дита, к которому применяются вышеуказанные правила, если иное не предусмотрено таким договором и не вытекает из существа обя­зательства. Если в договоре товарного кредита не предусмотрены условия о количестве, об ассортименте, о комплектности, о каче­стве, о таре и (или) об упаковке предоставляемых вещей, то все вышеперечисленные условия должны исполняться в соответствии с правилами о договоре купли-продажи товаров .

• 1. Договоры могут быть реальными и консенсуальными. Консенсуальными являются договоры, в которых права и обязанности сторон возникают сразу после достижения сторонами соглашения (консенсуса) об установлении прав (договор купли-продажи, найма). Договор считается реальным, если права и обязанности сторон возникают после достижения соглашения и передачи вещи, например договор займа.
• 2. Договоры делятся на возмездные и безвозмездные. Договор, по которому сторона должна получить плату либо иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным. Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления (например, договор дарения).
• 3. Договоры могут быть разделены на односторонние и взаимные. В односторонних договорах один из участников обладает только правами, а другой -- обязанностями (договор займа). Во взаимных договорах каждая сторона имеет и права, и обязанности (например, договор купли-продажи: продавец обязан передать вещь в собственность и имеет право на получение денежной суммы, а получатель обязан уплатить покупную цену и имеет право требования передачи вещи).
• 4. Несмотря на то, что большее число договоров составляют договоры в пользу его участников, очень важную роль в гражданском обороте играют договоры в пользу третьих лиц, т. е. такие, в которых стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному им третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнение обязательства в свою пользу.
• 5. Существует также особая разновидность договоров -- предварительный договор, согласно которому стороны обязуются заключить в будущем основной договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг на условиях, предусмотренных предварительным договором. Если впоследствии одна из сторон будет уклоняться от заключения основного договора, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Действующее законодательство предусмотрело следующие договоры.

Кратко рассмотрим лишь наиболее распространенные из них. Купля-продажа -- договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), который обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Это договор возмездный и консенсуальный. Достаточно существенные различия имеет правовое регулирование разновидностей договора купли-продажи: розничной купли-продажи (для личного, семейного и домашнего пользования), поставки (осуществляется продавцом-предпринимателем в целях, не связанных с личным, домашним потреблением), контрактации (поставки сельскохозяйственной продукции), продажи недвижимости.

Мена -- договор, по которому каждая из сторон обязуется передать в собственность второй стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяется большинство правил, предусмотренных для купли-продажи, за исключением тех, которые противоречат существу договора мены (например, правила о цене и т. п.). Каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Договор дарения -- это такой договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать при своей жизни другой стороне (одаряемому) вещь в собственность, либо имущественное право, либо освобождает или обязуется освободить ее при своей жизни от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Таким образом, законодательством допускается обещание дарения, однако оно должно быть письменно оформлено.

Запрещено дарение государственным и муниципальным служащим в связи с их должностным положением; работникам лечебных, воспитательных учреждений от граждан, находящихся на лечении, воспитании, и их родственников; от имени недееспособного гражданина; в отношениях между коммерческими организациями.

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь его близких родственников либо причинил ему или родственникам телесные повреждения. Возможна отмена дарения и в некоторых других ситуациях. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Аренда (имущественный найм) -- это договор, по которому арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, доходы, полученные арендатором в результате использования этого имущества, становятся его собственностью.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ^е результат заказчику, который обязуется принять результат работы и оплатить его.

По договору перевозки перевозчик обязуется доставить вверенный ему отправителем груз, пассажира и его багаж в пункт назначения, а отправитель груза, пассажир обязуются уплатить установленную плату за перевозку или проезд.

Заем -- это договор, по которому одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество вещей того же рода и качества.

По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия (например, совершить сделку купли-продажи). Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

Возмездный и безвозмездный договоры.

• 1. Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.
• 2. Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.
• 3. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.

Хотя текст этой статьи для ГК РФ является новым, само понятие возмездных и безвозмездных договоров существовало и ранее. При этом возмездные договоры являются общим правилом для гражданского права, а безвозмездные составляют исключение и существуют лишь постольку, поскольку их безвозмездность прямо предусмотрена законом или иным правовым актом либо вытекает из существа договора, напр. договора дарения.

Публичный договор.

1. Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п,).

Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

• 2. Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.
• 3. Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.

При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

• 4. В случаях, предусмотренных законом. Правительство Российской Федерации может издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.),
• 5. Условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 настоящей статьи, ничтожны.

И сама статья, и содержащееся в ней понятие публичного договора являются новыми. Наиболее существенное значение имеют признаки публичного договора и основные правила о нем.

