Как правильно вступить в права наследования. Вступление в наследство без завещания. Как правильно оформить документы и получить наследство? Сроки, госпошлина. Можно ли продать жилье без оформления собственности

Прошло не так уж много лет с тех пор, как гражданам России и других стран СНГ было разрешено приватизировать квартиры, земельные участки, иное имущество. Вот так, незаметно для себя, почти каждый стал собственником чего-то более-менее стоящего. Время идет, поколения сменяют друг друга, и рано или поздно перед каждым из нас встает вопрос «как вступить в наследство», тем более что подводных камней в этом здесь не так уж и мало.

Общие положения

На сегодняшний день на территории России все вопросы, связанные с наследованием того или иного имущества, регулирует Гражданский Кодекс, а точнее, третья его часть.

В общепринятом смысле наследование означает процесс перехода имущественных прав от умершего к другим лицам. И если не вдаваться во все юридические тонкости, можно составить небольшую шпаргалку о том, как вступить в наследство, и что нужно знать для начала:

1. Прежде всего необходимо убедиться в наличии (или отсутствии) завещания, так как именно ему отдается предпочтение.
2. День смерти завещателя (наследодателя) определяется днем открытия наследства.
3. Местом открытия получаемого наследства признается место последнего проживания наследодателя, а в том случае, если он жил за границей - фактическое местоположение наследуемого имущества.
4. Очередность наследников устанавливается в законодательном порядке.
5. Срок принятия наследства определен законодательством как 6 месяцев со дня смерти завещателя (наследодателя). Именно столько времени отводится родственникам на то, чтобы заявить о своих претензиях и подать заявление в нотариальную контору.
6. На протяжении того же срока каждый из наследников может добровольно отказаться от своей части в пользу остальных.

Конечно, на практике все происходит гораздо сложнее, так как существует масса тонкостей. В некоторых из них попробуем разобраться.

Виды наследования

Прежде всего следует знать, что наследство после смерти человека может быть принято двумя путями: по завещанию и по закону. Первый вариант позволяет наследодателю самостоятельно определить круг лиц, достойных, по его мнению, получить имущество. Завещатель вправе сам решить, каким образом и в каких долях будет разделено имущество, выдвинуть некоторые условия для его получения или просто перечислить получателей. В последнем случае имущество делится ими поровну. Наследство по завещанию не могут получить лица, в него не внесенные, за исключением некоторых случаев, о которых мы поговорим ниже.

Если волеизъявление отсутствует либо признано недействительным в суде, вступает в силу наследование по закону, которое предполагает очередность претендентов в зависимости от степени родственных отношений.

Кто может быть наследником

Принять наследство после смерти человека одновременно все родственники не смогут. Для этого законодательством предусмотрена очередность, то есть некий список, по которому претенденты могут заявлять о своих правах. Первыми на наследство умершего могут претендовать ближайшие родственники: дети, родители и супруги. Все они считаются наследниками первой очереди.

Только в том случае, если они отказались вступать в права наследства, или их попросту нет, право получить имущество переходит к наследникам второй, третьей и последующих очередей. Всего таких ступеней (очередей) восемь:

• родители, дети, супруги покойного;
• бабушка и дедушка со стороны матери и отца, родные сестры, братья;
• сестры и братья отца и матери наследодателя (тети и дяди);
• прабабушки, прадедушки умершего;
• двоюродные внучки и внуки, дедушки и бабушки (дети родных племянников, родные братья и сестры бабушек и дедушек);
• двоюродные правнучки, правнуки, племянницы, племянники, дяди, тети (т. е. дети двоюродных сестер, братьев, внуков и внучек, дедушек и бабушек);
• мачеха, отчим, падчерица, пасынок;
• нетрудоспособные лица, находившиеся на иждивении умершего.

Право каждой категории претендентов наступает в том случае, если предыдущие благоприобретатели отсутствуют, отказались от наследства, были его лишены по закону, отстранены от получения или не имеют права наследования. Наследники, относящиеся к одной очереди, принимают имущество умершего в равных частях, а если претендент скончался в одно время с наследодателем либо до момента законного открытия наследства, его доля передается потомкам и делится ими поровну.

Завещание: а все ли гладко?

Многие думают, что наследство по завещанию - это единственный способ урегулировать все разногласия еще при жизни наследодателя. Однако это не всегда так. На практике обделенные родственники практически всегда стремятся оспорить волю умершего и признать завещание недействительным. Надо сказать, что сделать это удается не так уж и редко. Кроме того, существуют категории наследников, которые имеют право претендовать на свою долю независимо от содержания волеизъявления. Это нетрудоспособные иждивенцы, несовершеннолетние, достигшие пенсионного возраста дети завещателя, инвалиды. Все эти родственники, независимо от того, указаны они в завещании или нет, имеют право на свою обязательную долю в наследстве, которая составляет половину той части, что им причиталась бы по закону.

Еще одним подводным камнем может стать наследство с условием. Это значит, что завещатель может высказать требование, после выполнения которого возникает право на наследование. А вот распоряжения могут быть как обычными - проживание в определенном месте, женитьба, рождение ребенка и так далее, так и самыми экзотическими. Причем лицо, связанное условием, не может требовать отмены такового на том основании, что требование невыполнимо, не зависит от него или он о нем не знал. Условие, обозначенное в завещании, должно существовать в момент открытия наследства и может быть отменено только в том случае, когда его выполнение связано с нарушением закона или попирает моральные принципы общества.

Документы

Итак, с правами и видами наследования немного разобрались. Теперь поговорим о том, какие документы нужны для наследства. В зависимости от того, из чего состоит имущество усопшего, и кто является его наследниками, необходимый перечень документов может незначительно изменяться.

В общем случае вам понадобятся:

• оригинал и копия свидетельства о смерти;
• гражданский паспорт;
• выписка из домовой книги, в которой указаны все лица, прописанные вместе с завещателем (наследодателем) на момент его смерти;
• если наследник является инвалидом - справка ВТЭК;
• документы, удостоверяющие факт и степень родственных отношений, - свидетельство о браке (или его расторжении), о рождении детей, о смене фамилии и т. д.;
• для не работающих по возрасту - пенсионное удостоверение.

Если объектом наследования является квартира, то дополнительно нужно предоставить:

• оригинал и копию ордера или свидетельства о праве собственности на помещение;
• копию лицевого финансового счета;
• план жилого помещения;
• оценочное заключение БТИ о стоимости квартиры на дату смерти завещателя (наследодателя);
• справку о том, что задолженность по коммунальным платежам отсутствует.

Для получения в наследство автомобиля необходимы:

• оригинал и копия акта оценки транспортного средства на дату смерти владельца;
• оригинал правоустанавливающего документа - техпаспорт (ПТС), свидетельство о регистрации (СТС), справка из ГИБДД.

Чтобы оформить наследство на участок земли, вам нужно иметь:

• постановление о выделении земельного участка или домовладения в собственность или зарегистрированное свидетельство о праве собственности;
• техпаспорт БТИ, изготовленный не ранее, чем за 5 лет до даты смерти завещателя (наследодателя);
• акт оценки землевладения на дату смерти владельца;
• справку об отсутствии задолженностей перед налоговой службой;
• кадастровый план участка с указанием всех арестов (запрещений) или их отсутствия.

Если в наследство входят ценные бумаги и банковские вклады, придется приготовить:

• договор с банком о депозите (или ином вкладе);
• сберегательную книжку;
• все ценные бумаги, имеющиеся в наличии;
• выписки из реестра акционеров.

Оформление наследственного дела

Следует знать, что наследственное дело оформляется только однажды и только одним нотариусом. Поэтому если один из претендентов обратился для оформления наследства в конкретное нотариальное учреждение, то и все остальные предполагаемые наследники вынуждены обращаться туда же, независимо от своего желания.

Чтобы проверить отсутствие дублированных обращений до момента открытия наследства, будет затребована выписка об их наличии. Такую выдержку из Единого наследственного реестра нотариус получит самостоятельно, однако заплатить за нее придется вам. В том случае, если ответ будет положительный, вам откажут в заведении наследственного дела и перенаправят по нужному адресу. Подавать заявление на наследство лично вовсе не обязательно. Если вы не можете самостоятельно прибыть на место открытия дела, перешлите свое заявление почтой. При этом обязательно позаботьтесь о том, чтобы подпись наследника, равно как и сам документ, была заверена нотариально.

Нужно ли торопиться

Согласно статье 1154 ГК Российской Федерации, срок принятия наследства составляет 6 месяцев с даты смерти завещателя (наследодателя). Однако из каждого правила имеются исключения, есть они и в этом случае.

Например, если человек признан пропавшим без вести, и суд посчитал возможным начать процедуру оформления наследства, дата, с которой начинается шестимесячный отсчет, также определяется судом.

Если будет установлено, что один из наследников не успел заявить о своих правах в отведенное законом время, решить вопрос можно двумя путями:

1. Оформить письменное согласие других наследников на вступление в наследство «опоздавшего». После его оформления нотариусом его заявления претендент будет также считаться наследником.
2. Если хоть один из них откажется подписать такое согласие, придется действовать через суд. Когда причины опоздания будут признаны судом удовлетворительными (длительная командировка, тяжелая болезнь), а также если вы сможете доказать, что истец не знали (не мог знать) о смерти наследодателя, суд может продлить сроки принятия наследства и восстановить вас в правах.

Также в судебном порядке придется действовать, если вы являетесь единственным преемником, а наследство было признано выморочным и отошло государству.

Если претендентом на наследство является нерожденный ребенок, то сроки вступления в права наследования переносятся на момент рождения.

Если за шесть месяцев никто не заявил о своих правах, и наследство не было принято, оно считается выморочным (то есть наследовать за умершим некому) и будет отчуждено в пользу государства.

Итак, все сроки прошли, наследники благополучно определились. А что же нужно делать после вступления в наследство? Теперь необходимо получить еще один очень важный документ, без которого вы не сможете оформить имущество на себя. Для того чтобы взять свидетельство о наследстве, а точнее, о праве на него, необходимо снова обратиться в нотариальную контору, где вам выпишут оригинал и копию документа. Все, имущество практически ваше, теперь его необходимо зарегистрировать в Росреестре (Кадастровой палате), где после рассмотрения всех предоставленных документов по истечении 30-дневного срока будет выписано свидетельство о праве собственности.

Как не допустить возникновения проблем

Иногда при оформлении документов случаются мелкие ошибки и недоразумения, которые могут привести к большим проблемам. Например, как вступить в наследство, если в имени или фамилии, указанной в завещании и паспорте наследника, есть разночтения хотя бы на одну букву? В этом случае предстоят долгие судебные разбирательства, в ходе которых придется доказать, что имущество было отписано именно вам.

Если лицо, означенное в завещании, не имело родственных уз с умершим, то обделенные родственники, скорее всего, попытаются его оспорить. Поэтому стоит заранее побеспокоиться о том, чтобы свести к минимуму вероятность признания волеизъявления недействительным.

Для этого нужно уделить особое внимание некоторым вопросам:

1. Тщательно соблюдайте форму завещания и порядок его составления.
2. Пригласите двух свидетелей (не обязательно знакомых) присутствовать при составлении завещания. Идеальным вариантом будет, если одним из них станет врач-психиатр.
3. Также можно в день составления завещания взять справку о том, что вы не страдаете никакими психическими расстройствами и не состоите на учете в психоневрологическом диспансере. Ее следует поместить в тот же конверт, что и само завещание, это убережет документ от порчи или утери.
4. Постарайтесь воспользоваться услугами того нотариуса, который ведет видеозапись приема. Наличие такой записи процесса составления и заверения завещания в дальнейшем помжетт подтвердить тот факт, что человек был вполне дееспособен.

Наследственные долги

До того как вступить в наследство, стоит достоверно узнать, что именно в него входит, и решить, нужно вам это или нет. Дело в том, что принять наследство можно только полностью, именно в этом зачастую кроется подвох. Почему? Потому что к наследникам переходят не только доходы, но и расходы наследодателя, а точнее, его долги (потребительские кредиты, ипотека, задолженности за коммунальные услуги и прочее). Иногда наследство родителей может стать просто неподъемным бременем для детей. К сожалению, законодательством не предусмотрен вариант, при котором, например, квартиру вы получаете, а ипотеку выплачивать не будете, так как человек, ее оформлявший, уже умер, да и задолженности за «коммуналку» достигают порой заоблачных сумм. Бывают случаи, когда сумма долгов усопшего значительно превышает размер наследства. Правда, и тут есть маленькая «ложечка меда» - часть долга, превышающую сумму наследства, вам доплачивать не придется.

Расходы: госпошлина и налог на наследство

Если вы все же решили вступить в права наследования, платить вам всё-таки придется. Нужно будет оплатить услуги нотариуса, который оформляет документы. Также взимается плата за регистрацию прав собственности на имущество. Кроме того, придется уплатить госпошлину, размер которой зависит от степени родства с усопшим. Согласно статье 333.24 Налогового кодекса РФ, 0,3% от стоимости имущества (но не более 100 тыс. рублей) заплатят родители, дети (равно как и усыновленные), полнородные сестры и братья завещателя (наследодателя).

Наследники иной степени родства вынуждены оплачивать 0,6% стоимости наследства, но не более 1 миллиона рублей. Стоимость наследства, исходя из которой рассчитывается размер пошлины, определяется справкой БТИ или оценкой независимого эксперта, причем такие документы предоставляет наследник, а нотариус не вправе требовать увеличения суммы. Стоит отметить, что несовершеннолетние наследники освобождаются от уплаты госпошлины на свою долю имущества, независимо от того, наследниками какой очереди они являются.

А вот налог на наследство оплачивать не придется, о чем прямо говорит Федеральный Закон №78-ФЗ от 1 июля 2005 года. Также граждане освобождаются и от уплаты НДФЛ с дохода, который был ими получен по наследству. Однако это не относится к тем случаям, когда осуществляется последующая продажа наследства ранее, чем через 3 года с момента смерти завещателя.

Налог на реализацию унаследованного имущества составляет 13% от инвентаризационной оценки на первое января текущего года и определяется налоговой службой по месту расположения недвижимости. Если продажу наследства осуществляет лицо, имеющее налоговые льготы (инвалиды 1-й и 2-й групп, пенсионеры и т. д.), а также, когда сделка совершается более чем через 3 года после смерти завещателя (наследодателя), налог не взимается вовсе.