Публичный договор характеризуется двумя основными признаками. Первый - он может быть заключен только коммерческой организацией, т.е. организацией, занимающейся предпринимательской деятельностью. Второй признак - сама эта деятельность по своему характеру должна быть публичной, т.е. коммерсант обращается с предложением о заключении договора к любому и каждому.

Особенности публичного договора состоят в следующем: а) коммерческая организация не вправе, по общему правилу, при заключении договора оказывать предпочтение одному лицу перед другим; б) цена товара, а также др. условия публичного договора должны быть одинаковыми для всех; в) при наличии возможности предоставить потребителю товары или услуги коммерческая организация не вправе отказать в заключении договора; г) при необоснованном отказе в заключении публичного договора применяется правило п. 4 ст. 445 ГК, т.е. возможно побуждение к заключению договора или возмещение убытков, причиненных его незаключением.

3. В соответствии с п. 4 комментируемой статьи следует считать действующими типовые договоры, ранее утвержденные Правительством РФ по тем договорам, которые относятся к публичным. При включении в публичный договор условий, невыгодных для потребителя и противоречащих правилам п. 2 данной статьи и утвержденным Правительством РФ типовым договорам, эти условия должны считаться недействующими и подлежащими замене условиями, соответствующими закону.

Договор присоединения.

• 1. Договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.
• 2. Присоединившаяся к договору сторона вправе потребовать расторжения или изменения договора, если договор присоединения хотя и не противоречит закону и иным правовым актам, но лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она исходя из своих разумно понимаемых интересов не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора.
• 3. При наличии обстоятельств, предусмотренных в пункте 2 настоящей статьи, требование о расторжении или об изменении договора, предъявленное стороной, присоединившейся к договору в связи с осуществлением своей предпринимательской деятельности, не подлежит удовлетворению, если присоединившаяся сторона знала или должна была знать, на каких условиях заключает договор.

Само понятие договора присоединения является новым для российского гражданского законодательства. Сущность договора присоединения выражается в способе его заключения. Одна из сторон предлагает все условия договора, содержащиеся в формулярах или иных стандартных формах, а другая либо принимает их целиком, и тогда договор считается заключенным, либо не принимает хотя бы одно из условий, и тогда договор не заключается.

2. Поскольку договоры присоединения используются обычно коммерческими организациями, а в качестве др. стороны - потребителя чаще всего выступает гражданин, то п. 2 данной статьи содержит правила, направленные на защиту потребителя. Если договор присоединения оказывается невыгодным для потребителя в сравнении с обычно заключаемыми договорами, то он может потребовать изменения или расторжения договора. Однако п. 3 не распространяет эти правила на потребителя, являющегося предпринимателем, поскольку он при заключении договоров должен быть более осмотрительным и внимательно анализировать условия, на которых заключает договор. В частности, в соответствии с п. 2 ст. 400 ГК соглашение об ограничении размера ответственности перед гражданином по договору присоединения является ничтожным, если размер ответственности определен законом.

Предварительный договор.

• 1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
• 2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
• 3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.
• 4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

• 5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.
• 6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

В целом данная статья воспроизводит правила, ранее содержавшиеся в ст. 60 Основ ГЗ. Вместе с тем она более обстоятельно регулирует порядок применения предварительного договора. В пп. 4, 5, 6 этой статьи содержатся новые нормы.

Договор в пользу третьего лица.

• 1. Договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.
• 2. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, с момента выражения третьим лицом должнику намерения воспользоваться своим правом по договору стороны не могут расторгать или изменять заключенный ими договор без согласия третьего лица.
• 3. Должник в договоре вправе выдвигать против требования третьего лица возражения, которые он мог бы выдвинуть против кредитора.
• 4. В случае, когда третье лицо отказалось от права предоставленного ему по договору, кредитор может воспользоваться этим правом, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.

В целом статья посвящена институту, ранее известному гражданскому законодательству. Вместе с тем она содержит и некоторые новые правила в частности, в соответствии с п. 1 договор в пользу третьего лица является действительным независимо от того, обозначено ли в договоре третье лицо конкретно или нет. Важно, чтобы в договоре было указано, что он заключается в пользу третьего лица.

Новым является правило п. 2 о недопустимости расторжения или изменения договора в пользу третьего лица с того момента, когда это третье лицо известило должника о намерении воспользоваться своим правом.