Как вступить в наследство без завещания? Множество граждан задаются этим непростым вопросом. Непростой он потому, что требует осведомленности в специфичном правовом поле и выполнения предусмотренных законом процедур в строго отведенный срок. Зачастую ситуация усложняется тяжелым душевным состоянием членов семьи умершего человека, вынужденных вникать в его имущественные и финансовые дела. Еще сложнее разрешить конфликты и споры, нередко возникающие между наследниками. Ведь чаще всего умерший родственник не оставляет никаких распоряжений о своей собственности.

В этой статье мы рассмотрим, как происходит вступление в наследство после смерти без завещания.

Общие положения о вступлении в наследство по закону

Многие знают, что законодательство России предусматривает два вида наследования: по закону или по завещанию.

Если гражданин умер, не составив завещания, в котором была бы выражена его воля относительно движимого и недвижимого имущества, имущественных прав и обязательств, наследование происходит по тем правилам и в том порядке, который установлен законом.

Итак, вступление в наследство по закону РФ происходит в том случае, если:

• завещание не было составлено или было отменено;
• в завещании имеются распоряжения только о части имущества. В этом случае остальная часть имущества наследуется по закону;
• завещание решением суда признано недействительным;
• наследник (наследники) отказались от наследства;
• наследник (наследники) уже воспользовались правом на обязательную долю в наследстве;
• наследник (наследники) умерли одновременно с наследодателем или до открытия наследства.

Вступление в наследство по закону – это приобретение права собственности на имущество умершего гражданина его родственниками в порядке очереди — по степени родства. При этом законодательство четко определяет эту очередность, устанавливает правила перехода права наследования от одной очереди к другой.

Очередь наследования

Гражданин имеет право вступить в наследство после смерти наследодателя без завещания, если соблюдено одно из следующих условий:

• родственная связь между наследником и наследодателем в той степени, которая предусмотрена законом;
• зарегистрированный брак между наследодателем и наследником;
• усыновление (удочерение) наследника наследодателем;
• пребывание наследника на иждивении у наследодателя.

Если соблюдено одно из перечисленных выше условий, гражданин вправе претендовать на наследование в порядке очереди. Очередь наследников выглядит следующим образом:

1. Муж или жена, дети (сыновья и дочери, родные и усыновленные/удочеренные, рожденные или зачатые до смерти наследодателя), родители (отец и мать);
2. Бабки и деды, сестры и братья;

1. Тети и дяди;
2. Прабабки и прадеды;
3. Двоюродные бабки и деды, двоюродные внуки и внучки;
4. Двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные дяди и тети, двоюродные племянники и племянницы;
5. Отчим и мачеха, падчерицы и пасынки.

Рассмотрим подробнее, как осуществляется очередь вступления в наследство без завещания.

Первоочередными наследниками являются супруги, дети, родители. Они наделены правом вступить в наследство или отказаться от него. Если наследников первой очереди нет, они были лишены права на наследство или отказались от своих наследственных прав и обязанностей, возможность вступить в наследство предоставляется представителям следующей очереди – братьям и сестрам, бабушкам и дедушкам. Если и эти родственники по тем или иным причинам не вступают в наследство, очередь переходит к тетям и дядям. За ними следуют прадедушки и прабабушки. После них право наследования переходит к двоюродным родственникам: внукам и внучкам, дедушкам и бабушкам, дядям и тетям, племянникам и племянницам. В последнюю очередь к наследованию призываются отчим и мачеха, падчерицы и пасынки.

Вступить в наследство могут только представители той очереди, которая призывается к наследованию. Не имеет значения, сколько этих наследников (например, один-единственный сын) и сколько наследников в последующих очередях (например, десять сестер и братьев).

Право наследования переходит от одной очереди к другой, если все представители очереди…

• отсутствуют;
• лишены права наследования по решению суда. Подробнее об этом можно почитать в статье ;
• отказались от наследства.

Приведем пример . У мужчины была жена, дочь, двое братьев и две сестры, дедушка и бабушка. Поскольку завещания не было, после его смерти началась процедура наследования по закону. Первоочередными наследниками стали жена и дочь. Остальные родственники (братья и сестры, дедушка и бабушка) смогут претендовать на наследство только в том случае, если жена и дочь откажутся от наследования или будут лишены его по судебному решению.

Срок вступления в наследство по закону

В российском законодательстве установлен срок, в течение которого наследники должны выразить свое намерение о вступлении в наследство и осуществить соответствующую процедуру. По общему правилу срок вступления в наследство по закону составляет 6 месяцев.

Исчисление указанного срока наступает с момента смерти наследодателя. Но точно установить момент смерти не всегда возможно, к тому же, не очень удобно вести отсчет срока с разнообразных сочетаний часов и минут в любое время суток. Поэтому исчисление срока для вступления в наследство начинается со дня, следующего после смерти наследодателя. Например, если человек умер 15 января, отсчет 6-месячного срока начинается со следующего дня – с 16 января. Если наследодатель был признан умершим по решению суда, отсчет срока начинается в день вступления в законную силу судебного решения.

Что означает этот срок? Если на протяжении отведенных 6 месяцев наследники не изъявят желания или не осуществят процедуру вступления в наследство, это право перейдет к наследникам следующей очереди. Если таковых не окажется, наследство перейдет в собственность государства.

В некоторых случаях срок наследования составляет не 6, а всего 3 месяца. Например, если на протяжении полугода наследники преимущественной очереди не вступят в наследство, для наследников следующей очереди этот срок будет составлять всего 3 месяца. Если же наследники преимущественной очереди отказались или лишились наследства, наследники следующей очереди имеют 6 месяцев.

Можно ли вступить в наследство после 6 месяцев?

Бывает, что наследник пропускает полугодичный срок. Можно ли восстановить его? Закон говорит, что можно — если у наследника имеются уважительные причины пропуска срока (например, неосведомленность о смерти родственника, невозможность заявить о своем намерении наследовать имущество в связи с пребыванием за границей, лечение в стационаре медицинского учреждения).

С исковым заявлением и документами, подтверждающими уважительные причины пропуска срока нужно обратиться в суд. Если суд признает причины уважительными и удовлетворит иск наследника, срок для наследования будет восстановлен. Свидетельства, выданные другим наследникам, будут аннулированы, наследственное имущество будет возвращено. Если наследники уже распорядились имуществом, они должны возместить его стоимость.

Обратите внимание! Срок давности для обращения в суд о восстановлении срока вступления в наследство составляет полгода с того момента, когда перестали иметь место уважительные причины пропуска срока (наследник узнал о смерти наследодателя, приехал из-за границы, выписался из больницы).

Порядок вступления в наследство без завещания

Теоретически, процесс вступления в наследство по закону состоит из двух одинаково важных юридических актов:

Во-первых, наследник изъявляет желание или дает согласие на вступление в наследство – в форме письменного заявления;

Во-вторых, наследник предпринимает действия, направленные на фактическое вступление в наследство. Речь идет о таких действиях, как охрана наследственного имущества от сторонних посягательств, обслуживание, оплата расходов по содержанию или ремонту имущества, оплата счетов, возврат долгов наследодателя, пользование имуществом.