Договоры по своему назначению и содержанию необычайно разнообразны, причем в условиях рынка их круг расширяется за счет применения новых договорных отношений. Для понимания правовых особенностей различных по своему назначению договоров и правильного применения к ним норм законодательства необходимо проводить разграничение между отдельными разновидностями договоров.
1. Традиционные договоры гражданского права. В части второй ГК, посвященной отдельным видам обязательств, закреплена традиционная для гражданского права система договоров, различающихся прежде всего по своему хозяйственному и правовому значению. На первый план в ГК вынесены наиболее важные и часто применяемые договоры о передаче права собственности (купля-продажа и ее виды), затем - о временном пользовании чужим имуществом (аренда), выполнении работ и оказании разного рода услуг (подряд, перевозка, хранение, страхование), о денежных операциях, представительстве и т.д..
Закрепленная в ГК система договоров есть их классификация по типам, каждый из которых ввиду наличия особого предмета или существенных правовых особенностей требует самостоятельной и притом достаточно полной правовой регламентации. Такая классификация является основной и наиболее важной, ибо раскрывает юридические особенности договора каждого типа и исключает возможность применения к нему норм о договорах иного типа.
Наряду с систематикой договорных отношений по их типам договоры классифицируются по видам в зависимости от их юридических особенностей. Основные видовые признаки договоров также названы в нормах ГК и могут быть присущи как договорам всех типов, так и лишь некоторым из них. Видовые особенности лежат в основе подразделения договоров на возмездные и безвозмездные, реальные и консенсуальные, а также позволяют выделить договоры с гражданами-потребителями, в пользу третьего лица и предварительный договор. Есть и более частные видовые особенности договоров, связанные, например, с их формой (письменные и устные), сроками исполнения (длительные и разовые).
Видовая характеристика договора может существенно влиять на его содержание и правовую регламентацию. Безвозмездные договоры, в отличие от возмездных, характеризуются известной простотой регламентации и менее строгой ответственностью стороны, оказывающей безвозмездное предоставление. Напротив, для договоров с потребителями введена более строгая ответственность обязанной стороны. Иногда безвозмездность договора даже дает основания трактовать его в качестве договора особого типа, как это имеет место в отношении безвозмездного пользования имуществом (гл. 36 ГК).
Наиболее общей видовой классификацией договоров является их подразделение на возмездные и безвозмездные (ст. 423 ГК). В возмездном договоре каждая сторона получает определенное имущественное предоставление; в безвозмездном договоре одна из сторон такого встречного предоставления не получает. Большинство договоров являются возмездными, и согласно п. 3 ст. 423 ГК договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.
В зависимости от момента, с которого договор начинает действовать, необходимо различать консенсуальные, реальные и формальные договоры (ст. 433 ГК). Консенсуальными (от лат. "consensus" - согласие) признаются договоры, заключенные в момент получения лицом, направившим предложение о его заключении (оферту), согласия на это предложение (акцепта) или же в момент заключения договора между присутствующими контрагентами. Реальными (от лат. "res" - вещь) являются договоры, для совершения которых в силу закона необходима, помимо соглашения сторон, передача имущества; они считаются заключенными только с момента такой передачи.
Большинство договоров относится к числу консенсуальных, что отвечает природе договорных отношений и облегчает их установление. Реальными являются договоры займа (ст. 807 ГК), хранения (п. 1 ст. 886 ГК), перевозки груза (п. 1 ст. 785 ГК). Однако договоры хранения, заключаемые профессиональным хранителем (п. 2 ст. 886 ГК), и договоры перевозки грузов морем (ст. 115 КТМ) могут быть также консенсуальными.
Формальными договорами являются соглашения, подлежащие государственной регистрации (п. 3 ст. 433 ГК). К числу формальных должны быть отнесены и договоры, требующие в силу закона обязательного нотариального оформления, например договоры ренты (ст. 584 ГК). Формальные договоры приобретают юридическое значение после их регистрации или нотариального удостоверения.
Значительной особенностью обладают договоры в пользу третьего лица, согласно которым должник обязан произвести исполнение не кредитору, а не участвовавшему в заключении договора третьему лицу, приобретающему таким образом право требовать от должника исполнения (ст. 430 ГК). Некоторые договоры являются таковыми в силу прямого указания закона (договор перевозки груза), другие становятся договорами в пользу третьего лица в силу включения в них соответствующего условия (страхование и др.).
Новеллой ГК является подробная регламентация предварительного договора (ст. 429), который в условиях рынка получает широкое применение. Это договор, в силу которого стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Такой предварительный договор под страхом его недействительности заключается в письменной форме.
Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия будущего основного договора. В предварительном договоре указывается срок для заключения основного договора, а если он не определен, основной договор необходимо заключить в пределах года с момента заключения предварительного договора.
Закон предусматривает последствия уклонения стороны, заключившей предварительный договор, от заключения основного договора. В этом случае другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить основной договор и о возмещении ей убытков, вызванных необоснованным уклонением от заключения основного договора (п. 5 ст. 429, п. 4 ст. 445 ГК).
2. Новые договорные отношения. Общей тенденцией современного договорного права, отражающей усложнение и разнообразие рыночных связей, являются расширение круга используемых договоров и включение в систему законодательно регламентируемых отношений новых типов договоров, а также наделение некоторых категорий договоров новыми видовыми особенностями. ГК вводит в договорное право Российской Федерации ряд новых договоров, призванных обслуживать в первую очередь потребности рыночных отношений (договоры ренты, агентирования, доверительного управления имуществом, коммерческой концессии, финансирования под уступку денежного требования).
К числу новых договорных типов следует отнести и учредительный договор, широко используемый при создании всех хозяйственных товариществ и обществ. Общие правила об учредительном договоре даны в гл. 4 ГК "Юридические лица" и дополняются предписаниями соответствующих законов об отдельных хозяйственных товариществах и обществах. Кроме того, ГК предусматривает для некоторых часто применяемых договоров важные видовые особенности (свойства), выделяя в системе договорных отношений два договора: публичный (ст. 426 ГК) и присоединения (ст. 428 ГК).
Для публичного договора характерны два признака: во-первых, он может быть заключен только коммерческой организацией, и, во-вторых, предпринимательская деятельность этой организации по своему характеру должна быть публичной, т.е. осуществляться в отношении каждого, кто к ней обращается. В качестве примеров такой публичной деятельности в ст. 426 ГК названы розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание.
Из публичного характера договора вытекают следующие его правовые особенности, закрепленные в ст. 426 ГК: а) при заключении договора нельзя оказывать предпочтение одному лицу перед другим, б) цена товара и услуг и иные условия договора должны быть одинаковыми для всех потребителей, в) отказ в заключении договора при наличии соответствующих товаров и услуг не допускается, г) при необоснованном уклонении от заключения публичного договора можно заявлять требования о понуждении заключить договор и о возмещении понесенных вследствие такого уклонения убытков. Эти правила призваны защитить интересы потребителей-граждан.
Специфика договора присоединения состоит в особом способе его заключения. Одна из сторон (обычно это предприниматель, реализующий товары и услуги) предлагает другой составленный в виде формуляра или в иной стандартной форме перечень договорных условий, которые эта другая сторона может принять или отклонить, если хотя бы одно из предложенных условий для нее неприемлемо.
Такой порядок позволяет упростить и ускорить заключение договора при массовых однотипных операциях, однако дает предпринимателям возможность включать в стандартные условия договора благоприятные для них условия. В целях устранения такой опасности в п. 2 ст. 428 ГК предусмотрено право присоединившейся к договору стороны требовать расторжения или изменения договора, если он содержит явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она исходя из своих разумно понимаемых интересов не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора.
Применительно к отдельным регулируемым ГК договорам нет указаний о том, что они являются договорами присоединения; нет таких прямых указаний и в законодательстве об отдельных договорах. Исходя из правил ст. 428 ГК договорами присоединения должны признаваться договоры коммерческих организаций с гражданами, а также с юридическими лицами, когда применяются стандартные многократно используемые условия (энергоснабжение, газоснабжение, банковские вклады и др.).
Новый ГК впервые в отечественном законодательстве содержит норму о допустимости так называемых смешанных договоров. К отношениям сторон в таких договорах применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре (п. 3 ст. 421 ГК). Смешанные договоры в условиях рынка получают широкое распространение. К ним должны быть отнесены договоры об инвестировании (элементы договоров подряда и кредитования), договоры о перекачке нефтепродуктов по магистральным трубопроводам (элементы транспортировки, поставки, хранения).
К категории смешанных договоров следует отнести также получающие распространение в отечественной практике и имеющие большую народнохозяйственную значимость соглашения о разделе продукции, предусматривающие освоение новых особо крупных месторождений природных ресурсов, часто с привлечением иностранных инвестиций. Эти договоры урегулированы специальным Законом о соглашениях о разделе продукции.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