Практически, порядок вступления в наследство по закону требует выполнения следующих действий:

1. Проверка наличия или отсутствия завещания.
2. Подготовка необходимых документов.
3. Обращение в нотариальную контору по месту открытия наследства.
4. Подача заявления о намерении вступить в наследство — чтобы получить соответствующее свидетельство.
5. Оплата нотариальных услуг.
6. Получение свидетельства о праве на наследство.
7. Регистрация собственности на унаследованное имущество.

Процедура вступления

Рассмотрим подробнее, что представляет собой процедура вступления в наследство без завещания.

Поскольку завещания нет, следует обратиться в нотариальную контору по месту открытия наследства (по месту последнего проживания наследодателя либо по месту нахождения основной части наследственного имущества, например, квартиры).

Посещение нотариальной конторы необходимо, прежде всего для того, чтобы подать нотариусу заявление о вступлении в наследство по закону . Оно составляется в письменной форме и подписывается лично наследником. Образец такого заявления есть в каждой нотариальной конторе.

Кроме заявления о вступлении в наследство, следует предоставить нотариусу документы, перечень которых представлен ниже.

Документы для вступления в наследство по закону

Нотариус должен удостовериться в том, что гражданин, претендующий на наследство, имеет на это законное право. Подтвердить это право можно с помощью документов.

Следует сказать, что в каждом конкретном случае требуется конкретный пакет документов – это зависит от особенностей наследуемого имущества, от степени родства между наследодателем и наследниками, от других факторов. Если каких-то документов будет недоставать, нотариус об этом сообщит.

Итак, следует подготовить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие смерть наследодателя

Это может быть выданное ЗАГСом свидетельство о смерти или судебное решение о признании его умершим;

1. Документ о последнем месте жительства наследодателя – чтобы определить место открытия наследства

Это может быть справка адресного бюро отделения УВМ, выписка из домовой книги, справка жилищно-эксплуатационного предприятия или домоуправления – с отметкой о снятии с регистрационного учета в связи со смертью;

1. Документы, подтверждающие родственную связь между наследодателем и наследником

Это могут быть выданные органом ЗАГСа справки, выписки или свидетельства о рождении, о браке или о расторжении брака, о перемене фамилии.

1. Документы, подтверждающие собственность наследодателя на имущество

Это могут быть различные правоустанавливающие документы на движимое и недвижимое имущество наследодателя (договора купли-продажи, обмена, дарения, свидетельства о наследстве, о приватизации), справки из банков, учредительные и уставные документы предприятий.

1. Дополнительные документы

В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы, например, судебное решение о признании завещания недействительным, отказ наследников предыдущей очереди от наследства.

Госпошлина за вступление в наследство по закону

Наследство не облагается налогами. Однако за проведение процедуры наследования по закону требуется оплатить государственную пошлину.

Размер государственной пошлины при вступлении в наследство по закону зависит от таких факторов:

• Родственная связь между наследником и наследодателем, подтвержденная документально.
• Стоимость наследственного имущества (рыночная, кадастровая, инвентаризационная – по выбору наследника), указанная в соответствующих документах.

Самым близким родственникам умершего (супругу, детям, родителям, братьям и сестрам) потребуется оплатить 0,3% от стоимости наследственного имущества. При этом размер пошлины не должен превышать 100 тысяч рублей .

После смерти близкого человека возникает ситуация, когда требуется выполнить ряд процедур относительно распоряжения собственностью умершего. требует соблюдения установленных правил и .

Наследство может включать и движимое, и недвижимое имущество, а также ценные вещи, вклады, драгоценности, предметы искусства. Право наследования может возникать, как в отношении родственников различной степени родства, так и в отношении других лиц.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Прежде чем заняться переоформлением имущества, необходимо учитывать, что факт принятия наследства означает также принятие , образовавшихся у усопшего наследодателя. Следует предварительно проверить ситуацию с платежами, долгами, имущественное положение умершего, чтобы принять верное решение.

В случае, когда размер долга превышает стоимость будущего наследства, имеет смысл задуматься об отказе от права на наследство. Если наследниками является несколько человек, и долги, и имущество распределяются между ними в равном отношении.

Право на наследство имеет свои особенности ввиду невозможности его передать, продать, подарить в пользу третьей стороны. Если до смерти наследодателя было оформлено завещание, все имущество распределяется согласно последней воле собственника. При отсутствии завещания, в наследство вступают по закону. Следуя пошаговой инструкции вступление в права произойдет быстрее и без особых сложностей.

Новые правила

ГК РФ (ст.ст.1142-1145, 1148) регулирует порядок очередности по признанию прав наследников в зависимости от степени родства и иных обстоятельств. Согласно положений наследником признается родственник последующей очереди при отсутствии претендентов, относимых к предыдущей очереди наследства. При обнаружении нескольких наследников, принадлежащих к одной очереди, наследуемое имущество распределяется между всеми в равном отношению, исключая случаи наследования по праву представления.

Законодательством в России предусмотрено восемь категорий очередности, наследство в интересах которых распределяется в последовательности с учетом следующих правил:

1. Первая очередь представлена самыми близкими родственниками усопшего – дети, второй супруг, родители.
2. Вторая очередь включает братьев и сестер, дедушек, бабушек, племянников и племянниц.
3. Третья, четвертая и пятая очередь представлена другими родственниками, родство которых не относится к наследникам вышеперечисленных категорий родных;
4. Степень родства выявляется путем подсчета количества рождений, отделяющих родных друг от друга;
5. Внутри первой и второй категории присутствуют другие наследники, выступающие по праву представления. К их числу относят внуков умершего гражданина (из категории первой очереди), а также племянников, племянниц, двоюродных братьев и сестер (из категории второй очереди).
6. В отношении к усыновленным детям и его потомству закон предусматривает положение наравне с кровными родственниками (по биологическому происхождению).
7. При обнаружении родственников, недееспособных на момент открытия наследства, их права уравниваются с той очередью, которая на данный момент призывается ко вступлению в наследство. Такое право появляется в случае, если недееспособное лицо минимум один год был на иждивении у наследодателя, без обязательности факта совместного проживания.
8. При наличии завещания его исполнение должно учитывать права несовершеннолетних или недееспособных детей, супругов, родителей, иждивенцев, которые отходит не менее ½ части наследства, которая могла бы приходиться им, если бы завещание не было оформлено и наследование проводилось «по закону».
9. Чтобы принять наследство, необходимо подать на осуществление данной процедуры или на получение свидетельства о данном праве.
10. Интересы наследника могут быть представлены его доверенным лицом в соответствии с оформленной надлежащим образом доверенностью. Законный представитель не нуждается в оформлении дополнительных бумаг, кроме документа, служащего подтверждением основания для представления.

Следующие действия будут служить доказательством факта принятия наследником своих прав:

• владение или управление имуществом по наследству;
• принятие мер по сохранности, защите от претензий со стороны посторонних имущества наследодателя.
• совершение трат по содержанию наследуемых объектов;
• оплата долгов умершего;
• получение средств от третьей стороны при расчетах с нею.

Законом предусмотрены два способа принятия наследства: или « ». Однако некоторые положения закона предусматривают корректировку исполнения процесса в целях защиты прав недееспособных или несовершеннолетних лиц.