По своей юридической природе договоры могут быть консенсуальными и реальными. Консенсуальными являются договоры, в которых права и обязанности сторон возникают сразу после достижения сторонами соглашения (консенсуса) об установлении прав и обязанностей (например, договор купли-продажи). Договор считается реальным, если права и обязанности сторон возникают после достижения соглашения и передачи вещи (например, договор займа).

По характеру отношений между сторонами договоры делятся на возмездные и безвозмездные. Договор, по которому сторона должна получить плату либо иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным (договор купли-продажи). Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления (договор дарения).

В зависимости от наличия у сторон прав и обязанностей договоры разделены на односторонние и двусторонние. В односторонних договорах один из участников обладает только правами, а другой - обязанностями (договор займа). В двусторонних договорах каждая сторона имеет и права, и обязанности (договор купли-продажи).

В зависимости от основания заключения договоры делят на свободные и обязательные. Заключение первых зависит только от усмотрения сторон. Вторые носят всецело обязательный характер для одной или обеих сторон договора. Несмотря на то, что в большинстве своем договоры носят свободный характер, на практике и в законодательных положениях встречаются и обязательные договоры. Например, действующим российским законодательством предусмотрено обязательное заключение договора страхования от несчастных случаев при перевозках пассажиров.

В зависимости от влияния на действительность договора основания его возникновения договоры можно разделить на абстрактные и каузальные. Действительность абстрактного договора не зависит от основания его возникновения (договор банковской гарантии в международном частном праве). Соответственно, основание (цель) заключения каузального договора является условием его действительности (практически все договоры: купли-продажи, дарения, подряда, страхования, аренды и т.д.).

В зависимости от влияния тех или иных условий (фактов) на действие договора все договоры можно классифицировать на условные:

1) под отлагательным условием (вступление договора в силу зависит от наступления какого-либо условия (факта), при этом сторонам не известно, наступит оно или нет (например, договор аренды помещения при условии окончания его строительства к определенному сроку);

2) под отменительным условием (договор прекращается в силу наступления какого-либо условия (факта) (например, договор аренды транспортного средства с условием его расторжения при условии его поломки);

3) безусловные (действие договора не зависит от наступления каких-либо условий (фактов) (это может быть любой договор).

Можно разделить договоры на предварительные и основные. Сущность предварительного договора сводится к принятию обязанности заключить в будущем основной договор.

На основе наличия или отсутствия юридической связи одного договора с другим выделяются основные (главные) и дополнительные договоры. Дополнительные договоры являются юридическим продолжением других (основных) договоров и поэтому разделяют их юридическую судьбу (т.е. если основной договор будет признан недействительным, то и дополнительный договор также будет являться недействительным). Дополнительные договоры, как правило, обеспечивают исполнение основных. В связи с этим наиболее распространенными такими договорами являются соглашение о неустойке, договор поручительства, залога и т.д. Соответственно, основные договоры, напротив, являются самостоятельными и не разделяют юридическую судьбу каких-либо иных договоров.

В зависимости от объекта договоры делятся на вещные и обязательственные. Объектом вещных договоров является определенная вещь (вещи). Объектом же обязательственного договора являются определенные действия (или бездействие) определенного лица (круга лиц).

Также в зависимости от объекта можно договоры подразделить на следующие типы (виды): договоры о передаче имущества (купля-продажа, дарение, аренда и т.д.), договоры об оказании услуг (договор перевозки, договор об оказании платных медицинских услуг и др.), договоры на выполнение работ (договор подряда, договор о выполнении научно-технических работ и т.д.), договоры об учреждении различных образований (учредительные договоры, договор простого товарищества).

По содержанию регулируемой договорами деятельности выделяют два основных типа договоров: имущественные и организационные. К числу имущественных относятся договоры, направленные на регулирование деятельности лиц по поводу определенного блага. Спецификой организационных договоров является то, что они предназначены создать предпосылки, предусмотреть возможности для последующей предпринимательской или иной деятельности.

В зависимости от предмета договора можно выделить следующие виды гражданско-правовых договоров:

Договор купли-продажи. В данном виде договоров законодатель выделяет также следующие подвиды: договор розничной купли-продажи, договор поставки товаров, государственный контракт на поставку товаров для государственных нужд, договор контрактации, договор энергоснабжения, договор продажи недвижимости, договор продажи предприятия. Кроме того, в международном частном праве выделяется также договор международной купли-продажи;

Договор мены. Право выделяет также разновидность договора мены - бартер;

Договор дарения;

Договор ренты;

Договор аренды. В качестве его разновидностей законом названы договор проката, договор аренды транспортных средств с экипажем и без экипажа, договор аренды зданий и сооружений, предприятий, договор лизинга (финансовой аренды);

Договор найма жилого помещения. По сути, этот договор также является разновидностью договора аренды, но ввиду специфики предмета и объекта этого договора, а также его цели и субъектного состава данная разновидность была выведена российским законодателем в отдельную главу;

Договор безвозмездного пользования (ссуды);

Договор подряда. В данном случае также не обошлось без выделения отдельных типов договора ввиду их специфики и соответственно необходимости их отдельного правового регулирования: договор бытового подряда, договор строительного подряда, договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, государственный контракт на выполнение подрядных работ для государственных нужд;

Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ;

Договор возмездного оказания услуг;

Договор перевозки. Несмотря на то, что ГК РФ четко не выделил (отсутствие специальных параграфов, как в предыдущих случаях) в качестве отдельных его разновидностей такие договоры, как договор перевозки груза и багажа, договор перевозки пассажиров, договор фрахтования, представляется целесообразным признать их наличие ввиду их специфики, имеющихся отдельных статей в главе 40 ГК РФ, а также выделения этих договоров в качестве отдельных разновидностей договора перевозки международным правом и практикой;

Договор транспортной экспедиции;

Договор займа;

Кредитный договор. Его разновидностями в соответствии с ГК РФ являются договор товарного кредита и договор коммерческого кредита;

Договор финансирования под уступку денежного требования (в зарубежном и международном праве он именуется договором факторинга);

Договор банковского вклада;

Договор банковского счета;

Договор хранения. Законодателем предусмотрены также 7 его разновидностей: договор складского хранения, договор хранения в ломбарде, договор хранения ценностей в банке, договор хранения в камерах хранения транспортных организаций, договор хранения в гардеробах организаций, договор хранения в гостинице, договор хранения вещей, являющихся предметом спора;

Договор страхования и его разновидности: договор добровольного страхования, договор обязательного страхования, договор имущественного страхования, договор страхования различного рода ответственности (за причинение вреда, по договору), договор страхования предпринимательского риска, договор личного страхования, договор перестрахования и договор взаимного страхования;

Договор поручения;

Договор комиссии;

Агентский договор;

Договор доверительного управления имуществом и др.

Данная классификация является одной из наиболее обширных. По данному критерию договоры делятся на четыре класса, три из которых уже стали традиционными, а четвертый интенсивно формируется в последние десятилетия.

Первый класс, образуют договоры о передаче имущества в собственность, иное вещное право (хозяйственное ведение, оперативное управление) или пользование (ст. 454–701 ГК). Этот класс по древнеримской терминологии именуется "даре" (dare). В него входят договоры купли-продажи, в том числе розничной купли-продажи, поставки (включая поставку товаров для государственных нужд), контрактации, энергоснабжения, продажи недвижимости и продажи предприятия, а также договоры мены, дарения, ренты и пожизненного содержания с иждивением, аренды, проката (включая аренду транспортных средств, зданий, сооружений, предприятий и лизинг), наем жилого помещения и безвозмездное пользование (ссуду).

Второй класс включает договоры о выполнении работ и именуется "фацере" (facere). Договоры данного класса регулируются ст. 702–768 ГК. Этот класс охватывает договоры подряда (в том числе бытового и строительного), договоры подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, государственные контракты на выполнение подрядных работ для государственных нужд.

Третий класс именуется договорами об оказании услуг, или "престаре" (praestare), и состоит из регулируемых ст. 769–1026 ГК договоров, главной отличительной чертой которых является то, что в результате их исполнения не создается новая вещь, а лишь выполняются многочисленные и весьма полезные действия по перемещению пассажиров, грузов и багажа (договоры перевозки), предоставлению займа и кредита (договоры займа и кредитные договоры, включая товарный и коммерческий кредиты), финансированию под уступку денежного требования (факторинг), оказанию банковских услуг (договоры банковского вклада и банковского счета), проведению безналичных расчетов, хранению, личному и имущественному страхованию, доверительному управлению имуществом, возмездному оказанию медицинских, аудиторских, консультационных, информационных, туристических и других услуг.

Четвертый класс включает договоры о приобретении и распоряжении исключительным правом (правом интеллектуальной собственности), такие как: договоры о выполнении научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ (НИОКР) (ст. 769–778 ГК), договоры об отчуждении исключительного права и лицензионные договоры (ст. 1234, 1235, 1285, 1286, 1307, 1308, 1365, 1367 и др. ГК).

Общим для всех договоров четвертого класса является нематериальный характер результатов интеллектуальной деятельности, права на которые служат предметом договоров данного класса. Хотя результаты интеллектуальной деятельности объективируются и доводятся до сознания третьих лиц с помощью различных материальных носителей (бумаги, пленки, кассеты, диска, макета, модели, холста и т.п.), сами они являются нематериальными (нетелесными, идеальными) объектами.