В отношении сроков вступления в наследство по закону действует единый регламент:

• С момента открытия наследство подлежит принятию вплоть до истечения .
• Если наследник не смог своевременно заявить о своих правах на наследство, восстановить его права можно только по решению суда, при условии доказательства, что наследник не был оповещен и не мог предполагать о наступившем событии.
• Продляя срок, суд может исходить из других уважительных причин, доказывающих невозможность принятия права.
• В случае, если наследником был пропущен второй назначенный по суду срок, дальнейшее продление становится невозможным.
• В ходе судебного рассмотрения будут установлены доли всех участников в имуществе умершего, а также будет вынесено постановление о мерах, предпринимаемых для защиты прав появившегося нового наследника. Ввиду открывшихся обстоятельств, предыдущие свидетельства, выданные другим наследникам, аннулируются.
• Ситуация пропуска срока вступления в наследство по закону может быть принята другими сторонами процесса, что освобождает от дальнейшего судебного разбирательства. Чтобы произвести корректировку в отношении права наследования, достаточно оформить письменное согласие остальных участников наследования с обязательным нотариальным заверением их подписей.

Как распределять по завещанию

Процесс исполнения последнего волеизъявления покойного относительно распоряжения своим имуществом происходит при наследовании по завещанию. Тем не менее, определенные ограничения все же существуют и выражаются в выделении обязательной доли наследства. Объем данной доли определяется в размере не менее половины от того имущества, которое определенные категории граждан получили бы по итогам наследования по закону.

К числу таких лиц относят:

• сыновья, дочери умершего, которым не исполнилось 18 лет;
• родители, нетрудоспособные в силу возраста или состояния здоровья;
• второй супруг в статусе нетрудоспособного гражданина;
• иные нетрудоспособные иждивенцы.

Законом разрешено указывать в завещании дополнительного наследника, лицо, получающего наследство при условии смерти основного наследника.

Принятие наследства означает, что участники наследства принимают в полной мере все права и обязанности умершего, включая его финансовые обязательства и доход, вне зависимости от места возникновения обязательств или расположения имущества.

В случае невозможности действовать самостоятельно, наследник по завещанию может быть представлен своим представителем, при условии надлежаще оформленной доверенности, а при оформлении наследства в интересах недееспособного гражданина его представителями будут выступать опекуны

Пошаговая инструкция вступления в наследство по закону

Сбор документов

Пакет документации, предоставляемый в нотариальную контору при открытии наследственного дела, включает в себя следующий перечень:

• справка с последнего места проживания наследодателя;
• справка о смерти (свидетельство);
• завещание (при наличии);
• гражданский паспорт участника наследственного дела;
• бумаги, подтверждающие степень родства.

При наследовании квартиры или другого недвижимого имущества следует проверить наличие правоустанавливающих документов и их законность. При наследовании земельного участка, наследник проверяет наличие кадастрового паспорта. Транспортные средства, участвующие в наследстве, нуждаются в проведении независимой экспертной оценке.

Готовясь к обращению в нотариальную контору, необходимо подготовить и оригиналы, и ксерокопии документов. Обнаружением других участников наследства лицо, намеренное вступить в наследство, не занимается, это полномочие остается в сфере деятельности нотариуса.

Нюансы оформления

Следует знать особенности процесса получения наследства. Принимая наследуемое имущество, гражданин должен погасить все задолженности, которые образовались у умершего наследодателя. Если гражданин отказывается от выплаты долгов, речь идет об отказе от принятия наследства. Законом не предусмотрено частичное принятие наследства, т.е. нельзя наследовать только имущество, оставляя без погашения долги, которые образовал умерший.

Заявление

Для вступления в наследство необходимо составить должным образом заявление. Оформление заявления в нотариальной конторе избавляет от необходимости в дополнительном заверении подписи (в случае отправки заявления по почте), а также избавит от возможных ошибок при написании.

Заявление может быть передано через доверенное лицо. В таком случае, у представителя наследника должны иметься доверенность на совершение данного действия.

Закон предъявляет особые требования к составлению данного документа:

1. Сверху в правой части листа указывается правильное название нотариальной конторы, город расположения, фамилия-имя-отчество нотариуса.
2. Ниже указывают свои паспортные данные с точным адресом регистрации.
3. В тексте документа предоставляются сведения относительно имени умершего, его адресе, дате смерти и о том, в каких отношениях наследник состоял с наследодателем.
4. Если наследник владеет информацией, приводятся сведения об известных других наследниках.
5. Описывается имущество, подлежащее передаче в наследство.
6. Сообщается о согласии заявителя принять имущество в качестве наследника.

Ниже текста заявления ставят дату составления документа и подпись заявителя с расшифровкой.

Выдача свидетельства

Право на наследование подтверждается выдачей соответствующего свидетельства в завершающей части процесса наследования. Закон освобождает от обязательства получения данного свидетельства в случае, если процедура наследования проходит без каких-либо препятствий. Однако при возникновении спорных ситуаций выдача становится обязательной процедурой.

С помощью свидетельства наследник подтверждает свои права при перерегистрации имущества на себя и не дает никаких полномочий относительно права распоряжения.

Стоимость налогов

Уплата является обязанностью наследника до его обращения к нотариусу, в то время, как уплата налогов при получении наследства была отменена еще в 2006 году.

Расчет стоимости пошлины производится исходя из степени родства и цены наследуемого имущества:

• 0,3%-ная ставка от оценочной стоимости имущества наследодателя назначается близким родственникам, детям, родителям, второму супругу при условии, если стоимость наследства не превысило 1 миллиона рублей .
• Остальные категории наследников уплачивают 0,6%-ную ставку от того, сколько стоит имущество, если размер не превышает планку в 1 миллион рублей .

Сроки процедуры

Шестимесячный срок, отводимый на принятие наследства, начинается со дня, следующего после даты смерти наследодателя. При отсутствии информации о дате смерти, для отсчета 6 месяцев придерживаются постановления суда, огласившего факт смерти. При передаче наследства по завещанию, отсчет начинается с момента оглашения завещания.

Если предыдущий наследник не принял в срок наследство, право передается следующему по очереди наследнику, с новым отсчетом времени, отводимого на процедуру. Однако срок на оформление сокращается до 3 месяцев .

Получить наследство можно как по завещанию, так и по закону. Призыв к наследованию осуществляется в порядке очередности, указанной в Гражданском законодательстве. На вступление в наследство отводится шестимесячный срок. Процедура осуществляется в определенной последовательности и имеет свои нюансы.

Порядок вступления в наследство без завещания

Наследование – это передача комплекса имущества умершего наследникам определенной линии.

Наследование по закону осуществляется, если:

• нет завещания;
• наследником по завещанию совершено противоправное деяние против жизни и здоровья наследодателя или членов его семьи;
• завещание признано недействительным;
• завещание не охватывает всю наследственную массу.

Наследственная масса – это совокупность собственности и нематериальных имущественных прав и обязанностей наследодателя. Например, квартира.

Наследство открывается в день кончины наследодателя (по последнему месту жительства или преимущественного проживания умершего гражданина). Если день смерти неизвестен, то им признается дата вступления в законную силу решения суда о признании умершим.

На вступление в права законным наследникам отводится полгода. Срок продлевается на 3 месяца после окончания отведенного времени в случае отказа изначально призванных наследников. Чтобы получить оставленное имущество, нужно его принять. Для этого необходимо обратиться в нотариальную контору по месту открытия наследства.