Идеальная природа результатов творческой деятельности обусловливает специфические свойства как договоров, в рамках которых происходит приобретение исключительных прав на эти результаты и распоряжение ими, так и регулирующего данные договоры законодательства. Договоры четвертого класса имеют черты сходства с некоторыми типами и видами договоров трех предыдущих (традиционных) классов – с куплей-продажей, арендой или подрядом. Однако регламентировать их по одной из этих договорных моделей невозможно. Необходимо конструировать правовой режим этих договоров в рамках самостоятельного класса, что и делается в ряде статей части четвертой ГК.

Многие нормы гражданского права об отдельных видах договорных обязательств применимы к сферам как предпринимательской, так и непредпринимательской деятельности. Вместе с тем некоторые из этих норм регулируют только договорные отношения между предпринимателями или с их участием. Например, продавцом в договоре розничной купли-продажи может быть только лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу (ст. 492 ГК). В договоре поставки предпринимателями, как правило, должны быть обе стороны. По данному договору поставщик – продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленные сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием (ст. 506 ГК).

Лицами, осуществляющими сдачу имущества в аренду или выполняющими работу по заданию граждан-заказчиков в качестве постоянной предпринимательской деятельности, должны быть арендодатель по договору проката движимого имущества (ст. 626 ГК) и подрядчик по договору бытового подряда (ст. 730 ГК). Поскольку предприятием признается имущественный комплекс, используемый только для осуществления предпринимательской деятельности (ст. 132 ГК), предпринимателями являются обе стороны договора аренды предприятия, т.е. и арендодатель, и арендатор (ст. 656 ГК). До последнего времени ст. 665 ГК предусматривала обязанность арендодателя по договору финансовой аренды (договору лизинга) приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование только для предпринимательских целей. Одновременно в соответствии со ст. 666 ГК предметом договора финансовой аренды могли быть любые непотребляемые вещи (кроме земельных участков и других природных объектов), используемые также только для предпринимательской деятельности. Согласно Федеральному закону от 08.05.2010 № 83-Φ3 договор лизинга больше не связывается ни с предпринимательскими целями, ни с предпринимательской деятельностью.

Предпринимателем должна быть сторона любого публичного договора (ст. 426, 492 ГК), оказывающая другой стороне возмездные услуги (ст. 779, 783, 789 ГК), в том числе по перевозке пассажиров транспортом общего пользования (ст. 789 ГК), приему банком вкладов от граждан (ст. 834 ГК), хранению вещей граждан в ломбарде (ст. 919 ГК) или в камерах хранения транспортных организаций (ст. 923 ГК), личному страхованию (ст. 927 ГК).

Предпринимательский характер деятельности оказывает влияние на условия некоторых договоров. Например, предполагается беспроцентным договор займа между гражданами на сумму не свыше 50-кратного МРОТ, не связанный с предпринимательской деятельностью хотя бы одной из сторон (ст. 809 ГК). Только предпринимателями, имеющими к тому же специальную лицензию, являются финансовые агенты, заключающие договоры финансирования под уступку денежного требования (договоры факторинга). В качестве финансовых агентов обычно выступают банки и иные кредитные организации (ст. 825 ГК). По общему правилу расчеты между предпринимателями, в том числе с участием граждан-предпринимателей, должны производиться в безналичном порядке (ст. 861 ГК).

Организация, обязующаяся за вознаграждение хранить по договору складского хранения товары, признается товарным складом, если она осуществляет хранение и оказывает связанные с этим услуги в качестве предпринимательской деятельности (ст. 907 ГК). Как правило, только индивидуальный предприниматель или коммерческая организация (кроме унитарного предприятия) могут выступать в качестве доверительного управляющего в договоре доверительного управления имуществом (ст. 1015 ГК).

В отдельных случаях ГК подробно регламентирует некоторые аспекты деятельности предпринимателей. Так, согласно ст. 933 по договору страхования предпринимательского риска может быть застрахован предпринимательский риск только самого страхователя и только в его пользу. Договор страхования подобного риска лица, не являющегося страхователем, ничтожен. Тот же договор, заключенный в пользу лица, не являющегося страхователем, считается заключенным в пользу страхователя.

Следует сказать, что некоторые договоры могут сочетать признаки всех или большей части договорных классов. К их числу можно отнести, например, договор о совместной деятельности (договор простого товарищества) – ст. 1041 – 1054 ГК или нередко заключаемые на практике договоры об изготовлении вещей (одежды, обуви и т.п.) по заказам граждан. Такие договоры могут быть отнесены одновременно к нескольким "пограничным" классам.