Принятие оставленного имущества осуществляется целым комплексом, получение отдельной части не допускается. Наличие нескольких оснований, по которым наследник призывается, дает ему право выбора: выбрать одно основание, все или несколько.

Кто вступает первый?

Согласно ст. 1141 Гражданского законодательства призываемые наследники получают оставленное имущество в порядке определенной очередности в равных долях. В случае отказа от наследства, его непринятия, признания недостойным наследником, к наследованию призывается следующая очередь.

В законе указано 8 очередей наследников в зависимости от степени родства и семейных уз:

1. К наследникам первой очереди относятся родители, супруги, дети. Усыновители и усыновленные приравнены к статусу кровных родственников. Ребенок, зачатый до смерти наследодателя, но родившийся после открытия наследства, призывается к наследованию. Внуки и их дети участвуют в наследовании в порядке представления. Наследование по праву представления – это возможность получить наследство потомкам наследника, скончавшегося до открытия наследства или одновременно с наследодателем.
2. Ко второй очереди относятся бабушки и дедушки, братья и сестры (родные или имеющие общего отца или мать). В порядке представления к наследованию призываются дети родных и неполнородных братьев и сестер.
3. К наследникам третьей очереди относятся тети и дяди умершего. Участвовать в наследовании по праву представления вправе двоюродные братья и сестры наследодателя.
4. К оставшимся очередям относят лиц, которые призываются к наследованию в случае отсутствия хотя бы одного наследника первых 3 очередей:

• к четвертой: прабабушки и прадедушки;
• к пятой: двоюродные бабушки, дедушки, внуки;
• к шестой: двоюродные дяди, тети, племянники;
• к седьмой: пасынки и падчерицы, отчим и мачеха;
• к восьмой: нетрудоспособные иждивенцы (согласно ст. 1148 ГК РФ призываются к наследованию, если на обеспечении умершего находились не менее 12 месяцев.

При отсутствии претендентов

Наследственная масса переходит к государству, субъекту РФ или муниципальному образованию при наличии следующих обстоятельств:

• при отсутствии наследников по закону или завещанию;
• если наследники лишены права наследовать или отстранены от участия в процедуре;
• если наследники не приняли наследство;
• если наследники отказались от наследственного имущества.

В таких ситуациях имущество именуется выморочным. Жилая недвижимость, земельный участок с постройкам, доля в указанных объектах недвижимости переходят в собственность муниципального образовании при отсутствии наследников.

Недвижимость, расположенная в Санкт-Петербурге, Москве или Севастополе, переходит в собственность этих субъектов. Остальное имущество наследует Российская Федерация.

Когда нужно вступать в наследство после смерти?

На вступление в наследственные права законом отведено полгода. Срок начинает истекать с момента смерти наследодателя. Например, если наследодатель скончался 31 марта, то срок начинается с 1 апреля. В случае выпадения последнего дня срока на выходной окончанием периода будет ближайший рабочий день.

Если дата смерти неизвестна, то человека признают умершим по суду. В таком случае днем смерти будет дата вступления решения суда в законную силу. В случае признания наследника недостойным или при отказе от наследства к наследованию призывается новая очередь. На вступление в наследственные права отводится полгода.

Например: после кончины матери единственным наследником первой очереди был сын. Он отказался от наследства. Его тетя (сестра матери) вправе вступить в наследство в течение полугода с момента отказа. Если наследники призываемой очереди не примут наследство в указанный срок, то следующая очередь вправе принять его в течение 3 месяцев с момента окончания установленного законом срока (6 месяцев).

Как вступить в наследство после смерти?

Вступление в наследство по закону осуществляется в несколько этапов:

1. Получение свидетельства о смерти и сбор иных бумаг, необходимых для принятия наследства.
2. Подача заявления нотариусу по последнему или преимущественному месту проживания умершего. Обратиться в нотариальную контору можно лично, через представителя (в таком случае необходимо оформить доверенность у нотариуса с указанием перечня дозволенных полномочий), посредством почтовой связи (документы, направляемые почтой, заверяются в нотариальной конторе).
3. Открытие нотариусом наследственного дела.
4. Распределение имущества между наследниками.
5. Уплата пошлины за проведение нотариальных действий.
6. Выдача свидетельства о наследстве с указанием причитающегося имущества.

На основании выданного свидетельства новый владелец имущества обязан произвести перерегистрацию недвижимого и движимого имущества на свое имя.

Важно : всегда осуществляется наследование полного комплекса имущественных прав и обязанностей. Например, после смерти матери остались квартира и магазин с приличным долгом. Дочь вправе принять квартиру и магазин с долгами или отказаться от наследства полностью.

Документы на наследство после смерти

Для вступления в наследственные права в нотариальную контору необходимо подать определенный перечень документов.

К первоочередным относятся:

1. документ, свидетельствующий о кончине наследодателя;
2. справка о регистрации по месту жительства;
3. паспорт заявителя;
4. бумага, подтверждающая родственные узы;
5. документ, свидетельствующий о смене фамилии (при необходимости).

Дополнительно может потребоваться свидетельство о смерти супруга, если наследодатель был(-а) женат (замужем). Если какое-либо из свидетельств утрачено, необходимо получить дубликат. Для этого следует обратиться в ЗАГС. При наличии льгот по уплате пошлины в казну государства нужно предоставить свидетельствующие об этом документы: пенсионное удостоверение, справку о нетрудоспособности или инвалидности и т.д.

Наследники сообщают информацию об иных имеющихся претендентах и оформляют заявление о согласии принятия наследственного имущества. На имущество, входящее в наследственную массу, предоставляются правоустанавливающие документы.

Например , после смерти отца осталась квартира. Наследникам необходимо подать документ, на основании которого происходило владение (завещание, договор купли-продажи, дарственная и т.д.), кадастровую документацию, выписку из реестра о праве собственности, справку о зарегистрированных лицах.

Важно : на сбор и подачу документов отводится срок не более 6 месяцев. Если первоначально были поданы не все бумаги, то их можно донести позже, но в пределах установленного срока.

Размер госпошлины при вступлении в наследство

Государственная пошлина – это денежная сумма, взимаемая нотариусом за ведение наследственного дела и выдачу свидетельства о праве на наследство. Без оплаты тарифа невозможно принять наследственное имущество. Размер пошлины регулируется Налоговым законодательством. Согласно ст. 333.24 НК РФ размер тарифа зависит от двух факторов:

• от родственных связей;
• от стоимости наследства.

Наследники первой и второй очередей должны заплатить 0,3 от стоимости оставленного имущества, но не более 100 тыс. рублей. В отношении лиц остальных очередей размер государственной пошлины равен 0,6 стоимости наследства, но не более 1 млн рублей.

Важно : размер взимаемой пошлины у всех нотариусов одинаковый и зависит от уровня родства и стоимости оставленного имущества.

Согласно НК РФ от уплаты тарифа, установленного для принятия наследства, освобождаются:

• лица, участвовавшие в ВОВ;
• герои России;
• кавалеры ордена Славы;
• герои СССР.

1. нетрудоспособные лица, имеющие инвалидность 1 и 2 группы (предоставляется льгота в размере 50%);
2. лица, получившие в наследство жилое строение и земельный участок, на котором они проживали вместе с покойным;
3. наследники лиц, которые выполняли государственные и общественные обязанности (охрана правопорядка, общественной безопасности, целостности государства и т.д.);
4. наследники, получившие в наследство денежные средства, находящиеся на расчетных счетах;
5. лица, не достигшие 18 лет к моменту открытия наследства;
6. нетрудоспособные лица, над которыми установлена опека.

Оплата государственной пошлины производится в нотариальной конторе. После этого наследник получает свидетельство о праве на наследство, которое имеет юридическую силу.

Сколько длится процедура вступления в наследство?

По общему правилу, вхождение в наследство осуществляется в шестимесячный срок. После получения заявлений от наследников, правоустанавливающих документов, иных необходимых бумаг, оплаты государственной пошлины нотариус выдает свидетельство о праве на наследство.

Выдача свидетельства осуществляется по истечении 6 месяцев. В некоторых случаях, когда точно установлено, что не имеется других наследников или написаны отказы, вступление возможно ранее истечения установленного времени. Выдача свидетельства приостанавливается по решению суда или при наличии зачатого, но на момент открытия наследства не родившегося наследника.

После вступления в наследство что делать?

После принятия наследства и получения документа, свидетельствующего об этом, необходимо произвести регистрацию права собственности на полученное имущество. Если получено недвижимое имущество (например, дом), то следует обратиться в Росреестр. Если получено движимое имущество (например, автомобиль), то необходимо обратиться в МРЭО.

Документом-основанием для проведения регистрации права собственности нового владельца является свидетельство, выданное нотариусом. Дополнительно потребуется документация на движимое и недвижимое имущество.

Часто задаваемые вопросы

Процедура принятия наследства вызывает ряд вопросов. Рассмотрим наиболее популярные:

Что делать, если сроки вступления в наследство пропущены?

Пропущенные сроки восстанавливаются двумя способами:

• внесудебным;
• судебным.

В первом случае опоздавшему необходимо получить согласие уже вступивших в наследственные права лиц. Согласие оформляется одним документом или отдельными бумагами. Если хотя бы один из наследников не согласен, то спор передается на разрешение суда. Если стороны согласны, то нотариус аннулирует выданные свидетельства и выдаст новые, с перераспределенными долями отставленного имущества.

Судебное восстановление сроков на практике встречается чаще, так как наследники, как правило, не согласны с перераспределением наследства. Опоздавший должен подать иск в суд в течение полугода с момента обнаружения нарушенных прав. Одновременно с исковым заявлением подаются документы, подтверждающие уважительность пропущенного срока (например, справка из больницы, что человек находился на лечении).

В иске ответчиками указываются лица, уже принявшие наследство. Документы подаются по месту проживания одного из наследников. В случае признания причин пропуска срока уважительными суд удовлетворяет заявленные требования. В решении указываются доли каждого из наследников. Если имущество было реализовано, суд присуждает денежную компенсацию в размере реализованного. Получать свидетельство о наследстве в таком случае не требуется, так как судебное постановление обладает юридической силой для органов регистрации.

Как вступить в права наследства части имущества?

В соответствии со ст. 1110 Гражданского законодательства РФ осуществляется наследование целого комплекса имущества. Например, если были оставлены квартира, предприятие с долгами и автомобиль, то получить можно все вместе. Право выбора одного объекта из наследства не допускается.

Оставленное имущество распределяется поровну между претендентами. Не может быть так, что одному достанутся долги, а другому ничем не обремененная недвижимость. Если требуется оставить конкретное имущество определенному лицу, то следует написать завещание.

Например, после смерти матери из имущества остались квартира и автомобиль, находящийся в залоге у банка. Это наследство переходит ее дочери. Дочь не вправе отказаться от машины и принять только квартиру. В случае, если бы мать завещала дочери квартиру, то по завещанию она получила бы ее, а по закону отказалась бы от оставшегося наследства – кредитного авто.

Что делать, если один из наследников умирает?

Согласно ст. 1146 Гражданского законодательства РФ в случае смерти наследника до момента кончины наследодателя или одновременно с ним оставленное имущество получают его потомки по праву представления.

Например: умерла бабушка. У ее сына, скончавшегося до открытия наследства, осталось двое детей. По праву представления они будут наследниками, а также оставшийся в живых муж бабушки.

В случае отсутствия потомков, наследуемых по праву представления, наследство распределяется между оставшимися наследниками. Например, тот же пример, но у сына не было детей. Следовательно, единственный наследник – муж бабушки.

Через сколько можно вступить в наследственные права?

Написать заявление о принятии наследства или об отказе можно в течение полугода. Свидетельство выдается по истечении отведенного времени. Досрочная выдача возможна при достоверно установленной информации об отсутствии иных претендентов на оставленное имущество.

Наследование по закону – это передача всего имущества скончавшегося лица родственникам. Срок обращения за наследством установлен ГК РФ и равен 6 месяцам с момента кончины наследодателя. Ведением наследственного дела и выдачей свидетельства о наследстве занимается нотариус.

Вступление в наследство - это, прежде всего, четко регламентированная правовая процедура, которая закрепляет не только сам факт смены собственника имущества, но также переход прав и обязанностей наследователя к наследникам. Именно поэтому так важно детально изучить порядок вступления в наследство, чему, собственно, и посвящена данная статья.

Основная информация о наследовании

У тех, кто впервые сталкивается с таким правовым явлением, как вступление в наследство, возникает огромное количество вопросов. Для того чтобы немного освоиться на новой для себя территории, необходимо ознакомиться с основной информацией.

Прежде всего, следует сказать, что наследование различают 2 типов: по закону и по завещанию. В первом случае наследование осуществляется тогда, когда наследодателем не оставлено письменного выражения собственной воли, демонстрирующего его желание по поводу распоряжения принадлежащего ему имущества. Обычно речь идет о родственниках усопшего различной степени родства.
А вотвступление в наследствопо завещанию возможно и для лиц, не находящихся в родстве, но определенных наследователем в качестве своих наследников.

Если говорить о сроках вступления в наследство, то нужно отметить, что общий срок вступления в наследство составляет 6 календарных месяцев. Важно отметить, что срок исчисляться начинает со дня, следующего за днем наступления событий, повлекших за собой открытие наследства. Такими событиями может быть смерть гражданина, вступление в законную силу решения суда о признании его погибшим, отказ наследника от принятия наследства, рождение наследника после смерти наследодателя и т.д. Важно отметить, что в случае отказа преимущественного наследника (например, наследника первой очереди - сына) от вступления в наследство, у последующего (наследника второй очереди - например, сестры усопшего) на вступление в наследство отведен меньший срок, составляющий 3 календарных месяца.

Тут нужно также отметить, что если наследник изъявил желание отправить документы о принятом решении относительно вступления в наследство почтой, датой подачи будет считаться дата отправления письма, вне зависимости от срока его получения адресатом.

Особый срок принятия наследства установлен также и в случае наследственной трансмиссии, то есть ситуации, когда наследник умирает до вступления в наследство и его право переходит уже к его наследникам. При этом, вступление в наследство должно быть осуществлено в срок, не превышающий остаточного срока, отведенного для этих целей первому наследнику. Но если остается менее 3 месяцев, то срок увеличивают именно до 3 месяцев.

Нужно обратить внимание и на документы для вступления в наследство. Все необходимые официальные бумаги условно можно разделить на 3 группы:

• доказывающие факт смерти,
• подтверждающие право на наследование,
• специальные (дополнительное) документы.