Отдельные виды договорных обязательств регулируются нормами как частей второй, третьей и четвертой ГК, так и многими другими федеральными законами и иными правовыми актами. В их числе следует назвать такие, как, в частности, Закон о защите прав потребителей, ВК, КВВТ, КТМ; Федеральные законы от 25.04.2002 № 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств", от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", от 10.01.2003 № 18-ФЗ "Устав железнодорожного транспорта Российской Федерации", от 25.02.1999 № 39-Φ3 "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", от 29.07.1998 № 136-Φ3 "Об особенностях эмиссии и обращения государственных и муниципальных ценных бумаг", от 29.10.1998 № 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)"; от 08.11.2007 № 259-ФЗ "Устав автомобильного транспорта и городского наземного электрического транспорта" и др. Статьи 454–1054 и 1062, 1063 части второй ГК регламентируют главным образом обязательства из договоров первых трех классов (даре, фацере и престаре). Обязательства по приобретению исключительных прав на идеальные результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации (т.е. права интеллектуальной собственности) и распоряжению ими с 1 января 2008 г. регулируются частью четвертой ГК и некоторыми другими федеральными законами.

Расположение и содержание отдельных статей в ГК подчинено определенной системе: детальной регламентации отдельных видов и разновидностей договоров каждого класса или типа предшествуют общие положения о конкретном договорном типе или классе. Так, договорам розничной купли-продажи (ст. 492–505), поставки (ст. 506–534), контрактации (ст. 535–538), энергоснабжения (ст. 539–548), продажи недвижимости (ст. 549–558) и продажи предприятия (ст. 559–566) предпосланы общие положения о купле-продаже (ст. 454–491). Отдельными статьями регулируются другие договоры о передаче имущества в собственность, существенно отличающиеся от купли-продажи – договоры: мены (ст. 567–571), дарения (ст. 572–582), ренты и пожизненного содержания с иждивением (ст. 583-605).

Аналогичным образом нормам об отдельных видах договоров арендного типа, также входящих в класс "даре", таких как прокат (ст. 626– 631), аренда транспортных средств (ст. 632–649), зданий и сооружений (ст. 650–655), предприятий (ст. 656–664), финансовая аренда (лизинг) (ст. 665–670), предпосланы общие положения об аренде (ст. 606–625). В отдельные главы выделены договоры найма (аренды) жилого помещения (ст. 671–688) и безвозмездного пользования (ссуды) (ст. 689–701).

Нормы о договорах бытового подряда (ст. 730–739), строительного подряда (ст. 740–757), подряда на выполнение проектных и изыскательных работ (ст. 758–762), подрядных работ для государственных и муниципальных нужд (ст. 763–768) излагаются после обширной группы общих норм о договоре подряда как правовой базе договоров класса "фацере". Таким договорам класса "престаре", как договоры о транспортных (ст. 784–806), банковских (ст. 834–885), страховых (ст. 927–970) и других услугах, предшествуют общие правила ст. 779–783 ГК о договорах возмездного оказания услуг. Наряду со статьями ГК некоторые договорные отношения регламентируются другими федеральными законами. Например, к отношениям найма жилого помещения применяются статьи ЖК, к отношениям по доверительному управлению имуществом, помимо ст. 1012–1026 ГК применимы нормы Закона об инвестиционных фондах.

В общих положениях обычно дается определение понятия договора соответствующего класса или типа, устанавливаются его существенные условия и последствия их нарушения. Общие нормы обычно применяются к отдельным видам договоров соответствующего класса или типа, если иное не предусмотрено правилами ГК об этих видах договоров. Подобный принцип закреплен в ст. 454 (договор купли-продажи), ст. 606 (договор аренды), ст. 702 (договор подряда) и ст. 779 (договор возмездного оказания услуг). Например, согласно п. 1 ст. 454 ГК "По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену)". А в соответствии с п. 5 этой же статьи к отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных и муниципальных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные § 1 гл. 30 ГК (общие положения о купле-продаже), применяются, если иное не предусмотрено правилами ГК об этих видах договоров. Иными словами, все статьи ГК об отдельных видах договорных обязательств пронизывает принцип римского частного права, согласно которому "закон специальный отменяет закон общий" (lex speciali derogat generali). Разумеется, данный принцип действует также в отношении многочисленных других разновидностей договоров, не отраженных в ГК, например, договоров купли-продажи валютных ценностей, ценных бумаг, биржевой и тому подобной купли-продажи, регулируемых другими федеральными законами и иными правовыми актами.

Необходимо отметить, что в соответствии с п. 1 Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий или имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой – организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми ГК, Законом РФ "О защите прав потребителей", другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами РФ.