К первой группе относятся: свидетельство о смерти гражданина, а также выписка из домовой книги (справка из УФМС РФ), подтверждающая, что умерший гражданин проживал перед своей смертью в том или ином месте.

Вторая группа - это, соответственно, паспорт наследника и документ, подтверждающий родство. Это может быть свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении или усыновлении и т. п.
К третьей группе относятся документы, индивидуальные для каждого случая. Такими могут быть пенсионное удостоверение, справка, подтверждающая инвалидность и т. п.

Вступление в наследство после смерти наследника

Как уже упоминалось ранее, в случае смерти наследника, так и не воспользовавшегося своим правом, предусмотрен особый порядок вступления в наследство уже его наследников.

Вступление в наследство после смерти наследника называется наследственной трансмиссией, суть заключается в том, что законодатель предусматривает возможность «наследования права на вступление в наследство». Такая ситуация имеет место, в случаях, когда после смерти гражданина и открытия его наследства, наследник не успевает вступить в свои права в результате смерти. В этом случае, право на вступление в наследство - становится правом уже его наследников (как по закону, так и по завещанию).

В этой ситуации следует учитывать, что право на наследование в порядке трансмиссии не пересекается с правом на вступление в наследство возникшим после смерти несостоявшегося наследника.

Это значит, что неполученное усопшим наследство будет переходить к его наследникам отдельно от остальной наследственной массы, а не в обычном порядке в течение полугода.

Правила вступления в наследство

Законом определяются основные правила вступления в наследство. Прежде всего, необходимо соблюдать установленные и простые правила, которые существенно облегчат вам жизнь.

Правило 1. Следует собрать документы. Прежде чем приступать к процессу по вступлению в права наследования, потребуется подготовить все документы для нотариуса, о которые говорилось выше.

Правило 2. Предстоит выяснить, не было ли у умершего завещания. Если Вы точно этого не знаете, то отправляйтесь в ближайшую к Вам нотариальную контору. Там проверят всех нотариусов и сообщат о наличии или отсутствии завещания. Если таковое имеется, то обращаться следует к нотариусу, который его хранит (как его найти, Вам подскажут в конторе), а если завещания нет - то потребуется выяснить, какой нотариус обслуживает район, в котором проживал умерший. Эту информацию легко найти в интернете или можно попробовать узнать в той же конторе.

Правило 3. Теперь остается только обратиться к нужному нотариусу для осуществления процедуры вступления в наследство.

Процедура вступления в наследство: как это происходит

Процедура вступления в наследство представляет собой действия наследника по выражению своей воли относительно приобретения имущественных прав и обязанностей наследодателя. В самом общем виде выглядит это следующим образом:

• обращение к нотариусу и написание заявления о своем намерении принять наследство;
• предоставление нотариусу необходимых документов для получения свидетельства о праве на наследство;
• оплата услуг нотариуса согласно установленным тарифам. На сегодняшний день размер госпошлин составляет 0,3% для близких родственников (наследников 1 и 2 очередей) и 0,6% для других наследников. Важно отметить, что максимальный размер пошлины для первой категории составляет 100 000 рублей, а для второй - 1 000 000 рублей. Кроме того, законодатель предусматривает ряд льгот, применяемых при оплате пошлины. Так, например, скидка предусматривается для инвалидов, а также лиц, которые проживали и продолжают проживать в жилом помещении, которое передается в порядке наследования и т.п.
• оформление перехода права собственности. Этот этап наступает через 6 месяцев с момента открытия наследства (то есть с момента смерти наследодателя). Хотя в силу закона право собственности на имущество покойного переходит к его наследникам в момент открытия наследства, возможность распорядиться наследственной массой они получают только после оформления документов на наследство.

Если в наследство передается недвижимое имущество, то для регистрации права собственности на него предстоит обратиться в Росреестр, где нужно предъявить документы удостоверяющие личность и свидетельство о праве на наследство. После регистрации права собственности, вам будет выдана выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости), в которой вы будете значиться собственником недвижимости. Теперь процедуру наследования можно будет считать завершенной.

Внимание: свидетельство о регистрации права на недвижимые объекты не выдается с 15 июля 2016 года, теперь можно получить лишь выписку из ЕГРН. Но беспокоиться не стоит, она имеет ту же силу, что ранее имело свидетельство.

Некоторые особенности есть и при наследовании автомобилей и других транспортных средств. Для завершения процедуры наследования необходимо поставить автомобиль на учет в ГИБДД.

Как вступить в права наследства части имущества

Довольно часто можно услышать вопрос о том, как вступить в права наследства части имущества? Ответ на него очень прост: это невозможно. В соответствии с действующим законодательством наследование части причитающейся наследственной массы невозможно. Если наследник соглашается принять наследство, то автоматически соглашается на принятие всего объема, в том числе и имущественных обязательств усопшего. Это значит, что наследованию подлежит не только имеющееся движимое и недвижимое имущество, но и долги умершего.
В случае если наследников несколько, то размер долга наследуется всеми лицами в размере, пропорциональном их доле в наследуемой массе.

Особенности наследования по завещанию

В наше время, разумеется, увеличивается уровень правового сознания граждан и потому, составлением завещаний никого не удивишь. По этой причине детального обсуждения требует вопрос о том, как вступить в наследство по завещанию. В такой ситуации законодатель предоставляет наследникам тот же срок - 6 месяцев. Для вступления в наследство по завещанию, необходимо представить документы, подтверждающие личность наследника.

Кстати, завещания бывают 2-х видов: закрытые и открытые.

Если завещание открытое, то при его составлении с текстом знакомятся нотариус, а также присутствующие свидетели, исполнитель завещания, рукоприкладчик (ставит подпись вместо завещателя, который не в состоянии расписаться).

Закрытое завещание пишется от руки завещателем. Оно передается нотариусу в запечатанном конверте, и никто, кроме самого завещателя, не знакомится с его содержанием. Нотариус должен вскрыть такое завещание в течение 15 дней с момента поступления к нему свидетельства о смерти его составителя.

Кстати, наследователь может указывать в своем завещание свою волю, исполнение которой можно возложить на так называемого душеприказчика. Это лицо может, как быть наследником или одним из них, так и не быть им вовсе.

Его функции заключаются в том, чтобы проследить за правильностью исполнения завещания или каким-то образом распорядиться имуществом, которое наследуется другими лицами. Так, например, душеприказчики могут назначаться в случае, если наследник еще не достиг совершеннолетия или не получил необходимого образования, и до этого момента они будут управлять имуществом наследодателя.

Душеприказчиками также могут считаться лица, уполномоченные на исполнение завещания самими наследниками (здесь речь идет о поверенных), либо в случаях установленных законом (опекуны, законные представители). Хотя все это отчасти спорная ситуация.

Отличие душеприказчика от иных лиц в наследственном праве заключается в том, что он не просто исполняет волю усопшего, следя за правильностью исполнения завещания, но и в том, что все действия душеприказчика должны совершаться в пользу наследников.

Важно отметить, что, несмотря на волеизъявление наследодателя, существует так называемая «обязательная доля». Речь идет о той части наследства, которая причитается лицу, вне зависимости от того, кого наследодатель или закон определил в качестве наследников.